Uskallatteko ostaa tässä epävarmassa taloustilanteessa asuntoa?

Meillä suurin piirtein samat nettotulot ja lainaan menee 1100 e/kk plus sähkö, vesi, netti ja hoitovastike yht. 450 e/kk. Lainaa otettiin reilu vuosi sitten 157 000 ja jäljellä 145 000. 

Musta tuntuu, kuin olisimme ns. kipurajalla. Isompaa lainaa en haluaisi/uskaltaisi edes ajatella. Toki laina-aikaa voi venyttää ja saada kuukausierää pienemmäksi, mutta se taas kasvattaa lainan kokonaiskustannuksia.

Ymmärrän kyllä haaveesi omakotitalosta ja pihasta. Meillä ihan sama :) Just tänään oltiin taas talonäytössä ja käveltiin pettyneinä pois. Meidän budjetin talot on tähän asti ollut pommeja. Onneksi oma rivitaloasunto on kiva ja tilaakin on riittävästi, kyllä täällä kelpaa olla :) Toki etsintä talon suhteen jatkuu, mutta siihen voi mennä aikaa.

Monilla on isohko laina ja päällisin puolin porskuttavat ihan tyytyväisen oloisina. Ei voi voittaa, ellei yritä. Mua vaan mietityttää riskit ja toistaiseksi ollaan asetettu 160 000 e katoksi. Tämä myös vei meidät pois pk-seudulta ja asumme kehyskunnassa. Kalliita kaupunkeja en vakavasti edes harkitse, koska tiedostan budjettimme.

Talokauppa voi olla teille kuin lottovoitto ja elämisen laatu kohenee. Tai sitten se voi muodostua kiviriipaksi, jos asumiskustannukset haukkaa liian ison palan. Isoja päätöksiä, tsemppiä niiden tekemiseen!

Pois vuoden päästä.

En uskaltaisi ottaa noilla tuloilla tuollaista lainaa.

Perustelut: mielestäni 1/3 tuloista voi mennä vain asumiseen. Mikäli omakotitaloon tulee remontteja ja/ tai korot nousevat (teidän 2% marginaalilla ei tarvise nousta kuin 3% tasoon, niin on kokonaiskorko 5% ja lyhennys jo lähemmäs 1,5 t) ja muut juoksevat kulut omakotitalosta taatusti ainakin 300 e kuussa, niin menee helposti yli 40% tällöin asumiseen.

Tietty jos on jotain mitä en tiedä tästä kuviosta (tyyliin on pappa betalar-rahoitus mahdollinen tai perintöä tulossa 2 vuoden sisään tai palkka on noususuunnassa vielä), niin sitten ehkä voi uskaltaa ottaa, mutta muuten en kyllä ottaisi.

Aika vedätykseltä kuulostaa, sekä talo että pankin lainankorot?

meillä nettotulot 4500-5000 kk ja lainaa 265 000. Hyvin pystytään maksamaan ja matkustelemaan. 3 lasta. Pääkaupunkiseudulla Tää on pieni lainadumma

Kohta kun talot eivät enää mene kaupaksi kenellekään, niin kukas sen talon sitten ostaa teiltä pois?

Ja mihin hintaan?

Pysyttekö varmasti omissa työpaikoissanne ilman YT:tä? Mitäs sitten jos jommakummalle osuu YT:t kohdalle? Onko lainassanne mukana stressitestit työttömyyden varalle?

Mä en henk.koht ymmärrä noita lainaturvia. Emme ole koskaan niitä ottaneet asuntoja on myyty ja ostettu. Olemme ajatelleet, että jos jää leskeksi ym, niin talo menee myyntiin, siihen ei kuitenkaan jäädä. Mielestäni turhaa rahan menoa. Tuo kuukausierä on ihan mahdoton. Maksakaa rivar yksi viisi vuotta reippaasti, niin saatte omaa rahaa ja miettikää sitten uudelleen asiaa.

Ottaisin.

MIstäs päin olette asuntoa katsomassa?

Noin 400 kilsaa pk-seudusta :) ap

Ainoa vaan, että takaajia meillä ei ole :( Nordea on siis meidän ainoa vaihtoehtomme..

Aioin kysyä, että paljonko teillä on omaa rahaa, joka minusta on kynnyskysymys pikemminkin kuin taloustilanten yleimnen epävarmuus tai työpaikat. Jos omaa rahaa tai vastaavaa vakuudeksi kelpaavaa omaisuutta on yli kolmannes tai ainakin vähintään neljännes asunnon hinnasta, voi sen mielestäni ostaa Turvallisin mielin. Mutta jos te kerran tarvitsisitte takaajia, teillä ei sit kai ole mitään omaisuutta eikä omaa rahaa. Silloiin olisin aika varovainen, enkä ihan noin isoa lainaa ottaisi.

Me asumme nyt rivarikolmiossa ja ostimme tämän 2008 (jolloin saimme tämän suhteellisen edullisesti). Velkaa tästä on jäljellä noin 100 000€ ja tämän alueen hintatason mukaisesti voittoa tulisi itselle n. 40 000€. Osa voitosta menee mahdollisesti erään pikkulainan maksuun. Meitä asuu tässä nyt 2aik+2lasta. ap

Todennäköisesti ette noin pienillä tuloilla edes saa noin isoa lainaa. Olette kovassa pulassa, jos tulee työttömyyttä ja korot nousee.