Tietäjät! Miten kalliiksi tällainen mökki tulee oikeasti?

Selvitä myös, missä mantereella on auto- ja venepaikka. Se ei aina nimittäin ole välttämättä lähimmässä rannassa. Jos joutuu menemään pitkän matkan isojen järvenselkien yli, ei välttämättä ihan pikkuveneellä pärjää. Veneet on aika kalliita.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saareen kuljetaan tavallisesti veneellä. Simppeli aurinkosähköjärjestelmäkään ei ole kallis.

Mutta tarvitsee miettiä veneen hankinta, kuljetus ja säilytys. Mökeissä ei aina tule sitä mukana.

Perus lasikuituvene käytettynä n. satasella jostain läheltä, lainaa tai vuokraa trailerin tai pyytää paikallista maajussia hakemaan traktorilla, säilytys rannalla, talvella ylösalaisin käännettynä.

Se on kuulkaa helppoa täällä Pohjois-Karjalassa.

Vierailija kirjoitti:

Selvitä myös, missä mantereella on auto- ja venepaikka. Se ei aina nimittäin ole välttämättä lähimmässä rannassa. Jos joutuu menemään pitkän matkan isojen järvenselkien yli, ei välttämättä ihan pikkuveneellä pärjää. Veneet on aika kalliita.

Näyttäisi olevan n. 300 metrin matka, jos lähelle lähintä autotien päässä olevaa rantaa pääsee. Ei mikään järvenselkä.

Ei se vuokraoikeusden päättyminen niin iso ongelma ole. Jos tontin omistaja ei halua jatkaa vuokrasopimusta, hänen on lain mukaan LUNASTETTAVA rakennukset käypään hintaan. Eli aapee ei jää tyhjän päälle, vaikka tietysti kaikki ostoon ja remppaan nähty vaiva ja emotionaalinen panostus menee hukkaan.

Aina on toki mahdollista, ettei tuo mökki oikeasti ole kaupankaan, vaan tässä haetaan nyt sitä ”käypää hintaa”.

Näyttäis rekisterinumeron perusteella olevan osakaskunnan omistama saari, jossa toinenkin mökki.

Koko saaren pinta-ala noin 6000 m2. Tuntematta Nurmeksen rakennusjärjestystä ei voi arvioida onko

tontille mahdollista rakentaa mitään uutta. Osakaskunnalla näkyy olevan useampia noita pikkusaaria pitkin Pielistä ja niissä mökkejä. Eli nähtävästi harjoittavat enemmänkin tuota tonttivuokrausta.

Ennenkuin sotkeutuu kohteeseen sen enempää kannattaa tosiaan selvittää jatkovuokraus mahdollisuus ja kulkuyhteydet. Lähin tienpää rannassa näkyy olevan noin 750 metrin päässä, leikkö siihen sitten käyttöoikeutta vai mistä kulku lienee.

Vierailija kirjoitti:

Ei se vuokraoikeusden päättyminen niin iso ongelma ole. Jos tontin omistaja ei halua jatkaa vuokrasopimusta, hänen on lain mukaan LUNASTETTAVA rakennukset käypään hintaan. Eli aapee ei jää tyhjän päälle, vaikka tietysti kaikki ostoon ja remppaan nähty vaiva ja emotionaalinen panostus menee hukkaan.

Aina on toki mahdollista, ettei tuo mökki oikeasti ole kaupankaan, vaan tässä haetaan nyt sitä ”käypää hintaa”.

Ei välttämättä mene noin. Vuokranantaja voi vaatia, että tontti palautetaan alkuperäiseen kuntoon.

Se lähin tienpää rannassa saattaa mennä jonkun pihaan tai mökille, ei välttämättä mihinkään yleiseen venepaikkaan. Usein näissä ilmoituksissa kerrotaan, missä venepaikka on, nyt jostain syystä ei.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Saareen kuljetaan tavallisesti veneellä. Simppeli aurinkosähköjärjestelmäkään ei ole kallis.

Mutta tarvitsee miettiä veneen hankinta, kuljetus ja säilytys. Mökeissä ei aina tule sitä mukana.

Perus lasikuituvene käytettynä n. satasella jostain läheltä, lainaa tai vuokraa trailerin tai pyytää paikallista maajussia hakemaan traktorilla, säilytys rannalla, talvella ylösalaisin käännettynä.

Se on kuulkaa helppoa täällä Pohjois-Karjalassa.

Säilytys rannalla? Kenen rannalla? Ei venettä voi niin vaan rannalla säilyttää, siihen tarvitaan maanomistajan lupa. Ja koska ap ei varmaankaan tule kävelymatkan päästä, niin autollekin pitäisi olla parkkipaikka, ja se on jo paljon vaikeampi järjestää kuin venepaikka, koska vaikka joku maanomistaja veneenpitoon suostuisikin, auton pitoon ei niin vain välttämättä suostukaan.

Laki on kuulkaa ihan samanlainen myös siellä Pohjois-Karjalassa. Toki siellä ei niin heti ehkä luvatonta veneenpitoa huomata, tai kenties tarkoitat sitä, että lupsakat karjalaiset antavat helposti veneenpitoluvan, mutta en jaksaisi itse laskea mökkeilyäni sen varaan.

AP:n tapauksessa, jos vuokraaja tosiaan on osakaskunta, kannattaisi kysyä onko osakaskunnalla venevalkamakin, josta venepaikan voi vuokrata. Olisi selkeintä. Samalla selviää myös se vuokrasoppariasia. Toinen juttu on tietysti myös selvittää sieltä kunnasta se rakennusoikeuskysymys. Jos mökki on purettava tai tuhoutuu muuten, saako tehdä uuden tilalle?

Näkyy lukevan, että ei ole kaavaa. Kannattaa selvittää, onko edes rakennuslupaa noille rakennuksille.

Saunasta ei ole sisältä mitään kuvia, mikä hieman epäilyttää. Onkohan tuo alareunan "raidoitus" peräisin tulvimisesta tai veden korkeuden noususta rakennukseen? Ihan mahdollista, kun on noin lähellä rantaa.

Tarjouskauppakohde vielä. XD

Rakennusten katot näyttäisi kuitenkin päällisin puolin olevan suht hyvässä kunnossa.

Soita välittäjälle ja kysele näitä. Myös sille tontin vuokraajalle kannattaa soitella.

Ei ole näköjään vielä tarjouksia tehty.