Miksiköhän tämä ei näytä menevän kaupaksi? Mikä voisi olla syynä? Minusta ihan ihana, paljon mahdollisuuksia:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ihanan vanhanaikainen. Tosin olisin hiukan miettinyt sisätilojen sommittelua ennen kuvaamista.

Voi johtua hurripelostakin :)

Voihan sitä vastailla itselleen niin tulee mieluisia vastauksia ap. 🤣

Ap tässä, kiitosta vaan. Minulla on jo huvila juurikin samalla alueella, mutta meren rannalla. En sitä missään nimessä koskaan myisi.

Olen töissä, ulkomailla ja minulla on ikävä mökilleni ja suomeen.Selailen aikani kuluksi myytäviä mökkejä. 

Niin ja perheen toinen puolisko on täysin ruotsinkielinen. Helpottaa toki asiointia Kemiönsaarella. Paikkakunnalla on mielestäni hyvin palveluja ja toimintaa. Toki kesä on sitten ihan asia erikseen, mutta kyllä sesonki jatkuu jonkinlaisena vielä aika pitkälle syksyyn.

Niin mikä se kysymyksesi sitten oli? Jos tunnet alueen, on sekin varmaan sinulle selvää, miksi tuo ei ole monelle haluttava.

Itsekin olet valinnut huvilan meren rannalta. Toisaalta, meri ei usein ole niin houkutteleva kuin järvi, koska nykyään on niin usein sinilevää jo aikaisin kesällä.

Joo, söpö mökki mutta huono sijainti ja vaatisi paljon työtä. Ja kun Suomi on täynnä kauniimpia paikkoja.

Vierailija kirjoitti:

Huono sijainti, ryteikköinen piha huonokuntoisen näköinen ja vaatisi valtavan sisä- ja ulkoremontin. Siinä on jollekin savottaa vuosiksi jos sen ostaa.

Tuossahan on täydellinen puutarha, ei mikään steriili nurmikko.

Aiemmin on tullut esiin tärkeimpiä sijaintiin ja rakenteeseen liittyviä asioita. Hinta ei ole aivan kohdillaan, mutta minusta talossa ja pihapiirissä on paljon potentiaalia. Joku voi oikein hyvin kiinnostua tekemään siitä vapaa-ajankotinsa. Jos isompaan remonttiin ei ole halua ryhtyä, kehotan omistajaa tekemään edes sellaisia kunnossapito- ja ehostustöitä, joita itse pystyy (ilmaiseksi tai edullisesti) ja jotka tekisivät kohteesta houkuttelevamman.

1) Kannattaa heti keväällä hoitaa piha niin hyvään kuntoon kuin pystyy. Jos ei ole ruohonleikkuria niin trimmerillä vedät koko tontin siistiksi, haravoit edellisvuotiset lehdet, siistit talon reunat yms. Erityisesti keskeisten piha-alueiden pitää olla hyvässä kunnossa, samoin tien kaivolle. Vie kaikki pihalla lojuvat kottikärryt, muoviamppelit ja ämpärit siististi varastoon. Istuttaisin myös heti keväällä kesäkukkia niittytyyliin tontin reunoille, tekisin pienen kukkapenkin ja toisin talon tyyliin sopivat ruukut kukkineen sisäänkäynnin viereen. Tee näistä edes jotain!  

2) Sisätilojen pitisi olla neutraalimmat ja värimaailman selkeämpi. Itse maalaisin heti alkuun mäntypaneelit valkoisiksi, vähintään seinät. Se saa tilan näyttämään välittömästi raikkaammalta. Valokuvissa kaikki sotku näyttää entistä pahemmalta. Vaikka kuinka olisit asetellut tyynyt nätisti, hyllyillä olevat purnukat ja roskat häiritsevät silmää ja tekevät tilasta sotkuisen näköisen. Kuvia varten mökki kannattaisi tyhjentää isoja huonekaluja lukuunottamatta kokonaan, pehmentää tilaa muutamalla viltillä tai lampaantaljalla ja elävöittää 2-3 tauluilla ja huonekasveilla. Ostajien on helpompi kuvitella itsensä mökkiin, kun siellä ei ole vieraiden ihmisten lastensänkyjä, roskia, oliiviöljypulloja ja arkea esillä. Kaikki tasot tyhjiksi ja siisteiksi. 

Koska kyseessä on ns. mummonmökki, sisustuksessa tulisi tukea tätä estetiikkaa. Harva haluaa mummonmökin, joka on sisältä kuin 90-lukulainen lähiöyksiö. Laatikkohuonekaluista pitäisi päästä esim. 50-lukulaiseen (hyvä kaappi löytyy jo!) tai maalaisromanttiseen tyyliin sen verran, että mökin viehättävyys pääsisi esiin. 

Ei missään nimessä pidä maalata puupaneleita. Se poistaisi viimeisetkin ostohalukkaat. Hinta on korkeahko, kun ei ole suihkuakaan.

miten jätevesi järjestelmä? pitääkö korjata?

Vierailija kirjoitti:

Ei missään nimessä pidä maalata puupaneleita. Se poistaisi viimeisetkin ostohalukkaat. Hinta on korkeahko, kun ei ole suihkuakaan.

No huh huh. Siis pesutilat vain saunalla? Sähköistyskin näyttää olevan aika primitiivinen. Yhdessä huoneessa valaistus on näköjään seinälle ripustettu myrskylyhty.

Mökin pitää olla tiivis ja semmoinen, että siellä viihtyy kylmänäkin kesänä, kun sataa rakeita vaakasuoraan, eikä aurinkoa näy.

Ihan roska kohde. Rempattavaa, 2h stadista eli ei arvonnousun mahdollisuuttakaan.

40 t euroa niin menee heti kaupaksi.

Jotenkin hirveän huteran ja lahon oloinen, kaikki vinksottaa ja on elänyt ja kupruillut. Ja yläkerran kuvassa ihan kuin olisi tapetissa valumajälkiä, ennen omenapuukuvaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei kukaan tee mitään vanhalla talolla joka sijaitsee korvessa.

Unohdit ne, jotka haluavat asua vanhassa talossa korvessa. 

No eipä ole heitä näkynyt ostamassa :D

Vierailija kirjoitti:

talon hinta pitäisi olla korkeintaa 20-30 tuhatta. sitten menisi kaupaksi. tontti iso. koiraihmiset voisivat olla kiinnostuneita jos ei naapureita ole lähimain.

talon maalaminen ei tule kalliiksi kun sen itse tekee. taitaa nykyihmiset olla peukalo keskellä kämmentä. voi voi.

Talon maalaaminen on sit se viiminen homma mikä tuohon kannattaa tehdä. Kaikki muu vaatii remonttia ensin ja sille tuleekin sit hintaa ja menee aikaa. 

Ei noita perustuksia millään pintaremontilla nosteta. Ihmettelisin jos ei olisi märkää tuossa päädyssä mikä on alle pintamaan tason.

Sijaitseeko talo jollakin lettomaalla, vai miten koko torppa ui jo noin syvällä että julkisivulaudoituskin on menossa maan alle?

Ei ikinä rakennusta jonka perustukset ovat painuneet niin että seinälaudat vastaa maahan. Alimmat hirret (oletan hirsirunkoiseksi. Mutta jos ei, niin vielä pahempi) taatusti lahot ja sama lattianiskojen kanssa).

Hirsitalossa pitää olla vähintään puolen metrin perustukset.

Sijainti.

Hometalo?

Tuossahan näkyy että toi valkoinen härmä eli luultavasti sieni on kiivennyt paikoin jo aika korkealle