Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnon arka lattia ja lapsi ja korvaukset?
10.11.2019 |
Asumme vuokralla aika kalliissa ja "hienossa" asunnossa, joka on todellaisuudessa aika susi. Asunto on uusi ja materiaalit muka hienoja ja luksuksen näköisiä, mutta oikeasti kai halvinta kuraa, joka vain näyttää hienolta. Kahden aikuisen taloudessa asunto oli sopiva, mutta nyt meillä on pieni yksivuotias, jolta välillä kaatuu maito tai vesi lattialle tai hän tassuttelee märillä jaloilla pitkin asuntoa. Tämä "kallis ja hieno" laminaatti onkin sellainen, että se menee pienestäkin märästä läntistä kuprulle, vaikka melkein heti kuivaisi. Ilmeisesti se on vielä asennettu vähän huolimattomasti eli ei riittävän tiiviisti, niin laminaattilevyjen väliin pääsee heti se maitolätäkkö eikä kuivaaminen onnistu. Lapsen kanssa ei märkää lattiaa voi millään välttää, vaikka koko ajan pyyhkeen kanssa olisi vieressä valmiina kuivaamaan.
Miten menee korvausvastuu? Lapsen kaatunut maito on normaalia elämää, joka pitää sallia. Joudutaanko me silti korvaamaan koko asunnon lattiat, kun tästä muutetaan, kun laminaatti on märistä jaloistakin mennyt kuprulle eri huoneista, vaikka olen luullut, että olen aina heti huolella kuivannut.
Kommentit (89)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Laaduton. Totta. Ja siksi toi on normaalia kulumista. Laadukkaassa tuommoinen jälki vaatisi oikeita laiminlyöntejä.
Omistaja ei ole edes yrittänyt valita kestävää lattiaa.Millä me se todistetaan että ollut normaalia elämää jos vaatii korvaamaan? Ap
Sen pitää todistaa teidän touhut. Teidän ei tarvitse todistaa mitään.
Se lattian kunto itsessään on aika vahva todiste. Minä en ole ikinä nähnyt lattian menevän tuollaiseen kuntoon kun ap kuvailee normaalilla elämisellä. Oliko lattia ihan vasta laitettu kun ap muutti asuntoon? Jos oli niin totta helvetissä heti ilmoitusta vuokraisännälle että saa oikeat tahot vastuuseen huonosti asennetusta tai huonolaatuisesta lattiasta. Jos taas lattia ei ollut uusi niin olisihan se ollut huonossa kunnossa jo edellisen asujan normaalielämisen jäljistä...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kosteusvauriot eivät ole normaalia elämää, joten joudutte korvaamaan.
Vai tosissasiko olet sitä mieltä, että meillä kaikilla on kotona pinnat täynnä erilaisia tahroja siksi, että asunto nyt vain kuluu noin eikä kyseessä olekaan se, että eletään huolimattomasti.
Tarkistapahan tietosi, se, että lattialle joutuu nestettä, joka pyyhitään jossain vaiheessa pois, heti siis, kun se on havaittu, ei ole kosteusvaurio LOL, vaan normaalia elämää.
”Mikäli vaurio on syntynyt siksi, että esimerkiksi pintamateriaalia on käsitelty väärin (vääränlaisen puhdistusaineen käyttö tai liiallinen vedenkäyttö), tai on laiminlyöty oikea hoito, ei syntynyttä vauriota voi pitää tavanomaisena kulumisena, vaikka se olisi syntynyt pitkänkin ajan kuluessa."Normaalin elämän jälkeen ei joudu remontoimaan asuntoa.
Voi toki joutua remontoimaan. Jos lattia ei kestä minuuttia vettä kupruilematta :D
t.kristallikissa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kosteusvauriot eivät ole normaalia elämää, joten joudutte korvaamaan.
Vai tosissasiko olet sitä mieltä, että meillä kaikilla on kotona pinnat täynnä erilaisia tahroja siksi, että asunto nyt vain kuluu noin eikä kyseessä olekaan se, että eletään huolimattomasti.
Tarkistapahan tietosi, se, että lattialle joutuu nestettä, joka pyyhitään jossain vaiheessa pois, heti siis, kun se on havaittu, ei ole kosteusvaurio LOL, vaan normaalia elämää.
”Mikäli vaurio on syntynyt siksi, että esimerkiksi pintamateriaalia on käsitelty väärin (vääränlaisen puhdistusaineen käyttö tai liiallinen vedenkäyttö), tai on laiminlyöty oikea hoito, ei syntynyttä vauriota voi pitää tavanomaisena kulumisena, vaikka se olisi syntynyt pitkänkin ajan kuluessa."Normaalin elämän jälkeen ei joudu remontoimaan asuntoa.
Jos näin ajattelee, niin eihän suurinta osaa asunnoista tarvitsisi ikinä remontoida. Mutta ei se mene niin. Normaalin elämän aiheuttamat pienet vauriot kasaantuvat ja ihan aikakin vaurioittaa materiaaleja.
Näin juuri, esim. kengissäeteiseen tullut hiekka naarmuttaa siellä lattiaa ja se on normaalia kulumista.
Siis ap asuu asunnossa vaikka 3 vuotta, mutta ei kertaakaan ota yhteyttä vuokranantajaan kertoakseen, että lattia on viallinen? Vasta lopputarkastuksessa väittää, että kupruileva pinta on normaalia kulumista, lattiassa itsessään ei ole mitään vikaa...
Vierailija kirjoitti:
Itse aiheutetut lattian kosteusvauriot eivät missään tapauksessa kuulu normaaliin kulumiseen. Eikä huoneiston lattiat ole tarkoituskaan kestää nesteitä, muuten siellä olisi lattiakaivo ja vedeneristeet.
Normaalia on joskus 1v kaatua maitomuki, mutta normaali tilanteessa vanhemmat pyyhkivät sen välittömästi, eikä vauriota synny.
Ei voida edellyttää, että se pyyhitään välittömästi. Veisin asukkaana asian vaikka oikeuteen, jos takuurahoihin Lattian tulee kestää nestettä sillä useita tunteja vaurioitumatta, esim. jos lattialla olevaa iso viherkasvia kastellessa lautasen yli läikkyy, niin sinne voi jäädä vettä, ei voida edellyttää, että ihminen nostelee viherkasvejaan lattioilta päivittäin. Tai lapsi voi kaataa lasin koulun jälkeen yksin ollessaan, eikä huomaa minne kaikkialle vesi meni, niin että kyllä vuokranantaja ne maksaa. Nuohan ovat vahinkoja.
t.kristallikissa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse aiheutetut lattian kosteusvauriot eivät missään tapauksessa kuulu normaaliin kulumiseen. Eikä huoneiston lattiat ole tarkoituskaan kestää nesteitä, muuten siellä olisi lattiakaivo ja vedeneristeet.
Normaalia on joskus 1v kaatua maitomuki, mutta normaali tilanteessa vanhemmat pyyhkivät sen välittömästi, eikä vauriota synny.
Ei voida edellyttää, että se pyyhitään välittömästi. Veisin asukkaana asian vaikka oikeuteen, jos takuurahoihin Lattian tulee kestää nestettä sillä useita tunteja vaurioitumatta, esim. jos lattialla olevaa iso viherkasvia kastellessa lautasen yli läikkyy, niin sinne voi jäädä vettä, ei voida edellyttää, että ihminen nostelee viherkasvejaan lattioilta päivittäin. Tai lapsi voi kaataa lasin koulun jälkeen yksin ollessaan, eikä huomaa minne kaikkialle vesi meni, niin että kyllä vuokranantaja ne maksaa. Nuohan ovat vahinkoja.
t.kristallikissa
jos takuurahoihin koskettaisiin
Onko teillä vastuuvakuutus? Jotkut lasten aiheittamat vahingot menevät vakuutuksen piikkiin. Kysykää vakuutusyhtiöstänne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Luulen, että pitää korvata. Kannattaisi nyt heti ilmoittaa vuokranantajalle asiasta, jos huomaa vasta lopputarkistuksessa, se nollaa luottamuksen ja varmasti ärsyttää, jolloin vuokranantaja ei varmasti halua sopia mitään, vaan pitää vuokravakuuden ja lähettää laskun vielä perään.
Meillä lapsi pienenä, n.2-vuotiaana oli yön aikana repaltanut huoneestaan tapetteja, kun oli joku kulma repsottanut. Koko seinä on aika karun näköinen, mutta heti ilmoitettiin vuokranantajalle asiasta ja luvattiin kyllä itse tapetoida ennenkuin lähdetään ja ostaa tapetit ym. Vuokranantaja toi meille samaa tapettia, mitä huoneessa on ja vielä liisteriäkin ja sanoi, että laittakaa vaan sitten ennenkuin lähdette, ei haittaa mitään. Että kyllä kannattaa ilmoittaa ihan reilusti heti.
Jos näin ajattelee, niin eihän suurinta osaa asunnoista tarvitsisi ikinä remontoida. Mutta ei se mene niin. Normaalin elämän aiheuttamat pienet vauriot kasaantuvat ja ihan aikakin vaurioittaa materiaaleja.