Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Perikunnan talolle hinta???
22.01.2014 |
Kun perikunnan osakkaista yksi haluaisi lunastaa perikunnan talon niin onko silloin hinta tämä ulkopuolisen arvioitsijan tekemä? Kun yksi osakkaista haluaisi talolle huomattavasti isomman hinnan mitä tämä ammattilaisen tekemä on. Kellään ei ole kauppaa vastaan mitään mutta hinta on vain ongelmana, remonttiin on kuitenkin arvioitu menevän jo 50 000 - 100 000e
Kommentit (8)
On kyllä vaikeita juttuja nämä.
Kun emme haluaisi kuitenkaan maksaa "ylihintaa" kun tiedossa on kuinka mahdottomasti joutuu remontoida.
Täytyy siis vain yrittää vielä keskustella asiasta.
Harmittaa tietenkin, luultiin että asia menisi kivuttomasti kun on ollut kaikille selvänä jo vuosia vuosia sitten että kuka talon ostaa kun aika koittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistävälittäjiltä arvio tai sitten myynti ulkopuoliselle perikunnan lunastuspykälällä (=maksaa enemmän kuin vapaassa tarjouskisassa olevat niin saa pitää)
Pyydätte vielä toiselta ja ehkä kolmannelta välittäjältä hinta-arvion. Mutta totta on, että jos yksi eisuostu myymään liian "halvalla", niin siinä käy niin, että joko talo menee ulkopuoliseen myyntiin, tai sitten jos muut osakkaat haluavat myydä, eikä yksi suostu, niin hän saa itse ostaa muut pihalle siitä.
Mutta jos hintapyynti on oikeasti liian korkea, ei sitä taloa kukaan muukaan osta. Eikä kyllä se hankala tyyppi suostu muita pihalle maksamaan sillä hinnalla myöskään, varsinkin kun tietää, että summa on liia suuri.
Jos se on maalla, niin nykyään pitää maksaa siitä, ett joku sen suorsuu ottamaan riesakseen.
Meillä tehtiin niin, että pyydettiin arviot muutamasta kiinteistövälitysfirmasta ja sen summan halukas ostaja maksoi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me vaan itse arvioitiin ja pankki hyväksyi sen kun lainaa otettiin.
Tosin talo on huonossa kunnossa.
Niin siis kun tällä yhdellä osakkaalla on selvästi vain dollarinkuvat silmissä tässä. Talolle joutuu tehdä todella paljon remonttia eli kaikki pinnat uusiksi ja lämmitysjärjestelmä uusiksi ym ym..
Onko siis kiltisti maksettava tämä yhden osakkaan haluama isompi hinta??
Alue: Aihe vapaa
Nuo on vaikeita juttuja.
Tietämässäni tapauksessa yksi perillisistä olisi halunnut lunastaa talon ja olisi jopa maksanut arviointia korkeamman hinnan. pari perillistä pisti hanttiin jostain ihmeen syystä ja lopulta talo myytiin ulkopuoliselle halvemmalla :O
kateus, pelko siitä, että joku hyötyisi enemmän - siinä ehkä syitä näihin perintökiistoihin. Voi olla hankalaa saada sitä taloa, jos joku haraa vastaan. :(