Lue keskustelun säännöt.
Kertokaapa että mitä tässä voi tehdä?!!
02.11.2020 |
Aloitetaan sillä, että olen syrjitty osakas. Joudun jatkuvasti toistamaan useaan kertaan laissa lukevat oikeuteni ja vaatimaan, että niistä pidetään kiinni. Minä ja YKSI muu osakas asutaan isoissa asunnoissa. KAIKKI muut asuvat pienissä. Tiedän sen, koska olen nähnyt osakaslistan.
Nyt ovat pełłet hyväksyneet aivan järjettömän korkean rahoitusvastikkeen. Aivan satavarmasti kyseisillä henkilöillä ei ole lainaosuutta maksettavana, joten helppohan se on jaella tuollaisia määräyksiä, kun eivät koske itseä.
Nyt asumiskulut ovat sellaiset kuin Kampissa!!! Enkä todellakaan asu Kampissa!!
Ainoa syy miksi en haluaisi muuttaa on se, etten halua vaihtaa asumismuotoa. Muuten en jäisi kaipaamaan yhtään mitään täältä, sellainen hełvețți valloillaan nykyään. Vähänpä tiesin, kun tänne muutin. Alkuun kaikki oli täydellistä. Täydellinen vapaus. Sitten alkoi pas.ka.
Kommentit (212)
Vierailija kirjoitti:
KUN SE PÄÄOMAVASTIKE AKA RAHOITUSVASTIKE ON PÄÄTETTY SIELLÄ KOKOUKSESSA. SEN MÄÄRÄ. SITÄ EI KERRO PANKKI EIKÄ LAKI, SEN PÄÄTTÄÄ YHTIÖKOKOUS. KUN EI MENE JAKELUUN EI SITTEN MILLÄÄN.
Yhtiökokous vei periä vähempää kuin lainaa maksaa. Eikä yhtiö voi periä naapurilta sinun lainaosuutta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tässä on nyt vaikea antaa neuvoja kun ei yhtään tiedä mistä on kyse.
Kerätäänkö teillä rahoitusvastikkeessa etukäteen rahaa varastoon tulevia remontteja varten vai maksetaanko sillä jo tehtyjä remontteja vai oletko ostanut huoneiston uudesta talosta, jossa rahoitusvastikkeella katetaan talon rakennuskustannuksia (rakentamiseen otettua lainaa)?
Vierailija kirjoitti:
Kerätäänkö teillä rahoitusvastikkeessa etukäteen rahaa varastoon tulevia remontteja varten vai maksetaanko sillä jo tehtyjä remontteja vai oletko ostanut huoneiston uudesta talosta, jossa rahoitusvastikkeella katetaan talon rakennuskustannuksia (rakentamiseen otettua lainaa)?
Rakentamislaina.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
https://www.laki24.fi/kohtuuton-yhtiojarjestys/
Siitä vähän FAKTAA ääłıöille. Eli saisinko apua kiitos???
Vierailija kirjoitti:
https://www.laki24.fi/kohtuuton-yhtiojarjestys/
Siitä vähän FAKTAA ääłıöille. Eli saisinko apua kiitos???
Yhtiöjärjestys on kohtuuton? Niinkö?
Selitä mikä siinä on kohtuutonta? Katso kun sä et selitä, sä vaan huudat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerätäänkö teillä rahoitusvastikkeessa etukäteen rahaa varastoon tulevia remontteja varten vai maksetaanko sillä jo tehtyjä remontteja vai oletko ostanut huoneiston uudesta talosta, jossa rahoitusvastikkeella katetaan talon rakennuskustannuksia (rakentamiseen otettua lainaa)?
Rakentamislaina.
Eli olet todennäköisesti saanut tiedon tulossa olevasta ravoitusvastikkeen noususta jo ostaessasi asunnon, nämä määritellään tyypillisesti jo siinä vaiheessa. Mikä rakennuttaja?
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
KUN SE PÄÄOMAVASTIKE AKA RAHOITUSVASTIKE ON PÄÄTETTY SIELLÄ KOKOUKSESSA. SEN MÄÄRÄ. SITÄ EI KERRO PANKKI EIKÄ LAKI, SEN PÄÄTTÄÄ YHTIÖKOKOUS. KUN EI MENE JAKELUUN EI SITTEN MILLÄÄN.
Yhtiökokous vei periä vähempää kuin lainaa maksaa. Eikä yhtiö voi periä naapurilta sinun lainaosuutta.
Öööö, ihan itsekö keksit tuon? :'D WOW!!! KUN SE SAA.TANAN RAHOITUSVASTIKE MÄÄRÄYTYY KOKOUKSESSA!!!!!!
Ihan sama, että minun pankkilainani lyhennys olisi tonnin. Päättäisin "yhtiökouksessa" että maksan 200.
Miten pankki tähän suhtautuu?
Toinen vaihtoehto, että taloyhtiöllä on xx määrä velkaa. Osakkaista y on maksanut lainansa. Muilla on z määrä ja yhtiökous päättää, että kerätään kaikilta rahaa, mutta 800 vähemmän kuin mitä.pitää maksaa.
Miten pankki tähän suhtautuu?
Siis tuli yllätyksenä, että rakentamislaina / rahoitusvastike on suurempi isommassa asunnossa? Ne summat on yleensä tiedossa kaupantekohetkellä. Jännä kun itse ostaessa tiesin tarkan euromäärän rahoitusvastikkeesta ja miten paljon sitä kuukaudessa lyhennetään. Osasin myös lukea kirjeen, jossa oli päivämäärät milloin oman osuuden voi maksaa halutessaan pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä on varmaan se sama rahoitusvastike jankkaaja kuin viime viikolla :D
Ei ymmärtänyt että uuden asunnon taloyhtiölaina on maksettava rahoitusvastikkeena pois.
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämä on varmaan se sama rahoitusvastike jankkaaja kuin viime viikolla :D
Ei ymmärtänyt että uuden asunnon taloyhtiölaina on maksettava rahoitusvastikkeena pois.
Ööööö. Okei, no harmi hänelle. Minä kyllä ymmärrän, mutta ymmärrän myös sen, että PANKKI ei määrää rahoitusvastikkeen summaa :'D
Voisiko joku normaali ihminen nyt vastata asiallisesti? :) Olen kyllästynyt trolleihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Oot ostanut uuden asunnon, asunut pari vuotta etkä ole tajunnut että vastike nousee sen jälkeen koska ekat vuodet maksetaan vain korkoja?
Face palm. Tarvisit edunvalvojan jos et ymmärrä tuollaisia asioita mutta ostat silti asunnon.
Voi jumałauta mikä iðiootti. PANKKI EI MÄÄRÄÄ RAHOITUSVASTIKKEEN SUMMAA, SE PÄÄTETÄÄN YHTIÖKOKOUKSESSA. KUKAAN EI MÄÄRÄÄ, ETTÄ HERRAN VUONNA 2020 JA 2021 MAKSETAAN JÄRJETÖNTÄ RAHOITUSVASTIKETTA. NE JÄRJETTÖMÄT SUMMAT VOI SIIRTÄÄ MYÖS TULEVAISUUTEEN.
Täähän on se sama kaveri. Niin että maksetaan miljoonien velasta vaikka pelkkiä korkoja, hassuja satasia / kk? Sekö on tarkoitus? Pankit tuskin tykkää.
Onnea vaan sille taloyhtiölle jossa tuo on osakkaana.
Siellä tuli jo aikaisemmin hyvä ehdotus. Menet pankkiin ja neuvottelet omasta lainasta, jossa on pitempi laina-aika kuin taloyhtiön/rakennuttajan ottamassa lainassa. Toisin sanoen sinulle tulee lisää asuntolainaa pankista ja maksat sillä lainalla pois oman osuutesi taloyhtiön lainasta. Näin saat pitemmän maksuajan ja pienemmät lainanlyhennyserät samalla kun rahoitusvastikkeesi jää pois. Pankkisuhteestasi ja taloyhtiölainan korosta riippuu, kuinka paljon enemmän tai vähemmän joudut maksamaan korkoja.
Voit mahdollisesti myös jättää osan taloyhtiölainasta maksettavaksi edelleen rahoitusvastikkeena, jos haluat ja jos tämä sopii sekä pankille että taloyhtiölle (kysy isännöitsijäntoimistosta taloyhtiön kanta).
Up