Gallup: ostaessanne perheellenne asuntoa, onko määräävänä

Sijainti, sijainti, sijainti.

Vanha viisaus.

Sijainti, hinta, ulkonäkö ja fiilis mikä asunnosta tulee.

Sijainti menee aina edelle. Ihan kärjistäen voisi sanoa, että en minä unelmataloa lähtisi Savon perukoilta ostamaan kun Oulussa on työpaikka. Mutta ihan pienemmässäkin mittakaavassa kyllä se sijainti ratkaisee ennen ulkonäköä. Yhtä hyvällä sijainnilla tietysti paremman näköinen voittaa, mutta kahdesta saman tasoisesta paremmin sijaitseva voittaa.

Meillä sijainti, ulkonäkö ei ollut kaksinen. Peruskorjauksessa menikin sitten vuosi poikineen. Mutta sijainti on mahtava. 

[quote author="Vierailija" time="07.01.2014 klo 22:18"]Sijainti, sijainti, sijainti.

Vanha viisaus.

[/quote]

Ainut mitä ei voi muuttaa!

Sijainnin sanovat. Onko Helsinki siis ainoa mahdollinen kaupunki sinulle ostaa asunto pääjaupunkiseudulta.

Sijainti. Lasten koulun, kavereiden ja harrastusten vuoksi vieläpä erittäin rajattu sijainti.

No me ostettiin omakotitalo, ja kyllä siinä vaikutti eniten se, että oli sopiva pohja ja sopiva hinta. Katseltiin kyllä taloa ympäri kaupunkia, jopa 30km keskustasta. Kun autolla kuljetaan kuitenkin, ei sijainnilla ole niin väliä, mutta jos kaikki huoneet on väärän kokoisia ja väärissä paikoissa, niin ei sellaista ole järkeä ostaa. Ja jos ei ole varaa, niin ei ole varaa, se ostetaan mikä miellyttää eniten ja mihin rahat riittää.

Sijainti, kunto, hinta, materiaalit, ulkonäkö, muunneltavuus, naapurit..

[quote author="Vierailija" time="07.01.2014 klo 22:24"]

Sijainnin sanovat. Onko Helsinki siis ainoa mahdollinen kaupunki sinulle ostaa asunto pääjaupunkiseudulta.

[/quote]

Nykyään kyllä.

Olen asunut myös Vantaalla ja Espoossa, mutta kun muutettiin joitain vuosia sitten Helsinkiin, en halua täältä enää pois. Jos meillä olisi lapsia, olisi tilanne kenties eri, mutta nyt kun saa päättää itsekkäästi, niin ehdottomasti Helsinki eikä täältäkään lähellekään kaikkialle. Maksetaan mieluummin vähän enem,än ja asutaan vähän ahtaammin, että saadaan olla mieleisessä kaupunginosassa. Tai ainakin niin mieleisessä kuin nyt on varaa.

[quote author="Vierailija" time="07.01.2014 klo 22:24"]Sijainnin sanovat. Onko Helsinki siis ainoa mahdollinen kaupunki sinulle ostaa asunto pääjaupunkiseudulta.

[/quote]

Kolme suurinta sijaintiongelmaa ovat a) ostetaan huonomaineisesta kaupunginosasta kun saadaan yksi huone enemmän kuin paremmalta alueelta. Ratkaisu:asutaan ahtaaammin mutta paremmalla alueella.

b) Ostetaan huonomaineiselta alueelta halpa asunto ja rempataan sitä älyttömällä summalla asunnon hintaan nähden vaikka on joskus tarkoitus ehkä myydä, kukaan sellainen ei maksa designkeittiöstä ekstraa, joka haluaa muuttaa huonolle alueelle ratkaisu: rempataan järkevästi tai käytetään rempparahat paremmalta alueelta ostettavaan asuntoon.

c) muutetaan liian kauas palveluista kun tontin hinta halutaan alas koska kaikki rahat menee ökylinnaan (joka on pellolla mäntsälässä..) Ratkaisu: tontti lähempää palveluja, talo maltillisempi, helpottaa arkea kummasti.

Sijainti, hinta, kunto, huoneratkaisut, mahdolliset tulevat remontit.

Sijainti (yhteydet, palvelut), tila eli neliöt ja huonejako, välimatka kouluun ja päiväkotiin. 

[quote author="Vierailija" time="07.01.2014 klo 22:35"]

No me ostettiin omakotitalo, ja kyllä siinä vaikutti eniten se, että oli sopiva pohja ja sopiva hinta. Katseltiin kyllä taloa ympäri kaupunkia, jopa 30km keskustasta. Kun autolla kuljetaan kuitenkin, ei sijainnilla ole niin väliä, mutta jos kaikki huoneet on väärän kokoisia ja väärissä paikoissa, niin ei sellaista ole järkeä ostaa. Ja jos ei ole varaa, niin ei ole varaa, se ostetaan mikä miellyttää eniten ja mihin rahat riittää.

[/quote]

Mutta ette kuitenkaan etsineet 100 km päästä sitä kaikkein ihaninta? Olitte kuitenkin jotenkin määritelleet sen, miltä alueelta (teidän tapauksessa 30 km keskusasta) etsitte taloa :-)

Sijainti vaikuttaa myös valon määrään asunnossa eli kodin yleiseen viihtyisyyteen. Mitä valoisampi koti, mitä enemmän luonnonvaloa, sitä parempi. Hyvä akustiikka, ei kaiu eikä kolise, naapureiden elämä ei kuulu seinien läpi. 

Ihan vaan lisäyksenä ...

14

Sijainti, mutta se ei todellakaan ole Etelä-Suomi. Sitten kun lapset muuttaa pois, niin kyllä mulla on ihan ykkössijalla ympäristö, sitten talo ja sitten sijainti. Aina haaveissa ollut iso tonttinen ok- talo.

Sijainti! nyt etsinnässä max. 2km päässä tästä missä nyt asutaan rivaripätkä.

Etsin nimenomaan rempattavaa kämppää, mulla on keittiö katsottuna valmiiksi ja lattiamatskut yms. värimaailma.

Sijainti, pohjaratkaisu/tilankäyttö, muunneltavuus/toimivuus, lähipalvelut, taloyhtiön ikä/kunto (ei kiitos isoja remontteja lähitulevaisuudessa!), asunnon fiilis, ulkonäkö (korkeintaan pientä pintaremppaa vaativa, ei kokonaan räjäytettävä) ja tietenkin hinta vaikutti.

Meillä oli sijainti. Koulu ja päiväkoti, peruspalveluita lähellä. On ollut elämää helpottava asia, että "kaikki# on lähellä. Talo on todella tavanomainen tiilitalo, helppohoitoinen ja kohtuuhintainen. Elämää on mukavaa näin, ja kotona kodikasta.

Meillä määiteltiin ensin hintakatto ja alue, jolla haluttiin asua (max 5km keskustasta). Sitten alettiin katselemaan näihin raameihin sopivia asuntoja. Tärkeimpinä kriteereinä pohjaratkaisu, asumiskustannukset, ja talonyhtiön kunto. Lopulliseen ratkaisuun vaikutti myös (yllättävän paljon) lähiympäristö eli talonyhtiön piha ja läheiset maisemat. Asunnosta tehtiin mieluinen tekemällä täysi remppa märkätiloissa ja keittiössä ja muualle uusittiin pinnat.