Kyllä on mielenkiintoinen talo myynnissä, mitä mieltä olet?

Veikkaan, että lopputarkastusta ei ole vielä tehty. Iso korjauslista ennen kuin leima on paperissa.

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 20:37"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 18:44"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 17:44"]

Näin kiinteistönvälittäjänä ihan ensimmäiseksi kiinnitin huomioni siihen että mitä ihmettä lumikuvat tekevät ilmoituksessa tähän aikaan toukokuussa??

[/quote]

Ollut varmaan talvesta asti myynnissä eivätkä ole viitsineet ottaa uusia kuvia? On kyllä suuri miinus nuo talvikuvatkin heti alkusilmäyksellä..

[/quote]

Kyllä välittäjän täytyy jaksaa pitää kohteen tiedot -mukaan lukien kuvat- freesinä ja ajankohtaisena. Ja tuossakin nimenomaisessa kohteessa, jos se upea näköala on se, jolla sitä myydään niin sitten niitä upeita näkymäkuvia kehiin. Kyllä nyt jo maisema Vaasassakin on varmaan vähän hienomman ja kaupallisemman näköinen kuin lumiseen aikaan otettuna. Nää on loppupeleissä kuitenkin pieniä asioita toteuttaa, mutta isoja asioita merkitykseltään.

-kiinteistövälittäjä

[/quote]

Olen täysin samaa mieltä (t: tuo edellinen kommentoija). Ehkä piha on niin hirveässä kunnossa, että lumipeite peittää pahimmat rojut ja kurat? Jos talo on noin keskeneräinen, tuskin pihakaan ihan vimpan päälle on laitettu...

Ihan karsee

Taitaa olla vanhasta rintsikasta tuunattu, karsee joka tapauksessa.

Olemme rakentajia ja välillä olen huolestunut meneekö sisustus pieleen. Nämä kuvat muistuttivat taas että voi mokata paljon pahemmin, voi olla vailla mitään makua! Kiitos ap mielenrauhasta.

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 21:28"]

Veikkaan, että lopputarkastusta ei ole vielä tehty. Iso korjauslista ennen kuin leima on paperissa.

[/quote]

No ei varmaan ole lopputarkastusta tehty. Portaissa on alhaalla verkko varmaan siksi että yläkerta on muuttotarkastuksessa määrätty käyttökieltoon.

Jos talo on rakennettu 2007, niin rakennuslupakin on menny jo vanhaksi, jos ei ole haettu jatkoa, joten se on sitten uuden luvan hakeminen nykyisillä määräyksillä edessä.

Erikoista ja omituista on tehty. Joskus sellainen on mielenkiintoista ja positiivinen asia. Tällä kertaa tuo omituisuus oli huonoa. Kattoon oli tehty hieno upotus / syvennys, joka sitten kuitenkin oli nollattu tökkäämällä siihen keskelle tavallinen plafondi. Tuollainen upotus kaipaa valaistuksen, joka ottaa muodosta kaiken ilon irti.

Ja yläkerran kaiteet oli pelottavat. Ja parven reunan outo muoto oli vain outo, siitä ei löydy kuvien perusteella mitään funktiota sen enempää käytännöllisyyden kuin estetiikankaan saralta. Hullun halpiksen oloinen verhoseinä ruokapöydän takana on tyylitön.

Muiden tavoin mullakin kiinnitti huomion puuttuvat kattolistat, huonot laatoitukset, ulkoverhous, viimeistelemätön piha tai ainakin terassien syrjät, minkkitarhat naapurissa. Eikä kuvia kaunista edes rumat huonekalut.

Joten onnea matkaan myyjälle.

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 20:37"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 18:44"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 17:44"]

Näin kiinteistönvälittäjänä ihan ensimmäiseksi kiinnitin huomioni siihen että mitä ihmettä lumikuvat tekevät ilmoituksessa tähän aikaan toukokuussa??

[/quote]

Ollut varmaan talvesta asti myynnissä eivätkä ole viitsineet ottaa uusia kuvia? On kyllä suuri miinus nuo talvikuvatkin heti alkusilmäyksellä..

[/quote]

Kyllä välittäjän täytyy jaksaa pitää kohteen tiedot -mukaan lukien kuvat- freesinä ja ajankohtaisena. Ja tuossakin nimenomaisessa kohteessa, jos se upea näköala on se, jolla sitä myydään niin sitten niitä upeita näkymäkuvia kehiin. Kyllä nyt jo maisema Vaasassakin on varmaan vähän hienomman ja kaupallisemman näköinen kuin lumiseen aikaan otettuna. Nää on loppupeleissä kuitenkin pieniä asioita toteuttaa, mutta isoja asioita merkitykseltään.

-kiinteistövälittäjä

[/quote]

Se on muuten kiinteistöNvälittäjä, että se siitä ammattimaisuudesta.

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 22:49"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 20:37"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 18:44"]

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 17:44"]

Näin kiinteistönvälittäjänä ihan ensimmäiseksi kiinnitin huomioni siihen että mitä ihmettä lumikuvat tekevät ilmoituksessa tähän aikaan toukokuussa??

[/quote]

Ollut varmaan talvesta asti myynnissä eivätkä ole viitsineet ottaa uusia kuvia? On kyllä suuri miinus nuo talvikuvatkin heti alkusilmäyksellä..

[/quote]

Kyllä välittäjän täytyy jaksaa pitää kohteen tiedot -mukaan lukien kuvat- freesinä ja ajankohtaisena. Ja tuossakin nimenomaisessa kohteessa, jos se upea näköala on se, jolla sitä myydään niin sitten niitä upeita näkymäkuvia kehiin. Kyllä nyt jo maisema Vaasassakin on varmaan vähän hienomman ja kaupallisemman näköinen kuin lumiseen aikaan otettuna. Nää on loppupeleissä kuitenkin pieniä asioita toteuttaa, mutta isoja asioita merkitykseltään.

-kiinteistövälittäjä

[/quote]

Se on muuten kiinteistöNvälittäjä, että se siitä ammattimaisuudesta.

[/quote]

Joo sorry näppäilyvirhe. Toivottavasti et menettänyt nyt yöunias, mut tää kiiNteistönvälittäjä ei olekaan nyt duunissa... =)

-kiinteistöNvAlittaja

Miksi kaikki (sisällä ja ulkona) on jätetty viimeistelemättä? Listat puuttuu ja jos listat on, niin sieltä rönsyilee jotain täytettä välistä. Jostain on maalattu ja jostain ei. Hassuja juttuja, pesukone ihan kiinni vessanpöntössä ja miksi kaidekin puuttuu yläkerrasta? Kovasti pitäisi alkaa viimeistelemään, mutta mitä siellä piilossa on, jos silmille näkyväkin on tehty noin puolivillaisesti? Ja esim. ulkolaudoituksessa sen yläkerran "erkkerin" laudoitus. Sehän on aivan päin p*t. Vai onko se ollut myös tarkoitus viimeistellä? Ihan kuin hirveellä kiireellä sudittu kännissä koko talo kasaan.

Sisälstä osin tosi kiva ja hyvällä tavalla erottuva..

Mutta ulkoa näyttää ihan lautahökkeliltä...rötiskö Balkanin takamailta.

Sääli..

Yksi huone (tupakeittiötyyppinen) valmiina ja se on kuvattu moneen kertaan?

Lisäksi melkoinen tappokone yläkerran naruviritys kaiteena.

Melkolailla ruma. 

Lisäksi saa hajut kaupan päälle, maisema ei suinkaan ole järvelle, vaan kuvissa komeilee kettutarha. Siinä sitä on tuoksua kesähelteellä kerrakseen!

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 19:47"]

Kannattaisi lisätä pohjakuva, jos haluat myydä sen...

[/quote] Tai sitten laittaa pelkän pohjakuvan ja myydä ilman näyttöä.

Se yksi ainoa "valmis" huone, niin huomasitteko reiän kattolampun vieressä katossa?

Onko kuvaaja huono,vai viettääkö tuo lattia oikeasti noin paljon?

Ohhoh, nyt on ollut kunnon TeeSeItse-mies vauhdissa! Tehdään ja tehdäänkin vähän sinnepäin, ei oo niin justiinsa :D Oikeesti, kuvauksessa oli yleiskunto hyvä.. ööh ja saunakin oli laitettu keskeneräiseksi. Huomasitteko muuten ulkokuvassa, että pihassa oli asuntoauto, asuukohan talon väki siellä :D Ja mikä ihme se lakanaviritys oli siinä ruokailutilan olkkarin välissä?? Ihan järkyttävä!! Luulis ny sevverran olevan myyntihenkisyyttä, että kun yrittää myydä, niin laittais ees ne listat ja kittaukset seinistä kuntoon.. ja sanomattakaan siitä yläkerran kaide/eikaidetta hässäkästä.. uuh, oon nyt pari kertaa kattellu kuvat ja aina löytyy jotain uutta hämärää :DDD

[quote author="Vierailija" time="24.05.2013 klo 19:22"]

Hullu Hatuntekijä varmaan asuu tuolla. 

Vaan oikeesti, taitolaji tietysti tuokin että saa yhteen taloon ja huoneeseen mahtumaan kaikki maailman sisustustyylit ja aikakaudet. 

[/quote]

Samaa ajattelin!

Kyllä landella on halpaa. Talo karsea ja sisustus vielä karseampi.

Ihan hirveä. Tavoiteltu "jotakin", mutta toteutus on sitten melko ammattitaidotonta ja keskenjäänyttä. Karsea suorastaan.