Maksatte turhaan välittäjälle, enää ei ole lehti-ilmoituksia. Voitte itse laittaa talon myyntiin oikotielle

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Välittäjästä voi olla myös suuri apu kiinteistön kauppakirjan laadinnassa - jos siis on paljon asioita, mitkä tulee mainita myyjän suojaksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mun äiti ja isä myivät mökkinsä tori.fin kautta ekalle kyselijälle ja saivat hinnan, jonka pyysivät. Ennen sitä mökki oli myynnissä välittäjän kautta, eikä kyselijöitä ollut. Mökki oli järvenrantamökki (omassa saaressaan), ei mukavuuksia (pl. aurinkosähkö). Ei ehtinyt olla torissa kauaakaan.

Höpönlöpön. Ap työttömien kadehtija se itse siellä satuilee omaan aloitukseensa.

En ole ap. Miksi höpönlöpön, voitko selittää?

Kirjoitustyylisi on helposti tunnistettava.

Mielenkiintoista, varsinkin siksi, että minä ja ap emme ole samoja henkilöitä. Voisitko ihan parilla lauseella kuvailla, miten minun ja ap:n kirjoitustyylit muistuttavat toisiaan? En ole tätä ketjua muuten lukenut kuin avauksen.

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Tuohan ei ole totta vaan pelkkä myyntipuhe. Yleisestiottaen mitään tavaraa ei kannata myydä välittäjän kautta vaan itse. Ellei kyse nyt ole jostain miljoonaluokan linnasta jolle ei ole kuin kourallinen ostajia. Yleensä ei ole kyse niistä vaan perustaloista.

On oikeastaan surullista, että ostajat kuvittelevat välittäjän tuovan jotain turvaa kauppoihin. Myytiin aikanaan rivia, mutta kiinnostusta ei löytynyt. No palkattiin välittäjä, nostettiin hintaa 10k€ ja kaupat tuli. Meille lopputulos ihan sama, mutta ostaja köyhtyi tuon kymppitonnin verran.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Välittäjästä voi olla myös suuri apu kiinteistön kauppakirjan laadinnassa - jos siis on paljon asioita, mitkä tulee mainita myyjän suojaksi.

Sen voi teetättää juristilla. Paljon halvemmin ja luotettavimmin.

Minäkin kuvittelin etukäteen, että myyn itse. Mutta kuukauden verran asuntoa tyhjennettyäni, siivottuani, maalattuani, lattioita vahattuani ja what not olin jo ihan valmis antamaan sen välittäjälle myytäväksi. Tarjosin sitä välittäjälle, joka oli pari kuukautta aiemmin myynyt alapuolellamme olevan asunnon ja tutustunut taloyhtiöön. Saimme sovittua kiinteän 5000€ välityspalkkion mikä tuntui ihan kohtuulliselta, kun myyntihinta oli kuitenkin 373000€. Ei sillä, etteikö 5000€ ole sekin iso raha, mutta tuossa tilanteessa en jaksanut lähteä siihen rumbaan, mikä myyntiin liittyy. Toki jotkut asunnot menevät jo ekalla näytöllä, mutta kuitenkin. Meidän asunnon myynti osui joulun kummankin puolen ja aika oli sellainen, että perheasunnot liikkuivat nihkeästi. Lopulta se asunto roikkui myynnissä pari kuukautta ennen kuin kaupat syntyivät.

Eiköhän se ole jokaisen arvioitavissa, sopiiko se itse myyminen omaan elämäntilanteeseen vai jättääkö sen työn mieluummin välittäjälle.

Vierailija kirjoitti:

En ikinä osta asuntoa ilman välittäjää tai juristia. En todellakaan!

Ihmisten tunneperäinen asenne asuntojensa sälekaihtimia kohtaan samoin kuin epärealistinen hinta-arvio remppataidoistaan tai asunnon laadusta on rasittavaa. Suoria kysymyksiä ei voi tehdä, kun alaleuka jo väpättää miten "ei se meidän mielestä haise kostealle" tai kuinka  kivan Eppu-koiran leikkijäljet näkyvät parketilla tummina viiruina koko alueelta. Keskustelua asunnosta ei käydä asiantuntemuksella, vaan mitä äiti on ollut mieltä 26 vuotiaan poikansa remppataidoista tai kuinka mummo kehui tyttärentyttären ideaa maalata vessan laatat vaaleanpunaisiksi.

Välittäjä on neutraali ja kun asioi vain pitkän työkokemuksen omaavan välittäjän  kanssa päästään lähelle realistisia hinta-arvioita sekä mitä asunnosta haluan maksaa. SUosin myös isoja välitysfirmoja, joilla on ihan samat välityspalkkiot kuin yhden nyhväreen toiminimissä, ja myös juristit hoitamassa jos kaupassa ilmenee ongelmia puolin tai toisin. Maksan turvallisuuden tunteesta ja kaupan laillisuudesta. 

Ihmiset ovat niin tyhmiä, että vaikka kaupat tehdään saattaa sen jälkeen tulla aivan mitä tahansa ideoita ja ehdotuksia miten haluaakin jättää jotakin varastoon tai jos vaikka autopaikka ois vielä pari kuukautta myyjän käytössä yms. Ammattitaitoinen välittäjä eliminoi sen kaiken jo valmiiksi ja käy läpi myyjän sekä ostajan kanssa molempien oikeuksista ja vastuusta.

Päivän naurut. Kiitos.

Välittäjää ei kiinnosta peen vertaa mitä tapahtuu kauppojen jälkeen. Yhden ison ketjun välittäjä totesi riitatilanteessa, että ei kuulu hänelle.

Lakimiestä kannattaa toki hyödyntää kauppakirjan kohdalla, mutta edes heidän palkkiot eivät ole välittäjien tasolla.

Vierailija kirjoitti:

En ikinä osta asuntoa ilman välittäjää tai juristia. En todellakaan!

Ihmisten tunneperäinen asenne asuntojensa sälekaihtimia kohtaan samoin kuin epärealistinen hinta-arvio remppataidoistaan tai asunnon laadusta on rasittavaa. Suoria kysymyksiä ei voi tehdä, kun alaleuka jo väpättää miten "ei se meidän mielestä haise kostealle" tai kuinka  kivan Eppu-koiran leikkijäljet näkyvät parketilla tummina viiruina koko alueelta. Keskustelua asunnosta ei käydä asiantuntemuksella, vaan mitä äiti on ollut mieltä 26 vuotiaan poikansa remppataidoista tai kuinka mummo kehui tyttärentyttären ideaa maalata vessan laatat vaaleanpunaisiksi.

Välittäjä on neutraali ja kun asioi vain pitkän työkokemuksen omaavan välittäjän  kanssa päästään lähelle realistisia hinta-arvioita sekä mitä asunnosta haluan maksaa. SUosin myös isoja välitysfirmoja, joilla on ihan samat välityspalkkiot kuin yhden nyhväreen toiminimissä, ja myös juristit hoitamassa jos kaupassa ilmenee ongelmia puolin tai toisin. Maksan turvallisuuden tunteesta ja kaupan laillisuudesta. 

Ihmiset ovat niin tyhmiä, että vaikka kaupat tehdään saattaa sen jälkeen tulla aivan mitä tahansa ideoita ja ehdotuksia miten haluaakin jättää jotakin varastoon tai jos vaikka autopaikka ois vielä pari kuukautta myyjän käytössä yms. Ammattitaitoinen välittäjä eliminoi sen kaiken jo valmiiksi ja käy läpi myyjän sekä ostajan kanssa molempien oikeuksista ja vastuusta.

Myin asuntoni itse, ostaja halusi käyttää välittäjää. No,välittäjä tuli katsomaan asuntoa tämän ostajakandidaatin kanssa ja totesi ostajalle "tää on hyvä sulle ja kohtuuhintanen". En yhtään tiedä paljonko ostaja maksoi kiinteistövälittäjälle "avusta", tunnistin välittäjän heidän lehti-ilmoitustensa naamakuvien avulla. Ostaja tarjosi lähes pyytämäni hinnan ja hyväksyinsen, kaupat tuli ilman myyjänmaksamaa välittäjää.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Tuohan ei ole totta vaan pelkkä myyntipuhe. Yleisestiottaen mitään tavaraa ei kannata myydä välittäjän kautta vaan itse. Ellei kyse nyt ole jostain miljoonaluokan linnasta jolle ei ole kuin kourallinen ostajia. Yleensä ei ole kyse niistä vaan perustaloista.

Tuolla asenteella et voi käyttää mitään palveluita.

Miksi auto korjaamoon - Voit korjata itse. Jos et osaa, opettele.

Miksi ravintolaan? - Kokkaa kotona itse tai ota eväät mukaan.

Miksi konserttiin? - Voithan soittaa ja laulaa itse. Jos et osaa, opettele.

Miksi matkustaa jonkun toisen ajamalla bussilla/junalla/lentokoneella? - Voithan ajaa omaa autoa tai kävellä.

Jne.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Välittäjästä voi olla myös suuri apu kiinteistön kauppakirjan laadinnassa - jos siis on paljon asioita, mitkä tulee mainita myyjän suojaksi.

Sen voi teetättää juristilla. Paljon halvemmin ja luotettavimmin.

Käykö juristisi myös pitämässä asuntonäytöt?

Vierailija kirjoitti:

Ei siinä lehti-ilmoituksista makseta 🙂 Loistavalla välittäjällä on verkosto. Tiedän huippuvälittäjän toisessa polvessa. Omilla ja vanhempiensa verkostoilla saa myytyä kohteen kuin kohteen nopeaan, useimmiten ns tiskin alta.

No hei, kauanko olet välittäjänä toiminut?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Välittäjästä voi olla myös suuri apu kiinteistön kauppakirjan laadinnassa - jos siis on paljon asioita, mitkä tulee mainita myyjän suojaksi.

Sen voi teetättää juristilla. Paljon halvemmin ja luotettavimmin.

Käykö juristisi myös pitämässä asuntonäytöt?

Et osaa itse esitellä taloa ostajille? Kyllähän sinä sen paremmin tunnet kuin välittäjä.

Ps. Niillä ostajillakin on työt eikä ne yleensä halua tutustua taloon kesken työpäivän.

Tarvitsetko välittäjän esittelemään vauvan vaatteita joita myyt torissa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Tuohan ei ole totta vaan pelkkä myyntipuhe. Yleisestiottaen mitään tavaraa ei kannata myydä välittäjän kautta vaan itse. Ellei kyse nyt ole jostain miljoonaluokan linnasta jolle ei ole kuin kourallinen ostajia. Yleensä ei ole kyse niistä vaan perustaloista.

Tuolla asenteella et voi käyttää mitään palveluita.

Miksi auto korjaamoon - Voit korjata itse. Jos et osaa, opettele.

Miksi ravintolaan? - Kokkaa kotona itse tai ota eväät mukaan.

Miksi konserttiin? - Voithan soittaa ja laulaa itse. Jos et osaa, opettele.

Miksi matkustaa jonkun toisen ajamalla bussilla/junalla/lentokoneella? - Voithan ajaa omaa autoa tai kävellä.

Jne.

Kyse ei ole tuosta vaan siitä että mitä saa rahan vastineeksi. Ihmiset maksaa välittäjälle 10 000 euroa ihan tyhjästä.

Tuskin maksaisit ravintola-annoksestakaan 10 000 euroa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En ikinä osta asuntoa ilman välittäjää tai juristia. En todellakaan!

Ihmisten tunneperäinen asenne asuntojensa sälekaihtimia kohtaan samoin kuin epärealistinen hinta-arvio remppataidoistaan tai asunnon laadusta on rasittavaa. Suoria kysymyksiä ei voi tehdä, kun alaleuka jo väpättää miten "ei se meidän mielestä haise kostealle" tai kuinka  kivan Eppu-koiran leikkijäljet näkyvät parketilla tummina viiruina koko alueelta. Keskustelua asunnosta ei käydä asiantuntemuksella, vaan mitä äiti on ollut mieltä 26 vuotiaan poikansa remppataidoista tai kuinka mummo kehui tyttärentyttären ideaa maalata vessan laatat vaaleanpunaisiksi.

Välittäjä on neutraali ja kun asioi vain pitkän työkokemuksen omaavan välittäjän  kanssa päästään lähelle realistisia hinta-arvioita sekä mitä asunnosta haluan maksaa. SUosin myös isoja välitysfirmoja, joilla on ihan samat välityspalkkiot kuin yhden nyhväreen toiminimissä, ja myös juristit hoitamassa jos kaupassa ilmenee ongelmia puolin tai toisin. Maksan turvallisuuden tunteesta ja kaupan laillisuudesta. 

Ihmiset ovat niin tyhmiä, että vaikka kaupat tehdään saattaa sen jälkeen tulla aivan mitä tahansa ideoita ja ehdotuksia miten haluaakin jättää jotakin varastoon tai jos vaikka autopaikka ois vielä pari kuukautta myyjän käytössä yms. Ammattitaitoinen välittäjä eliminoi sen kaiken jo valmiiksi ja käy läpi myyjän sekä ostajan kanssa molempien oikeuksista ja vastuusta.

Myin asuntoni itse, ostaja halusi käyttää välittäjää. No,välittäjä tuli katsomaan asuntoa tämän ostajakandidaatin kanssa ja totesi ostajalle "tää on hyvä sulle ja kohtuuhintanen". En yhtään tiedä paljonko ostaja maksoi kiinteistövälittäjälle "avusta", tunnistin välittäjän heidän lehti-ilmoitustensa naamakuvien avulla. Ostaja tarjosi lähes pyytämäni hinnan ja hyväksyinsen, kaupat tuli ilman myyjänmaksamaa välittäjää.

Todella tyhmä ostaja. Välittäjällähän oli tuossa tilanteessa eturistiriita eli olis jäänyt palkkio saamatta mikäli kauppoja ei olis syntynyt. Eli ei varmasti olisi sanonut "tää on huono ja kalliiksi hinnoteltu"

Mä ostan ja myyn elämäni aikana yhden asuntoa. En ole siis millään lailla asiantuntija asunnonostossa tai -myynnissä. Asunnossani on kiinni noin 80% omaisuudestani, niin ei ole ihan pikkujuttu. Jotta kaikki menee sääntöjen ja lainkirjaimen mukaan minulle turvallisesti oikein, niin haluan ammattilaisten hoitavan asian. Ostaessa ja myydessä.

Vierailija kirjoitti:

Mä ostan ja myyn elämäni aikana yhden asuntoa. En ole siis millään lailla asiantuntija asunnonostossa tai -myynnissä. Asunnossani on kiinni noin 80% omaisuudestani, niin ei ole ihan pikkujuttu. Jotta kaikki menee sääntöjen ja lainkirjaimen mukaan minulle turvallisesti oikein, niin haluan ammattilaisten hoitavan asian. Ostaessa ja myydessä.

Tuohon nimenomaiseen pelkoonhan se rahastus perustuu. Ei mihinkään muuhun. Tuon pelon avulla antaisit itseltäsi nyhtää vaikka 20 000 euroa vaikka oikeampi korvaus välittäjälle olisi 500 euroa. Aika surkeeta, eikö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mä ostan ja myyn elämäni aikana yhden asuntoa. En ole siis millään lailla asiantuntija asunnonostossa tai -myynnissä. Asunnossani on kiinni noin 80% omaisuudestani, niin ei ole ihan pikkujuttu. Jotta kaikki menee sääntöjen ja lainkirjaimen mukaan minulle turvallisesti oikein, niin haluan ammattilaisten hoitavan asian. Ostaessa ja myydessä.

Tuohon nimenomaiseen pelkoonhan se rahastus perustuu. Ei mihinkään muuhun. Tuon pelon avulla antaisit itseltäsi nyhtää vaikka 20 000 euroa vaikka oikeampi korvaus välittäjälle olisi 500 euroa. Aika surkeeta, eikö.

Ironista että pelkää tulevansa kusetetuksi ja menettävänsä rahaa. Niin juuri tapahtuu ja se kusettaja on välittäjä.

Vierailija kirjoitti:

Ei tarvitse tehdä muuta kuin laittaa ilmoituksen Kalasataman facebookiin. Muutaman tunnin päästä tulee ilmoitus -myyty!

Tämä on tosiaan hyvin tapauskohtaista, jotkut asunnot myyvät itse itsensä. Meillä riittäisi varmaan ilmoitus taloyhtiön omassa FB-ryhmässä. Mutta joskus sitä ostajaa joutuu etsimään kauempaa, en sylje niiden päälle jotka haluavat ulkoistaa sen homman välittäjälle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Välittäjästä voi olla myös suuri apu kiinteistön kauppakirjan laadinnassa - jos siis on paljon asioita, mitkä tulee mainita myyjän suojaksi.

Sen voi teetättää juristilla. Paljon halvemmin ja luotettavimmin.

Käykö juristisi myös pitämässä asuntonäytöt?

Et osaa itse esitellä taloa ostajille? Kyllähän sinä sen paremmin tunnet kuin välittäjä.

Ps. Niillä ostajillakin on työt eikä ne yleensä halua tutustua taloon kesken työpäivän.

Tarvitsetko välittäjän esittelemään vauvan vaatteita joita myyt torissa?

Copypastesin tuolta edelliseltä sivulta:

Entä jos se myytävä talo on toisella puolella Suomea, omaa autoa ei ole ja julkisilla ei paikkakunnalle pääse helpolla ja on itse vielä päivätöissä eikä siksi oikein aikaakaan?

Välittäjästä on suuri apu silloin kohteen näyttöjen pidossa.

Eikö sulle tule mieleen, että myyjä, kohde ja kiinnostuneet ostajat eivät välttämättä ole aina samalla paikkakunnalla? Bensakin maksaa jos täytyy ajaa pitämään näyttöä satoja kilometrejä - ja ehkä monta kertaa. Puhumattakaan paljonko menee aikaa. Moni maksaa mieluummin välittäjälle kuin uhraa vapaa-aikansa.

Kas kun ette soimaa kesälöman pitäjiä. Yhtä lailla silloin voisi hankka kesätyön eikä pitää lomaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mikä jottet myisi itse. Ainoa vain, että välittäjän kautta myytävästä kohteesta saat keskimäärin enemmän kuin itse myydessäsi.

Ei ole yksi tai kaksi kohdetta, joissa minulle on tullut myyntiin HYVÄ kohde, jota omistaja itse ensin yrittänyt myydä kuukausia/viikkoja. On saanut tarjouksia, joihin ei ole tyytyväinen.

Minä olen myynyt nämä hintaan, joka on ylittänyt reippaasti myyjien saaman parhaan tarjouksen ja yleensä tarjous on tullut parissa viikossa. Ja myyjä on saanut käpäläänsä enemmän palkkionikin huomioiden.

Jos sinulla on aikaa käyttää aikaa ostajien pyöritykseen, paperityöhön ja kymmeniin sähköposteihin vastaamiseen, miksipä et myisi ihan itse.

Yhtä hyvin voit korjata autosi itse, tehdä vesieristeet kylpyhuoneeseen ja vaikka ommella umpeen pienen haavan. Siitä vain opettelemaan ja säästämään!

T. Välittäjä, jonka asiakastyytyväisyys on lähes pyöreä kymppi ja jolla on lisäksi korkeakoulututkinto markkinoinnista sekä lisäksi erinomainen kyky tulla toimeen hankalienkin ihmisten kanssa

Tuohan ei ole totta vaan pelkkä myyntipuhe. Yleisestiottaen mitään tavaraa ei kannata myydä välittäjän kautta vaan itse. Ellei kyse nyt ole jostain miljoonaluokan linnasta jolle ei ole kuin kourallinen ostajia. Yleensä ei ole kyse niistä vaan perustaloista.

Tuolla asenteella et voi käyttää mitään palveluita.

Miksi auto korjaamoon - Voit korjata itse. Jos et osaa, opettele.

Miksi ravintolaan? - Kokkaa kotona itse tai ota eväät mukaan.

Miksi konserttiin? - Voithan soittaa ja laulaa itse. Jos et osaa, opettele.

Miksi matkustaa jonkun toisen ajamalla bussilla/junalla/lentokoneella? - Voithan ajaa omaa autoa tai kävellä.

Jne.

Kyse ei ole tuosta vaan siitä että mitä saa rahan vastineeksi. Ihmiset maksaa välittäjälle 10 000 euroa ihan tyhjästä.

Tuskin maksaisit ravintola-annoksestakaan 10 000 euroa.

Mistä ihmeen tyhjästä? Siinähän maksetaan asunnonmyyntipalvelusta. Siitä, ettei tarvitse itse myydä eikä tehdä muutakaan kuin kirjoittaa nimi kauppakirjaan. Jos palvelun hinta ei miellytä, myy sinä itse ja anna niiden käyttää palveluita jotka katsovat niistä hyötyvänsä.