Miten voi talous olla niin tiukalla, että vuokralaiset muuttaa pois 30e korotuksen jälkeen?

Minun vuokralaiseni irtisanoi vuokrasopimuksen, koska osti oman. En viitsinyt puljata enää vuokralaisten kanssa, joten panin kaksion myyntiin. Se meni vuorokaudessa ja sain paremman hinnan kuin pyysin, koska tuli ostajien kesken kilpailua. Että kenen markkina se loppu viimeksi on?

Suomessa on ollut Kokoomus-Kepu johtoinen hallitus v2010-2019 lähtien, eli porvarihallitus.  Sinä aikana köyhyys lisääntynyt,  maksuhäirimerkinnät, ja leipäjonot kasvaneet, ja terveydenhuolto romahtanut.  Syy, ja seuraus;  Pienituloinenkin vaaleissa äänestää vaikkapa oikeistopuolueita, vaikka Kokoomus nimenomaan on köyhän vihollinen yksi, eli omaa toimeentuloa vastaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tosiaan, hyvästä vuokralaisesta kannattaa pitää kiinni. Ystäväni asui Helsingissä vuokralla vuosia ja kertaakaan ei korotettu vuokraa, vaikka lähtövuokrakin oli hyvin kohtuullinen. Omistaja, varakas iäkkäämpi bisnesmies, sanoi suoraan, että hän haluaa vuokralaisen, joka maksaa vuokransa, ei aiheuta ongelmia, ei soittele pikkujutuista vaan hoitaa ne itse jne. Ts. sanoi, että hänelle paras vuokralainen on sellainen, josta ei kuule koskaan mitään ja vuokra tulee mukisematta sovittuna päivänä tilille. Näin kaverini sitten asui muistaakseni 6 vuotta ottamatta kertaakaan yhteyttä vuokranantajaan, koska mikään ei hajonnut sillai, että sitä olisi pitänyt vuokranantajan korjata. Joku lukko-ongelma oli kerran, mutta senkin hoiti isännöitsijä/huoltoyhtiö ja kaveri soitti suoraan sinne.

Kun lähti kämpästä, oli tämä vuokranantaja todennut, että tämä oli hyvää yhteistyötä ja sääli, jos pitää muuttaa pois. Kysyi vielä perään, että olisiko sinulla jotain samanlaista tuttua, kun tässä olisi edullisesti hyvä kämppä hyvällä paikalla...

Vuokralaisena:

- maksan vuokran ajallaan

- pidän asunnon siistinä

- huolehdin pikku vioista ja järjestän korjaukset taloyhtiön yms kautta. ( patterien ilmaus, linnun pesät hormeista, ja muiden syöpäläisten torjunta, hajonneet asiat, jotka tiedän kuuluvan yhtiölle, rikoutuneet vanhat lukot yms jne)

- asun pitkään, en. Jaksa usein muutella.

- ilmoitan vioista joita en kykene hoitamaan.

Vuokran antaja:

- ei korvaa rikkinäistä pesukonetta

- odottaa, että maksan esim. Rikkoutuneen vanhan wc- lavuaarin Itse ja otan selvää voinko saada rahat taloyhtiöltä. En halunnut itse maksaa, koska en luottanut siihen, että saan rahoja vuokranantajalla koskaan takaisin. Toivoo, että järjestän rahat tähän sopimalla asiasta isännöisijän kanssa. Ei ollut itse varma kuuluuko kustannus hänelle vai taloyhtiölle ja minun olisi pitänyt se asia hänen puolesta selvittää.

- haluaa minun valitsevan putkiremontin laatat hänen makunsa mukaan. En siis tunne tyyppiä. En suostu, ja sai jonkun toisen valitsemaan, kun itse asuu muualla. Kun näki nämä laatat haukkui ne kamalaksi, ettei yhtään tykkää. Olin hyvilläni, etten alkanut laattoja valita.

- ei korota vuokraa vuosiin, mutta esittää toiveen, että muuttaisin pois, jotta saa nostettua vuokraa korkeammaksi kerralla.

Ne muutamat hyvät vuokran antajat on olleet ihan kultaa! Kirjoittamista heistä ei ole, kun kaikki on sujunut hyvin, molemmat tietää vastuunsa ja velvoitteensa ja siinä pysytään, eikä odoteta toiselta jotain, mikä ei tälle kuulu.

Tohon sanaan pesukone jäin kiinni. Sehän ei kuulu vuokranantajalle, jos siitä ei ole vuokrasopimuksessa mainittu kuuluvan vuokraan, olipa kyseessä astianpesukone tai pyykinpesukone. Jos sellainen sattui muuttaessa olemaan, niin se on ok, mutta silti se pitää mainita erikseen sopimuksessa, jos haluaa uuden vuokranantajan laskuun. Yleisesti ne ei kuulu. Mutta jos sopimuksessa on mainittu, että pesukone kuuluu vuokraan, sitten sellainen toimiva kuuluu olla.

Sorry.. tarkotin jääkaappi, ajatus ei kulje!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tosiaan, hyvästä vuokralaisesta kannattaa pitää kiinni. Ystäväni asui Helsingissä vuokralla vuosia ja kertaakaan ei korotettu vuokraa, vaikka lähtövuokrakin oli hyvin kohtuullinen. Omistaja, varakas iäkkäämpi bisnesmies, sanoi suoraan, että hän haluaa vuokralaisen, joka maksaa vuokransa, ei aiheuta ongelmia, ei soittele pikkujutuista vaan hoitaa ne itse jne. Ts. sanoi, että hänelle paras vuokralainen on sellainen, josta ei kuule koskaan mitään ja vuokra tulee mukisematta sovittuna päivänä tilille. Näin kaverini sitten asui muistaakseni 6 vuotta ottamatta kertaakaan yhteyttä vuokranantajaan, koska mikään ei hajonnut sillai, että sitä olisi pitänyt vuokranantajan korjata. Joku lukko-ongelma oli kerran, mutta senkin hoiti isännöitsijä/huoltoyhtiö ja kaveri soitti suoraan sinne.

Kun lähti kämpästä, oli tämä vuokranantaja todennut, että tämä oli hyvää yhteistyötä ja sääli, jos pitää muuttaa pois. Kysyi vielä perään, että olisiko sinulla jotain samanlaista tuttua, kun tässä olisi edullisesti hyvä kämppä hyvällä paikalla...

Vuokralaisena:

- maksan vuokran ajallaan

- pidän asunnon siistinä

- huolehdin pikku vioista ja järjestän korjaukset taloyhtiön yms kautta. ( patterien ilmaus, linnun pesät hormeista, ja muiden syöpäläisten torjunta, hajonneet asiat, jotka tiedän kuuluvan yhtiölle, rikoutuneet vanhat lukot yms jne)

- asun pitkään, en. Jaksa usein muutella.

- ilmoitan vioista joita en kykene hoitamaan.

Vuokran antaja:

- ei korvaa rikkinäistä pesukonetta

- odottaa, että maksan esim. Rikkoutuneen vanhan wc- lavuaarin Itse ja otan selvää voinko saada rahat taloyhtiöltä. En halunnut itse maksaa, koska en luottanut siihen, että saan rahoja vuokranantajalla koskaan takaisin. Toivoo, että järjestän rahat tähän sopimalla asiasta isännöisijän kanssa. Ei ollut itse varma kuuluuko kustannus hänelle vai taloyhtiölle ja minun olisi pitänyt se asia hänen puolesta selvittää.

- haluaa minun valitsevan putkiremontin laatat hänen makunsa mukaan. En siis tunne tyyppiä. En suostu, ja sai jonkun toisen valitsemaan, kun itse asuu muualla. Kun näki nämä laatat haukkui ne kamalaksi, ettei yhtään tykkää. Olin hyvilläni, etten alkanut laattoja valita.

- ei korota vuokraa vuosiin, mutta esittää toiveen, että muuttaisin pois, jotta saa nostettua vuokraa korkeammaksi kerralla.

Ne muutamat hyvät vuokran antajat on olleet ihan kultaa! Kirjoittamista heistä ei ole, kun kaikki on sujunut hyvin, molemmat tietää vastuunsa ja velvoitteensa ja siinä pysytään, eikä odoteta toiselta jotain, mikä ei tälle kuulu.

Tohon sanaan pesukone jäin kiinni. Sehän ei kuulu vuokranantajalle, jos siitä ei ole vuokrasopimuksessa mainittu kuuluvan vuokraan, olipa kyseessä astianpesukone tai pyykinpesukone. Jos sellainen sattui muuttaessa olemaan, niin se on ok, mutta silti se pitää mainita erikseen sopimuksessa, jos haluaa uuden vuokranantajan laskuun. Yleisesti ne ei kuulu. Mutta jos sopimuksessa on mainittu, että pesukone kuuluu vuokraan, sitten sellainen toimiva kuuluu olla.

Sorry.. tarkotin jääkaappi, ajatus ei kulje!

Mun yksi vanha vuokranantaja yritti saada minua ja minun vakuutusta korvaamaan heidän yli 30v vanhaa jääkaappipakastinta, joka hajosi. Yksityisellä on paljon ahneita vuokranantajia.

Se on psyykkinen reaktio: "kotini kallistuu vuosi vuodelta, onko tässä mitään järkeä..?"

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Eivät tajuat taloudesta mitään ja elävät jatkuvasti lähes yli varojen ja kituuttavat viimesen viikon jollakin makaronilla. Elämänhallinnan ja säästämisen puutetta. Ei kestetä sitä että on vähävarainen.

Terv. 20 vuotta työttömänä ja vapaana vapaaehtoisesti elävä

Eli et maksa itse edes vuokriasi, vaan yhteiskunta ne kustantaa.

Zinc

Varsinainen "asiantuntija"

Maksan minä sen lakiosan. Yhteiskunta maksaa loput. Kun minulla on siihen kerran ihmisoikeus, niin ei voisi vähempää kiinnostaa jos se jotakuta toista ihmistä tässä maailmassa vituttaa. Ihan kaikista tärkein asia on VAPAUS.

Vapaus, jota KELAN almuilla elävällä ei ole. Sinä syöt sitä mihin sinulla on varaa. Sinä asut siellä mihin sinulla on varaa. Sinä et matkustele koska sinulla ei ole varaa. Työtätekevällä on varaa ja siksi työtätekevällä on VAPAUS valita ja tehdä asioita, joista te KELAn elätit itku kurkussa uneksitte.

Siis meillä nousee joka vuosi 25 euroa ja asumme Varma eläkeyhtiön asunnossa Helsingissä. Kalliita kämppiä on. Samassa talossa asuu työtön juoppo, millähän ilveellä hän on maksanut vuokransa vuosikausia kun tässä asunut. Kelakin jo kehottaa muuttamaan halvempaan jos joutuu toimeentulotukea hakemaan

Vierailija kirjoitti:

Siis meillä nousee joka vuosi 25 euroa ja asumme Varma eläkeyhtiön asunnossa Helsingissä. Kalliita kämppiä on. Samassa talossa asuu työtön juoppo, millähän ilveellä hän on maksanut vuokransa vuosikausia kun tässä asunut. Kelakin jo kehottaa muuttamaan halvempaan jos joutuu toimeentulotukea hakemaan

Kela maksaa joidenkin henkilöiden vuokran täysmääräisesti kokonaan. Aina kun kirjoitan tästä asiasta täällä, viestit poistetaan. Tämä on muodostunut jopa ongelmaksi ihan hyvissä, mutta vanhoissa, taloyhtiöissä hyvillä alueilla. Vuokranantajaa ei kiinnosta, alkuperäiskuntoinen asunto usein kyseessä. Tiedän varmuudella kaksi tällaista tapausta. Työnantajallani on asunto yhdessä ja tutulla toisessa tällaisessa ja tosi vaikea päästä eroon, kun vuokranantajaa kiinnostaa vain kelalta tuleva raha. Ilmeisesti vakuutuksista saavat remppakustannuksia ja osa näistä kuulemma pitää jopa asunnon kunnossa, mutta se juhlimisen ja meuhkaamisen määrä tekee muiden asumisesta tuskaa.

Vierailija kirjoitti:

Minun vuokralaiseni irtisanoi vuokrasopimuksen, koska osti oman. En viitsinyt puljata enää vuokralaisten kanssa, joten panin kaksion myyntiin. Se meni vuorokaudessa ja sain paremman hinnan kuin pyysin, koska tuli ostajien kesken kilpailua. Että kenen markkina se loppu viimeksi on?

Viime viikollako myit, vai tällä viikolla?

Kohta on asunnoista ylitarjontaa.

Ei ne välttämättä siksi lähteneet. Näin vuokranantajana en korota koskaan vuokraa kesken kauden just senkin takia, ettei tulisi insentiiviä etsiä vuokralaisilla uutta asuntoa. Keskimäärin jengi kuitenkin muuttelee muutaman vuoden välein, joten siinä kohtaa vuokran voi tarkistaa sen hetkiseen markkinahintaan, joka voi joskus olla alhaisempi kuin se mitä edelliset vuokralaiset maksoivat. Esim. kuukauden tauko jos tulee vuokranmaksussa vuokralaisen vaihdoksesta johtuva, niin keskimääräisen kolmion vuokratuloilla menee jotain neljä vuotta että se on kompensoitu kolmella kympillä kuussa. Tärkeämpää kuin mikään on löytää hyvät vuokralaiset, vaikka maksaisivat vähän vähemmänkin.

No, itselläni on tilanne, että tienaan yksin yh:na juuri ja juuri sen rajan yli, etten saa asumistukea. Omasta pussista menee koko vuokra. Vuokraa on nostettu nyt muutaman vuoden aikana 620 eurosta 780 euroon. Viimeksi juuri tuo mainitsemasi 30 euron korotus tuli. Seuraava korotus on sitten jo yli mun maksukyvyn joten aion muuttaa pois, mikäli sellainen tulee.

Mitä sullekin vuokranantajana jää verojen jälkeen tuosta 30 euron korotuksesta käteen, 2/3 osaa.

Esimerkiksi opiskelijalle tai kotihoidontuen saajalle 30 euroa on paljon.

Oiskohan näinä aikoina kannattanut pitää asiallisista vuokralaisista kiinni?

Varmaan löysivät hinta- laatusuhteiltaan paremman asunnon.

Kyse on periaatteesta, tein itse samoin kuin vuokranantajani ilmoitti korotuksesta. Olen hyvä vuokralainen, maksan aina ajallaan ja toki olisi varaa maksaa enemmänkin, mutta pikku korotuksesta kertyy vuodessa iso summa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Minun vuokralaiseni irtisanoi vuokrasopimuksen, koska osti oman. En viitsinyt puljata enää vuokralaisten kanssa, joten panin kaksion myyntiin. Se meni vuorokaudessa ja sain paremman hinnan kuin pyysin, koska tuli ostajien kesken kilpailua. Että kenen markkina se loppu viimeksi on?

Viime viikollako myit, vai tällä viikolla?

Kohta on asunnoista ylitarjontaa.

Pari kuukautta sitten.

Jos talous on jo tiukoilla ja kaikki kulut vähennetty minimiin, voi 30 euroakin olla liikaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Siis meillä nousee joka vuosi 25 euroa ja asumme Varma eläkeyhtiön asunnossa Helsingissä. Kalliita kämppiä on. Samassa talossa asuu työtön juoppo, millähän ilveellä hän on maksanut vuokransa vuosikausia kun tässä asunut. Kelakin jo kehottaa muuttamaan halvempaan jos joutuu toimeentulotukea hakemaan

Kela maksaa joidenkin henkilöiden vuokran täysmääräisesti kokonaan. Aina kun kirjoitan tästä asiasta täällä, viestit poistetaan. Tämä on muodostunut jopa ongelmaksi ihan hyvissä, mutta vanhoissa, taloyhtiöissä hyvillä alueilla. Vuokranantajaa ei kiinnosta, alkuperäiskuntoinen asunto usein kyseessä. Tiedän varmuudella kaksi tällaista tapausta. Työnantajallani on asunto yhdessä ja tutulla toisessa tällaisessa ja tosi vaikea päästä eroon, kun vuokranantajaa kiinnostaa vain kelalta tuleva raha. Ilmeisesti vakuutuksista saavat remppakustannuksia ja osa näistä kuulemma pitää jopa asunnon kunnossa, mutta se juhlimisen ja meuhkaamisen määrä tekee muiden asumisesta tuskaa.

Joidenkin henkilöiden? Siis millä perusteella näin? En ole ikinä kuullutkaan tällaisesta. Tämä tyyppi ei muuten lennä koskaan pois vaikka jo vuosia polttanut sisällä vuosia ja se on kiellettyä. Ilmeisesti kannattaa olla työtön pulsu ja häirikkö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tosiaan, hyvästä vuokralaisesta kannattaa pitää kiinni. Ystäväni asui Helsingissä vuokralla vuosia ja kertaakaan ei korotettu vuokraa, vaikka lähtövuokrakin oli hyvin kohtuullinen. Omistaja, varakas iäkkäämpi bisnesmies, sanoi suoraan, että hän haluaa vuokralaisen, joka maksaa vuokransa, ei aiheuta ongelmia, ei soittele pikkujutuista vaan hoitaa ne itse jne. Ts. sanoi, että hänelle paras vuokralainen on sellainen, josta ei kuule koskaan mitään ja vuokra tulee mukisematta sovittuna päivänä tilille. Näin kaverini sitten asui muistaakseni 6 vuotta ottamatta kertaakaan yhteyttä vuokranantajaan, koska mikään ei hajonnut sillai, että sitä olisi pitänyt vuokranantajan korjata. Joku lukko-ongelma oli kerran, mutta senkin hoiti isännöitsijä/huoltoyhtiö ja kaveri soitti suoraan sinne.

Kun lähti kämpästä, oli tämä vuokranantaja todennut, että tämä oli hyvää yhteistyötä ja sääli, jos pitää muuttaa pois. Kysyi vielä perään, että olisiko sinulla jotain samanlaista tuttua, kun tässä olisi edullisesti hyvä kämppä hyvällä paikalla...

Vuokralaisena:

- maksan vuokran ajallaan

- pidän asunnon siistinä

- huolehdin pikku vioista ja järjestän korjaukset taloyhtiön yms kautta. ( patterien ilmaus, linnun pesät hormeista, ja muiden syöpäläisten torjunta, hajonneet asiat, jotka tiedän kuuluvan yhtiölle, rikoutuneet vanhat lukot yms jne)

- asun pitkään, en. Jaksa usein muutella.

- ilmoitan vioista joita en kykene hoitamaan.

Vuokran antaja:

- ei korvaa rikkinäistä pesukonetta

- odottaa, että maksan esim. Rikkoutuneen vanhan wc- lavuaarin Itse ja otan selvää voinko saada rahat taloyhtiöltä. En halunnut itse maksaa, koska en luottanut siihen, että saan rahoja vuokranantajalla koskaan takaisin. Toivoo, että järjestän rahat tähän sopimalla asiasta isännöisijän kanssa. Ei ollut itse varma kuuluuko kustannus hänelle vai taloyhtiölle ja minun olisi pitänyt se asia hänen puolesta selvittää.

- haluaa minun valitsevan putkiremontin laatat hänen makunsa mukaan. En siis tunne tyyppiä. En suostu, ja sai jonkun toisen valitsemaan, kun itse asuu muualla. Kun näki nämä laatat haukkui ne kamalaksi, ettei yhtään tykkää. Olin hyvilläni, etten alkanut laattoja valita.

- ei korota vuokraa vuosiin, mutta esittää toiveen, että muuttaisin pois, jotta saa nostettua vuokraa korkeammaksi kerralla.

Ne muutamat hyvät vuokran antajat on olleet ihan kultaa! Kirjoittamista heistä ei ole, kun kaikki on sujunut hyvin, molemmat tietää vastuunsa ja velvoitteensa ja siinä pysytään, eikä odoteta toiselta jotain, mikä ei tälle kuulu.

Tohon sanaan pesukone jäin kiinni. Sehän ei kuulu vuokranantajalle, jos siitä ei ole vuokrasopimuksessa mainittu kuuluvan vuokraan, olipa kyseessä astianpesukone tai pyykinpesukone. Jos sellainen sattui muuttaessa olemaan, niin se on ok, mutta silti se pitää mainita erikseen sopimuksessa, jos haluaa uuden vuokranantajan laskuun. Yleisesti ne ei kuulu. Mutta jos sopimuksessa on mainittu, että pesukone kuuluu vuokraan, sitten sellainen toimiva kuuluu olla.

Sorry.. tarkotin jääkaappi, ajatus ei kulje!

Mun yksi vanha vuokranantaja yritti saada minua ja minun vakuutusta korvaamaan heidän yli 30v vanhaa jääkaappipakastinta, joka hajosi. Yksityisellä on paljon ahneita vuokranantajia.

30 vuotta vanhan toimivan jääkaapin arvo lienee noin 10€.

Vierailija kirjoitti:

Tiia16 kirjoitti:

vuokrankorotuksen tekeminen kertoo siitä, että mahdollisesti jatkossakin vuokranantaja voi korottaa vuokraa. Varsinkaan jos asuntoon ei tehdä mitään parannuksia tai remonttia, niin miksi siitä pitäisi maksaa mitään enempää?

Jos vuokraisin omistamaani asuntoa, nostaisin vuokraa aina vähintään sen verran kuin yhtiövastikekin nousee riippumatta siitä, tehdäänkö asuntoon parannuksia tai remonttia. 

Eli kirjaisit vuokrasopimukseen että vuokraa korotetaan vastikkeen muutoksen verran? Eli kun vastike laskisi, niin vuokrakin laskisi?

No onhan 30 euron korotus törkeen iso, vaikka ei taloutta kaataiskaan.

Meillä syy oli vuokranantajan viestin sävy. Nosti säännöllisesti indeksin nousun mukaan vuokraa. Indeksin laskuja ei tietenkään huomioinut.

Mutta se viimeisimmän vuokrankorotusilmoituksen viesti kun oli, että minulla on teille kivoja uutisia, vuokra nousee nyt vain 19,45! Täysin teennäistä mukaempatiaa, otti niin päähän että päätettiin että etsiköön uudet vuokralaiset.