Te jotka omistatte n. 300 000e asunnon, kuinka paljon tienaatte?

Talon arvo on tällä hetkellä 350 000€, lainaa otettiin tähän 220 000€, josta nyt maksettu kolmasosa. Nettotulot yhteensä 5000€/kk.

Saimme lainaa 300 000 asuntoon kun maksoimme aspilta 30 000 ensin. Eli lainaa lopulta 270 000. Tällöin mieheni tienasi vain 2800 e/kk ja minä vain 3300 e/kk.

Aspin säästöt 30 000 ja asunnon sijainti Helsingissä auttoivat asiaa.

Lisäksi eduksi katsottiin hyvä työllisyysnäkymä. Tulomme ovatkin tuosta nousseet.

Asunnosta maksoimme noin 950 000 euroa. Tulot meillä yhteensä noin 10 000 euroa kuussa ja päälle vähän pääomatuloja. No onneksi on perintöjä tullut reippaanlaisesti. Muuten joutuisimme asumaan varmaan jossain Kontulassa.

Kauhean kalliita taloja, meillä vaan 30 000e. Tosin meillä on yli 2 miljoonan euron navetta 😂

Asunnon arvo noin 400 000 euroa, lainaa jäljellä noin 130 000 euroa. Nettotulot 5500 euroa, ja yksin makselen ongelmitta. 

Sen talon omistaa vasta sitten, kun laina on maksettu.

Vissiin tässä oli tarkoitus kysyä, että millaisilla tuloilla saa lainaa 300 000 euroa? Koska onhan joku voinut ostaa asunnon, joskus markka-aikaan ja sen arvo on nyt 300 000 euroa.

Saa olla aika hyvät tulot, että yksin saa tuollaisen lainan. Ja säästöjä tietysti hyvin.

Meillä talon hinta-arvio tällä hetkellä 475 000e. Rahoitus: vanha kerrostalokaksio myyty lähes 40% voitolla sekä myin oman osuuteni peritystä kesämökistä veljelleni. Mökillä en tee mitään, koska en siellä halua lomiani viettää. Lisäksi oli jonkin verran säästöjä molemmilla eli talosta lainaa nyt n. 110 000e. Miehen tulot vaihtelee, koska on yrittäjä, omat tuloni netto 4500e.

Vierailija kirjoitti:

Sen talon omistaa vasta sitten, kun laina on maksettu.

Kyllä sen talon teknisesti ottaen omistaa vaikka se on lainan vakuutena. Sitä vaan ei pysty myymään niin kauan kuin kiinnitykset on voimassa.

Vierailija kirjoitti:

Harva omistaa tuon hintaisen asunnon, se on pankin omistuksessa ennekuin kaikk i on maksettu. Asunnon haltija enemmänkin, ei omistaja.

Millä tavalla asunto on pankin omistuksessa? Me omistamme asuntomme hallintaan oikeuttavat osakkeet ja olemme velkaa pankille, mutta ei pankki omista asuntoa, eikä osakkeita. Toki pankki saisi rahansa takaisin, jos jättäisimme lainan maksamatta, koska osakkeet ovat lainan vakuutena ja pankki voisi tuossa tilanteessa pistää asunnon myyntiin.

300 000 euron ENSIasunto?? Onko maailma tullut hulluksi?

Me ostettiin 95 000 euron kerrostaloasunto Tampereelta 10 vuotta sitten, kun oltiin menossa naimisiin. Sitten maksettiin se pois ja ostettiin nyt pari vuotta sitten 250 000 euron omakotitalo kun toinen lapsi syntyi.

Molemmat tienaa 4000 euroa brutto kuukaudessa.

Talouden bruttotulot ehkä noin 93000€ vuodessa, yli 2 lasta.  Asunnon hinta hitusen yli 300000€. Yhtiövastiketta + lainanlyhennyksiä maksetaan noin 19000€ vuodessa. 

Vierailija kirjoitti:

Sen talon omistaa vasta sitten, kun laina on maksettu.

Talo ja asunto voivat olla eri asia. Meidän asuntomme on asunto-osakeyhtiössä ja osakeluettelossa meidät on merkitty osakkeiden omistajiksi lainasta huolimatta. Tällä on merkitystä, koska osakkeiden omistaja on se, joka yhtiökokouksissa käyttää äänivaltaa ja meidän tapauksessamme äänivaltaa käytämme me, eikä suinkaan pankki.

Tytär ja vävy saivat 200000€ lainan vähän päälle kolmen tonnin nettotuloilla (toinen töissä, toinen opiskelee/työskentelee osa-aikaisesti). Mutta eihän tuossa pelkkiä tuloja katsota, vaan menoja myös. Jos on auto tai lapsia, niin nämä lasketaan menoeriksi. Saati jos on jotain kulutusluottoa. Sitten vaikuttaa ala millä työskentelee (tai mitä opiskelee), onko vakkarisopimus vai määräaikainen, onko töissä pörssiyhtiössä vai pienessä puulaakissa jne jne. Kyllä ne aina kokonaisuutta katsoo.

Pankki kyllä antaa enemmän lainaa kuin mitä järkevä ihminen uskaltaa ottaa. 

Kylläpä kaikki vastaajat tässä ketjussa on hyvätuloisisa

Nordean sivuilla on laskuri, jonka mukaan 300 000 euron laina edellyttäisi noin 3200 euron tuloja kummaltakin aikuiselta. Jos on lapsia niin silloin lainaa saa varmaan vähemmän. Ja vakuudet toki oltava kunnossa eli vanhempien asunto ym lisävakuudeksi varmaan tarvitaan.

Paljonko te ap muuten tienaatte? Onko teillä lapsia?

Sairaanhoitaja 2560 eur/kk , ei lisiä päivätöissä kirjoitti:

Kylläpä kaikki vastaajat tässä ketjussa on hyvätuloisisa

No kuinka moni huonotuloinen asuu 300 tonnin asunnossa?! Tämä kuvaa hyvin

sairaanhoitajan älyn tasoa.

Asunnon arvo on nyt n. 290 tuhatta. Kun ostettiin 7 v sitten, hinta oli 255 tonnia.. arvo on noussut ihan kivasti. Bruttoansiot meillä on n. 7800€/kk

Vierailija kirjoitti:

300 000 euron ENSIasunto?? Onko maailma tullut hulluksi?

Me ostettiin 95 000 euron kerrostaloasunto Tampereelta 10 vuotta sitten, kun oltiin menossa naimisiin. Sitten maksettiin se pois ja ostettiin nyt pari vuotta sitten 250 000 euron omakotitalo kun toinen lapsi syntyi.

Molemmat tienaa 4000 euroa brutto kuukaudessa.

Voi hyvänen aika. Maailma muuttuu, 10 vuotta sitten oli 10 vuotta sitten.

Pääkaupunkiseudulla tuon hintainen ensiasunto on aika tavallinen nuorelle pariskunnalle.

Ja ihan vaan vakaat keskitulot ja n. 15% säästöt on lainan myöntämisen edellytyksenä.

Täällä asunnot myös pitkälti pitää arvonsa.

Mies tienaa tällä hetkellä n. 5700 euroa ja mä 0. Eikä tarvittu lainaa.