Lue keskustelun säännöt.
Antaisinko vuokralaisen vaihtaa tapetit?
15.08.2020 |
Vuorkalainen kysyi mahdollisuutta vaihtaa olohuoneen tapetit. Nykyiset ovat suoraan 79-luvulta joten ymmärrän pyynnön. Tarjoutui tekemään työn itse ja sanoi maksavansa tapetit + tarvikkeet.
Antaisinko luvan vai en? Miten sinä tekisit?
Kommentit (68)
Me olemme tapetoineet ja maalanneet asuttamaamme vuokra-asuntoa huone kerrallaan tässä vuosien mittaan. Vuokranantaja on maksanut materiaalikulut, sillä hänen omaisuutensa arvoahan tällainen pintaremontti nostaa, kun pinnat on edellisen kerran uusittu ties milloin. Me olemme saaneet työpanostamme vastaan siistin kodin. Olemme lähikuukausina muuttamassa pois, ja jälkeemme jää huomattavasti siistimpi ja ilmeeltään modernimpi vuokrakohde kuin tänne muuttaessamme. Kertaakaan ei ole myöskään vuokraamme korotettu, tämä kiitoksena tehdystä työstä ja luotettavasta vuokralaissuhteesta. :)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Sulla on oikeus vähentää kulut verotuksessa, eli et joudu itse niistä maksamaan kun hiluja. Ostaisin materiaalit ja vuokralainen sais vaihtaa tapetit. Mikä tahansa tapetti on parempi kun ne seiskytlukulaiset...
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
Paperitapetit antaisin laittaa, lasikuituisia ja muovisia en, koska ne ovat vaikeita poistaa. Myös tapettipinnan vaihtamisen maaliin sallisin. Voisin maksaa maalin tai tapetin. Ei mitään yliampuvan näköistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Antaisin luvan, mutta vain silloin, kun tapetoinnin tekee alan ammattilainen ja olen hyväksynyt tapetin. Lisäksi vuokralainen maksaa kaiken ja vakuuttaa kirjallisesti, että ei halua korvausta muuttaessaan pois.
Miksi et valitse tekijää ja maksa hommaa ja laita kuluja verovähennyksiin? En kyllä kehtaisi maksattaa vuokralaisella omia tekemättömiä remontteja.
Tässähän se vuokralainen haluaa ne tapetit vaihtaa. En keksi yhtäkään syytä sille, miksi minun pitää maksaa vuokralaisen sisustussilmää viehättävät seinämateriaalit. Vuokralainen on nähnyt ne seinät jo ennen muuttoa, ei sinne ole pakko muuttaa, jos tapetti ei kelpaa.
Ääliö. Todellinen ääliö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
No todellakin. Joku kerrostalokämpän tapiseeraus on niin pieni paskaduuni että yksikään firma ei sitä ota muuta kuin joksikin lounastaukona tehtäväksi lisätyöksi jolloin siihen hommaan käytetään minimaalinen määrä aikaa ja vaivaa. Ammattitermi tällaiselle työlle on ”juosten kustu.”
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En antaisi.
Työn jälki voi olla kokemattomalla huonoa. Mieheni kaveri tapetoi vuokra-asuntonsa erittäin epäsiististi. Mieheni muutti siihen perään vuokralle ja ne olivat kamalat.
Tuo kaveri vaan sanoi, että tapetoi sinä ne loppuun. Siis Täh.
Tapetit olivat kokonan irti alustastaan ylhäältä ja alhalta noin puoli metriä ja niitä olisi tarvinnut leikatakin. Ei olisi millään saanut siistiä.
Tyyppi oli levittänyt noita tapetteja seinille vain siksi, että oli tullut "taiteiltua" seiniin kaikenlaista.
Vähän vaikea usko että kellään olisi edes vuokrakämpässään tapetit suoraan 70-luvulta. Vaikka tässä olisi reilusti liioittelun makua ja tapetit oikeasti sanotaanko 2000-luvun alusta niin antaisin vaihtaa. Seinät saa myös maalata mieleisekseen mutta kun vuokralainen muuttaa pois, on kaikki seinät ammattilaisen maalaamana taas neutraalit maalarinvalkoiset. Toki minäkin voin työn teettää mutta se lähtee suoraan takuuvuokrasta. Kattoa en anna maalata. Yksi vuokralainen halusi vetää dc-fixiä keittiön työtasot, siihen en antanut lupaa. Katsottiin yhdessä tasojen kuntoa ja vaihdatin ne uusiksi. Ei ollut iso kustannus ja vuokralainen oli hyvä vuokralainen. Sellaiselle mielellään vähän "tarjoaa" ekstraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
No todellakin. Joku kerrostalokämpän tapiseeraus on niin pieni paskaduuni että yksikään firma ei sitä ota muuta kuin joksikin lounastaukona tehtäväksi lisätyöksi jolloin siihen hommaan käytetään minimaalinen määrä aikaa ja vaivaa. Ammattitermi tällaiselle työlle on ”juosten kustu.”
Höpöhöpö.
Me annetaan maalata ja tapetoida ihan vapaasti ja maksamme tarvikkeet - kohtuuhintaiset. Ei nyt satasta per rulla. Kiva vaan kun pitävät omisuudestamme huolta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
No todellakin. Joku kerrostalokämpän tapiseeraus on niin pieni paskaduuni että yksikään firma ei sitä ota muuta kuin joksikin lounastaukona tehtäväksi lisätyöksi jolloin siihen hommaan käytetään minimaalinen määrä aikaa ja vaivaa. Ammattitermi tällaiselle työlle on ”juosten kustu.”
Vaikka se olisi lounastauon iloksi lyöty homma niin silti se on ammattitaitoisemmin tehty kuin tyypeiltä jotka sitä eivät työkseen tee. Sitä kutsutaan ammattitermillä ”ammattitaito”
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
No todellakin. Joku kerrostalokämpän tapiseeraus on niin pieni paskaduuni että yksikään firma ei sitä ota muuta kuin joksikin lounastaukona tehtäväksi lisätyöksi jolloin siihen hommaan käytetään minimaalinen määrä aikaa ja vaivaa. Ammattitermi tällaiselle työlle on ”juosten kustu.”
Höpöhöpö.
Sellainen on pillussasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vähän vaikea usko että kellään olisi edes vuokrakämpässään tapetit suoraan 70-luvulta. Vaikka tässä olisi reilusti liioittelun makua ja tapetit oikeasti sanotaanko 2000-luvun alusta niin antaisin vaihtaa. Seinät saa myös maalata mieleisekseen mutta kun vuokralainen muuttaa pois, on kaikki seinät ammattilaisen maalaamana taas neutraalit maalarinvalkoiset. Toki minäkin voin työn teettää mutta se lähtee suoraan takuuvuokrasta. Kattoa en anna maalata. Yksi vuokralainen halusi vetää dc-fixiä keittiön työtasot, siihen en antanut lupaa. Katsottiin yhdessä tasojen kuntoa ja vaihdatin ne uusiksi. Ei ollut iso kustannus ja vuokralainen oli hyvä vuokralainen. Sellaiselle mielellään vähän "tarjoaa" ekstraa.[/o
Eikö tuo ole vähän liioittelua, että maalautat vuokralaisten välissä seinät valkeaksi? Et saa edes verotukseen sitä kulua. Eikö yksinkertaisempaa ole etsiä vuokralainen, joka tykkää olemassa olevista pinnoista?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
No todellakin. Joku kerrostalokämpän tapiseeraus on niin pieni paskaduuni että yksikään firma ei sitä ota muuta kuin joksikin lounastaukona tehtäväksi lisätyöksi jolloin siihen hommaan käytetään minimaalinen määrä aikaa ja vaivaa. Ammattitermi tällaiselle työlle on ”juosten kustu.”
Vaikka se olisi lounastauon iloksi lyöty homma niin silti se on ammattitaitoisemmin tehty kuin tyypeiltä jotka sitä eivät työkseen tee. Sitä kutsutaan ammattitermillä ”ammattitaito”
Tuurilla voi olla. Jos ei ole mitään kohdistettavaa kuviotapettia tms. 110% todennäköisyydellä ei kuitenkaan ole esim lattialistoja irrotettu vaan tapetti on katkaistu rumasti mattopuukolla listaa vasten jolloin siihen listan päälle jää pieni kohouma ja lista saattaa olla naarmuuntunut. Sama koskee mahdollisia varjolistoja. Kattoa ei myöskään ole suojattu jolloin liisteriä on joko liian vähän katonrajassa ja se alkaa ennen pitkää repsottamaan tai sitä on hölvätty oikein Porvoon mitalla jolloin katto on tahriintunut.
120% todennäköisyydellä saat itse tekemällä parempaa jälkeä, jos et nyt ihan täysin kädetön tumpula ole.
Vierailija kirjoitti:
Et saa edes verotukseen sitä kulua. Eikö yksinkertaisempaa ole etsiä vuokralainen, joka tykkää olemassa olevista pinnoista?
Totta kai saa kun laittaa.
Vierailija kirjoitti:
Haluaisin nähdä millaiset aikoo laittaa, jos ovat ok niin tietenkin.
Ne on tapetit, kunhan ne on oikein laitettu, ne saa helposti pois, joten mitä väliä? Enemmän mä olisin kiinnostunut osaako vuokralainen tehdä tuon. Terkuin, vuokraaja
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihan kuin tapetointi olisi jotain rakettitiedettä, kun moni vaatii ammattilaisella teettämään! Väitän, että itselleen tekevä voi tehdä jopa parempaa jälkeä kuin joku remonttireiska.
Tuskinpa nyt sentään parempaa jälkeä kuin sitä työkseen tekevältä
No todellakin. Joku kerrostalokämpän tapiseeraus on niin pieni paskaduuni että yksikään firma ei sitä ota muuta kuin joksikin lounastaukona tehtäväksi lisätyöksi jolloin siihen hommaan käytetään minimaalinen määrä aikaa ja vaivaa. Ammattitermi tällaiselle työlle on ”juosten kustu.”
Vaikka se olisi lounastauon iloksi lyöty homma niin silti se on ammattitaitoisemmin tehty kuin tyypeiltä jotka sitä eivät työkseen tee. Sitä kutsutaan ammattitermillä ”ammattitaito”
Tuurilla voi olla. Jos ei ole mitään kohdistettavaa kuviotapettia tms. 110% todennäköisyydellä ei kuitenkaan ole esim lattialistoja irrotettu vaan tapetti on katkaistu rumasti mattopuukolla listaa vasten jolloin siihen listan päälle jää pieni kohouma ja lista saattaa olla naarmuuntunut. Sama koskee mahdollisia varjolistoja. Kattoa ei myöskään ole suojattu jolloin liisteriä on joko liian vähän katonrajassa ja se alkaa ennen pitkää repsottamaan tai sitä on hölvätty oikein Porvoon mitalla jolloin katto on tahriintunut.
120% todennäköisyydellä saat itse tekemällä parempaa jälkeä, jos et nyt ihan täysin kädetön tumpula ole.
Jos maksat virolaiselle ryömiehelle pimeenä niin tuota on varmasti luvassa.
Vierailija kirjoitti:
Sulla on oikeus vähentää kulut verotuksessa, eli et joudu itse niistä maksamaan kun hiluja. Ostaisin materiaalit ja vuokralainen sais vaihtaa tapetit. Mikä tahansa tapetti on parempi kun ne seiskytlukulaiset...
Tiedätkö miten verovähennys toimii? Se tarkoittaa että tapetin osuudelta et maksa saamastasi vuokratulosta 30% pääomaveroa, eli maksat tapeteista "vain" sen saman täyden summan kuin ihan kuka tahansa muukin. Mitään alennuksia ei saa.
Tässähän se vuokralainen haluaa ne tapetit vaihtaa. En keksi yhtäkään syytä sille, miksi minun pitää maksaa vuokralaisen sisustussilmää viehättävät seinämateriaalit. Vuokralainen on nähnyt ne seinät jo ennen muuttoa, ei sinne ole pakko muuttaa, jos tapetti ei kelpaa.