Lue keskustelun säännöt.
Asuntolainan saaminen sinkkuna on ihan naurettavaa!
Ensin säästät vuosia aspia siinä uskossa, että se 10% asunnon hinnasta riittää ja säästellyt sitä 150-300€/kk ja samalla sijoitellut 0-100€/kk rahastoihin ja osakkeisiin. Komeat 20.000€ saatu tilille ja samaan aikaan olet maksanut 750€/kk kämäsestä yksiöstä Espoosta. Löydät asunnon jonka hintalappu on 190.000€. Lainalaskurin mukaan lyhennys olis 630€/kk järkevänä laskit myös sen, että vastike on 150€/kk ja vesi 20€/kk eli kuukaudessa menisi 800€. Eli 50€ enemmän, mutta nyt ei tarvitse säästää aspia enää sekä opintolainakin on 5v päästä maksettu! Menet pankkiin ja mitä se pankkitäti sanoo? Voidaan myöntää vaan 150.000€, koska 3100€/kk bruttopalkka ei riitä sulla. Samaan aikaan opiskelukaverisi on maksanut 6v vanhempien takaamaa asuntoa 800€/kk. Ei auta mennä kun kotia itkemään ja jatkaa säästämistä, jospa ne 5v päästä myöntää kun on opintolaina kuitattu, palkka noussut ja enemmän säästössä.
Kommentit (710)
Aloittajan palkka on 3100 eli tilanne on eri kuin monella.
Sinulle tsempiksi, kituuta ja säästä vielä hetki. Oma asunto palkitsee vielä monella tavalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
20t säästää kahdessa vuodessa, nopeamminkin jos tahtoa löytyy. Säästä vielä pari vuotta niin sitten sulla on säästössä 40t ja hankit halvemman asunnon.
Entäs, jos sun nettotulot miinus pakolliset menot on 100€/kk?
Vieläkö säästä 20k€ kahdessa vuodessa? Mikset?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
tyhmyys maksaa kirjoitti:
olen melko varma että viimeistään 3v kuluttua tämä kupla puhkeaa. silloin ei enään valtiollakaan ole tuki rahoja ne kun annettiin italiaan. vanhusten eritoten leskien ok talot ja kaupunkien yli hintaiset asunnot tulevat ulos oton kautta hinnoitteluun. yhtiö vapaat hinnoittelut loppuvat ja joudut tontistakin maksamaan 300-600e/kk lisää. silloin läävän pitää olla tosi hyvällä paikalla että sen joku huolii
Pilkut, yhdyssanat, pisteet, kirjoitusvirheet (enää, ok-talo), isot alkukirjaimet.
Vaikka teksti olisi kuinka asiapitoista, niin en voi ottaa viestiä tosissaan näin monen kirjoitusvitheen jälkeen. Ja olen muuten asunut viimeiset 20 vuotta ulkomailla eli suomen kieli ei ole ollut päivittäisessä käytössä pitkään aikaan.
Pahoillani off topicista.
Kirjoitusvitheet kieltämättä vähentää uskottavuutta, varsinkin silloin kun närpitään toisia heidän kirjallisesta ulosannistaan.
Tämä on Suomen suosituimpia keskustelufoorumeita joissa käy monenlaisia ihmisiä, osalla on neurologisia tai muita ongelmia jonka takia tekstin tuottaminen ei ole täydellistä. Annetaan kaikille tilaa keskustella.
Osa vain kirjoittaa nopeasti, siksi virheitä.
Tilanne vaan pahenee, jatkossa pitää olla vähintään 15 prosenttia asunnon hinnasta omaa rahaa (lähde: https://www.hs.fi/talous/art-2000008089243.html ). Pitää siis säästää vuokranmaksun ohella yli 20 tuhatta euroa, että saisi edes sen putkiremonttia odottavan yksiön. Samalla, kun uutisoidaan varallisuuserojen repeämisestä valtaviksi, pidetään huoli sitä, että pienituloisilla köyhien vanhempien lapsilla ei ole mitään mahdollisuutta päästä ikinä pois vuokra-asunnosta. Voidaan sitten jatkosskin maksella varakkaiden sijoitusasuntoja.
Olisi kiva, jos hallitus jotain tekisi muutakin kuin sitten pyrkisi estämään tavallisten kansalaisten kiinnipääsyn omistusasuntoihin, koska se on aivan saletti, että ulkomaiset sijoitusfirmat sitten ostavat kyllä nykyhinnoillakin kaikki kiinteistöt pk-seudulta.
Itseä v*tuttaa tämänhetkinen suuntaus, koska se ei palvele ketään suomalaista. Tällä hetkellä jo tilanne on sellainen, että alkaa olemaan vaatimuksena vanhemmilta saatu vakuus, jotta pk-seudulla olisi mahdollista ostaa jotain muutakin kuin putkiremontoitava luukku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tilanne vaan pahenee, jatkossa pitää olla vähintään 15 prosenttia asunnon hinnasta omaa rahaa (lähde: https://www.hs.fi/talous/art-2000008089243.html ). Pitää siis säästää vuokranmaksun ohella yli 20 tuhatta euroa, että saisi edes sen putkiremonttia odottavan yksiön. Samalla, kun uutisoidaan varallisuuserojen repeämisestä valtaviksi, pidetään huoli sitä, että pienituloisilla köyhien vanhempien lapsilla ei ole mitään mahdollisuutta päästä ikinä pois vuokra-asunnosta. Voidaan sitten jatkosskin maksella varakkaiden sijoitusasuntoja.
Siinähän lukee heti alussa, ettei koske ensiasunnon ostajia.
Pääkaupunkiseudulta on aivan hyvin saatavilla alle 150 000 € arvoisia yksiöitä, ja myös joitakin pieniä kaksioita. Kaksiot voivat tässä hintaluokassa olla melko heikossa hapessa, mutta tuolla rahalla voi saada jo ihan kelpo yksiön. Täytyy vaan pystyä tyytymään siihen, että heti ei ole varaa siihen unelmien asuntoon.
Eri asia jos ei pysty säästämään yhtään kuin se, jos haluaa kalliimman asunnon mihin on varaa. Jostain Siilinjärveltä tuolla summalla saisi varmaan jo melkein omakotitalon, ja etätyöt on monessa työssä nykyään mahdollisia. Elämä on valintoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Me vaan sinne gesterbyhyn asumaan. On halvat vuokrat ja asunnot.
Sinähän sen tiedät kun siellä asut🤭
Minun ensimmäiseen lainaan kiinnitettiin käsirahaosuudeksi vanhempien asunto. Siihen piti lainasta olla 30% vakuuksia. Ostin alle 100 000 euron kaksion Hervannasta. Aikaa sitten maksettu velattomaksi ja myyty.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minun ensimmäiseen lainaan kiinnitettiin käsirahaosuudeksi vanhempien asunto. Siihen aikaan piti lainasta olla 30% vakuuksia. Ostin alle 100 000 euron kaksion Hervannasta. Aikaa sitten maksettu velattomaksi ja myyty.
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tilanne vaan pahenee, jatkossa pitää olla vähintään 15 prosenttia asunnon hinnasta omaa rahaa (lähde: https://www.hs.fi/talous/art-2000008089243.html ). Pitää siis säästää vuokranmaksun ohella yli 20 tuhatta euroa, että saisi edes sen putkiremonttia odottavan yksiön. Samalla, kun uutisoidaan varallisuuserojen repeämisestä valtaviksi, pidetään huoli sitä, että pienituloisilla köyhien vanhempien lapsilla ei ole mitään mahdollisuutta päästä ikinä pois vuokra-asunnosta. Voidaan sitten jatkosskin maksella varakkaiden sijoitusasuntoja.
Syytä vanhempiasi äläkä meitä "varakkaita". Aina se vika on kaikissa muissa paitsi itsessä. Ihan kuten autoilijoilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
20t säästää kahdessa vuodessa, nopeamminkin jos tahtoa löytyy. Säästä vielä pari vuotta niin sitten sulla on säästössä 40t ja hankit halvemman asunnon.
Entäs, jos sun nettotulot miinus pakolliset menot on 100€/kk?
Vieläkö säästä 20k€ kahdessa vuodessa? Mikset?
"Pakolliset" menot ovat silloin liian suuret tulotasoon verrattuna, jos tuloista välttämättömien menojen jälkeen jää vain 100€/kk! Ratkaisu: Menoja alas ja/tai tuloja ylös. Kuukauden tuloista pitää jäädä säästöön yli 10%
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Juuri näin. Aina se on mennyt niin, että halvoista luukuista aloitetaan ja pikku hiljaa omaisuuden karttuessa siirrytään isompiin ja uudempiin asuntoihin. Nykyään pitäisi saada kaikki heti!
Vierailija kirjoitti:
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Muutama vuosi sitten samalla osastolla töissä oleva nuori aikuinen kertoili kahvitauolla asuntoajatuksiaan. Vuokralla asui 50km päässä työpaikasta ja se 2h+k oli "liian pieni" hänelle, puolisolleen ja 0,5-v lapselle. Isompaan vuokrakämpään olisi pitänyt päästä. Ikävä vaan, että jo nykyisen asunnon vuokra ja muut kulut nielivät 60% kuukauden nettotuloista. Uuden kämpän vuokraan olisi mennyt jo yli 70%... Me hiukan enemmän elämää kokeneet vain pyörittelimme päitämme noille jutuille ja koetimme puhua järkeä.
En tiedä, ehtivätkö vaihtaa suurempaan, sillä "sankari" sai osaamattomuutensa ja jatkuvien mokailujen takia vapautuksen työsuhteesta ilman kultaista kädenpuristusta. Toivottavasti iän karttuessa hiukan viisastuu ja oppii laskemaan.
Vierailija kirjoitti:
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Kukaan ei ole väittänyt noin. Ihan tavallisten pienten asuntojen hinnat ovat nousseet kipurajan yli kasvukeskuksissa. Miksi pitää tulla möykkäämään noita valheita? Se on ihan tilastotietoa, että asunnot ovat kallistuneet tuloja nopeammin kasvukeskuksissa viime vuosikymmenet ja lainan saantia on vaikeutettu 2000-luvulla. Vanhempani saivat vielä 2000-luvun alussa lainan omakotitaloon ilman omia säästöjä ja ilman vakaita töitä henkilötakauksella. Nykyään eivät saisi mitään.
t. töissä käyvä asuntoon säästävä, nuori joka ei saa lainaa edes lähiöyksiöön
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Juuri näin. Aina se on mennyt niin, että halvoista luukuista aloitetaan ja pikku hiljaa omaisuuden karttuessa siirrytään isompiin ja uudempiin asuntoihin. Nykyään pitäisi saada kaikki heti!
Kuuroille korville menee osalla nuorista järkipuheet siitä, ettei kerralla pidä haukata suurempaa palaa, minkä pystyy nielemään. Taitaa nämä tällaiset nykynuoret olla sukulaissieluja 80-luvun kasinovuosien jetseteille...
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Juuri näin. Aina se on mennyt niin, että halvoista luukuista aloitetaan ja pikku hiljaa omaisuuden karttuessa siirrytään isompiin ja uudempiin asuntoihin. Nykyään pitäisi saada kaikki heti!
Juu ja nykynuoret valittaa työttömyydestä. Miksei työttömät vaan mene töihin kuten minä menin?
Voisitko muuten linkata niitä halpoja luukkuja esim. Helsingistä? Esim. alle 100 000 maksavia yksiöitä tai alle 500e/kk vuokra-asuntoja?
Ei me vittumaisuuttamme asuta liian kalliissa asunnoissa, usko pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nykynuoret ovat kyllä aivan kuutamolla kun ensiasunnon pitäisi olla 160 neliön uusi ok-talo tai vähintään Helsingin tai Tampereen keskustassa pitäisi asua. Herätkää nyt!
Kukaan ei ole väittänyt noin. Ihan tavallisten pienten asuntojen hinnat ovat nousseet kipurajan yli kasvukeskuksissa. Miksi pitää tulla möykkäämään noita valheita? Se on ihan tilastotietoa, että asunnot ovat kallistuneet tuloja nopeammin kasvukeskuksissa viime vuosikymmenet ja lainan saantia on vaikeutettu 2000-luvulla. Vanhempani saivat vielä 2000-luvun alussa lainan omakotitaloon ilman omia säästöjä ja ilman vakaita töitä henkilötakauksella. Nykyään eivät saisi mitään.
t. töissä käyvä asuntoon säästävä, nuori joka ei saa lainaa edes lähiöyksiöön
Täällä töissä käyvä, ensiasuntoonsa säästänyt entinen nuori, joka 10 vuotta sitten silloisen asuinkaupungin liian korkeisiin myyntihintoihin tympääntyneenä päätyi 25 km:n päässä olevaan toiseen kaupunkiin. Säästöt riitti omarahoitusosuuteen eikä lainaakaan tarvinnut ottaa tolkuttomasti. Talo tosin oli vanha, putkiremppaan valmistautuva, eikä asuntokaan iso ollut. Edullisia ja ei-niin-edullisia vaihtoehtoja oli silloin ja on nykyäänkin, kunhan ensiasunnon ostaja ymmärtää säilyttää tolkullisuuden, eikä heti halua jättikokoista uutta asuntoa 100% velkarahalla! Vinkkinä: Kun asunnosta on vaikkapa puolet maksettuna, voi sen laittaa myyntiin ja hankkia uuden ja paremman. Vanhan myynnistä vapautuvilla pääomilla saa uuden velan pidettyä kohtuullisena.
Monissa maissa suurin osa asuu vuokralla ja edullisesti. Onkohan jossain tehty tutkimusta kuinka onnellisia noissa maissa yksin elävät ja yksinhuoltajat on verrattuna maihin joissa vuokrat on kalliita ja enemmistö asuu omassa asunnossa