Superpankki sanoo asuntojen hintojen romahtavan Suomessa

Heh, koettakaa te jotka tästä romahduksesta riemukiimassa puhutte ymmärtää että jos romahdus on kova, niin siitä ei hyödy kuin hyvin, HYVIN pieni ja marginaalinen joukko. Asuntojen hallitusta hinnanlaskusta sen sijaan hyötyy kaikki muut paitsi ne, jotka harhaluuloissaan kuvittelevat oman asuntonsa olevan sijoitus. 

Romahdus sen sijaan ei tapahdu itsestään, vaan siihen tarvitaan se, että ihmisten on pakko myydä asuntonsa pois ja tähän vaaditaan joko:

a. korkojen merkittävä nousu, joka ei ole näköpiirissä, sillä puolet Eurooppaa tekisi saman tien konkurssin

b. työttömyyden valtava kasvu, joka ongelmana on a-kohtaa pienempi, koska omistusasujan on huomattavasti helpompi saada helpotusta kuukausittaisiin asumiskuluihin kuin vuokralaisen. 

Aivan varmasti ihmisille tulee ongelmia asuntolainojen kanssa, näin käy aina koska on olemassa ryhmä joka ei yksinkertaisesti osaa varautua tulevaan, saati ajatella raha-asioita järjellä. Tämä ryhmä on kuitenkin niin pieni, että sillä ei mitään kokonaisromahdusta saada aikaan.

Eli hinnat eivät vain yhtäkkiä romahda, laskuun tarvitaan syy. 

Kummassa se kupla on työn hinnassa vai tarvikkeiden hinnoissa? Kummat romahtaa rautakauppahinnat vai palkat?

Hinnat eivät ole romahtamassa, koska mitään kuplaa ei ole.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:50"]Aivan varmasti ihmisille tulee ongelmia asuntolainojen kanssa, näin käy aina koska on olemassa ryhmä joka ei yksinkertaisesti osaa varautua tulevaan, saati ajatella raha-asioita järjellä. Tämä ryhmä on kuitenkin niin pieni, että sillä ei mitään kokonaisromahdusta saada aikaan.[/quote]

Joo, vaikuttaa hyvin pieneltä ryhmältä:D

"Jopa 70.000 kotitaloutta lukeutuu ehdottomasti menetettyihin tapauksiin: "He ovat kamikazevelallisia".
Heillä on velkaa yli 500% omiin tuloihinsa nähden,"

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:56"]

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[/quote]

Kuulostaapa objektiivisen puolueettomalta lähteeltä.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:58"]

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

Kuulostaapa objektiivisen puolueettomalta lähteeltä.[/quote]

Ai Suomen Pankki? Totta. Sehän ei tosiaan ole mikään liikepankki. http://www.talouselama.fi/uutiset/he+ovat+kamikazevelallisia+67+000+kotitaloudella+on+velkaa+5+kertaa+vuositulot/a2098959

Asuntojen hintaromahdukseen tarvitaan vähintään kolme tekijää 1) reippaasti kasvava työttömyys, pitkästi päälle 10% työttömyys pariksi vuodeksi. 2) Korkeat korot, selvästi yli 6%. 3) Finanssikriisi joka tekee pankkien joustot mahdottomaksi, ja tulee pakottava tarve kotiuttaa lainassa olevaa rahaa.

Jos yksikin näistä kolmesta asiasta jää toteutumatta, hinnat eivät voi romahtaa, eikä Suomessa ole näköpiirissä yhtään noista tekijöistä.

Täytyy olla ääliö uskoakseen näiden romahduslakolaisten jorinoita.

Meillä on pieni asuntolaina, eikä muita lainoja. Tarkoitus on asua tässä pitkään, remontoida pikkuhiljaa jos siltä tuntuu. 

Jos pelkästään asuntojen hinnat romahtavat, miten se vaikuttaa meihin? Ja vääntäkää nyt rautalangasta ihan oikeita esimerkkejä.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:00"]

Ai Suomen Pankki? Totta. Sehän ei tosiaan ole mikään liikepankki. http://www.talouselama.fi/uutiset/he+ovat+kamikazevelallisia+67+000+kotitaloudella+on+velkaa+5+kertaa+vuositulot/a2098959

[/quote]

Ja siinä toinen. Talouselämä on seiskaan verrattava sensaatioläpyskä.

[quote author="Vierailija" time="18.05.2013 klo 11:31"]

[quote author="Vierailija" time="18.05.2013 klo 11:28"]

Tämänhän me Taloussanomien keskustelupalstan käyttäjät olemme tienneet jo ennen vuotta 2000! Joka vuosi sitä on povattu, mutta nyt se viimein tulee!!!!!!

T: eräs 15 vuotta rommelia odotellut tuhnu, joka ostaa asuntonsa -70% alesta

[/quote]

Omituinen kohtaus. Taidat odottelijan sijaan olla pahasti velkaantunut kiinteistövälittäjä, tai joku onneton yhden asunnon sijoittaja, jonka sijoitusvelka kaatuu nyt päälle.

[/quote]

Jos olisit yhtään seurannut Talsan keskustelupalstaa, olisit ymmärtänyt sarkasmin.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:02"]Ja siinä toinen. Talouselämä on seiskaan verrattava sensaatioläpyskä.[/quote]

Helpottaako, kun leikkii olevansa sokea?:) Suomen Pankki pistänyt kyllä karun raportin pihalle.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:05"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:02"]Ja siinä toinen. Talouselämä on seiskaan verrattava sensaatioläpyskä.[/quote]

Helpottaako, kun leikkii olevansa sokea?:) Suomen Pankki pistänyt kyllä karun raportin pihalle.

 [/quote]

Tyypillistä minimuna keskustelua. Ensin väitetään ylivelkaisten olevan "pieni ryhmä"-> väite läimästään vessanpyttyyn antamalla Suomen Pankin keräämä data-> aletaan saivartelemaan kun epätoivoinen kusetus ei mennytkään läpi:D

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:56"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:50"]Aivan varmasti ihmisille tulee ongelmia asuntolainojen kanssa, näin käy aina koska on olemassa ryhmä joka ei yksinkertaisesti osaa varautua tulevaan, saati ajatella raha-asioita järjellä. Tämä ryhmä on kuitenkin niin pieni, että sillä ei mitään kokonaisromahdusta saada aikaan.[/quote]

Joo, vaikuttaa hyvin pieneltä ryhmältä:D

"Jopa 70.000 kotitaloutta lukeutuu ehdottomasti menetettyihin tapauksiin: "He ovat kamikazevelallisia".
Heillä on velkaa yli 500% omiin tuloihinsa nähden,"

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[/quote]

Lässyn lässyn. Myös autot ovat kalliimpia kuin koskaan, samoin maito. 20 vuoden päästä suomalaisilla on enemmän velkaa kuin koskaan ja samoin käy 40 vuoden päästä.

Suomalaiset ovat vähävelkaisia ja asuntovelallisilla on tuskin lainkaan maksuhäiriöitä.

http://www.taloussanomat.fi/raha/2013/03/14/danske-kotien-velka-ei-olekaan-ongelma/20133902/139

http://www.talouselama.fi/uutiset/suomalaisten+asuntoveloissa+ei+huolen+haivaa++onnellisten+maiden+asukkaat+paljon+velkaantuneempia/a2179925

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:58"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:56"]

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[/quote]

Kuulostaapa objektiivisen puolueettomalta lähteeltä.

[/quote] niinpä, kurkkasin blogiin...pari jannua ottaneet agendakseen lietsoa ympäri nettiä tälläistä hintojen romahdus teoriaansa, liekö sama kaveri tälläkin palstalla nyt jankkaamassa. oikeen blogin perustaneet asialleen :D

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:08"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:56"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:50"]Aivan varmasti ihmisille tulee ongelmia asuntolainojen kanssa, näin käy aina koska on olemassa ryhmä joka ei yksinkertaisesti osaa varautua tulevaan, saati ajatella raha-asioita järjellä. Tämä ryhmä on kuitenkin niin pieni, että sillä ei mitään kokonaisromahdusta saada aikaan.[/quote]

Joo, vaikuttaa hyvin pieneltä ryhmältä:D

"Jopa 70.000 kotitaloutta lukeutuu ehdottomasti menetettyihin tapauksiin: "He ovat kamikazevelallisia".
Heillä on velkaa yli 500% omiin tuloihinsa nähden,"

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[/quote]

Lässyn lässyn. Myös autot ovat kalliimpia kuin koskaan, samoin maito. 20 vuoden päästä suomalaisilla on enemmän velkaa kuin koskaan ja samoin käy 40 vuoden päästä.

Suomalaiset ovat vähävelkaisia ja asuntovelallisilla on tuskin lainkaan maksuhäiriöitä.

http://www.taloussanomat.fi/raha/2013/03/14/danske-kotien-velka-ei-olekaan-ongelma/20133902/139

http://www.talouselama.fi/uutiset/suomalaisten+asuntoveloissa+ei+huolen+haivaa++onnellisten+maiden+asukkaat+paljon+velkaantuneempia/a2179925

[/quote]

Nyt menee naurettavaksi:D Ensin väität, että Suomen Pankki ei ole objektiivinen taho kommentoimaan velkatilannetta. Sitten tarjoat todisteeksi asuntokuplaa puhaltaneiden liikepankkin kusetuslausuntoja:D Eikö nolota yhtään?

Aika monta vuotta näitä romrom-uutisia on saanut lukea. Kohta on talo velaton.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:22"]

Nyt menee naurettavaksi:D Ensin väität, että Suomen Pankki ei ole objektiivinen taho kommentoimaan velkatilannetta. Sitten tarjoat todisteeksi asuntokuplaa puhaltaneiden liikepankkin kusetuslausuntoja:D Eikö nolota yhtään?

[/quote]

Suomen pankkiko sitä kuplablogia pitää?

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:22"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:08"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:56"]

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 11:50"]Aivan varmasti ihmisille tulee ongelmia asuntolainojen kanssa, näin käy aina koska on olemassa ryhmä joka ei yksinkertaisesti osaa varautua tulevaan, saati ajatella raha-asioita järjellä. Tämä ryhmä on kuitenkin niin pieni, että sillä ei mitään kokonaisromahdusta saada aikaan.[/quote]

Joo, vaikuttaa hyvin pieneltä ryhmältä:D

"Jopa 70.000 kotitaloutta lukeutuu ehdottomasti menetettyihin tapauksiin: "He ovat kamikazevelallisia".
Heillä on velkaa yli 500% omiin tuloihinsa nähden,"

http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[/quote]

Lässyn lässyn. Myös autot ovat kalliimpia kuin koskaan, samoin maito. 20 vuoden päästä suomalaisilla on enemmän velkaa kuin koskaan ja samoin käy 40 vuoden päästä.

Suomalaiset ovat vähävelkaisia ja asuntovelallisilla on tuskin lainkaan maksuhäiriöitä.

http://www.taloussanomat.fi/raha/2013/03/14/danske-kotien-velka-ei-olekaan-ongelma/20133902/139

http://www.talouselama.fi/uutiset/suomalaisten+asuntoveloissa+ei+huolen+haivaa++onnellisten+maiden+asukkaat+paljon+velkaantuneempia/a2179925

[/quote]

Nyt menee naurettavaksi:D Ensin väität, että Suomen Pankki ei ole objektiivinen taho kommentoimaan velkatilannetta. Sitten tarjoat todisteeksi asuntokuplaa puhaltaneiden liikepankkin kusetuslausuntoja:D Eikö nolota yhtään?

[/quote]

Jätä päättely niille joilta se onnistuu, minä en ole kirjoittanut Suomen Pankista yhtään mitään.

[quote author="Vierailija" time="18.05.2013 klo 13:45"]

[quote author="Vierailija" time="18.05.2013 klo 13:42"]

Ilmeisesti monet perheet ovat ottaneet ihan mielettömän isoja asuntolainoja ja nyt ovat sitten hädässä, jos työpaikka menee alta tai asuntojen hinnat romahtavat.

[/quote]

Heitähän tästä maasta todellakin löytyy:  http://asuntokuplassa.blogspot.fi/2012/05/suuri-finaali.html

[/quote]

Kuinka joku Talsan vakipelle viitsii vaivautua tännekin mellastamaan? Tuo Asuntokuplassa -maailman ankein blogi sen viimeistään paljasti.

Älkää mammat välittäkö, näitä samoja uutisia tulee joka ikinen vuosi. Ja joka ikinen päivä viimeisen 7 vuoden aikana, jolloin mä olen Talsan sivuilla käynyt, se keskustelu on ihan samaa mt-ongelmaisten eläkeläisten mölinää.

Totta kai asuntokaupassa on suhdanteita, aivan kuten muuallakin. Jos luitte sen alkuperäisen jutun muulla kuin perssilmällänne, huomasitte, että siellä kerrottiin aika selvästi kuinka nämä asuntojen hinnat tekevät sitä aaltoliikettä, ja kuinka esim. Britanniassa kohtalaisen lyhyen laskukauden jälkeen hinnat on taas nousussa. Ja toisaalta esim. Helsingin ja Tukholman asuntojen hinnat eivät ole millään tavoin vertailukelpoisia, koska Tukholmassa sen asunnon maksamiseen ei todellakaan riitä keskituloisilla edes yksi elinikä. Suomessa on kuitenkin tilanne ihan toinen.

Miksi sitä muutenkaan nyt tarvitsee alkaa panikoida, jos hinnat laskee? Ei ne mihinkään nollaan laske, joitakin prosentteja, parhaimmillaan ehkä 20% ja aina myös kohteesta riippuen. Miksi se kämppä ylipäätään pitäisi just nyt laittaa myyntiin? Se on ihan sama kuin osakkeiden kanssa: ei niitä myydä silloin kun niiden hinnat laskee, vaan silloin ostetaan. Ja sitten kun hinnat on korkealla, myydään. Tällä hetkellä korkotasokin on niin älyttömän alhainen, että varsinkin vanhoja lainoja ei missään nimessä kannata maksaa pois. Näin halvalla ei todellakaan voi asua missään. Vaikka asunnon arvo putoaisi kuukaudessa 1000 e, silti tällä alle 200e/kk korkokuluilla ja 200e/kk muilla asumiskuluilla asuu huomattavasti halvemmalla tämän tasoisessa talossa, kuin vuokralla.

Ymmärrän toki, jos on huolta työpaikasta, se on ihan eri juttu. Mutta luulisi että viimeistään nyt jokainen ymmärtäisi neuvotella lainaansa hyvät ehdot ( mahdollisuus lyhennysvapaisiin ilman kuluja) ja liittyä työttömyyskassaan, ottaa kunnon vakuutukset jne.

Jos nyt vielä haluatte jotain lohdun sanoja kuulla, niin minun vanhempani menettivät edellisessä lamassa kaiken, meni kaikki omaisuus ja asuntovelkaa jäi silti hirveästi. Ja kas kummaa, oikein hyvin elelevät tänäkin päivänä, aikansa olivat velkäjärjestelyssä, ja sitten vaan aloitus puhtaalta pöydältä. Äitini on nyt 63 ja hänellä on vielä vuosi jäljellä asuntolainaa, sen jälkeen ei tarvitse enää maksella kuin sen 150e/kk vastiketta. Teki päätöksen uskaltaa ottaa kuitenkin uudestaan asuntolainaa sen jälkeen, kun vuokrakaksionsa vuokraa korotettiin kerralla 100 e. Kiitos Espoon Kruunu, se oli äidilleni hyvä potku persauksille.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:27"]Jätä päättely niille joilta se onnistuu, minä en ole kirjoittanut Suomen Pankista yhtään mitään.[/quote]

Hyvä. Faktahan on, että pankeilla on munat lauteiden välissä tässä pelissä. Lainaa on tungettu suomilääviin aivan hirveitä summia ja hintaromahdus tulee heiluttamaan jokaista asuntokuplaan osallistunutta pankkia.

[quote author="Vierailija" time="19.05.2013 klo 12:29"]Kuinka joku Talsan vakipelle viitsii vaivautua tännekin mellastamaan? Tuo Asuntokuplassa -maailman ankein blogi sen viimeistään paljasti.

Älkää mammat välittäkö, näitä samoja uutisia tulee joka ikinen vuosi. Ja joka ikinen päivä viimeisen 7 vuoden aikana, jolloin mä olen Talsan sivuilla käynyt, se keskustelu on ihan samaa mt-ongelmaisten eläkeläisten mölinää.[/quote]

Mikäs tarve sulla on sepustaa noin pitkiä tekstejä, jos kerran rommausta huutavat ovat niin tyhmiä ja väärässä? Ei jotenkin yhtään välity sellainen välinpitämätön asenne, jollaista asiansa järkevästi hoitaneelta tässä yhteydessä odottaisi. Sulla on kai hirveästi velkaa, ainoa tulonlähteesi on asuntojen välittäminen, tai yrität saada kämppääsi myytyä ylihintaan.