Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntojen hinnat tulevat romahtamaan korona-laman vuoksi
17.03.2020 |
- Koronan taloustuhot näkyvät saman tien – jo nyt ”hyvin paljon” yt-ilmoituksia
- Ensimmäiset merkit epäluottamuksesta pankkien välillä: Libor-korko nousussa
- Työttömyyskassojen ansiopäivärahamenot kasvavat - eikä koronakriisi edes vielä näy tilastossa
Kommentit (143)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki varmasti ymmärtävät sen verran, että asuntojen hinnat tulevat laskemaan.
Kysymys kuuluu: kuinka paljon?
1990-luku opetti: Asuntohintohen laskuprosentti oli hieman vähemmän kuin pörssiosakkeiden laskuprosentti. Lasku oli paljon hitaampaa kuin pörssin reagointi. Nyt asuntokauppa oli jo ennestään hyytynyt, joten asuntojen hinnat voivat laskea jo vuoden loppuun mennessä 30-40% (edellyttäen, etteivät pörssikurssit toivu). Pörssi ennakoi reaalitaloustilannetta ja siten myös yksityisen ihmisen tulevaa taloustilannetta.
Mutta pörssihän dippasi ja nousi nopeasti entistä korkeammalle. Väitätkö siis, että asunnoille käy samoin?
(Itse olen sitä mieltä, että pörssi on irronnut reaalitaloudesta aika radikaalisti viime aikoina.)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki varmasti ymmärtävät sen verran, että asuntojen hinnat tulevat laskemaan.
Kysymys kuuluu: kuinka paljon?
1990-luku opetti: Asuntohintohen laskuprosentti oli hieman vähemmän kuin pörssiosakkeiden laskuprosentti. Lasku oli paljon hitaampaa kuin pörssin reagointi. Nyt asuntokauppa oli jo ennestään hyytynyt, joten asuntojen hinnat voivat laskea jo vuoden loppuun mennessä 30-40% (edellyttäen, etteivät pörssikurssit toivu). Pörssi ennakoi reaalitaloustilannetta ja siten myös yksityisen ihmisen tulevaa taloustilannetta.
Eikä mennyt kuin puoli vuotta ja tämä kommentti näytti näköalattomuutensa. Itse otin samoihin aikaan lainaa osakesijoituksiin ja jatkoin asuntolainan lyhentämistä. Olen tyytyväinen lopputulokseen, vaikka varmasti on monet yt:t ihmisillä vielä edessä, mutta sitä kutsutaan markkinatalouden luovaksi tuhoksi, jonka on parasta vain antaa tapahtua.
Toivottavasti romahtavat, että köyhäkin voi ostaa asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti romahtavat, että köyhäkin voi ostaa asunnon.
Köyhäkin saa ostettua oman asunnon, ei siihen romahdusta tarvita. Köyhä vain joutuu tinkimään neliöistä ja sijainnista. Muuten, suurin osa asunnonostajista joutuu tinkimään jostain asuntoa ostaessaan. Suurin osa myös aloittaa pienestä asunnosta ja vaihtaa vähitellen isompaan tulojen tai perheen kasvaessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Milloin niitä kämppiä alkaa tulla enemmän myyntiin? Mikä saisi ihmiset myymään?
Vierailija kirjoitti:
Toivottavasti romahtavat, että köyhäkin voi ostaa asunnon.
On ihmisiä jotka uskaltavat ja sitten on ihmisiä jotka jäävät ikuisiksi sitku-tapauksiksi. Osakekeskustelupalstoilla nämä sitku-ihmiset kehuvat kuinka ostavat sitku osake maksaa 0,1 euroa. Sillä välin rohkeat ostavat halvan osakkeen 10 e kpl ja myyvät myöhemmin 20 e kpl. Sitku-ihminen jäi taas ihmettelemään miten jollakin on varaa. Sen pituinen se.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä asuntomarkkinoilla on ongelma se, että myyntilaidalla on liian vähän porukkaa. Ostajia kyllä olisi, mutta ihmiset eivät uskalla pistää asuntojaan myyntiin. Tätä taustaa vasten en pidä romahdusta uskottavana, pikemminkin hinnat saattavat nousta useampien ostajien kilpaillessa niukasta resurssista.
Tämä!
Kyllä. Nyt myyvät vain ne keillä on ehdoton pakko myydä juuri nyt. Muut odottavat, koska ei kukaan halua myydä tappiolla, jos se vaan on vältettävissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tällä hetkellä asuntomarkkinoilla on ongelma se, että myyntilaidalla on liian vähän porukkaa. Ostajia kyllä olisi, mutta ihmiset eivät uskalla pistää asuntojaan myyntiin. Tätä taustaa vasten en pidä romahdusta uskottavana, pikemminkin hinnat saattavat nousta useampien ostajien kilpaillessa niukasta resurssista.
Tämä!
Kyllä. Nyt myyvät vain ne keillä on ehdoton pakko myydä juuri nyt. Muut odottavat, koska ei kukaan halua myydä tappiolla, jos se vaan on vältettävissä.
Kuinka niin? Ei ainakaan Hgissä ole hinnat lakeneet eli ei tule tappiota.
Kohta tulee rokote ja asuntojen hinnat senkun nousee
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossain pikkupaikkakunnilla, jossa isot tehtaat lopettaa. Kaupungeissa tuskin. Aina on asunnon tarvitsijoita. Pientä hiipumista voi olla, mutta ei hinnat romahda.
T. Vuokralainen.
Eilen asuntonäytössä välittäjä kertoi, että asuntoja on myynnissä ehkä kolmasosa normaaliin verrattuna. Valitteli myös, että asunnot menevät todella nopeasti, jopa ilman ensimmäistäkään näyttöä. Myyjät eivät uskalla odottaa parempaa tarjousta, vaan myyvät ensimmäiselle joka maksaa, vaikka kysyntää asunnolle olisi muillakin. Ostajat taas eivät välttämättä edes käy katsomassa asuntoja, jotta ehtivät tekemään tarjouksen ensin.
Tarjouskaupassakin asuntojen hinnat nousevat korkeiksi. Juurikin meni yksi yli 50 000 euroa yli lähtöhinnan, vaikka jo lähtöhinta oli varsin korkea sen kokoiselle asunnolle sillä alueella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Uskon että kun tämä hiton korona saadaan aisoihin rokotteella, myös muualla maailmassa niin talous elpyy ja kysyntä kasvaa. Näin on aina kriisien jälkeen.
Vierailija kirjoitti:
Kuka on niin tyhmä että ostaa nyt. Hinnat ei VARMASTI nouse ja varmasti tippuvat puolessa vuodessa jo. Kysymys tosiaan että kuinka paljon. Maltilla voi säästää nyt kymmeniä tuhansia.
Tuli vastaan unelmien kohde, perikunta möi. Molemmilla vakkarityöpaikat ja aika vakaat vaikka taloudessa tulisi kaaos. lainaa jouduttiin ottamaan 60 000e kun oli omaa rahaa paljon edellisten asuntokauppojen jäljiltä. Uskon että tästä selvitään ja olisi ollut erittäin hölmöä jättää tilaisuus käyttämättä.
Tuskinpa asuntojen hinnat dramaattiset laskevat.
Tietyillä työttömyys seuduilla toki, kun ihmiset sieltä muuttavat paikkakunnille joista töitä löytyy.
Tälläisiä paikkakuntia ovat ne, joissa suuret tehtaat ovat työllistäneet ihmisiä runsaasti.
Suurissa kaupungeissa asuntojen hinnat eivät laske koskaan.
Niissä on aina työpaikkoja, ainakin lähiseuduilla ja ostajia riittää.
Eikä korona nykymuodossaan kestä ikuisesti. Tulevaisuudessa, vuosien myötä se muuttuu vähemmän vaaralliseksi ja voi jäädä elämään tavallista vakavampana influenssan muotona.
Mutta totuus on se, että maaseudulla olevat asunnot saattavat kokea ennenäkemättömän arvonnousun.
Ihmiset voivat etsiä itselleen kakkosasuntoa seuduilta, jossa voi ainakin jollakin tapaa olla omavarainen: perunamaa, juuresmaa, marjapensaat ja metsä, oma kaivo ja jopa sähkö ja oma lämpö
Tulevaisuudessa tulee sattumaan yhä enemmän tilanteita, joissa kaupungissa asuvat ovat pelkkää hätää kärsimässä, sillä juuri he ovat kaikkein riippuvaisimpia siitä, että yhteiskunta toimii jatkuvasti täydellä teholla, kuten tähänkin saakka.
Helsingissä on hinnat nousseet ja kysyntä on kova. Kaikenlaiset, jopa isot ja kalliit, käyvät nyt kaupaksi lyhyellä myyntiajalla. Hinnat tukevat vielä nousemaan tästäkin.
Muuttotappioalueilla hinnat laskee, korona tai ei. Pitäkää hatustanne kiinni, nyt mennään ylöspäin ja lujaa!
Vierailija kirjoitti:
Milloin niitä kämppiä alkaa tulla enemmän myyntiin? Mikä saisi ihmiset myymään?
https://huutokaupat.com/2141672/kiinteisto-5h-600-m-1951
Huutokaupalla ne joiden on pakko, ensin.
Odottelen että tosiaan hinnat laskisi. Kakkosasunto olisi hakusessa länsirannikon tuntumasta. Nyt jo saa jotain hyvään hintaan, mutta ehkäpä kohta vieläkin halvemmalla.
Alue: Aihe vapaa
Tämä!