Vuokranantajan omistama laite hajoaa

Vierailija kirjoitti:

Jos astianpesukone on mainittu kuuluvan asunnon varustukseen, niin sitten se kuuluu vuokrantajan pitää kunnossa. Ylenesä astianpesukone, pyykkikone ja kuivausrumpu ovat laitteita, joita vuokralainen saa käyttää, mutta ne eivät kuulu sellaiseen varusteluun, jota vuokrantaja ylläpitäisi. Jääkaappi ja hella katsotaan aina kuuluvan varusteluun, ellei ole erikseen muuta sovittu. Muut koneet eivät kuulu, ellei ole muuta sovittu.

Normaali käytäntöä on se että vuokrantaja ei ylläpidä astianpesukonetta ja tähän viittaisi vahvasti sekin, että vuokrantaja ei ole korjauttamassa tai vaihtamassa konetta.

Eli ap on ilman pesukonetta tai ostaa uuden. Tällöin toki poismuuttaessa saa viedä omansa pois.

Vuokranantajan kuuluu maksaa, päättäköön hän tilaako korjaajan vai toimittaako uuden koneen. Ethän sinä voi asuntoon astianpesukonetta ostaa, se jäisi paikalleen kun muutat pois. Asentamiseen tarvitaan lisäksi putkimies.

Meillä on useampi vuorka-asunto ja olemme niihin ostaneet uusia helloja ja jääkaappipakastimia tarpeen mukaan. Helppoakin se on, kodinkoneliikkeet hoitaa kaiken toimituksesta asentamiseen ja vanhan laitteen poisviemiseen. Kulut saa vähentää verotuksessa.

Ap:n vuokanantaja taitaa nyt vaan olla pihi.

Vierailija kirjoitti:

Jos astianpesukone on mainittu kuuluvan asunnon varustukseen, niin sitten se kuuluu vuokrantajan pitää kunnossa. Ylenesä astianpesukone, pyykkikone ja kuivausrumpu ovat laitteita, joita vuokralainen saa käyttää, mutta ne eivät kuulu sellaiseen varusteluun, jota vuokrantaja ylläpitäisi. Jääkaappi ja hella katsotaan aina kuuluvan varusteluun, ellei ole erikseen muuta sovittu. Muut koneet eivät kuulu, ellei ole muuta sovittu.

Normaali käytäntöä on se että vuokrantaja ei ylläpidä astianpesukonetta ja tähän viittaisi vahvasti sekin, että vuokrantaja ei ole korjauttamassa tai vaihtamassa konetta.

Tätä olin myös tulossa kommentoimaan, että voidaanko tosiaan edellyttää, että vuokranantaja huolehtii, että vuokralaisella on astianpesukone käytössä? Entä pesukone ja kuivausrumpu?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja on vastuussa omistamistaan kodinkoneista, mikäli niitä on käytetty asianmukaisesti. Vuokralainen ei ole normaalissa käytössä aiheutuneista rikkoontumisista vastuullinen. Jokainen järkevä vuokranantaja tietää, että kodinkoneet eivät ole ikuisia. Eli sinä ET MAKSA.

'

Jos tiskikonetta ei ole mainittu huoneen varusteluun kuuluvaksi, niin myöskään vuokrantajan ei tarvi maksaa uutta tai korjausta.

No ei ehkä tarvitse, mutta jokainen järkevä vuokranantaja sen tekee, koska yleensä hyvät vuokralaiset halutaan pitää tyytyväisenä. Ei se kovin halpaa tai helppoa ole metsästää luotettavia uusia asukkaitakaan.

Tuo on muuten totta, että jos astianpesukoneesta ei ole erillistä mainintaa vuokrasopimuksessa (tai ilmoituksessa) niin vuokranantajan ei tarvitse astianpesukonetta ostaa uutta tai korjauttaa. Mutta myös AP:n ei tarvitse ostaa uutta, tai jos ostaa niin voi muuttaessa viedä sen mukanaan.

Yleensä vuokrasopimuksessa lukee asunnossa olevat kodinkoneet. Onko ap:llä maininta astianpesukoneesta?

Mitä astianpesukoneesta lukee vuokrasopimuksessa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Muista myös että jos asunnon varustukseen kuuluu se astianpesukone niin voit pyytää vuokran alennusta kunnes laite on taas käytössä.

Erittäin epätodennäköistä että apk olisi mainittu vuokraan kuuluvaksi varusteeksi.

Voi ollakkin, mutta painotan sanaa "jos".

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja on vastuussa omistamistaan kodinkoneista, mikäli niitä on käytetty asianmukaisesti. Vuokralainen ei ole normaalissa käytössä aiheutuneista rikkoontumisista vastuullinen. Jokainen järkevä vuokranantaja tietää, että kodinkoneet eivät ole ikuisia. Eli sinä ET MAKSA.

'

Jos tiskikonetta ei ole mainittu huoneen varusteluun kuuluvaksi, niin myöskään vuokrantajan ei tarvi maksaa uutta tai korjausta.

No ei ehkä tarvitse, mutta jokainen järkevä vuokranantaja sen tekee, koska yleensä hyvät vuokralaiset halutaan pitää tyytyväisenä. Ei se kovin halpaa tai helppoa ole metsästää luotettavia uusia asukkaitakaan.

Vuokralainen joka rikkoo koneet ja vinkuu uusia, ei ole hyvä vuokralainen.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos astianpesukone on mainittu kuuluvan asunnon varustukseen, niin sitten se kuuluu vuokrantajan pitää kunnossa. Ylenesä astianpesukone, pyykkikone ja kuivausrumpu ovat laitteita, joita vuokralainen saa käyttää, mutta ne eivät kuulu sellaiseen varusteluun, jota vuokrantaja ylläpitäisi. Jääkaappi ja hella katsotaan aina kuuluvan varusteluun, ellei ole erikseen muuta sovittu. Muut koneet eivät kuulu, ellei ole muuta sovittu.

Normaali käytäntöä on se että vuokrantaja ei ylläpidä astianpesukonetta ja tähän viittaisi vahvasti sekin, että vuokrantaja ei ole korjauttamassa tai vaihtamassa konetta.

Tätä olin myös tulossa kommentoimaan, että voidaanko tosiaan edellyttää, että vuokranantaja huolehtii, että vuokralaisella on astianpesukone käytössä? Entä pesukone ja kuivausrumpu?

Jos vuokrasopimuksessa kyseiset laitteet mainitaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos astianpesukone on mainittu kuuluvan asunnon varustukseen, niin sitten se kuuluu vuokrantajan pitää kunnossa. Ylenesä astianpesukone, pyykkikone ja kuivausrumpu ovat laitteita, joita vuokralainen saa käyttää, mutta ne eivät kuulu sellaiseen varusteluun, jota vuokrantaja ylläpitäisi. Jääkaappi ja hella katsotaan aina kuuluvan varusteluun, ellei ole erikseen muuta sovittu. Muut koneet eivät kuulu, ellei ole muuta sovittu.

Normaali käytäntöä on se että vuokrantaja ei ylläpidä astianpesukonetta ja tähän viittaisi vahvasti sekin, että vuokrantaja ei ole korjauttamassa tai vaihtamassa konetta.

Tätä olin myös tulossa kommentoimaan, että voidaanko tosiaan edellyttää, että vuokranantaja huolehtii, että vuokralaisella on astianpesukone käytössä? Entä pesukone ja kuivausrumpu?

Vuokrantajahan ne ehdot yleensä laatii ja jos on vuokrannut asunnon kalustettuna, niin silloin huolehtii myös että sängyt ja tuolit ovat kunnossa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja on vastuussa omistamistaan kodinkoneista, mikäli niitä on käytetty asianmukaisesti. Vuokralainen ei ole normaalissa käytössä aiheutuneista rikkoontumisista vastuullinen. Jokainen järkevä vuokranantaja tietää, että kodinkoneet eivät ole ikuisia. Eli sinä ET MAKSA.

'

Jos tiskikonetta ei ole mainittu huoneen varusteluun kuuluvaksi, niin myöskään vuokrantajan ei tarvi maksaa uutta tai korjausta.

No ei ehkä tarvitse, mutta jokainen järkevä vuokranantaja sen tekee, koska yleensä hyvät vuokralaiset halutaan pitää tyytyväisenä. Ei se kovin halpaa tai helppoa ole metsästää luotettavia uusia asukkaitakaan.

Vuokralainen joka rikkoo koneet ja vinkuu uusia, ei ole hyvä vuokralainen.

Mikään kone ei kestä ikuisesti.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja on vastuussa omistamistaan kodinkoneista, mikäli niitä on käytetty asianmukaisesti. Vuokralainen ei ole normaalissa käytössä aiheutuneista rikkoontumisista vastuullinen. Jokainen järkevä vuokranantaja tietää, että kodinkoneet eivät ole ikuisia. Eli sinä ET MAKSA.

'

Jos tiskikonetta ei ole mainittu huoneen varusteluun kuuluvaksi, niin myöskään vuokrantajan ei tarvi maksaa uutta tai korjausta.

No ei ehkä tarvitse, mutta jokainen järkevä vuokranantaja sen tekee, koska yleensä hyvät vuokralaiset halutaan pitää tyytyväisenä. Ei se kovin halpaa tai helppoa ole metsästää luotettavia uusia asukkaitakaan.

Vuokralainen joka rikkoo koneet ja vinkuu uusia, ei ole hyvä vuokralainen.

Mistä luit, että ap on rikkonut astianpesukoneen?

"Sivuhuomautuksena, meillä on myös lapsia, joten asialla on kiire. Nyt vaikuttaa siltä että uutta laitetta saa odottaa hetken jos toisenkin."

Miten ihmeessä tässä maailmassa on pärjätty astioiden kanssa ennen astianpesukoneita?

Tiskiallas ja vesihana varmaan löytyy joten ei muuta kuin altaaseen kuumaa vettä ja astianpesuainetta, likaiset astiat altaaseen ja harjalla tai sienellä pesu, huuhtelu ja kaappiin kuivumaan.

Ks kohta sopparin. Niin se vielä että kyse on integroidusta koneesta. Miten semmoisenkin asennus ja kaikki.. Helvett

Ap

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajan kuuluu maksaa, päättäköön hän tilaako korjaajan vai toimittaako uuden koneen. Ethän sinä voi asuntoon astianpesukonetta ostaa, se jäisi paikalleen kun muutat pois. Asentamiseen tarvitaan lisäksi putkimies.

Meillä on useampi vuorka-asunto ja olemme niihin ostaneet uusia helloja ja jääkaappipakastimia tarpeen mukaan. Helppoakin se on, kodinkoneliikkeet hoitaa kaiken toimituksesta asentamiseen ja vanhan laitteen poisviemiseen. Kulut saa vähentää verotuksessa.

Ap:n vuokanantaja taitaa nyt vaan olla pihi.

Tai sitten ap:n vuokrantajan vain noudattaa vuokralaisen kanssa tekemäänsä sopimusta, jossa apk ei kuulu ylläpidettävään varusteluun. Jääkaappi ja liesi on ihan eri juttu, ne katsotaan pakolliseen varusteluun.

Mitä tulee uuden hankkimiseen ja korjaamiseen, niin vaihtoehtona on myös käytetyn hankkiminen. Vanhoja astianpesukoneita saa noutoa vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantaja on vastuussa omistamistaan kodinkoneista, mikäli niitä on käytetty asianmukaisesti. Vuokralainen ei ole normaalissa käytössä aiheutuneista rikkoontumisista vastuullinen. Jokainen järkevä vuokranantaja tietää, että kodinkoneet eivät ole ikuisia. Eli sinä ET MAKSA.

'

Jos tiskikonetta ei ole mainittu huoneen varusteluun kuuluvaksi, niin myöskään vuokrantajan ei tarvi maksaa uutta tai korjausta.

No ei ehkä tarvitse, mutta jokainen järkevä vuokranantaja sen tekee, koska yleensä hyvät vuokralaiset halutaan pitää tyytyväisenä. Ei se kovin halpaa tai helppoa ole metsästää luotettavia uusia asukkaitakaan.

Vuokralainen joka rikkoo koneet ja vinkuu uusia, ei ole hyvä vuokralainen.

Mistä luit, että ap on rikkonut astianpesukoneen?

Mistä luit että joku muu olisi rikkonut sen?

Kuten moni on jo sanonutkin, ei vuokranantajan tarvitse uusia tai korjata astianpesukonetta ellei sitä ole vuokrasopimuksessa mainittu asunnon varustelutasoon kuuluvaksi. Silloin kun vuokranantaja on itse aiemmin asunut ko. asunnossa, on melko yleistä että hän jättää asuntoon esim. pesukoneen, astianpesukoneen tai kuivausrummun vuokralaisen käytettäväksi laitteen loppuelinkaaren ajan. Mikäli laite hajoaa, täytyy vuokralaisen joko ostaa itse uusi tai olla ilman. Toki luotettavan pitkäaikaisen vuokralaisen kohdalla voidaan sopia muuta. Mutta jos puoli vuotta asunut vuokralainen lyö nyrkkiä pöytään ja vaatimalla vaatii uutta astianpesukonetta, niin vuokranantaja voi uhkan sijaan nähdä tässä mahdollisuuden päästä ongelmavuokralaisesta eroon. Seuraavalle voikin sitten vuokrata kämpän suoraan ilman sitä astianpesukonetta.

Vuokrasopimuksen lisäksi riittää jos asunnon esittely kuvissa on ollut astianpesukone.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vuokranantajan kuuluu maksaa, päättäköön hän tilaako korjaajan vai toimittaako uuden koneen. Ethän sinä voi asuntoon astianpesukonetta ostaa, se jäisi paikalleen kun muutat pois. Asentamiseen tarvitaan lisäksi putkimies.

Meillä on useampi vuorka-asunto ja olemme niihin ostaneet uusia helloja ja jääkaappipakastimia tarpeen mukaan. Helppoakin se on, kodinkoneliikkeet hoitaa kaiken toimituksesta asentamiseen ja vanhan laitteen poisviemiseen. Kulut saa vähentää verotuksessa.

Ap:n vuokanantaja taitaa nyt vaan olla pihi.

Tai sitten ap:n vuokrantajan vain noudattaa vuokralaisen kanssa tekemäänsä sopimusta, jossa apk ei kuulu ylläpidettävään varusteluun. Jääkaappi ja liesi on ihan eri juttu, ne katsotaan pakolliseen varusteluun.

Mitä tulee uuden hankkimiseen ja korjaamiseen, niin vaihtoehtona on myös käytetyn hankkiminen. Vanhoja astianpesukoneita saa noutoa vastaan.

En suosittele käytetyn ostamista, koska vakuutus ei korvaa, jos astianpesukone hajoaa ja aiheuttaa muuta tuhoa asunnossa.