Lue keskustelun säännöt.
Miksei vuokranantajat halua neuvotella vuokratakuusta?
01.08.2020 |
Ottaako moni vuokranantaja mieluummin 2kk vuokratakuun kelan maksusitoumuksella kuin että on heti rahat ite maksaa 1 kk takuuseen?(ite säästäny)
Kommentit (64)
Vierailija kirjoitti:
En ota enää Kelan asiakkaita vuokralle.
Työssä käyväkin voi olla Kelan asiakas ja saada asumistukea. Silti hänellä voi olla rahaa 2 kk vuokratakuuseen.
Jos on osa-aikatyössä eikä kuulu työttömyyskassaan, voi saada Kelan maksamaa soviteltua työmarkkinatukea tai peruspäivärahaa.
Eli ei Kelan asiakas välttämättä ole huono vuokralainen.
Jos piipataan pilkkua vielä vähän lisää, kaikki jotka saavat lääkärikäynneistä ja lääkkeistä Kela-korvausta, ovat Kelan asiakkaita. Samoin lapsilisiä saavat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otan mieluiten esimerkiksi Aalto yliopiston opiskelijoita, joilla maksukykyiset vanhemmat, tai työssäkäyviä. Koskaan ei muuten ole ollut yhtäkään, joka olisi nostanut asumistukea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minäkään en yksityisenä vuokranantajana ota kelan asiakkaita. Mulla on Tampereen keskustassa kaksi uutta yksiötä ja jonoksi asti luottokelpoisia vuokralaisia, jotka ovat valmiit maksamaan 2-3 kuukauden vuokravakuuden.
Mitä v...ttua sinunki pitää jopa 3kk vakuutta olla vaatimassa, ahne k...pää!! Eiköhän sullaki oo rahaa ihan tarpeeksi kun on kerta vara asuntojaki omistaa!!
No eihän sitä ole pakko ottaa sitä asuntoa, ja sitä paitsi sen saa takaisin, jos pitää asunnon siistinä.
Turha raivota.
-eri-
Mikse et ap ota asuntolainaa ja osta omaa asuntoa? Ei tarvitsisi tällaisiakaan sitten miettiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ne vuokranantajat, jotka eivät suostu Kelan takuuseen on yleisemmin niitä, jotka haluavat huijata takuuvuokrilla. Kannattaa siis varoa.
Ei pidä paikkaansa. Ne on niitä joilla on tosi huonoja kokemuksia.
Vierailija kirjoitti:
Ne vuokranantajat, jotka eivät suostu Kelan takuuseen on yleisemmin niitä, jotka haluavat huijata takuuvuokrilla. Kannattaa siis varoa.
Ne joilla on vakuudessa omaa rahaa kiinni, ovat useasti myös huolellisempia vuokralaisia. 3 kertaa meilläkin on ollut Kelan vakuus ja 2 kertaa se kämppä on jäänyt aika surkeaan kuntoon. Enää en halua arpoa sen kanssa, omalla rahalla maksaneet ovat aina hoitaneet suhteensa kunnolla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minäkään en yksityisenä vuokranantajana ota kelan asiakkaita. Mulla on Tampereen keskustassa kaksi uutta yksiötä ja jonoksi asti luottokelpoisia vuokralaisia, jotka ovat valmiit maksamaan 2-3 kuukauden vuokravakuuden.
Mitä v...ttua sinunki pitää jopa 3kk vakuutta olla vaatimassa, ahne k...pää!! Eiköhän sullaki oo rahaa ihan tarpeeksi kun on kerta vara asuntojaki omistaa!!
Vinkuja.
3 kk vuokratakuu on jo huoneenvuokralain vastainen.
Älkääkä IKINÄ maksako vuokratakuuta vuokranantajan tilille, vaan teet erillisen vuokravakuustilin, jossa rahat eivät ole teknisesti oikeastaan kummankaan osapuolen, ennen kuin ne vapautuu vuokralaisen käyttöön, jos lopputarkastus menee moitteetta läpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Otan mieluiten esimerkiksi Aalto yliopiston opiskelijoita, joilla maksukykyiset vanhemmat, tai työssäkäyviä. Koskaan ei muuten ole ollut yhtäkään, joka olisi nostanut asumistukea.
Mun lapset asuu omistamissani asunnoissa ja nostavat asumistukea, koska se on heidän oikeutensa. Yli 400 e vastikkeetonta rahaa pelkästä asumisesta, vain tyhmä jättää sen käyttämättä.
Pääomatulot pitää tietenkin osata muuttaa omaisuudeksi samantien.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ota enää Kelan asiakkaita vuokralle.
Työssä käyväkin voi olla Kelan asiakas ja saada asumistukea. Silti hänellä voi olla rahaa 2 kk vuokratakuuseen.
Jos on osa-aikatyössä eikä kuulu työttömyyskassaan, voi saada Kelan maksamaa soviteltua työmarkkinatukea tai peruspäivärahaa.
Eli ei Kelan asiakas välttämättä ole huono vuokralainen.
Jos piipataan pilkkua vielä vähän lisää, kaikki jotka saavat lääkärikäynneistä ja lääkkeistä Kela-korvausta, ovat Kelan asiakkaita. Samoin lapsilisiä saavat.
Kyllä, ja kuten jo sanoin kommenttini voi ymmärtää aivan kuten haluaa, hohhhoijjaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
3 kk vuokratakuu on jo huoneenvuokralain vastainen.
Älkääkä IKINÄ maksako vuokratakuuta vuokranantajan tilille, vaan teet erillisen vuokravakuustilin, jossa rahat eivät ole teknisesti oikeastaan kummankaan osapuolen, ennen kuin ne vapautuu vuokralaisen käyttöön, jos lopputarkastus menee moitteetta läpi.
Minä vuokranantaja haluan vuokravakuutilin, vuokralainen ei. Voisiko joku kertoa, mikä siinä on hankalaa?
Vierailija kirjoitti:
Otan mieluiten esimerkiksi Aalto yliopiston opiskelijoita, joilla maksukykyiset vanhemmat, tai työssäkäyviä. Koskaan ei muuten ole ollut yhtäkään, joka olisi nostanut asumistukea.
Mistä luulet tietäväsi vuokralaisten asumistukiasiat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Otan mieluiten esimerkiksi Aalto yliopiston opiskelijoita, joilla maksukykyiset vanhemmat, tai työssäkäyviä. Koskaan ei muuten ole ollut yhtäkään, joka olisi nostanut asumistukea.
Miten voit muka tietää, saako vuokralaisesi asumistukea? Ei Kela ilmoita siitä mitään vuokranantajalle.
Vierailija kirjoitti:
3 kk vuokratakuu on jo huoneenvuokralain vastainen.
Älkääkä IKINÄ maksako vuokratakuuta vuokranantajan tilille, vaan teet erillisen vuokravakuustilin, jossa rahat eivät ole teknisesti oikeastaan kummankaan osapuolen, ennen kuin ne vapautuu vuokralaisen käyttöön, jos lopputarkastus menee moitteetta läpi.
3kk on maksimivuokravakuus. Muusta olen kanssasi samaa mieltä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
3 kk vuokratakuu on jo huoneenvuokralain vastainen.
Älkääkä IKINÄ maksako vuokratakuuta vuokranantajan tilille, vaan teet erillisen vuokravakuustilin, jossa rahat eivät ole teknisesti oikeastaan kummankaan osapuolen, ennen kuin ne vapautuu vuokralaisen käyttöön, jos lopputarkastus menee moitteetta läpi.
Minä vuokranantaja haluan vuokravakuutilin, vuokralainen ei. Voisiko joku kertoa, mikä siinä on hankalaa?
Se maksaa.
Ei vuokranantajan tarvitse neuvotella. He valitsevat mieleisensä vuokralaisen.
Vierailija kirjoitti:
Valitettavasti itselleni tulee sellainen olo, että jos ei pysty kahden kuukauden takuuta ihan itse maksamaan miten hyvin suoriutuu vuokranmaksusta. Halukkaita vuokralaisia yleensä on niin paljon tarjolla, että on varaa valita sellainen vuokralainen ettei tarvitse keskustella takuuvuokran suuruudesta.
Eipä se paljon luottamusta herätä vuokranantajaakaan kohtaan jos muutama satku sinne tänne kaataa diilin hopeatarjottimella.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otan mieluiten esimerkiksi Aalto yliopiston opiskelijoita, joilla maksukykyiset vanhemmat, tai työssäkäyviä. Koskaan ei muuten ole ollut yhtäkään, joka olisi nostanut asumistukea.
Mun lapset asuu omistamissani asunnoissa ja nostavat asumistukea, koska se on heidän oikeutensa. Yli 400 e vastikkeetonta rahaa pelkästä asumisesta, vain tyhmä jättää sen käyttämättä.
Pääomatulot pitää tietenkin osata muuttaa omaisuudeksi samantien.
Kelarotan malliesimerkki. Ihme loisia.
Ne vuokranantajat, jotka eivät suostu Kelan takuuseen on yleisemmin niitä, jotka haluavat huijata takuuvuokrilla. Kannattaa siis varoa.