Maija Vilkkumaa pyytää talostaan 800 000 euroa

Toi Kumpulan talo on rakennettu kokonaan uusiksi, vanha nimittäin paloi kivijalkaan saakka. On kyllä ihan samannäköinen kuin vanha. Hieno talo, mut hinta ihan karsee. 

Aivan kuin katto olisi  notkolla myös Street view'n kuvissa...

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 10:25"]

Huvittaa tuo että on remonteerattu taidolla. Maijallako tuo puutalotietämys on, vai mistä ammennettu. Vaikea uskoa että Maija olisi löytänyt pk-seudulta puutaloexpertin tekeen remonttia. Omatekoiset puutaloremontit yleensä aina johtaneet hometaloon.

[/quote]

Esim. puutaloexpertti Panu Kaila on helsinkiläinen. Olennaisempaa on hyvät suunnitelmat, ei kai kukaan remppamiehen anna tehdä oman mielensä mukaan...

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 12:25"]

Vuoratontti- idea on perseestä, en ikinä menisi moiseen retkuun.

Meillä on rintamamiestalo Helsingissä Hertsikassa 1500 neliön tontilla. Maksoimme tästä 650 000 Markkaa v.2000, ja on todella arvo noussut, vähintään sama euroissa arvo nykyään!

Monikin välittäjä on tullut kyselemään, olisimmeko kiinnostuneita lohkomaan tonttimma 500 neliön plänteiksi, saisimme kuulemma jopa 400 000 jokaisesta minitontista...

Ei oikein nappaa, kun tykätään isosta ihanasta puutarhastamme.

Tonttimaa on se, millä arvo nousee, eikä mikään pelkkä talo. Ihan huijausta nuo vuokratontit.

[/quote]

Teille siis kaavoitettu lisää rakentamisoikeutta (ja varmaan kiinteisövero sen mukainen) Harmittaa, kun lähes kaikki Helsingin rintamamiestaloalueet on kaavoituksella pilattu tunkemalla yhdelle tontille vähintään 1-2 rakennuspaikkaa lisää. Tai siis pilaaminenhan tapahtuu vasta siinä, jos tontit lohkotaan ja uudet talot rakennetaan. Hyvä, että olette pitäneet pintanne :)

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 10:28"]

Hinnan on päättänyt välittäjä ja monella asuntoa myyvällä yksityishenkilöllä on tapana valita aina se korkein hintalupaus.

Vilkkumaan mieshän taas on tunnettu muusikko-kitaristi ja ns. julkkis-amatöörikokki Mikko K. Siis se sama tyyppi, joka oli tuomaroimassa Hans Välimäen kanssa edellisellä Top Chef-kaudella. Ehkä sisustus on hänen käsialaansa? Olisin siinäkin tapauksessa odottanut keittiöltä vähän enemmän, ihan jo siksi, että mies julkisuudessa tunnettu erityisesti "intohimoisena ruokaharrastajana" (suora lainaus wikipediasta). Missä tämä mies tätä ruokaa oikein harrastaa? Syö ravintoloissa?

[/quote]

Taitavat ihmiset osaavat laittaa ruokaa keittiössä kun keittiössä :)

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 12:05"]

Taidan olla ainoa joka tykkäs. Ja en edes tykkää rintsikoista.

[/quote]

Minä tykkäsin myös.  (Tuo ei kyllä edes ole rintsikka, rakennettu jo 1937 ja pohjakin erilainen, joku 30-luvun tyyppitalo kenties.)

Minusta on toella kaunis ja viihtyisä talo, mukavan moderni sisältä hyvässä hengessä ja ulkoa "oikean" puutalon näköinen. Miksiköhän raskii luopua?

Ärsyttäisikö tämä taloasia niin paljon teitä, jos ette tietäisi, että se on nimenomaan Maija Vilkkumaan talo?

No ei kai tää nyt mitenkään ärsytä? Onhan täällä ihmetelty ennenkin jotain Oikotien ilmoituksia. Ylihintainen ilmeisesti, mä seuraan mielenkiinnolla keskustelua kun en juuri ole Hgin okt-markkinoita seurannut. Varmaan seuraisin ketjua ihan samalla tavalla vaikkei talo olisi Vilkkumaan.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 15:13"]

Ärsyttäisikö tämä taloasia niin paljon teitä, jos ette tietäisi, että se on nimenomaan Maija Vilkkumaan talo?

[/quote]

Ei vaikuta. Itse olin ihaillut taloa oikotiellä jo aiemmin ja kauhistellut hintaa. Eilen vasta iltiksestä luin että on Vilkkumaan talo. Vähän jopa petyin, koska kuvittelin, että hänellä olisi parempi maku kuin mitä tuon karmea minttukeittiö osoittaa. Talossa on omat viehättävät piirteensä kyllä. Romanttinen minä pitää siitä kovasti. Järkiminä ei.

Muahahahaa. Ei kai kukaan selväjärkinen maksa vuokratontilla olevasta vanhasta talosta yli 400 000 euroa? Tolla hinnalla saa jo merenrannalta lukaalin omalla tontilla.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 16:05"]

Muahahahaa. Ei kai kukaan selväjärkinen maksa vuokratontilla olevasta vanhasta talosta yli 400 000 euroa? Tolla hinnalla saa jo merenrannalta lukaalin omalla tontilla.

[/quote]

Joo, mutta ei Helsingistä. pelkkä oma tontti, koko 600-800 neliötä merinäköalalla (ei edes omaa rantaa) maksaa vähintään 350 000.

Samankokoinen tontti Marjaniemessä näkyy maksavan yli 600 000 euroa. Eikä edes ihan rannassa, tosin lähellä meren rantaa.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 14:50"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 10:25"]

Huvittaa tuo että on remonteerattu taidolla. Maijallako tuo puutalotietämys on, vai mistä ammennettu. Vaikea uskoa että Maija olisi löytänyt pk-seudulta puutaloexpertin tekeen remonttia. Omatekoiset puutaloremontit yleensä aina johtaneet hometaloon.

[/quote]

Esim. puutaloexpertti Panu Kaila on helsinkiläinen. Olennaisempaa on hyvät suunnitelmat, ei kai kukaan remppamiehen anna tehdä oman mielensä mukaan...

[/quote]Usotko että kaksi muusikkoa osaa arvioida suunnitelmia. On suunnittelijoissain kusettajia. Ja toteutus vaatii myös valvontaa

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 16:18"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 14:50"]

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 10:25"]

Huvittaa tuo että on remonteerattu taidolla. Maijallako tuo puutalotietämys on, vai mistä ammennettu. Vaikea uskoa että Maija olisi löytänyt pk-seudulta puutaloexpertin tekeen remonttia. Omatekoiset puutaloremontit yleensä aina johtaneet hometaloon.

[/quote]

Esim. puutaloexpertti Panu Kaila on helsinkiläinen. Olennaisempaa on hyvät suunnitelmat, ei kai kukaan remppamiehen anna tehdä oman mielensä mukaan...

[/quote]Usotko että kaksi muusikkoa osaa arvioida suunnitelmia. On suunnittelijoissain kusettajia. Ja toteutus vaatii myös valvontaa

[/quote]

Niin tomppeleiksi en muusikoitakaan (joskin Maijalla ainakin on myös korkeakoulututkinto suoritettuna), että eivät käyttäisi ulkopuolista valvojaa, mikäli omat rahkeet eivät riitä. Helsingissä suunnittelijoille on tiukemmat pätevyysvaatimukset, mitä rakennuslakikaan edellyttää.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 15:13"]

Ärsyttäisikö tämä taloasia niin paljon teitä, jos ette tietäisi, että se on nimenomaan Maija Vilkkumaan talo?

[/quote]

Eikös joku tullut siihen johtopäätökseenkin, että Maijalla on ruma suu = musiikki ei myy = rahavaikeuksia?

Siis ihan uskomatonta!

Olettaisin tehtyjen remonttien laadun perusteella, että ovat ainakin osittain olleet luvanvaraisia, joten suunnitelmat on hyväksytty rakennusvalvontavirastossa.

Jos nyt jostain voisi kritiikkiä antaa, niin välittäjälle myynti-ilmoituksesta: miksi ei ole mainittu, että sijaitsee suojelukaava-alueella ja rakennuskin tod. näk suojelumääräysten alainen.

Eiköhän tuonkin talon osta joku rahan valtaa vastustava vasemmistolainen tasajakoa vaativa loinen. Niitä tuolla alueella piisaa.

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 18:51"]

Eiköhän tuonkin talon osta joku rahan valtaa vastustava vasemmistolainen tasajakoa vaativa loinen. Niitä tuolla alueella piisaa.

[/quote]

Eiköhän loisia ole ne, jotka keinottelevat toisten rahoilla tai nostavat osingot toisten tekemästä työstä...

[quote author="Vierailija" time="19.06.2013 klo 15:08"]

Minusta on toella kaunis ja viihtyisä talo, mukavan moderni sisältä hyvässä hengessä ja ulkoa "oikean" puutalon näköinen. Miksiköhän raskii luopua?

[/quote]

sä taisit missata tuon 800K ihan alussa!