Lue keskustelun säännöt.
Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut
Itse suljen välilehden asuntoilmoituksesta, jos esim. omakotitaloon tullaan sisään ns. makuuhuonekerrokseen ja keittiöön ja olkkariin kivutaan ylös toiseen kerrokseen. Yleensä näissä on tietysti iso terassi alhaalla ja yläkerrassa sitten pieni parveke. Mitä iloa siitä terassista on esim. ruokailun ym. suhteen, kuka jaksaa raahata ruokia ja astioita alas ja ylös? Sitten parveke siinä keittiön tai olkkarin yhteydessä on niin pieni monesti, että sinne hädin tuskin saa edes ruokaryhmää ja grilliä. Eri asia ovat ns. rinnetalot, joissa yläkerrasta on pääsy pihamaalle.
Kommentit (1196)
Avokeittiö ja keskelle kaapistoa nostettu tiskikone. Samoin sylkykuppipesultaat ja sellainen feikkikivi seinissä on todella nounou. Sekä sähkölämmitys.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Turhanpäiväiset taidekuvat jostain sisustusesineestä ja ovenkahvasta. Ei kiinnosta, tulin katsomaan kuvia koko tilasta.
Komppaan täysillä.
Tässä kolme pahinta:
Vuokratontti
Sähkölämmitys
Avokeittiö
Vierailija kirjoitti:
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/tampere/16291065
Tällaisia 60 neliön 4h+k -ratkaisuja en kerta kaikkiaan ymmärrä. Noin pienissä neliöissä ei saisi olla kolmiota enempää huoneita ja parhaiten 60-neliöinen koti toimisi kaksiona. Kohteessa ei ole minkäänlaisia säilytystiloja, joten valmiiksi ahtaisiin makuuhuoneisiin pitäisi alkaa viritellä vielä lisäkaappeja, jotta edes Suomen ilmastossa välttämättömille neljän vuodenajan vaatteille löytyisi jokin paikka.
Surkeeta on kun uudisrakentamisella on tarjota vain karmean kalliita koppeja.
Minusta tuo on kiva asunto, sinkulle tai pariskunnalle. Silloin yhdestä minihuoneesta voi tehdä vaatehuoneen ja yksi on työtila.
Oikein fiksu pohja. Paitsi että kaksi vessaa sinkun kotona on naurettavaa liioittelua.
Saunaa ei ole, mutta eikö ole parvekettakaan, tai patiota? Olohuoneen ikkunat ovat etelään, joten valoa riittää hyvin myös keittiösyvennykseen.
En tsekannut, missä Vuores-kaupunginosa sijaitsee. Jos suht lähellä keskustaa, hinta ei ole kallis. Vuokratontista huolimatta. Oma kaksioni pienemmän kaupungin keskustassa maksoi saman, toki oma tontti.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pilalle remontoitu vanha kaunis talo. Esim.jollain kämäsellä laminaatilla korvattu lautalattia, gyproc-levyä... Maksaa ihan * sti palautella ”ennalleen”.
Tämä! Joku upea jugendtalo, jonka yksilöllinen sisäkatto puuleikkauksineen ja upeat ikkunat ovat saaneet väistyä rempassa, joka huutaa vuotta 2007.
Näitä remppoja tehdään siinä Kotoisa-ohjelmassa :( Vielä kelmeän valkoiset valaistukset päälle. Kaikki tunnelma ja lämpö tiessään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hb kirjoitti:
Kaikki turhanpäiväiset sisustuskuvat, mm. Boliving firma tekee näitä. Öljylämmitys. Putkiremppaa..
Miksi putkiremppa olisi paha? Itse ainakin ostan seuraavan vanhan asunnon kohteesta, jossa putkiremppa on kohta tuloillaan, mutta sen kaikkia ykstityiskohtia ei vielä ole nuijittu lukkoon. Tuossa tilanteessa kunnon alennus hintaan. Putkirempan yhteydessä voi teettää asuntoon mieleisensä kylppärin ja/tai muiden tilojen kunnostuksen. Pulamateriaalit (laminaatti) lattiasta hittoon, asunnon sähköt uusiks ja tarvittaessa vaikka seinien siirrot järkevämpiin paikkoihin. Keittiöstä minialtaat pois ja kunnollinen tiskipöytä sekä hyvät keittiökoneet järkeviin paikkoihin. Muutostyöt on helpompi teettää, kun ne luvitetaan osana taloyhtiön omaa remonttisuunnittelua.
Ylipäänsä korpee sellaiset , yleensä kiinteistövälittäjien ottamat kuvat, joissa kuva on eteisestä esittäen kiinteistövälittäjän käsilaukkua, kenkiä ja takkia. Kysyn miksi? Miksei niitä voi laittaa piiloon kuvan ottamisen ajaksi? Hä? Minulle antaa vaikutelman huolimattomuudesta ja käsky heti tingata vähintään 5-10 k€ hinnasta pelkästään tuosta syystä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kipari kirjoitti:
Ylipäänsä korpee sellaiset , yleensä kiinteistövälittäjien ottamat kuvat, joissa kuva on eteisestä esittäen kiinteistövälittäjän käsilaukkua, kenkiä ja takkia. Kysyn miksi? Miksei niitä voi laittaa piiloon kuvan ottamisen ajaksi? Hä? Minulle antaa vaikutelman huolimattomuudesta ja käsky heti tingata vähintään 5-10 k€ hinnasta pelkästään tuosta syystä.
Entäs pöydille asetellut kukkamaljakot, (myyntikämpästä toiseen raahatulle) soffalle asetellut koristetyynyt ja torkkupeitot sekä ylipäänsä kaikki muukin irtaimisto, jota EI asunnon mukana myydä!
Mittasuhteiltaan väärennetyt myyntikuvat ja "pohjakuva ei mittakaavassa" -teksti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onko parempi ostaa pintaremonttia kaipaava (halvempi) vai samanlainen juuri rempattu (kalliimpi)?
Pintaremontoimaton ehdottomasti! Sillä sitä ei ole halvalla ikea-paskalla pilattu. Järkevämpää tehdä tai teettää itse just haluamansa pintaremontit.
Koppikeittiö siis sellainen pieni vanhanaikainen, johon mennään ovesta sisään, vähän niin kuin keittiöorjaksi valmistamaan ruokaa perheelle.
Kellastuneet puupanelit, katossa ja pahimmissa tapauksissa seinissä.
Matala huonekorkeus.
Pienet ampumaluukkuikkunat olkkarissa, isot ikkunat makkarissa kaupunkialueella.
Paritalot, en vaan käsitä miten näistä potentiaalisista 50/50 riitapommeista pyydetään samoja hintoja kuin ok-taloista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tasakatto. Täällä sataa lunta sen verran joka talvi, että säännöllisin väliajoin joutuisi tiputtamaan lumet katolta ja se on turha vaiva kun voi olla kalteva katto joka tiputtaa itse lumet.
Minä etsin nyt 3-h ja keittiöasuntoa. Hylkään asunnot, joissa wc-kph-sauna-yhdistelmä. Pitäisi olla mieluusti kaksi wc:tä ( kph ja erilis-wc). Tai jos vain yksi wc, niin se ei saa olla suihkun kanssa samassa tilassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko parempi ostaa pintaremonttia kaipaava (halvempi) vai samanlainen juuri rempattu (kalliimpi)?
Pintaremontoimaton ehdottomasti! Sillä sitä ei ole halvalla ikea-paskalla pilattu. Järkevämpää tehdä tai teettää itse just haluamansa pintaremontit.
Riippuu paljonko osaa itse tehdä ja miellyttääkö se jo valmiiksi pintarempattu kämppä ja sinne valitut materiaalit. Jos joutuu kaiken teettämään ammattilaisilla, niin turhan kalliiksi käy +vielä se aika ja muu vaiva, minkä se vie. Ei ne materiaalitkaan ihan halpoja ole.
Vierailija kirjoitti:
Kipari kirjoitti:
Ylipäänsä korpee sellaiset , yleensä kiinteistövälittäjien ottamat kuvat, joissa kuva on eteisestä esittäen kiinteistövälittäjän käsilaukkua, kenkiä ja takkia. Kysyn miksi? Miksei niitä voi laittaa piiloon kuvan ottamisen ajaksi? Hä? Minulle antaa vaikutelman huolimattomuudesta ja käsky heti tingata vähintään 5-10 k€ hinnasta pelkästään tuosta syystä.
Entäs pöydille asetellut kukkamaljakot, (myyntikämpästä toiseen raahatulle) soffalle asetellut koristetyynyt ja torkkupeitot sekä ylipäänsä kaikki muukin irtaimisto, jota EI asunnon mukana myydä!
Sohvat ym kalusteet auttavat hahmottamaan mittasuhteita. Niitä voi olla pelkästä tyhjästä huoneesta aika vaikea arvioida. Kyllähän jokainen tajuaa, ettei ne siihen myyntihintaan kuulu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kipari kirjoitti:
Ylipäänsä korpee sellaiset , yleensä kiinteistövälittäjien ottamat kuvat, joissa kuva on eteisestä esittäen kiinteistövälittäjän käsilaukkua, kenkiä ja takkia. Kysyn miksi? Miksei niitä voi laittaa piiloon kuvan ottamisen ajaksi? Hä? Minulle antaa vaikutelman huolimattomuudesta ja käsky heti tingata vähintään 5-10 k€ hinnasta pelkästään tuosta syystä.
Entäs pöydille asetellut kukkamaljakot, (myyntikämpästä toiseen raahatulle) soffalle asetellut koristetyynyt ja torkkupeitot sekä ylipäänsä kaikki muukin irtaimisto, jota EI asunnon mukana myydä!
Sohvat ym kalusteet auttavat hahmottamaan mittasuhteita. Niitä voi olla pelkästä tyhjästä huoneesta aika vaikea arvioida. Kyllähän jokainen tajuaa, ettei ne siihen myyntihintaan kuulu.
Aivan. Stailattu asunto näyttää avaralta, mutta huonekaluista pystyy arvioimaan miten sen voi kalustaa ja näkee yhdellä silmäyksellä minkäkokoinen sänky esimerkiksi makkariin mahtuu. Kuvista, joissa on nykyisen asukkaan krääsät ja viritelmät, ei aina näe kunnolla huoneen mittasuhteita ja muita. Jos taas asunto on tyhjä, ei huonosti otetuista kuvista saa aina selkeää vaikutelmaa koosta ynnä muusta.
Minulle ei ei on, jos huoneistossa on ollut eläimiä! Aika, jolloin ihmiset ja eläimet asuivat samassa tilassa on n. 100 v sitten! Myös putkiasunnot, korkea vastike, huono kunto ovat ei ei, mutta pahinta on haisevat, liatut eläinasunnot.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Onko parempi ostaa pintaremonttia kaipaava (halvempi) vai samanlainen juuri rempattu (kalliimpi)?
Pintaremontoimaton ehdottomasti! Sillä sitä ei ole halvalla ikea-paskalla pilattu. Järkevämpää tehdä tai teettää itse just haluamansa pintaremontit.
Riippuu paljonko osaa itse tehdä ja miellyttääkö se jo valmiiksi pintarempattu kämppä ja sinne valitut materiaalit. Jos joutuu kaiken teettämään ammattilaisilla, niin turhan kalliiksi käy +vielä se aika ja muu vaiva, minkä se vie. Ei ne materiaalitkaan ihan halpoja ole.
Ja sinä siis luulet, ettei sen just pintarempatun kämpän myyjä ole ottanut tekopalkkaa oikein kertoimen kanssa? Annan yhden esimerkin: sälekaihtimet asennettuna työpalkkoineen kaikkineen, 600€. Sälekaihtimet asunnon myynti-ilmoituksessa, asunnon hintaan +2000€. Tuleeko halvemmaksi ostaa valmiina kuin teettää itse?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kipari kirjoitti:
Ylipäänsä korpee sellaiset , yleensä kiinteistövälittäjien ottamat kuvat, joissa kuva on eteisestä esittäen kiinteistövälittäjän käsilaukkua, kenkiä ja takkia. Kysyn miksi? Miksei niitä voi laittaa piiloon kuvan ottamisen ajaksi? Hä? Minulle antaa vaikutelman huolimattomuudesta ja käsky heti tingata vähintään 5-10 k€ hinnasta pelkästään tuosta syystä.
Entäs pöydille asetellut kukkamaljakot, (myyntikämpästä toiseen raahatulle) soffalle asetellut koristetyynyt ja torkkupeitot sekä ylipäänsä kaikki muukin irtaimisto, jota EI asunnon mukana myydä!
Sohvat ym kalusteet auttavat hahmottamaan mittasuhteita. Niitä voi olla pelkästä tyhjästä huoneesta aika vaikea arvioida. Kyllähän jokainen tajuaa, ettei ne siihen myyntihintaan kuulu.
Aivan. Stailattu asunto näyttää avaralta, mutta huonekaluista pystyy arvioimaan miten sen voi kalustaa ja näkee yhdellä silmäyksellä minkäkokoinen sänky esimerkiksi makkariin mahtuu. Kuvista, joissa on nykyisen asukkaan krääsät ja viritelmät, ei aina näe kunnolla huoneen mittasuhteita ja muita. Jos taas asunto on tyhjä, ei huonosti otetuista kuvista saa aina selkeää vaikutelmaa koosta ynnä muusta.
Kuvissa näkyvät mööpelit eivät aina ole aitoja, vaan kuvamanipulaatiossa huoneeseen istutettuja. Ihan kiva tietysti, että 2 metrin sohva mahtuu kuvissa 1,8 metrin seinustalle.
Sara Siepin ekassa stadin asunnossa on juuri näin: taulutv on sijoitettu seinälle tiskipöydän yläpuolelle. 😀
Ja talo ei ole uusi, vaan vanha rötiskö "arvolueella". Hieno merinäköala johonkin satama-altaaseen, kun oikein kaulaa venyttää ja kurkkaa.
Kämppä lienee ylihintaisena edelleen myynnissä. Kuten oli ennen Saraakin.