Lue keskustelun säännöt.
Pystyykö mistään pankista saamaan asuntolainaa ilman vakuuksia tai
Kommentit (44)
millä nuoret perheet ostaa talon? Jos esim. vanhemmillakaan ei ole varoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumalla vuokralla ja säästämällä samalla.
Ilman vakuuksia ei saa mistään, luojan kiitos.
Haluaisitko sinä tuollaisen pankin hoitamaan raha-asioitasi? Tuskin. Ensin säästöön ja sitten lainaa pyytämään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En tiedä saako enää.
Ennen ainakin sai jotenkin silleen, että otettiin kaksi eri lainaa eli asuntolaina ja sitten toinen laina, joka oli se vakuus. Se oli sitten kalliimpi ja piti maksaa nopeammin pois.
Ja nuorillehan on pankeilla sitten omat lainansa, aspat ynnä muut.
mitkä aspat? Entäs ensimmäisen asunnon ostajat?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="22.05.2013 klo 18:27"]
millä nuoret perheet ostaa talon? Jos esim. vanhemmillakaan ei ole varoja?
[/quote]
Veneen allako ne vanhemmat asuvat, vai miten tämä asumisongelma on ennen ratkaistu?
Vuokra-asuminen on alkuun ihan hyvä vaihtoehto, se asuntolaina kun ei ole omistusasujan ainoa asumiskulu, ei siihen hirteen kannata itseään ihan rahattomana sitoa.
No jos vanhemmat on vaikka sellaiset, että heiltä ei mitään apua heru.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ASP-asuntosäästötili on näköjään Googlen mukaan se virallinen termi. Se on just nuorille ensiasunnonostajille suunniteltu juttu. Tarvii säästää vain vähän ja vähän aikaa ja ns. todistaa pankille, että pystyt moiseen.
Ei toi vuokra-asuminen ole ihan niin yksinkertaista. Ainakaan täällä pk-seudulla, vuokrat on niin korkeat, että siitä ei pienituloinen vaan saa enää mitään säästöön.
Yksi vaihtoehto kylläkin on asumisoikeusasunto, siinä saa maksettua samalla rahalla kuin mitä on vuokra, itselleen pesämunaa, jonka saa sitten itselleen ja toimii käsirahana siihen kokonaan omaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ENtä jos on jo yli 30 vuotias? Eikö silloin ole enää ensiasunnon ostaja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Takaajat, vakuudet tai raha. Vähintään 1 näistä on oltava kunnossa. Muuten ei lainaa tipu.
No hei peruskäsitteet nyt kuntoon. Ei isoa lainaa saa kukaan ilman vakuuksia. Yleensä asuntokaupassa on vakuutena se asunto, joka ostetaan. Asunto toimii yleensä max 70 % vakuutena, sen lisäksi valtio myöntää ensiasunnon ostajalle max 15 % osuuden vakuuden. Samaan tyyliin kuin opintolaina, nehän on valtion takaamia. Lopulle osuudelle pitäisi löytyä omaa rahoitusta, toki jossain markkinatilanteessa tämänkinnvoi saada lainaksi.
Mutta kukaan ei anna isoa asuntolainaa ilman vakuuksia, vähintään se ostettava asunto on vakuutena.
Rahaa todellakin kerätään etukäteen.
Lisäksi saa valtiontakauksen ja sitten jos vaan vanhemmilla muuten asiat ok, niin voi yrittää saada heitä edes henkilötakaajiksi ilman vakuuksia.
[quote author="Vierailija" time="22.05.2013 klo 18:27"]
millä nuoret perheet ostaa talon? Jos esim. vanhemmillakaan ei ole varoja?
[/quote]
Henkilötakaajat ei enää nykyään kelpaa, pitää olla omaisuutta.
Näin ainakin Danske Bankissa.
[quote author="Vierailija" time="22.05.2013 klo 18:54"]
No hei peruskäsitteet nyt kuntoon. Ei isoa lainaa saa kukaan ilman vakuuksia. Yleensä asuntokaupassa on vakuutena se asunto, joka ostetaan. Asunto toimii yleensä max 70 % vakuutena, sen lisäksi valtio myöntää ensiasunnon ostajalle max 15 % osuuden vakuuden. Samaan tyyliin kuin opintolaina, nehän on valtion takaamia. Lopulle osuudelle pitäisi löytyä omaa rahoitusta, toki jossain markkinatilanteessa tämänkinnvoi saada lainaksi.
Mutta kukaan ei anna isoa asuntolainaa ilman vakuuksia, vähintään se ostettava asunto on vakuutena.
[/quote]
Hyvä kun viisastelit tuon itsestäänselvyyden tänne. Me tyhmät juntithan ei oltais tota tajuttukaan.
Voiko yli 30 vuotias olla ensiasunnon ostaja?
Toivottavasti ei pysty.