Asuntokauppa-asiaa: tarjouksen tekeminen

Kaikkihan riippuu kohteesta. Jos kohde on harvinainen, ja sen haluaa, niin silloin kannattaa tarjota hyvä hinta. Hyville kohteille löytyy kyllä ostaja ihan kunnolliseen hintaan.

Ja enpä sanoisi että nyt on huono aika myydä. Me ostimme nykyisen kotimme hintaan 230 000 ja nyt on pyyntihinta 320 000. Ja se hintataso on myös toteutunut naapurihuoneistossa.

Ja kyse siis jostakin muusta kuin perähikiän rivarikolmiosta :)

Meillä oli useampi mieleinen vaihtoehto, josta tarjota muutama kuukausi sitten.

Tarjosimme ensimmäisestä 11% alle pyynnin, kokeilumielessä. Myyjä ei halunnut tulla vastaan.

Toisesta mieleisestä tarjosimme 10 % alle pyynnin. Tarjousten vaihdon jälkeen lopulta päädyttiin 5% alle pyynnin olevaan hintaan.

Ensimmäinen asunnoista on edelleen, kuukausien jälkeen myynnissä.

Omasta asunnostamme saimme 1. näytöllä 3,5% pyyntiä alemman tarjouksen ja hyväksyimme sen.

Me myimme asuntomme juuri. Saimme yhden tarjouksen juuri tätä "25% alle hintapyynnön ja siitä neuvottelemaan". Emme todellakaan lähteneet tuollaisesta vitsistä neuvottelemaan.

Asuntomme kävi kaupaksi sittemmin juuri 4% alle hintapyynnön.

Talosta pyydettiin 560 000, tarjosimme 420 000. Saimme 450 000:lla. Kaikki on tapauskohtaista.

Etuovesta näkyy hyvin hintojen muutokset, hurjia pudotuksia, myyntihintaakin saatettu laskea 50 000 euroa ja nyt puhutaan pääkaupunkiseudusta. Muualla maassa pudotukset saattavat olla isompiakin.

Juuri oli uutinen, että pankit eivät kohta enää myönnä näille pysyvän suuren työttömyyden muuttotappiopaikkakunnille edes asuntolainoja, koska pankkikaan ei ole varma siitä, että asunnoissa arvo säilyisi.

Me aloitettiin kaupat 35% alella. Asunto oli ollut myynnissä yli vuoden ja kertaakaan hintaa ei oltu tiputettu. Asunnon myi mummo joka oli asunnossa asunut yli 50 v ja muutti vanhainkotiin kun laittoi myyntiin.

välittäjä yritti ehdottaa jotain kompromissia, oli ainoa kirjallinen tarjous siihen mennessä. Välittäjä kun käänsi euron markoiksi alkoi ilme kirkastua ja lopulta tarjottiin 30 % alle ja se hyväksyttiin.

ja hyvä niin sillä mummolla oli aikaa itse päättää miten rahat käyttää eikä tarvi perikunnan tapella.

ostin kaksion arvostetulta alueelta etelä-Espoosta keväällä, tarjosin 17% alle pyyntihinnan ja  kaupat tehtiin 11% alle pyynnön eli tinkasin kymppitonneja. Tarjotkaa vaan rohkeasti alaspäin!

[quote author="Vierailija" time="23.07.2013 klo 08:37"]

Nyt malttia ostohaluihin, huomenna saa halvemmalla. Asuntomarkkinat on törmänneet seinään ja nyt tuommoinen 4% alitus on ihan liian vähän. Tarjoat reippaasti 20-25% alle pyynnin ja siitä alkaa neuvottelu, jos myyjä on oikeasti myymässä.

[/quote]

Jep. Tässä lisää asiasta: http://yle.fi/uutiset/vanhojen_asuntojen_myynti_romahti_alkuvuonna/6744306