Asuntoilmoitusten turn-offit ja muut epäkiinnostavat asuntoratkaisut

Vierailija kirjoitti:

Tarjouskauppa. Heti jätän väliin ne ilmoitukset ja siirryn seuraavaan.

Miten tää käytännössä vaikuttaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokratontti.

No näitä on Helsingissä vaikka miten paljon tavallisille työssäkäyville. Ellei ole perintöä tai lottovoittoa niin omaan tonttiin kiinni pääseminen Helsingissä on aika kallista.

Hyvinhän Helsingistä löytyy koteja jotka ovat omalla tontilla, eikä maksa älyttömästi. Paitsi jos välttämättä haluaa muuttaa kalleimmalle alueelle asumaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Esim kaikki tässä kohteessa on aivan järkkyä ja valitettava nykytrendi pohjakuvaa myöten : https://bo.fi/kohde/528575/

Tässä taas on jo sitä jotain, eli hillittyä (ja) persoonallisuutta : https://bo.fi/kohde/528471/

Tuo eka on kyllä kauhean kolkko ja mitä ihmettä nuo lattiat on, ainakin neljää erilaista joista kolme aika kauheita, varsinkin olohuoneen lattia aivan kamala (tuo parven tms mosaiikkiparketti on siedettävä).

Toinen taas aivan liian mökkimäinen, tykkään kyllä puupinnoista mutta liika on liikaa...

Kyllä, mökkitunnelmaa, eikä tyylikkäistä päästä. Kummassakaan värisävyt eivät oikein toimi yhteen, ainakaan valokuvissa. Kirjavaa, ei minun makuuni. 

Mökkitaloon on myös laitettu aivan liian moderni keittiö, kiiltävä valkoinen yhdistettynä puupintoihin ei toimi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjouskauppa. Heti jätän väliin ne ilmoitukset ja siirryn seuraavaan.

Miten tää käytännössä vaikuttaa?

Lähtöhinta vaikka 78k ja kolme tarjousta tulee:  88k, 100k ja 109k, jotka vastannevat alueen keskihintaa. Myyjällä on oikeus hylätä, joten hän hylkää koska toivoo saavansa kuitenkin huutokauppameiningillä 150k.

Veetuttaa, kun eivät voi laittaa suoraan sitä mitä toivovat. Menee kaikkien aika hukkaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tarjouskauppa. Heti jätän väliin ne ilmoitukset ja siirryn seuraavaan.

Miten tää käytännössä vaikuttaa?

On kivempaa tinkiä hinnasta, kuin maksaa enemmän kuin joku toinen.

Uusissa taloissa wc:t saunatiloissa. Ihmiset saavat rakentaa itselleen mieleisen kodin ja tunkevat pöntön saunatilaan. Aika tyhmiä, en osta. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokratontti.

No näitä on Helsingissä vaikka miten paljon tavallisille työssäkäyville. Ellei ole perintöä tai lottovoittoa niin omaan tonttiin kiinni pääseminen Helsingissä on aika kallista.

Hyvinhän Helsingistä löytyy koteja jotka ovat omalla tontilla, eikä maksa älyttömästi. Paitsi jos välttämättä haluaa muuttaa kalleimmalle alueelle asumaan.

Kaksi saman kokoista asuntoa samalla alueella. Toinen erinomaisin merinäkymin, toisesta ei näkymiä. Hintaa toisessa 400 000 euroa enemmän kun oma tontti, pari vuotta uudempi eikä meri näy. Ei kovin vaikea päättää kummassa asuu mielummin. On tontilla hintaa, joten ostan mielummin veneen, loma-asunnon sekä muut pelit ja vehkeet jäljelle jäävällä rahalla. Tietysti jos joku välttämättä sen oman tontin tahtoo. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Yksi isohko turn-off on ainakin se, jos asunnossa tulee mummo kaupan päälle.

https://www.etuovi.com/kohde/1304118

Mitä ihmettä? "Asumisoikeudessa on epäselvyyttä". Mitä tuo tarkoittaa? 

Kuka haluaa OSTAA asunnon, jossa asuu jo joku ventovieras vanhus? 

veikkaisin, että mummolta on kuollut mies ja miehen lapset sitten kokevat, että mummon pitäisi muuttaa pois, koska asunto oli miehen nimissä. Mummo on kuitenkin tiennyt, että hänellä on lesken oikeus asua siinä asunnossa, joten aikoo myös asua siinä ja lapset joutuvat odottamaan mummon siirtymistä taivaan lukaaliin.

Jep. Veikkaan että isukilta on jäänyt perittäväksi vain asunto, ja nyt siellä lapset jäivät nuolemaan näppejään kun leskellä onkin asumisoikeus. Eihän kukaan osta tuollaista asuntoa, se on selvä, varmaan raivostuksissaan yrittävät myydä että saisivat perinnöksi nyt edes jotain perintöhippusia. Perintöveronhan joutuvat maksaa kuitenkin, jäi mummeli kämppään asumaan tai ei. Laki on kuitenkin tehty pitämään lesken(yleensä leskiniasen) oikeuksien puolta, ettei häneltä miehe kuoleman jälkeen viedä myös jopa elinikäistä asuntoa alta.

Isukki on myös saattanut kuolla jo vuosikymmeniä sitten ja nyt talo alkaa olla sen ikäinen, että isot remontit ovat ajankohtaisia eikä kuolinpesän osakkailla ole varaa tai halua kustantaa niitä.

Tuossa ilmoituksessahan kai sanottiin, että mummon asumisoikeus perustuu jonkinlaiseen lahjakirjaan. Leskihän ei sellaista tarvitse, eli kyseessä on vielä oudompi tilanne.

Usein välittäjien hahmottamis- ja kirjoitustaidot ovat niin huonoja, että en välttämättä menisi uskomaan että tuossa oikeasti ole mistään lahjakirjasta kyse vaikka niin lukeekin. Mutta kurja tilanne joka tapauksessa kaikille osapuolille.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Semmoinen kunnon kasaritiiliomakotitalo, jossa alkuperäiset pinnat ja sisustus myös samalta vuosikymmeneltä. 

Ei, rakastan näitä!

Harmi vain, että 90% niin 80-luvun, kuin muidenkin vuosikymmenten "tiilitaloista" on todellisuudessa perus puutaloja, joissa on ohut ulkovuoraus tiilestä.

Oikeat täystiilitalot ovat kyllä tosi ok.

Nuo vanhat tiiliverhoillut talot ovat usein niitä pahimpia valesokkelipommeja. Meidänkin kaupungissa kokonaiset omakotitaloalueet ovat täynnä 70-luvulla rakennettuja punatiilisiä taloja, jotka ovat täynnä erilaisia riskirakenteita ja oikeastaan pitäisi purkaa maan tasalle. Sinänsä harmi, koska tuohon aikaan pihat olivat vielä hyvän kokoisia ja puutarhamaisia ja henk.koht. pidän tuon aikakauden taloista takkahuoneineen ja isoine keittiöineen (mun mielestä takkahuone on ihana, lapsena kaverin luona aina saunan jälkeen paistettiin takassa makkaraa, katsottiin takkahuoneessa videoita jne.).

Meidän kaupungissa nuo 70-luvun punatiilitalo-valesokkeli-tasakatto-alueet on vielä rakennettu niin tiiviisti, että talot on kiinni toisissaan (autokatos välissä) ja tontit on pikkuruisia aidattuja karsinoita, jotain 500-600 neliötä. Sijaintihan näillä on hyvä, uudemmat alueet on paljon kauempana, mutta onhan ne talot ihan kauheita. Uudempiakin punatiilisiä on, varsinkin ysärin lopun talot on jopa kivoja ja niissä on jo rakennustekniikka nykyaikaista (vesieristeet, salaojat ym.)

Ei ne 70-luvun talot ihan huonoja voi olla, jos 50 vuotta jo ovat käytössä olleet. Kyllä siinä ajassa jo riskit realisoituu muutenkin. Mutta vanha on aina vanhaa tietysti, eikä tyylisuunta ole nyt muodissa.

Pienet tontit on kyllä itselleni turn offf, ja kiinni olevat naapurit. En asuntoalueella haluaisi asua, vaan omakotitalon täytyy olla edes jonkinlaisessa omassa rauhassa.

Kun nyt täällä termeistä väännetään, niin muistutettakoon että asunto se omakotitalokin on. Ehkä tarkoitit aluetta, jossa on kerrostaloja ja niissä huoneistoja?

Yhdistetystä eteinen+keittiö +ruokailutila +olohuoneesta lähtee portaat yläkertaan joissa ei ole kaidetta! Siis toinen puoli portaikosta päättyy seinään mutta toisella puolen ei vain ole MITÄÄN seinää ei kaiteita ei MITÄÄN vain vapaa putoaminen kivilattialle.

Mua kammoksuttaa miten pieniä asuntoja tehdään! Ja kamalan kalliita kokoonsa nähden. Tämä ainakin Tampereen seudulla, varmasti muuallakin. Eli kaksiot on jotain alle 40 neliöö, reilustikin. Kolmiot pahimmilaan jotain 55 neliöö, mitä hittoa?! Sit ehkä joku kamala parvi! Ei, ei, ei. Tai makuuhuoneet on niin samperin pieniä, ettei sinne välttämättä edes parisänky mahdu kunnolla, tai jos mahtuu, ei mitään muuta sen lisäksi. Ahistavaa jos ulko-ovesta tullaan tyyliin suoraan keittiöön, kuten monissa uusissa. Säilytystilaa ei ole paljon p*skaakaan. Niin ja oikeesti 2h+k tarkoittaa sitä että on yks makkari ja sitten toinen isompi huone jossa on yhdellä seinustalla keittiön koneet ja tasot. Ehkä sellainen saareke siinä välissä. Kunnon keittiötä ei näköjään enää tehdä. Seinätilaa ei ole, mihin kaikki huonekalut esim. kirjahylly?? Aaaarrrgghh. Ja joku hätäseen 60 neliön kolmio maksaa ainakin 300 000 euroa, jos keskustassa niin rutkasti enemmänkin.  Ranskalainen parveke on kanssa ihan nääh, turhake. Yhteiskäyttötiloja on, mutta ne eivät ole houkuttelevia vaan lähinnä kiusallisia.

Nämä edellä mainitut uusissa asunnoissa yleensä.

Sekin on turn-off jos jossain rivarissa pitäis itte ruveta tekeen koko yhtiön huolto-hommia vuoroviikoin tms.

Vierailija kirjoitti:

Ranskalainen parveke. Eihän se edes ole parveke, vaan iso ikkuna!

Vessa keittiön vieressä. En halua kuunnella vieraiden  kakkimisääniä.

Tuulikaappi. Voi jessus, kaksi aikuista ihmistä ei mahdu seisomaan siinä  olematta kiinni toisissaan ja kenkiä pyörii pitkin lattiaa.

Tuulikaappi voi olla tilavakin. Meillä siinä on kolme vaatekaappia, toisella puolella pitkä penkki jonka alle saa kengät telineeseen piiloon ja siitä huolimatta jää niin iso tila että mahtuu nelihenkinen perhe siihen yhtä aikaa ottamaan kenkiä jalasta. Ihan huippu, hiekka ja kura jää siihen eikä kulkeudu ympäri kämppää! Aiemmin meillä oli semmoinen minikokoinen ja todella ärsyttävä tuulikaappi, semmoinen onkin huono. Ylipäätään sisääntulon pitää olla semmoinen, että siihen mahtuu riisumaan kunnolla ilman että tarvii kävellä ovelta monta metriä käytävää pitkin.

Vierailija kirjoitti:

Yhteisöllisyyden korostaminen. Joko oletetaan että osallistun johonkin lavakauluspuutarhan ylläpitoon ja paikka on täynnä nykyhippejä, tai sitten joku kyylä määrää toisten elämästä ja kutsuu sitä yhteisöllisyydeksi.

Yhteisöllisyydellä mainostetaan viereiselle työmaalle kohoavia asuntoja. Siis koko taloa ei ole olemassa eikä tietenkään yhtään asukasta. Bonava ei taida tietää mitä on yhteisöllisyys.

Mielikuvat ovat vahva asia asuntoa ostettaessa. Eihän noita stailauskuvia ja pullantuoksua miesostajia varten laiteta. Vaan niitä varten jotka asunnon ostosta päättävät.

Vierailija kirjoitti:

Järjestään kaikki ilmoitukset ovat huonoja, varsinkin omakotitaloista

Ei minua kiinnosta millainen tapetti huoneissa on vaan seuraavat asiat, joita ei ilmoituksista koskaan näe:

- millainen alapohja? Onko ryömintätilaa? Kuvia alapohjasta jotta näkee onko sinne jätetty rakennusaikaiset mätänemään yms.

- jos tiilitalo, niin kuvat, että tuuletuskolot löytyy

- kuvat sokkelista, jotta näkee missä kunnossa se on

- selkeä tieto onko talossa valesokkeli (ihan turha ajella katsomaan ja paikan päällä todeta että ei kiitos valesokkelia minulle)

- kuvia, miten maa viettää tontilla (taloon päin vain talosta pois päin?)

- selkeä kuvaus miten sadevesi on ohjattu pois (tai onko) talon nurkalta

- Yläpohjan kunto, eli kuvia siitä

-Kyllä näitä asioita on paras lähteä itse paikan päälle katsomaan.

Huono pohjaratkaisu (paljon hukkaneliöitä, vähän ehjiä seiniä, liian vähän kiinteää säilytystilaa, epämääräisen muotoinen pohja) ovat ehdoton turnoff, kuten myös asunnon sijainti katutasossa ja se että ikkunoista on suora näkymä toisiin asuntoihin. Liian pieni makkari niin, että parisänkyyn ei mahdu nousemaan molemmilta puolilta. Ruma kylppäri ja istuma-amme, ellei kylppäriremontti ole tulossa lähiaikoina ja siitä koituva haitta ja kulut huomioitu myyntihinnassa. Liian vähän pistorasioita. Tummat ikkunanpuitteet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noh, muutama vuosi, ja naapuriin rakennettiin mt-kuntoutujien koti, ja takapihaan ulottuva etsä hakattiin, ja sinne pystytettiin jotain muuntajakoppeja, ja tehtiin sähkötolppapuisto.

Huomautan että mt- kuntoutujissa ei itsessään ole mitään vikaa, vaan siinä että aikaisemmin lähes 0-liikennekatu muuttui vilkasliikenteiseksi.

Myönnä nyt vaan rehellisesti että sinua kuitenkin häiritsee mt-kuntotujien koti liian lähellä kotiasi. Lääkitykset eivät ole aina kohdillaan, osalle eivät sovi tietyt lääkkeet ja on myös heitä jotka eivät suostu syömään lääkkeitään. Ovat esim. sairaudentunnottomia. Se siitä rauhallisesta asuinalueesta.

Romua niin ukona kuin sisällä sellaiset määrät, ettei kämpästä saa mitään todellista kuvaa. 

Saa maksaa myös luonnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Noh, muutama vuosi, ja naapuriin rakennettiin mt-kuntoutujien koti, ja takapihaan ulottuva etsä hakattiin, ja sinne pystytettiin jotain muuntajakoppeja, ja tehtiin sähkötolppapuisto.

Huomautan että mt- kuntoutujissa ei itsessään ole mitään vikaa, vaan siinä että aikaisemmin lähes 0-liikennekatu muuttui vilkasliikenteiseksi.

Myönnä nyt vaan rehellisesti että sinua kuitenkin häiritsee mt-kuntotujien koti liian lähellä kotiasi. Lääkitykset eivät ole aina kohdillaan, osalle eivät sovi tietyt lääkkeet ja on myös heitä jotka eivät suostu syömään lääkkeitään. Ovat esim. sairaudentunnottomia. Se siitä rauhallisesta asuinalueesta.

Oletko koskaan ollut oikeasti tekemisissä mt-kuntoutujien kanssa, jotka näissä asuinpalveluissa asuu? Itse meinaan olin töissä vastaavanlaisessa, ja porukka oli aivan lääkittyä ja säyseää, ei väkivallan uhkaa. Useimmissa on valvontaa. Sama, kun väittäisi kehitysvammaisten asuinyksikön aiheuttavan levottomuutta, jos joku heistä joskus käy joskus hoitajan päälle ylikuormittuessaan.

Tietysti voi olla yksiköitä, joissa on väkivaltaa kokeneita hiljattain Suomeen kotiutuneita ja heillä huono hoitotasapaino, esim. hoitamaton psykoosi. Mutta yleisesti ottaen mikään ryhmä mt-kuntoutujia ei ole sen väkivaltaisempi tai rauhattomampi kuin muukaan väestö.

Mt-kuntoutujia asuu valvomatta ihan tavallisissa kerrostaloissa lääkitys heidän omalla vastuullaan ja hoitosuhde joillain myös katkennut. Asuinyksikössä saattaa käydä sossut, mt-hoitajat ym kuitenkin kylässä, joten jonkinlaista kontrollia on.

Suurin osa kaikenlaisten yksikköjen (päivätoiminta ym) mt-kuntoutujista on tyyppejä, jotka ovat kärsineet sairaudesta hyvin nuoresta alkaen, liikkeet ovat hitaita, ovat vähään tyytyväisiä.

Mutta tämä on vain oma kokemukseni. Tosin ei nyt puhuttukaan mistään Niuvanniemestä, vaan asuinpalveluista.