Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen hinnat romahtaa, apua!!
Jaana 35
30.03.2020 |
Ollaan myymässä kiireellä Vantaan kerrostaloasuntoa, mutta ostaja tuli irtisanotuksi Koronan takia ja kauppa peruuntui. Näytöissä ei käy enää kukaan. Meillä ei ole varaa pitää tätä asuntoa. Putoaako nyt hinnat? Pelottaa.
Kommentit (112)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen varmasti hirveä ihminen, mutta toivottavasti kupla pamahtaa. Muutama keskusta-asunto kiikarissa. Yhdessä laski jo aiemmin hinta 40 000 eurolla, joten nyt toivon nopeampaa laskua.
Niistä pidetään kiinni ja myydään vasta parempana aikana. Ei kaikilla omistajilla ole isoja velkoja.
Ei varmasti olekaan, mutta nämä, jotka kiikarissa olleet jopa vuoden myynnissä. Ja alue on kuitenkin haluttu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Laitan ihan just asunnon myyntiin, mutten todellakaan alihinnalla.
Se ei ole tyhmä joka pyytää! (Vaan se joka maksaa)
Vuokrakämpistä tulee pulaa kun asuntosijoittajat myyvät kämppiä viokralaisten alta pois.
Vierailija kirjoitti:
Vuokrakämpistä tulee pulaa kun asuntosijoittajat myyvät kämppiä viokralaisten alta pois.
Kuka ostaa nämä kämpät just nyt?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen jo pitkään halunnut ostaa pikku sijoitusasunnon Ullanlinnasta, ja tämän avauksen innostamana menin tsekkaamaan valikoimaa. Mikä pettymys! Eihän siellä ole mitään alennuksella myynnissä. Samat hinnat kuin ennenkin, ja aika pieni valikoima.
Voi sinua hupsua! Pörssi romahtaa aina lähes reaaliajassa huonojen talousuutisten kanssa, se onkin tullut jo ihan reippaasti alas niin kuin olet ehkä huomannut.
Asuntomarkkinat sen sijaan reagoivat hitaasti. Ihan aluksi huomataan että myyntiajat pitenevät. Sitten huomataan että tarjonta lisääntyy merkittävästi. Sitten huomataan että pankki peruu lainalupauksia (tätä on jo tapahtunut), ihmiset eivät saa enää lainaa entiseen malliin.Kun pari kuukautta on mennyt niin ne joiden on pakko myydä alkavat tiputtaa hintoja (konkurssit, 300 000 yt-neuvottelujen piirissä) Kaikenkaikkiaan hidas prosessi mutta uskon että saat sen ullanlinnalaisen yksiösi alesta keväällä 2021. Veikkaan -30% nykyhinnoista
Tämä pitää paikkansa. Asunto kannattaa myydä vasta 2026 korkeintaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnot tulevat 100% varmuudella putoamaan. Oma veikkaus on vain 30%.putoisivat enemmän ilman massiivisia tukipaketteja. Velkakupla ja äkkipysäys taloudessa=kaikkien aikojen kriisi. Koronan vaikutukset talouteen tulevat olemaan järkyttävät. Äkkipysähdystä koitetaan paikata painamalla valtaisat määrät rahaa keskuspankkien toimesta. Käteinenkään raha ei ole turvassa. Seurauksena tästä kaikesta voi pitkässä juoksussa hyvinkin olla stagflaatio joka olisi kyllä ikävä vaihtoehto.
Kuinka paljon hinnat jo tulleet alas?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helsingissä noin 5 prosenttia jo pudotusta! (20.4.2020)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Yhden kerran Suomessa on sotien jälkeen asuntojen hinnat romahtaneet kunnolla, 90-luvulla.
Sen jälkeen niin ei ole käynyt.
Itse uskon, että korona menee muutamassa viikossa ohi, jolloin asiat alkavat palautua normaaliksi.
Juuri nyt voi tulla hintapiikkiä alaspäinkin, mutta uskon tilanteen korjautuvan nopeasti, kun tilanne palaa ennalleen.
Harkintaa kehiin!
Muutamassa viikossa ohi??? Oletko lainkaan kuunellut uutisia, tai edes lukenut päivän lehtiä?
Jo nyt on selvää, että taudin huippu tullaan saavuttamaan jossain touko-kesäkuun vaihteessa, kenties vasta juhannuksen tienoilla, mutta epidemia tulee kestämään paljon pidempään, pahimmillaan jopa vuosia, kun ensimmäisen vaiheen jälkeen tulee vielä uusia vaiheita ja rokotteen valmistuminen kestää otimisten arvioidenkin mukaan vähintään puoltoista vuotta.
Toivottavasti et tee työksesi mitään talousanalyysejä, kun olet perusasioistakin noin pihalla.
Edellinen oli oikeassa ja sinä väärässä. Taudin huippu oli huhtikuun alussa. Asuntojen hinnatkin ovat nousseet koronasta huolimatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Helsingissä noin 5 prosenttia jo pudotusta! (20.4.2020)
Onnistutko ostamaan romahduksen pohjalta?
https://www.stat.fi/til/ashi/2020/06/ashi_2020_06_2020-07-31_tie_001_fi…
"Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat toisella neljänneksellä
Uusien osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan ajankotaan verrattunavuoden 2020 toisella neljänneksellä pääkaupunkiseudulla noin kaksi prosenttia ja muualla Suomessa viisi prosenttia. Edelliseen neljännekseen verrattuna uudiskohteiden hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla prosentin ja pysyivät ennallaan muualla Suomessa."
Kiitos.
Vuokraisäntäsi