Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolaina ilman säästöjä
30.05.2020 |
Onko kokemuksia asuntolainan hakemista ilman omia säästöjä? Tai jos itsellä ei ole, mutta esim. puolisolta löytyy jonkin verran.
Kommentit (39)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on talonrakentamiseen omaa rahaa 100 000€ ja vähän päälle, ja lainalupaus 200 000€. Ei sitä ihan heittämällä saanut, koska meistä vain toinen on töissä.
Vierailija kirjoitti:
Vain hullu ottaa asuntolainan tässä tilanteessa. Ja jos rahaakaan ei ole, niin unohda koko juttu saman tien ja ala säästämään.
Missä tilanteessa? Jos tarkoitat koronan aiheuttamaa lamaa/ korkojen nousua, niin sellaista ei ole näkyvissä, vaan ollaan jo elpymisen tiellä
On tai ei, miten sen nyt laskee.
Kaksi asuntoa (n. 250ke kpl) ollaan ostettu ilman omaa rahaa Garantian lainatakauksella.
Tosin maksoi se takaus jotain neljä tonnia laaki, et sinänsä ei voi sanoa että "ilman omaa rahaa".
Ehei, ei ole lainaan mahdollisuutta, jos ei ole etukäteissäästöjä.
Ei pienintäkään.
Toki kumppanisi /miehesi saa lainaa jos säästöt siihen riittävät, mutta sehän tulee sitten vain hänen nimiinsä, kuten varmasti sitten koko asuntokin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talouden elpymistä ei ole näkyvissä ainakaan parina tulevana vuonna.
Eikä koske pelkästään Suomea, vaan useimpia maailman maita.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vain hullu ottaa asuntolainan tässä tilanteessa. Ja jos rahaakaan ei ole, niin unohda koko juttu saman tien ja ala säästämään.
Missä tilanteessa? Jos tarkoitat koronan aiheuttamaa lamaa/ korkojen nousua, niin sellaista ei ole näkyvissä, vaan ollaan jo elpymisen tiellä
😂 et voi olla tosissasi
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hesaalaane kirjoitti:
On tai ei, miten sen nyt laskee.
Kaksi asuntoa (n. 250ke kpl) ollaan ostettu ilman omaa rahaa Garantian lainatakauksella.Tosin maksoi se takaus jotain neljä tonnia laaki, et sinänsä ei voi sanoa että "ilman omaa rahaa".
Miten tää lainatakaus toimii?
Meistä molemmat nykyään vakitöissä. Tulot yhteensä bruttona n. 6500e
Näyttääkös se talouden elpymiseltä, kun yt:t irtisanomiset ja lomautukset vain lisääntyvät ja jatkuvat?
Missäs se talouden elpyminen näkyy, kerro hyvä ihminen se muillekin?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itselläni vähän samanlaiset pohdinnat. Meillä on säästöjä kyllä jonkun verran, muttei riittävästi (10% myyntihinnasta). Olemme molemmat sellaisissa vakipaikoissa, joista meitä ei hevillä pois laiteta. Maksamme myös vuokraa tällä hetkellä paljon enemmän kuin tulisimme maksamaan omasta asunnosta.
11 vuotta sitten otettiin ja hyvin ollaan saatu lyhennettyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa hankkia takaaja ja sitten humpsauttaa laina tyypin maksettavaksi. Helppoa!
Vierailija kirjoitti:
Itselläni vähän samanlaiset pohdinnat. Meillä on säästöjä kyllä jonkun verran, muttei riittävästi (10% myyntihinnasta). Olemme molemmat sellaisissa vakipaikoissa, joista meitä ei hevillä pois laiteta. Maksamme myös vuokraa tällä hetkellä paljon enemmän kuin tulisimme maksamaan omasta asunnosta.
Sama tilanne ja asuntohaaveet kasvaa...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itselläni vähän samanlaiset pohdinnat. Meillä on säästöjä kyllä jonkun verran, muttei riittävästi (10% myyntihinnasta). Olemme molemmat sellaisissa vakipaikoissa, joista meitä ei hevillä pois laiteta. Maksamme myös vuokraa tällä hetkellä paljon enemmän kuin tulisimme maksamaan omasta asunnosta.
Pankkia ei tuo valitettavasti kiinnosta. Laina lasketaan aina riskiprosentilla (usein 5-7% korolla jos sattuisi nousemaan) ja kuukausittainen säästämäärä ei pankkia kiinnosta. He laskevat aina "käyttörahan" oman laskelman mukaan, joka on aika hölmöä. Itse saan kuukaudessa 1500€ säästöön kolmen tonnin nettopalkasta, mutta ei kiinnosta. Pankki laski että 3000e nettopalkasta jää "keskivertosuimalaiselle" säästöön 500€/kk. Ei auttanut vaikka pankkitiedoistani näkyy, että tuo 1500€ säästö per kuukausi on itsellä ollut vakio jo viitisen vuotta.
Kyllä saa. Ostettiin Garantian takaus (3000 euroa) eikä muuta vakuutta tai säästöjä tarvittu.
Meillä asp-tileillä yhteensä 16k, ei saatu lainaa 80k maksavaan kaksioon. Oulu.
Pankit vaativat nykyään vähintään 30% käsirahaa asunnon hinnasta. Ei siinä aspit auta vaikka sen mukaan jo 10% omarahoitus riittää.
Vierailija kirjoitti:
Meillä asp-tileillä yhteensä 16k, ei saatu lainaa 80k maksavaan kaksioon. Oulu.
Pankit vaativat nykyään vähintään 30% käsirahaa asunnon hinnasta. Ei siinä aspit auta vaikka sen mukaan jo 10% omarahoitus riittää.
Ei pidä paikkaansa. Onko teillä todella pienet tulot vai todella iso perhe? Viime viikolla tehtii n asuntokaupat Oulussa. Lainaa 120000 euroa, vain toinen kokopäivätyössä. Ei muita kuin pankin kautta vakuutusyhtiön takaus.
Vierailija kirjoitti:
Meillä asp-tileillä yhteensä 16k, ei saatu lainaa 80k maksavaan kaksioon. Oulu.
Pankit vaativat nykyään vähintään 30% käsirahaa asunnon hinnasta. Ei siinä aspit auta vaikka sen mukaan jo 10% omarahoitus riittää.
Höpö höpö. Ihan höpöä juttelet.
Alue: Aihe vapaa
Vain hullu ottaa asuntolainan tässä tilanteessa. Ja jos rahaakaan ei ole, niin unohda koko juttu saman tien ja ala säästämään.