Asuntojen hinnat tulevat roimasti alas myös Helsingissä

Samaa mieltä. On jo korkea aika pudotakin.

Meinaatko, että nyt on paljonkin pahempi tilanne kuin teknokuplan puhjettua tai Lehman Brothersin konkurssin jälkeen? Onko tulossa uusi 90-luvun lama?

90 % velkavivulla törkeän kalliita neukkulääviä sijoitusasunnoiksi haalineet vuokraloordit jäävät monttu auki tuijottamaan pankin haltuunottoilmoituksia.

Jos nyt olisin ostamassa asuntoa niin en missään nimessä jättäisi tarjousta! Ehdottomasti odottaisin ainakin 4-6 kk miten tilanne etenee. Muutenkin tuttavapiirissa on näitä uuskohteen ostaneita jotka ovat maksaneet 50 000 ylihintaa kun hintoja on laskettu

En oikein usko, koska muuttoliike tulee olemaan kasvukeskuksiin suuntautuvaa. Joku härskein hintapyyntö voi aleta ja myyntiajat hetkellisesti pidentyä.

Piensijoittaja kirjoitti:

Meinaatko, että nyt on paljonkin pahempi tilanne kuin teknokuplan puhjettua tai Lehman Brothersin konkurssin jälkeen? Onko tulossa uusi 90-luvun lama?

Tuskinpa tuossa asiassa tarvitsee mikään suuri ennustaja olla kun tietää, että hinnat tulevat alas. Talous menee nyt lamaan.

Sääliksi käy niitä, jotka ovat ostaneet korkeilla hinnoilla osakkeita ja asuntoja 🤦‍♀️

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meinaatko, että nyt on paljonkin pahempi tilanne kuin teknokuplan puhjettua tai Lehman Brothersin konkurssin jälkeen? Onko tulossa uusi 90-luvun lama?

Tuskinpa tuossa asiassa tarvitsee mikään suuri ennustaja olla kun tietää, että hinnat tulevat alas. Talous menee nyt lamaan.

Tuossahan juuri mainitsin kaksi viimeisen 20 vuoden pahinta lamaa, joissa kummassakaan asuntojen hinnat eivät Helsigissä laskeneet. Nousu vain pysähtyi hetkeksi. Hinnat ovat viimeksi laskeneet 1993.

Jos valtio pitää pankit pystyssä, niin ihmiset pystyy maksamaan lainansa. 80-luvun ongelma oli pankkien kaatuminen, siksi hinnat romahti.

Mutta joo, varmaan hidastuu myynti. Ja se näkyy hinnoissa.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meinaatko, että nyt on paljonkin pahempi tilanne kuin teknokuplan puhjettua tai Lehman Brothersin konkurssin jälkeen? Onko tulossa uusi 90-luvun lama?

Tuskinpa tuossa asiassa tarvitsee mikään suuri ennustaja olla kun tietää, että hinnat tulevat alas. Talous menee nyt lamaan.

Tuossahan juuri mainitsin kaksi viimeisen 20 vuoden pahinta lamaa, joissa kummassakaan asuntojen hinnat eivät Helsigissä laskeneet. Nousu vain pysähtyi hetkeksi. Hinnat ovat viimeksi laskeneet 1993.

Viipurissa hinnat kyykkäsivät 1944.

Ehkäpä muuttoliike kääntyykin pois kasvukeskuksista kun korona osoittaa että juuri kasvukeskukset on pahimpia tautipesäkkeitä?

Vuokralordi on aika upea nimi siivoojalle, joka on onnistunut pitkäaikaisilla säästöillä hankkimaan isolla velkavivulla yhden sijoitusyksiön.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meinaatko, että nyt on paljonkin pahempi tilanne kuin teknokuplan puhjettua tai Lehman Brothersin konkurssin jälkeen? Onko tulossa uusi 90-luvun lama?

Tuskinpa tuossa asiassa tarvitsee mikään suuri ennustaja olla kun tietää, että hinnat tulevat alas. Talous menee nyt lamaan.

ei viimeisimmässäkään lamassa pk-seudun asunnot laskeneet kuin aivan vähän. Eri asia oli 2000-luvun taitteessa ja varsinkin 1990-luvun lamassa. Sitäpaitsi kaupungistuminen tarkoittaa vääjäämättä sitä, että pk-seudun ja Helsingin houkuttavuus nostaa hintoja.

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä muuttoliike kääntyykin pois kasvukeskuksista kun korona osoittaa että juuri kasvukeskukset on pahimpia tautipesäkkeitä?

Huutista! 😂

Helsingin hintakehitys ei välttämättä noudata yleistä talouskehitystä. Tällä hetkellä kaupungistuminen on niin voimakasta ja pääkaupunkiseudun imu niin vahva, että hinnat pysynevät korkeina, vaikka talous kuinka kyykkäisi. Erityisesti nyt on vallalla trendejä, joiden vuoksi keskustasijainnit tai muut keskeiset sijainnit (esim. Pasila, Kalasatama, Jätkäsaari, Tapiola), joihin rakennetaan uusia asuntoja, ovat hinnoistaan huolimatta vetovoimaisia. Monet haluavat asua keskeisillä paikoilla, joissa palvelut ovat hyvät, omaa autoa ei tarvita ja keskustaan pääsee julkisilla nopeasti. 

Joukkopako helsingistä, HEP!

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meinaatko, että nyt on paljonkin pahempi tilanne kuin teknokuplan puhjettua tai Lehman Brothersin konkurssin jälkeen? Onko tulossa uusi 90-luvun lama?

Tuskinpa tuossa asiassa tarvitsee mikään suuri ennustaja olla kun tietää, että hinnat tulevat alas. Talous menee nyt lamaan.

Rikkaat venäläiset sijoittajat ostavat Helsingin pienet asunnot, joten kyllä kysyntää riittää joka tilanteessa, vaikka suomalaisilla ei olisi rahaa. Jossain on pakko asua, jos haluaa asua Helsingissä.

Vierailija kirjoitti:

Ehkäpä muuttoliike kääntyykin pois kasvukeskuksista kun korona osoittaa että juuri kasvukeskukset on pahimpia tautipesäkkeitä?

Onko? Oletkos laskenut suhteessa väkilukuun?

Ei taida pitää tuo paikkaansa. Sen sijaan se on selvää, että hoitoa saa paremmin kasvukeskuksissa ja ruokakaupoissakin riittäå ostettavaa paremmin...

Jep jep, yksi kaveri osti firmaansa kiinteistöjä 8x velkavivulla.

Saas nähdä miten sen nyt käy.

Kyllä kantakaupungissakin tulee se -25%. Landella taas joutuu maksamaan siitä että joku ottaa sen.

Massairtisanomiset pitävät huolen siitä että muutetaan vuokralle pikku luukkuihin ja laitetaan iso kämppä myyntiin. 

Sori, mutta olen jo varannut Helsingin itselleni, sitten korona tappaa melkein kaikki suomesta.

Menkää muualle, olen varannut dibs koko Helsingistä.