Lue keskustelun säännöt.
Millaisen asuntolainan voisin saada? Tulot 1800e/kk
20.03.2014 |
Haluaisin kysellä teidän kokemuksia asuntolaina-asioissa. Haaveilen omasta asunnosta ja olen kyllä ajatellut, että menisin eri pankkeihin kyselemään vaihtoehtoja. Onkohan mulla mahdollisuus millaiseen asuntolainaan? Olen 24-vuotias ja tuloni ovat bruttona 1800 euroa ja maksan tällä hetkellä vuokra-asunnosta 800 euroa kuukaudessa. Tuntuu niin hurjalta kun alkaa miettimään, kuinka tuollakin summalla saisi maksettua omaa asuntoa pois. Mulla ei ole minkäänlaista alkupääomaa asuntoa varten, mutta ajattelin että voisin kuitenkin maksaa sen 700-900 euroa asuntolainaa pois joka kuukausi.
Kertokaa millaiset tulot teillä on, millaisia asuntolainoja olette saaneet ja mikä pankki kyseessä? Tarviiko nykyään jotain takaajia tai muuta, että lainan ylipäätänsä saa?
Kiitos! :)
Kommentit (43)
[quote author="Vierailija" time="20.03.2014 klo 20:06"]
Älä ota lainaa ainakaan Danske Bankista!
[/quote]
Miksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sun pitää säästää sitä rahaa etukäteen. Lainan lisäksi maksat jatkossa yhtiövastiketta, vedestä ja sähköstä. Asumismenosi olisivat 1000-1300 varovaisesti arvioiden. Loppuosa ei taida pankin mielestä riittää muuhun elämiseen.
Eikös nykyään pidä olla 10% asunnon hinnasta pääomaa? Eli 100 000€ lainaan sulla pitää olla väh. 10 000€ säästössä.
Palkkasi vaikuttaa todella pieneltä lainansaantiin kun omaa pääomaa ei ole. Olen saman ikäinen, nettopalkka tuon ja omaa rahaa oli 10 000e. Tosiaan lainan päälle tulee muut asumiskulut, vaikka vuorasi on jo nyt suuri tuloihin nähden mitä ihmettelen hieman?
Mistä hitosta tuollaisia summia pystyy säästämään näillä tuloilla? Huoh :( Ja onko pankilla joku taulukko, jonka mukaan lasketaan paljonko pitää jäädä elämiseen lainan jälkeen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei tuolla saa lainaa varmaan nimeksikään.. :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokrani on tosiaan suuri, jäin eron jälkeen asumaan tähän asuntoon ja etsin kokoajan pienempää ja halvempa asuntoa. Turhauttaa kun niin iso osa palkasta menee suoraan vuokraan. Aion kuitenkin muuttaa vasta sitten, kun löydän oikeasti järkevän asunnon, en näe järkeä muuttaa tästä ihanasta asunnosta pois sen takia että säästäisin kuukaudessa jonkun 50 euroa vaikka. Eli etsin asuntoa, jossa olis selkeästi halvempi vuokra. Jospa saisin sitten säästettyä rahaa sitä omaa asuntoa varten. Tosin siihenkin säästämiseen menee varmaan ikuisuus, jos pankki vaatii sen 10% pääoman.
Ap
Nyt vipinää kinttuihin ja säästösuunnitelman tekoon! :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itseäkin harmittaa maksella vuokraa, oma talo olisi haaveissa mutta tuntuu ettei ole mitään mahdollisuuksia ainakaan 10 vuoteen.. :( Mutta tosta vuokra-asunnosta, niin laske ihmeessä kelan sivuilla, saisitko asumistukea :) Voi olla että jos asunto on esim iso kaksio, et saa, koska neliöitä on liian vähän yhdelle henkilölle, mutta pienenmpään asuntoon varmasti saisit edes jotakin :) Eipähän harmita niin paljoa kun kela maksaa osan,:D
[quote author="Vierailija" time="20.03.2014 klo 20:14"]
Mistä hitosta tuollaisia summia pystyy säästämään näillä tuloilla? Huoh :( Ja onko pankilla joku taulukko, jonka mukaan lasketaan paljonko pitää jäädä elämiseen lainan jälkeen?
[/quote]
etkö saa yhtään laitettua säästöön??
mihin mitää taulukkoja tartte, ala kirjaamaan ylös mitä menee mihinkin kuukaudessa!
missä päin asut ap? sekin vaikuttaa jo paljon ratkaisevasti asiaan ja mitä, mihin muutat! kaksio kerrostalossa? katso vastikkeita summaa ja mitä ne pitää sisällään...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASP-tili. Tutustu ihmeessä, oletuksena ensiasunto. Säästämiseen menee toki vähintään kaksi vuotta (8 kvartaalivuotta piti ainakin ennen olla talletuksia, jonka aikana maks 3000e säästöön, minimi ollut 150e). Sanoisin olevan pienituloisen helpoin vaihtoehto.
12 korjaa : siis liian PALJON neliöitä yhdelle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten sä sitä lainaa maksaisit, jos nyt et saa 50 euroa säästettyä kuukaudessa? Voit siis maksaa 800 + vesi ja sähkö asumisesta? Siihen sitten se säästäminen päälle, niin ollaan edelleen pienemmässä summassa kuin asumiskustannuksesi lainan kanssa.
Bruttotulot noin 2000 euroa, olen yh eikä omia säästöjä tai takaajia ja pankki lupasi 60 tonnia. Otin 45 tonnia.
Ota kämppis jakamaan kustannuksia? :)
Ensimmäinen siirto on vaihtaa asunto selvästi halvempaan. Silloin pystyisit ehkä saamaan kokoon omarahoitusosuuden pikkuruiseen yksiöön muualla kuin isojen kaupunkien keskustoissa. Jos taas joutuisit ostamaan asunnon kaukaa keskustasta ja työpaikasta, niin asumiskulujen päälle tulisi myös matkakuja. Jos talo olisi sähkölämmitteinen, niin sähkölasku kuussa olisi melkoinen.
Älä ota lainaa ainakaan Danske Bankista!