Lue keskustelun säännöt.
Nyt alkoi pudotuspeli. Asuntojen hinnat laskussa?
12.04.2020 |
Etuoveen ei tule uusia kohteita. Uusimmat parin viikon takaa.
Hintoja on nyt alettu laskemaan. Usein jopa -50 000 tultu alas pk-seudulla.
Nyt alkoi pudotuspeli. Kylmäävää vauhtia.
Kommentit (141)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toistan itseäni, mutta mitään mielekästä kohdetta ei ole tullut markkinoille. Ja tarkoitan nyt, rivari-, paritalo- tai omakotikohteita. Huono tarjonta Espoo/Helsinki alueella.
Katsellaan varmaan samoja kohteita. Huonosti tulee myyntiin. Kevätajan piti vielä olla niiden myyntisesonkia mutta melkein talvella oli enemmän tarjontaa. Asunnot myös tuntuvat olevan muutamia poikkeuksia lukuunottamatta suhteellisen pitkään myynnissä. Hinnatkaan eivät ole tippuneet. Yhdessä kohteessa oli huomattava hinnan pudotus (30 000 €) mutta muuten hinnat eivät ole laskeneet ollenkaan tai korkeintaan pari tonnia.
Seuraan myös ko. kohteita lähialueellamme. Myyntiin tulee asuntoja, mutta kauppa ei tunnu käyvän. Jotkut kohteet poistuvat myynnistä ja tulevat "uusina" kohteina taas myyntiin. Myös uudiskohteita löytyy, vanhimmissa on rakennusvuosi 2018 ja ihan järjetön pyyntihinta. Onneksi ei oo tarve myydä kämppäämme nyt.
Joo, täällä myös huomattu tuo, että poistetaan ilmoitus ja sitten parin viikon kuluttua ”uusi” ilmoitus vanhoilla kuvilla. Hinnoissa nyt aivan liikaa ilmaa. Esim. hintaluokka 500 000 - 600 000 on oikeasti 450 000 - 500 000 -luokka. Hinnalla 450 000 menisi heti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itsekin seuraan uudiskohteita lähialueella. Tapiolassa näyttää menevän hyvin kaupaksi, mutta uusien projektien aloituksia on ehkä hidastettu eli markkinat toimivat.
Viimeinenkin syy asua vapaaehtoisesti vuokralla häviää kun hinnat laskevat. Tosin halvempaa omistusasuminen on aina ollut.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toistan itseäni, mutta mitään mielekästä kohdetta ei ole tullut markkinoille. Ja tarkoitan nyt, rivari-, paritalo- tai omakotikohteita. Huono tarjonta Espoo/Helsinki alueella.
Katsellaan varmaan samoja kohteita. Huonosti tulee myyntiin. Kevätajan piti vielä olla niiden myyntisesonkia mutta melkein talvella oli enemmän tarjontaa. Asunnot myös tuntuvat olevan muutamia poikkeuksia lukuunottamatta suhteellisen pitkään myynnissä. Hinnatkaan eivät ole tippuneet. Yhdessä kohteessa oli huomattava hinnan pudotus (30 000 €) mutta muuten hinnat eivät ole laskeneet ollenkaan tai korkeintaan pari tonnia.
Seuraan myös ko. kohteita lähialueellamme. Myyntiin tulee asuntoja, mutta kauppa ei tunnu käyvän. Jotkut kohteet poistuvat myynnistä ja tulevat "uusina" kohteina taas myyntiin. Myös uudiskohteita löytyy, vanhimmissa on rakennusvuosi 2018 ja ihan järjetön pyyntihinta. Onneksi ei oo tarve myydä kämppäämme nyt.
Näitä näkyy aika paljon. Vaihdetaan kuvien järjestystä ja otetaan ehkä pari uutta ja isketään vanhalla hinnalla takaisin myyntiin.
Ostimme uuden, isomman kodin vajaa vuosi sitten.
Vaikka olemme 50 vuotiaita, otimme 15 v lainan.
Olen maksanut joka kk 100-150 e extraa, etenkin, kun korot ovat alhaalla, lyhennys lyhentää maksuaikaa.
Olemme kummatkin mieheni kanssa nyt lomautettuina. Mutta olemme myyneet irtaimistoa ja liiton korvauksen kanssa saamme maksettua lainat normaalisti ja se lisälyhennys.
Jossain pitää asua eikä meillä ole haluja muuttaa pois kodistamme .
Kuitenkin laina plus yhtiövastike on pienempi, kuin vuokra alueellamme.
Jos meidät kummatkin irtisanotaan, on sitten syytä miettiä muita kuvioita.
Nyt olen tyytyväinen jopa 10 euron fb myynneistä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Hyvät poistui myynnistä, eivät halua myydä halvemmalla.
Ja jos tämä taantuma kestää vielä 2-3 vuotta on markkinat täysin sekaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämän päivän Hypon ennuste on kuin lukisi suoraan tätä ketjua. Hinnat tulee tippumaan, eikä kauppa käy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nordea mainostaa jo etusivuillaan ja somessa miten helposti ja maksutta (kesäkuun loppuun asti) voi hakea lainalyhennyksistä maksuvapaita kuukausia...
Kyllä tässä jotain muhii.
Vierailija kirjoitti:
Nordea mainostaa jo etusivuillaan ja somessa miten helposti ja maksutta (kesäkuun loppuun asti) voi hakea lainalyhennyksistä maksuvapaita kuukausia...
Kyllä tässä jotain muhii.
Eiköhän mainokset kohdisu ajankohtaisten asioiden mukaan. Nyt moni on ollut lomautettu, tiedotetaan siis lyhennysvapaasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tänään taas menin toiveikkaana katselemaan oikotielle, minkä hintaisia yksiöitä löytyisi Hgin kantakaupungin alueelta ja kauhean kalliita oli. Ei ainakaan siellä näy mitään pudotusta hinnoissa.
Suuri osa on vetänyt hyvät kämpät pois myynnistä. Ja huonot ylihinnoitellut on jäljellä. Esim putkiremontti plus kaupungin vuokratontti jonka sopimus menee umpeen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nordea mainostaa jo etusivuillaan ja somessa miten helposti ja maksutta (kesäkuun loppuun asti) voi hakea lainalyhennyksistä maksuvapaita kuukausia...
Kyllä tässä jotain muhii.
Eiköhän mainokset kohdisu ajankohtaisten asioiden mukaan. Nyt moni on ollut lomautettu, tiedotetaan siis lyhennysvapaasta.
Joo mutta tuosta voi loogisesti päätellä, että jos iso osa asuntolainan ottajista on lomautettuna niin kyllä se vaikuttaa markkinoihin ja pankin toimintaan. Ei sitä lyhennysvapaata voi loputtomiin antaa. Se alkaa muuten vaikuttamaan liikaa pankin numeroihin ja uskottavuuteen.
Turussa myydään Asuntoja ihan entiseen malliin. Hintataso on pysynyt vakaana. Täällä asunnot onkin kohtuuhintaisia ja kauppa näyttää käyvän hyvin.
Ei piristystä vieläkään. Epävarmalta näyttää.
Asuntojen hinnan lasku vaatisi todellisen massatyöttömyyden ja pankkikriisin. Nyt sellaista ei ole toistaiseksi tiedossa eikä välttämättä ihan heti tulekaan.
Vierailija kirjoitti:
Nordea mainostaa jo etusivuillaan ja somessa miten helposti ja maksutta (kesäkuun loppuun asti) voi hakea lainalyhennyksistä maksuvapaita kuukausia...
Kyllä tässä jotain muhii.
No ei se pankki lyhennyksillä elä vaan korkomarginaalilla. Ei käytännössä maksa pankille mitään antaa lyhennysvapaata.
Seuraan yhden alueen kerrostaloasuntoja. Pari vkoa sitten erään 4h+k -asunnon kohdalla oli teksti: ”Tästä asunnosta tehty tarjous, joka juuri hyväksytty!” Ilmoitus katosi pian, mutta tuli kahden viikon kuluttua takaisin, ilman tuota tekstiä.
Mikä lie mennyt vikaan..?
Seuraan myös ko. kohteita lähialueellamme. Myyntiin tulee asuntoja, mutta kauppa ei tunnu käyvän. Jotkut kohteet poistuvat myynnistä ja tulevat "uusina" kohteina taas myyntiin. Myös uudiskohteita löytyy, vanhimmissa on rakennusvuosi 2018 ja ihan järjetön pyyntihinta. Onneksi ei oo tarve myydä kämppäämme nyt.