Asuntokauppa-asiaa: tarjouksen tekeminen

Jos asunnon todella haluaa, niin tarjotkaa kunnolla. Me tarjosimme 15% alle pyynnin. Ei kelvannut ja kämppä meni. Luultiin ettei olisi ollut edes mikään suosittu kohde.

Mutta jos tahtoo leikkiä ja tingata, niin mikäs siinä.

Jossain oli, että 4%. me tarjosimme 2 % yli pyyntihinnan emmekä asuntoa saaneet, hinta nousi lopulta 15% yli pyynnön.

5% pyydettyä vähemmän on ihan ok tarjous. 10% pyyntihinnastakaan ei sekään ole mikään ihan asiaton tarjous - vähän sellaista kepillä jäätä kokeilua toki.

Riippuu miten pitkään on ollut kaupan.

Se on hintapyyntö, ei pyyntihinta. En tajua kuka suomen kielen taidoton välittäjä tuollaisen uudissanahirviön on keksinyt.

Se on hintapyyntö, ei pyyntihinta. En tajua kuka suomen kielen taidoton välittäjä tuollaisen uudissanahirviön on keksinyt.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 22:53"]

Se on hintapyyntö, ei pyyntihinta. En tajua kuka suomen kielen taidoton välittäjä tuollaisen uudissanahirviön on keksinyt.

[/quote]

Kyllä se on pyyntihinta ainakin jos uskomme sivistyssanakirjaa ja miksi emme uskoisi.

Kannattaa miettiä tarjoustaan tarkkaan, ja olla 100% varma että pankki on hommassa messissä. Ikävän paljon viimeaikoina kuullut tuttavapiirissä tarinoita sopimussakoista, kun pankissa onkin naurettu pas**isesti tarjouksen jättämisen jälkeen :/

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 22:56"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 22:53"]

Se on hintapyyntö, ei pyyntihinta. En tajua kuka suomen kielen taidoton välittäjä tuollaisen uudissanahirviön on keksinyt.

[/quote]

Kyllä se on pyyntihinta ainakin jos uskomme sivistyssanakirjaa ja miksi emme uskoisi.

[/quote]

Tätä nettiversiotako? http://www.suomisanakirja.fi/pyyntihinta

Ja huomaa, paremmin: hintapyyntö

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 22:51"]

5% pyydettyä vähemmän on ihan ok tarjous. 10% pyyntihinnastakaan ei sekään ole mikään ihan asiaton tarjous - vähän sellaista kepillä jäätä kokeilua toki.

[/quote]

Itse tarjosin juuri äsken - 25% pyyntihinnasta, ja tuosta vasta alkoi neuvottelut. En olisi maksanut yhtään enempää koko asunnosta. Joku muu kuplauuno saa puolestani kärsiä nuo velat jos siltä tuntuu.

Keskimäärin asunnoista lopulta maksetaan se 10% vähemmän kuin mitä oli pyydetty. Joten ensimmäinen tarjous voi olla reilusti vähemmän, esim 20%. Riippuu tietysti hirveästi kohteesta ja tilanteesta, mutta nyt kai kuitenkin on pääsääntöisesti ostajan markkinat.

Me ei edes noteerata hintapyyntöä, joka heittää yli kymppitonnilla pyynnöstämme. (pyyntö reilut 300 000) Hinta on nimittäin täsmälleen oikea.

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 23:20"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 22:56"]

[quote author="Vierailija" time="22.07.2013 klo 22:53"]

Se on hintapyyntö, ei pyyntihinta. En tajua kuka suomen kielen taidoton välittäjä tuollaisen uudissanahirviön on keksinyt.

[/quote]

Kyllä se on pyyntihinta ainakin jos uskomme sivistyssanakirjaa ja miksi emme uskoisi.

[/quote]

Tätä nettiversiotako? http://www.suomisanakirja.fi/pyyntihinta

Ja huomaa, paremmin: hintapyyntö

[/quote]

Ei vaan ihan paperiversiossa

Ihan vähän kiinni siitä, oletko ostamassa vanhaa rivitaloasuntoa Salossa vai yksiötä Helsingin kantakaupungissa.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2013 klo 08:27"]

Ihan vähän kiinni siitä, oletko ostamassa vanhaa rivitaloasuntoa Salossa vai yksiötä Helsingin kantakaupungissa.

[/quote]

Ja siitä, mikä on alueen hintataso, ja kuinka haluttu alue on.

Me teimme äsken tarjouksen kiinteistöstä, tarjosimme 3% alle hintapyynnön. Johtuen siitä että hintaa oli hiljattain laskettu 30 000 eurolla.

Omastamme olemme valmiita tinkimään maksimissaan 4%, sen enempää ei. Ja juurikin siitä syystä että hinta on nyt oikealla tasolla, sillä hinnalla näitä asuntoja myydään.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2013 klo 08:19"]

Me ei edes noteerata hintapyyntöä, joka heittää yli kymppitonnilla pyynnöstämme. (pyyntö reilut 300 000) Hinta on nimittäin täsmälleen oikea.

[/quote]

Tämä toimii vain silloin, kun myyntikohde on erittäin harvinainen ja haluttu, tai silloin, kun ei ole todellista pakkoa myydä. Suurin osa myyjistä tinkii.

Nyt malttia ostohaluihin, huomenna saa halvemmalla. Asuntomarkkinat on törmänneet seinään ja nyt tuommoinen 4% alitus on ihan liian vähän. Tarjoat reippaasti 20-25% alle pyynnin ja siitä alkaa neuvottelu, jos myyjä on oikeasti myymässä.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2013 klo 08:37"]

Nyt malttia ostohaluihin, huomenna saa halvemmalla. Asuntomarkkinat on törmänneet seinään ja nyt tuommoinen 4% alitus on ihan liian vähän. Tarjoat reippaasti 20-25% alle pyynnin ja siitä alkaa neuvottelu, jos myyjä on oikeasti myymässä.

[/quote]

Minäkin ihmettelin, että kuka tinkii noin vähän? Hyvinäkin aikoina on ollut ihan normia tinkiä vähintään 10 % ja nyt ei ole myyjän markkinat, vaan ostajan. Se nyt vaan on tyhmää maksaa liikaa.

[quote author="Vierailija" time="23.07.2013 klo 08:19"]

Me ei edes noteerata hintapyyntöä, joka heittää yli kymppitonnilla pyynnöstämme. (pyyntö reilut 300 000) Hinta on nimittäin täsmälleen oikea.

[/quote]

Varmaan ette noteeraa tarjousta. Anyways, tuolta voit katsella myyntikohteita joissa on ollut myös juuri oikea hinta:

http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=202957&tstart=0

Joissain on pyynti laskenut varmaan teidän oikean hintaisen talon verran kun ei idiootteja tahdo löytyäkään..