Miten verrata erilaisia 250 000 eur asuntoja toisiinsa?

ap jatkaa: mitä 250 000 eurolla pitäisi siis saada pääkaupunkiseudulla?

Täysin päätön kysymys. Pääkaupunkiseudulta? Viitsisitkö hieman rajata, kun täällä neliöhinnat vaihtelee 2000 - 10 000 euron välillä ja ylikin.

Sijainti vaikuttaa ihan mielettömästi siis kaupunginosa ja sen sisällä katu ja vieläpä ikkunanäkymät. Samoin yläkerrokset kalliimmat kuin alhaalla. Parveke nostaa hintaa. Myyjä mielellään unohtaa, mutta hinnassa tärkeänä osana on myös talonyhtiön kunto ja tulevat remontit sekä itse asunnon kunto.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2014 klo 13:34"]

Täysin päätön kysymys. Pääkaupunkiseudulta? Viitsisitkö hieman rajata, kun täällä neliöhinnat vaihtelee 2000 - 10 000 euron välillä ja ylikin.[/quote]

Eira, Ullanlinna alue.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2014 klo 13:48"]

[quote author="Vierailija" time="06.04.2014 klo 13:34"]

Täysin päätön kysymys. Pääkaupunkiseudulta? Viitsisitkö hieman rajata, kun täällä neliöhinnat vaihtelee 2000 - 10 000 euron välillä ja ylikin.[/quote]

Eira, Ullanlinna alue.

[/quote]

Omg, siis meinaat saada sieltä asunnon 200t? Onhan siellä muistaakseni nytkin jotain miniyksiöitä, joita voisit saada tuolla. 

Itse katson eniten taloyhtiötä asuntokaupoissa, ullanlinnassa varsinkin on paljon tosi huonoja taloyhtiöitä, niitä kannatta varoa, eirassa on hurjia yhtiövastikkeita, sitäkin kannattaa miettiä.

En myöskään ostaisi ekan kerroksen asuntoa, enkä varsinkaan jostain eirasta, niissä on yleensä kosteus/homevauriot, ja ovat melkein mahdottomia myydä.

Eira, Ullanlinna ei ollut ap. Mietin vaan minkä hintainen asunto olisi Eirassa jos neliötä noin 100-150.

[quote author="Vierailija" time="06.04.2014 klo 13:57"]

Eira, Ullanlinna ei ollut ap. Mietin vaan minkä hintainen asunto olisi Eirassa jos neliötä noin 100-150.

[/quote]

Se riippuu ihan talosta, eirassa tietysti kalliimpaa kuin ullanlinnassa, halvimmillaan 7500 neliöltä veikkaisin ullanlinnassa, eirassahan on maksettu vastikään 11.000 per neliö yhdestä isommasta asunnosta.

Puhut asunnosta. Kysymys on siis taloyhtiöstä. Yhtiön kunto, talous, tehdyt ja tehtävät remontit kannattaa selvittää. Huom putkiremontti! Asuntojen pohjapiirrokset kertovat paljon. Samassa neliömäärässä toisessa asunnossa on runsaasti hukkatilaa, toisessa taas tilat on suunniteltu hyvin. Kannattaa tutkia paikan päällä, onko asunnossa riittävästi säilytystilaa, onko vintti- tai kellarikomeroa ja jos on, niin ovatko niin hyvin suojattu ja lukittu, että niihin uskaltaa viedä tavaraa. Miltä asunnossa haisee? Eli pöllähtääkö vastaan kellari. Käänny ovelta! Homeremontti olisi edessä. Vanhassa talossa on omalaisensa tuoksu, mutta ei haise home.

Onko huoneet hyvin kalustettavissa? Varsinkin uusissa asunnoissa makuuhuoneet ovat usein sen muotoisia, että kunnon sängynpaikkaa ei löydy. Entä haluatko erillisen keittiön vai saako se olla kammarin nurkassa, kuten nykyään usein on? Ja mieti tietysti oman perheen mahdollisia erityistarpeita, joista ehkä hissi on tärkein. Oma vai talosauna? Pyykkitupa?

Sen sijaan, sillä ei ole mitään merkitystä, millaiset tapetit ovat tai minkä väriset seinät ovat tai kaapinovet tai kaakelit. Ne ovat pieniä juttuja ja edullisia korjata. Monilla naisilla valitettavasti on taipumus juuttua kaikkiin epäolennaisiin seikkoihin ja siksi moni todella potentiaalinen asunto saattaa mennä sivu suun

Komppaan 9:ä.

Mä kiinnitän myös huomiota sijaintiin, palveluihin, yhteyksiin.

Itse asunnossa katson pohjaa, valoa.

Mulla on vähän sellainen kutina, että esim. Helsingin Arabianrannasta saa 250.000:lla kaksion. 

Mene oikotielle ja etuovi comiin.

sijainti, mitä remontteja tulossa, onko putkiremppa tehty, minkälainen keittiö, yhtiövastike, lattiamateriaali, ovet missä kunnossa, onko hissiä talossa,