Lue keskustelun säännöt.
Alue: Aihe vapaa
Asuntokaupan jälkeen alkoi vääntö... mitä tekisitte tällaisessa tilanteessa?
Asunto on jo ostettu
19.04.2020 |
Ostettiin miehen kanssa asunto. Nyt kun muutto lähestyy, niin vanha omistaja pyytää lisää rahaa asunnossa olevista jutuista, kuten seinissä kiinni olevista vaatekaapeista. Kauppakirjassa ei ole erikseen eroteltu, mitkä kaikki jutut kuuluu kauppaan mukaan.
Tarvitsemme totta kai vaatekaapit käyttöömme ja jos he ottavat ne mukaansa, niin joudumme tietty ostamaan itse sitten uudet.
Ihan vaan periaatteesta ärsyttää, että olemme maksaneet asunnosta ison summan ja nyt yhtäkkiä ed. Omistaja yrittää hamuta vielä lisää rahaa. Selvää on, että hän ei tee niillä vaatekaapeilla omassa uudessa kodissaan enää mitään.
Mitä tekisitte?
Kommentit (44)
Aamulehdessä oli joku vuosi juttu, kun pariskunta otti pihakivetykset mukaansa.... joutuivat tuomaan ne takaisin ja asennuttamaan ne paikalleen kunnolla. Aivan oikein. Kuka ihme repii jotain pihakivetyksiä mukaan? Siis kyse oli etupihan alueesta, johon ajetaan auto ja tullaan taloon sisään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kuten joku jo kirjoitti: jos ne ovat "jalkalistan takana", niin ne kuuluvat kauppaan ja jos eivät ole, ne ovat irtainta omaisuutta ja ne saa viedä mennessään. Tosin silloin niiden takaa pitää paljastua maalattu/tapetoitu/tavalla tai toisella pintakäsitelty seinä. Kaappien poraaminen kiinni seinään ei tee niistä kiinteitä, pelkästään turvallisia.
Vaikka kaapit olisivat siinä pohjapiirroksessa, niin ne eivät välttämättä ole kiinteää kalustoa, koska pohjapiirroksissa on (vähän vuosikymmenestä riippuen) asunnossa todellisuudessa olevat kalusteet ja toisaalta pelkkä paikka kalusteille.
Sanoisin tule hakemaan ällöttävät kaappisi, idiootti! Ja ostaisin uudet kauniit tilalle.
Jos tämä on totta, niin voi että on sekopää tämmönen asuntomyyjä.
Aloittaja kirjoitti:
Harmi kun en nyt kehtaa tarkentaa, miltä ne kaapit näyttävät, jotta se myyjä ei bongaa tätä keskustelua.
Mutta siis eivät ne kaapit siinä mielessä ole kiinteätä kalustoa, että myyjä on itse asunnon hankkiessaan hankkinut ne kaapit. Mutta ne on teetetty asunnon ulkonäön mukaan paikoilleen ja on porattu kunnolla kiinni seiniin. Siten, että näytössä täysin kuvittelimme niiden kuuluvan kauppaan. Nyt hän onkin sitä mieltä, että kaapistot ovat hänen. Ääh.
Oli siellä välittäjä, mutta hänenkin kanssaan oli erinäköisiä haasteita. En ainakaan ihan nopeasti ottaisi häneen enää yhteyttä.
Jos ne kaapit on pultattu seiniin kiinni, ne kuuluvat asunnon kiinteään kalustoon. Aivan samoin kuin keittiön kaapitkin. Niitä ei lähdetä repimään irti, eikä niistä makseta erillistä maksua, ellei kauppakirjassa toisin mainita! Lue nyt se soppari kunnolla läpi. Jos ei mainita, niin ei myöskään makseta, eikä revitä irti. Ne jää paikoilleen. Capiche?!?!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo oli hyvä, että edellytä lattian ja muiden pintojen olevan kunnossa jos purkavat jotain mukaansa.
Hauskaa, että täällä on pari kommenttia, joissa epäillään onko tämä totta. Se vakuuttaa minut siitä ettemme maksa, jos koko juttu vaikuttaa niin älyttömältä että se voisi olla keksittyä. :D
Olemme ekaa kertaa pappia kyydissä, siis ensiasunnon ostajia. Ikävä kyllä vaikuttaa siltä, että asunnon myyjä koettaa kaikin tavoin hyötyä meistä. :(
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmoittaisin myyjälle että jos se on jättänyt omaisuuttaan minun asuntooni niin sillä on tasan kaksi päivää aikaa viedä rojunsa pois tai minä laskutan 500€ niiden hävittämisestä.
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja kirjoitti:
Harmi kun en nyt kehtaa tarkentaa, miltä ne kaapit näyttävät, jotta se myyjä ei bongaa tätä keskustelua.
Mutta siis eivät ne kaapit siinä mielessä ole kiinteätä kalustoa, että myyjä on itse asunnon hankkiessaan hankkinut ne kaapit. Mutta ne on teetetty asunnon ulkonäön mukaan paikoilleen ja on porattu kunnolla kiinni seiniin. Siten, että näytössä täysin kuvittelimme niiden kuuluvan kauppaan. Nyt hän onkin sitä mieltä, että kaapistot ovat hänen. Ääh.
Oli siellä välittäjä, mutta hänenkin kanssaan oli erinäköisiä haasteita. En ainakaan ihan nopeasti ottaisi häneen enää yhteyttä.
Jos ne kaapit on pultattu seiniin kiinni, ne kuuluvat asunnon kiinteään kalustoon. Aivan samoin kuin keittiön kaapitkin. Niitä ei lähdetä repimään irti, eikä niistä makseta erillistä maksua, ellei kauppakirjassa toisin mainita! Lue nyt se soppari kunnolla läpi. Jos ei mainita, niin ei myöskään makseta, eikä revitä irti. Ne jää paikoilleen. Capiche?!?!
Me ollaan ruuvattu kirjahylly ja vaatekaappi seiniin kiinni, ihan turvallisuuden vuoksi, seiniin kiinnittäminen ei tee huonekaluista kiinteää kalustoa. Täällä moni on jo aivan oikein todennut, että lattialistoista asia selviää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Aloittaja kirjoitti:
Harmi kun en nyt kehtaa tarkentaa, miltä ne kaapit näyttävät, jotta se myyjä ei bongaa tätä keskustelua.
Mutta siis eivät ne kaapit siinä mielessä ole kiinteätä kalustoa, että myyjä on itse asunnon hankkiessaan hankkinut ne kaapit. Mutta ne on teetetty asunnon ulkonäön mukaan paikoilleen ja on porattu kunnolla kiinni seiniin. Siten, että näytössä täysin kuvittelimme niiden kuuluvan kauppaan. Nyt hän onkin sitä mieltä, että kaapistot ovat hänen. Ääh.
Oli siellä välittäjä, mutta hänenkin kanssaan oli erinäköisiä haasteita. En ainakaan ihan nopeasti ottaisi häneen enää yhteyttä.
Jos ne kaapit on pultattu seiniin kiinni, ne kuuluvat asunnon kiinteään kalustoon. Aivan samoin kuin keittiön kaapitkin. Niitä ei lähdetä repimään irti, eikä niistä makseta erillistä maksua, ellei kauppakirjassa toisin mainita! Lue nyt se soppari kunnolla läpi. Jos ei mainita, niin ei myöskään makseta, eikä revitä irti. Ne jää paikoilleen. Capiche?!?!
Tuo seinään pulttaaminen ei tee kaapista kiinteää! ONhan monissa Ikean lipastoissakin ohje, että ne tulee turvallisuussyistä kiinnittää seinään.
Aloittaja kirjoitti:
Hauskaa, että täällä on pari kommenttia, joissa epäillään onko tämä totta. Se vakuuttaa minut siitä ettemme maksa, jos koko juttu vaikuttaa niin älyttömältä että se voisi olla keksittyä. :D
Olemme ekaa kertaa pappia kyydissä, siis ensiasunnon ostajia. Ikävä kyllä vaikuttaa siltä, että asunnon myyjä koettaa kaikin tavoin hyötyä meistä. :(
Myyjä on huomannut kokemattomuutenne ja vedättää teitä. Älä anna periksi, kaapit kuuluvat teille.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ne kaapit ovat olleet siinä vuosia, niin niiden alla oleva lattia on varmaan ihan eri kunnossa kuin muu lattia, samoin seinät (esim sävy voi olla vähän erilainen) ja lisäksi lattiaan ja seiniin voi jäädä niistä jälkiä esim poraamisesta.
Itse haluaisin ehkä jopa purkaa kaupan, jos kaappien poisto vaikuttaa paljonkin yleisilmeeseen ja aiheuttaa AP:lle ylimääräisiä kunnostustöitä. Jos kaapit ovat olleet pohjapiirroksessa, niin olettaisi niiden kuuluvan kauppaan. Ei kai kukaan vie esim keittiön kaappejakaan mennessään. Ihme touhua. Mielestäni myyjä kuulostaa ihan huijarilta... Älä maksa, AP.
Ja kiitos, kun teit tämän aloituksen. Onpahan taas yksi asia, mikä pitää ottaa huomioon, kun ostamme oman ensimmäisen asuntomme.
En maksaisi mussussään nimessä ekstraa, asia olisi pitänyt mainita jo kauppakirjassa. Usein myyntiesitteessä on jo maininta esin. Verhotangot eivät kuulu kauppaan. Välittäjään yhteys tai välittäjän esimieheen. Jos vievät kaapit mennessää, seinä ja lattia tulee olla kunnossa. Tsemppiä!
Vierailija kirjoitti:
Kerro nyt ovatko ne kaapit lattialistan takana vai ei.
Eivät ole. Ne ovat siis ulkonäöltään sellaiset, että ovat irrallaan lattiasta. Suoraan seinässä kiinni. Jos myyjä tästä nyt tunnistaa, niin ihan sama. :D
Kun me ostettiin rivitaloasunto, edelliset omistajat vei mukanaan vaatekaapin tangon jostain syystä ja sälekaihtimet. Perheen isäntä sanoi, että harkitsivat myös yläkertaan vievän portaikon purkamista ja viemistä, koska he olivat ne tehneet siihen. Annettiin pitää tangon ja kaihtimet, mutta portaikon olisivat saaneet kyllä rakentaa takaisin.
Aloittaja kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kerro nyt ovatko ne kaapit lattialistan takana vai ei.
Eivät ole. Ne ovat siis ulkonäöltään sellaiset, että ovat irrallaan lattiasta. Suoraan seinässä kiinni. Jos myyjä tästä nyt tunnistaa, niin ihan sama. :D
Kuulostaa siltä, että eivät ole kiinteää kalustoa. Anna kaverin viedä kaappinsa.
Vierailija kirjoitti:
Ilmoittaisin myyjälle että jos se on jättänyt omaisuuttaan minun asuntooni niin sillä on tasan kaksi päivää aikaa viedä rojunsa pois tai minä laskutan 500€ niiden hävittämisestä.
Tämä hyvä. Voi myös periä varastointivuokraa takautuvasti siitä hetkestä kun asunnon omistus on siirtynyt AP:lle.
Eihän nyt omaa omaisuutta voi maksutta säilyttää toisen tiloissa.
Alue: Aihe vapaa
Viekö vessanpytytkin?