Mikä olisi tämän talon "oikea" hinta?

Tavallisesta, homeisesta 60-luvulla rakennetusta kesämökistäkin saa helposti yli 200 000 e, jos tontti ja sijainti vaan on oikeanlainen. Kyll tuon Ivalon talonkin joku pohatta ostaa kesämökikseen.

Sähkölämmitys Inarissa, eli talvella mittari napsuttaa tiuhaan. Ei kai vielä huonosti eristävä hirsitalo?

Hinta on mietitty niin että jos joku etelän varies ostaisi.

Jos ostiasi tuollaisen tontin ja rakentaisi talon, niin ei se ainakaan enempää maksisi, mutta saisiko myytyä omakustannushintaan? Tuskin.

Jos ei olisi hirveä hinku saada, niin tarjoaisin 200 tonnia, tuskin tekisi halvemmalla uutta.

[quote author="Vierailija" time="21.02.2014 klo 22:09"]

Iso tontti nostaa hintaa.

Talo 250t ja tontti 50t? Aika hatusta heitin.

[/quote]5 hetaaria noin ylhäältä Lapista ei maksa kuin 5000€.

No on hinta yläkanttiin, ei keskuslämmitystä ja suunniteltu hiukan kustannuksista tinkien. Talon rakennuskustannukset 180+ tontti 50 joten 230 000 olisi oikea hinta. Maalämmöllä varustettuna, ja paremmin suunnitellulla talolla maksaisin 280 000. Toisaalta sähkölämmitystalon tuolla sijainnilla voi halutessaan myydä kesämökiksi.

Jos ei olisi ulkopaikkakuntalaisia ostamassa niin max. 150 000eur jos on matkaa lähimpään asutuskeskukseen 20km tai yli. Google mapsin mukaan inarin keskustaan tältä talolta on 50km. Tämä valimatka laskee jo reilusti hintaa vaikka olisi miten hienosti rakennettu. Tontteja saa varsinkin itä-suomesta ja läntisestäkin Suomesta puoli-ilmaiseksi, joten Inarissa niiden ei pitäisi maksaa kovin paljoa jos ei saataisi nyhdettyä ulkopaikkakuntalaislisää.

[quote author="Vierailija" time="22.02.2014 klo 11:38"]

Jos ei olisi ulkopaikkakuntalaisia ostamassa niin max. 150 000eur jos on matkaa lähimpään asutuskeskukseen 20km tai yli. Google mapsin mukaan inarin keskustaan tältä talolta on 50km. Tämä valimatka laskee jo reilusti hintaa vaikka olisi miten hienosti rakennettu. Tontteja saa varsinkin itä-suomesta ja läntisestäkin Suomesta puoli-ilmaiseksi, joten Inarissa niiden ei pitäisi maksaa kovin paljoa jos ei saataisi nyhdettyä ulkopaikkakuntalaislisää.

[/quote]

15km inariin. Maps laski reitit päin seiniä.

Unelmieni talo! Maksaisin käteisellä 250 000 e, jos minulla ei olisi lapsia...

Katselin tänään uudestaan ja kyllähän toi paikka on ainakin aivan ihana! Tai kuvat ainakin hyvät. Juurikin rakennuskustannuksissa säästelty lämmityksen yms. osalta. Mutta joo kyllä tohon muuttaisin mutten tohon hintaan. 

ap