"Oman asunnon myyntivoitto pantava verolle" - Miksi? Eihän tuossa olisi mitään järkeä!

Voitosta kuuluu maksaa.

Toisaalta siitä myyntivoitosta tulee silloin saada vähentää kaikki asuntoon kohdistuneet kulut, myös vastikkeet. Jos en omistaisi asuntoani, en joutuisi maksamaan vastiketta => sen on oltava vähennyskelpoinen kulu.

Vierailija kirjoitti:

Voitosta kuuluu maksaa.

Sanoo katkera vuokraluukussa kattoon sylkevä työtön..

Vierailija kirjoitti:

Voitosta kuuluu maksaa.

Mitä se voitto mielestäsi on, kun kaikkien muidenkin asuntojen hinta on noussut? Omassa käytössä olevaa asuntoa harvemmin  myydää ja pidetään rahat, vaan muutetaan toiseen...

Tosi reilua ja kannatettavaa, kuten perintöverokin.. verotetaan kaikki moneen kertaan ettei kukaan vaan vahingossakaan pääse vaurastumaan millään konstilla...

Hyvä alku. Myös asuintulosta tulee maksaa. Asut vuokralla x-kokoisessa kämpässä ja maksat vuokraa 4500/v. Samankokoisessa asunnossa asuvan omistusasujan pitäisi maksaa veroja asuintulosta 1500€, koska hän ei maksa vuokraa.

Tässä pitäisi sitten olla joku asuntojen yleisen hintatason korjaus niin, että vain yleisesti linjasta poikkeavasti enemmän arvoaan nostaneesta voisi joutua maksamaan veroa.

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta siitä myyntivoitosta tulee silloin saada vähentää kaikki asuntoon kohdistuneet kulut, myös vastikkeet. Jos en omistaisi asuntoani, en joutuisi maksamaan vastiketta => sen on oltava vähennyskelpoinen kulu.

Lisäksi nykyisin täysin mahdollinen tappio pitää saada vähentää veroista. Hienoa, myyn asuntoni ja valtio maksaa minulle lisäksi 97000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Hyvä alku. Myös asuintulosta tulee maksaa. Asut vuokralla x-kokoisessa kämpässä ja maksat vuokraa 4500/v. Samankokoisessa asunnossa asuvan omistusasujan pitäisi maksaa veroja asuintulosta 1500€, koska hän ei maksa vuokraa.

Ja varmaan omasta autostakin pitäisi maksaa kuvitellun leasing-maksun mukaisesti veroa (autoveron päälle tietysti).

Varainsiirtoverosta voisi luopua mutta periaatteessa myyntivoittoja pitäisi mielestäni aina verottaa. Voisi tuossa olla joku tietty summa jonka voisi kuitenkin saada verovapaana, esim. max. 50000e.

Älytön idea. Mutta kommarin mielestä asunnon omistamisesta pitää rangaista, kaikkien kun pitäisi asua kunnan tai ay-liikkeen omistamassa vuokrakasarmissa.

Tämä kaikkihan liittyy nykyiseen vimmaan saada ihmisiltä kaikki omaisuus pois. Ei asuntoa, autoa tai mitään muutakaan. Ettekö ihmettele miksi nykyään kaikki pitäisi vuokrata tai liisata? 

Vierailija kirjoitti:

Varainsiirtoverosta voisi luopua mutta periaatteessa myyntivoittoja pitäisi mielestäni aina verottaa. Voisi tuossa olla joku tietty summa jonka voisi kuitenkin saada verovapaana, esim. max. 50000e.

Millä perustelet tämän, jos mietit tuota aloituksen esimerkkiä? Asunnon vaihtajalle ei jäänyt yhtään "voittoa", vaan hänen tilanteensa on täsmälleen sama: hän asuu edelleen 200000 euron arvoisessa asunnossa. Mutta hänen pitäisi silti maksaa vuoden palkan verran lisäveroja. Mikä tässä on oikeus ja kohtuus?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voitosta kuuluu maksaa.

Mitä se voitto mielestäsi on, kun kaikkien muidenkin asuntojen hinta on noussut? Omassa käytössä olevaa asuntoa harvemmin  myydää ja pidetään rahat, vaan muutetaan toiseen...

Ai mitä se voitto on? No se arvonnousu.

Miksi omien osakkeiden arvonnoususta pitäisi maksaa veroa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Varainsiirtoverosta voisi luopua mutta periaatteessa myyntivoittoja pitäisi mielestäni aina verottaa. Voisi tuossa olla joku tietty summa jonka voisi kuitenkin saada verovapaana, esim. max. 50000e.

Millä perustelet tämän, jos mietit tuota aloituksen esimerkkiä? Asunnon vaihtajalle ei jäänyt yhtään "voittoa", vaan hänen tilanteensa on täsmälleen sama: hän asuu edelleen 200000 euron arvoisessa asunnossa. Mutta hänen pitäisi silti maksaa vuoden palkan verran lisäveroja. Mikä tässä on oikeus ja kohtuus?

Muuttaa halvempaan

Tarinan opetus: jää kotipaikkakunnallesi elämään työttömyyskorvauksilla äläkä ole aktiivinen ja yritä etsiä töitä muualta.

Voisiko tuossa olla järjestelmä että jos muuttaa saman arvoiseen tai kalliimpaan asuntoon suoraan, niin silloin myyntivoittoa ei verotettaisi. Tai että tuo muutto uuteen asuntoon otettaisiin aina huomioon jollain tavoin?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toisaalta siitä myyntivoitosta tulee silloin saada vähentää kaikki asuntoon kohdistuneet kulut, myös vastikkeet. Jos en omistaisi asuntoani, en joutuisi maksamaan vastiketta => sen on oltava vähennyskelpoinen kulu.

Lisäksi nykyisin täysin mahdollinen tappio pitää saada vähentää veroista. Hienoa, myyn asuntoni ja valtio maksaa minulle lisäksi 97000 euroa.

Juuri näin. Jos joutuu myymään asunnon tappiolla, pitää se tappio voida kirjata samalla tavalla kuin mikä tahansa muu pääomatuloihin kohdistuva tappio. Monelle se tarkoittaisi useita verottomia vuosia! Pidän ehdotuksestasi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voitosta kuuluu maksaa.

Mitä se voitto mielestäsi on, kun kaikkien muidenkin asuntojen hinta on noussut? Omassa käytössä olevaa asuntoa harvemmin  myydää ja pidetään rahat, vaan muutetaan toiseen...

Ai mitä se voitto on? No se arvonnousu.

Miksi omien osakkeiden arvonnoususta pitäisi maksaa veroa?

Mutta kun se omassa käytössä oleva asunto ei ole mikään sijoitus, vaan paikka, jossa asutaan.

Lue aloitus uudestaan. Mikä tuossa mielestäsi oli se voitto, joka käteen jäi ja jota pitäisi ankarasti verottaa?

Vierailija kirjoitti:

Tosi reilua ja kannatettavaa, kuten perintöverokin.. verotetaan kaikki moneen kertaan ettei kukaan vaan vahingossakaan pääse vaurastumaan millään konstilla...

Paitsi verokiert… eikun verosuunnittelua harrastavat rikkaat jotka tietenkin vaurastuvat entisestään.