Lue keskustelun säännöt.
Vuokra-asunnon arka lattia ja lapsi ja korvaukset?
10.11.2019 |
Asumme vuokralla aika kalliissa ja "hienossa" asunnossa, joka on todellaisuudessa aika susi. Asunto on uusi ja materiaalit muka hienoja ja luksuksen näköisiä, mutta oikeasti kai halvinta kuraa, joka vain näyttää hienolta. Kahden aikuisen taloudessa asunto oli sopiva, mutta nyt meillä on pieni yksivuotias, jolta välillä kaatuu maito tai vesi lattialle tai hän tassuttelee märillä jaloilla pitkin asuntoa. Tämä "kallis ja hieno" laminaatti onkin sellainen, että se menee pienestäkin märästä läntistä kuprulle, vaikka melkein heti kuivaisi. Ilmeisesti se on vielä asennettu vähän huolimattomasti eli ei riittävän tiiviisti, niin laminaattilevyjen väliin pääsee heti se maitolätäkkö eikä kuivaaminen onnistu. Lapsen kanssa ei märkää lattiaa voi millään välttää, vaikka koko ajan pyyhkeen kanssa olisi vieressä valmiina kuivaamaan.
Miten menee korvausvastuu? Lapsen kaatunut maito on normaalia elämää, joka pitää sallia. Joudutaanko me silti korvaamaan koko asunnon lattiat, kun tästä muutetaan, kun laminaatti on märistä jaloistakin mennyt kuprulle eri huoneista, vaikka olen luullut, että olen aina heti huolella kuivannut.
Kommentit (89)
Jos asutte siinä 30 vuotta niin se on normaalia kulumista. Jos muutatte vuoden päästä, niin melkein uuden hinnan joudutte korvaamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jotenkin haiskahtaa tämä juttu. Meilläkin oli itse (ilman mitään kokemusta) asennetut halvimmat bauhaus-laminaatit ekassa asunnossa jossa asuimme kahden ponin kokoisen koiran ja kahden taaperon kanssa, eivätkä ne todellakaan kupruilleet koko sen kuuden vuoden aikana jona tuolla asuimme.
Joko Ap hiukan kaunistelee tuota asiaa tai sitten laminaateissa on jotain todella pahaa vikaa. Jälkimmäisessä tapauksessa kannattaisi ilmoittaa vuokranantajalle välittömästi.
Vierailija kirjoitti:
Lapsi sitä ja lapsi tätä. Noh, lapsille käy vahinkoja ja joskus ihan tahallisiakin juttuja. Mutta lapsilla on vanhemmat jotka opettaa lasta elämään ihmisiksi ja sitä odotellessa huolehtii ettei varsinkaan toisen omaisuudelle aiheudu vahinkoa.
Sulla on AP asenne semmonen että ei voi mitään kun se lapsi ja määmäämää. Kun se on sun velvollisuutes pyyhkiä vedet, maidot, kuset ja mitä sun lapsesta nyt valuukaan lattioille. Ei niitä lätäköitä jätetä siihen vaan itsekseen kuivahtamaan vaan heti pyyhitään. Miten teillä tulee koskaan sisälle? Eikö sulle ole kukaan opettanut että vaatteista puistellaan lumet ulkona ja kengät putsataan ulkona.
Aivan takuulla joudutte korvaamaan törkeän huolimattomuuden. Mikä on oikein.
Ja lässyn lässy.
Kyllä keittiön lattian pitää normaalia käyttöä kestää ja normaaliin käyttöön sisältyy se että joskus voi vähän loiskahtaa tai pudota jotain lattialle. Jos lattia ei sitä kestä, niin se on alunperinkin käyttöpaikkaan sopimaton.
Vierailija kirjoitti:
Jotenkin haiskahtaa tämä juttu. Meilläkin oli itse (ilman mitään kokemusta) asennetut halvimmat bauhaus-laminaatit ekassa asunnossa jossa asuimme kahden ponin kokoisen koiran ja kahden taaperon kanssa, eivätkä ne todellakaan kupruilleet koko sen kuuden vuoden aikana jona tuolla asuimme.
Joko Ap hiukan kaunistelee tuota asiaa tai sitten laminaateissa on jotain todella pahaa vikaa. Jälkimmäisessä tapauksessa kannattaisi ilmoittaa vuokranantajalle välittömästi.
Naapurilla kupruili laminaatit kastumattakin, eivät vaan kestäneet lattialämmityksen lämpövaihtelua.
Vierailija kirjoitti:
Kun uusi talo valmistuu, ennen asunnon vastaanottamista tehdään tarkastus ja rakennuttaja korjaa siinä havaitut virheet. Vuoden jälkeen on uusi kierros, jossa reklamoidaan ne virheet jota ei ole havaittu muuttotarkastuksessa. Tämä laminaatin huono laatu / asennusvirhe on juuri sellainen virhe joka tulee esiin vasta ajan kanssa, kun asunnossa asutaan. Tästä olisi siis pitänyt reklamoida siinä kohtaa kun tehtiin yksivuotistarkastus. Ap ei nyt kerro onko hän muuttanut aivan uuteen asuntoon vai onko kyseessä "uusi", muttei kuitenkaan vastavalmistunut asunto.
Rakennuttajalla on 10 vuoden vastuu piilevien virheiden osalta. Nämä ovat sellaisia rakennusvirheitä jotka saattavat tulla esiin vasta ajan kanssa eikä niitä heti huomata, koska ne saattavat olla piilossa rakenteiden sisällä. Esimerkiksi katolla jos jonkun piipun helma on tehty huonosti ja sieltä tihkuttaa vettä välipohjaan ja vasta muutaman vuoden päästä huomataan, niin tällainen on piilevä virhe josta rakennuttaja on vastuussa 10 vuotta rakennuksen valmistumisesta. Mutta tuollainen selvästi havaittava virhe joka näkyy normaalissa arjessa, ei ole piilevä virhe. Toki sen puolesta voitaisiin ajatella sen olevan piilevä, että ennen lasta ei lattia päässyt kokemaan täysimääräisesti normaalia elämää.
Mutta ehdottomasti tästä pitää olla vuokranantajaan yhteydessä! Hänelle saattaa aiheutua suurta vahinkoa siitä, jos hän ei saa tietoa ajoissa. Vuokralainen ei voi voittaa mitään tuon tiedon pimittämisellä, joten en pysty ymmärtämään mihin sillä oikein pyritään.
Jep. Todennäköisesti tuossa on lattian asennusfirma kusettanut ja pistänyt halvempaa laminaattia mitä on tilattu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kosteusvauriot eivät ole normaalia elämää, joten joudutte korvaamaan.
Vai tosissasiko olet sitä mieltä, että meillä kaikilla on kotona pinnat täynnä erilaisia tahroja siksi, että asunto nyt vain kuluu noin eikä kyseessä olekaan se, että eletään huolimattomasti.
Täällä on keittiössäkin laminaatti ja eteisessä eli tiskatessa voi tippua lattialle vettä, kun lapsi syö niin häneltä voi kaatua maito siihen keittiön lattialle ja kun tulee kotiin loskakelillä ulkoa, niin eteisen lattialle osuu sitä loskaa kun riisuu lapsen haalarista. Ap
Ei kosteusvauriot kuulu normaaliin kulumiseen.
Ja jos lattia on jo pilalla, vaikka lapsi on 1v niin mitkä on vauriot, kun lapsi on 3v.
Ja miten paljo n te laitatte maitoa/vettä mukiin, että lapsi sen kaataa ja aiheuttaa lattian vaurion. Eihän tuon ikäinen edes jaksa käsissään pitää kovin painavaa mukia.
Ja kuulostaa ihmeelliseltä, jos tiskatessakin roiskuu vettä lattialle tai kun tulette sisätiloihin ulkonta, vaatteetkin ovat likomärkiå. Ei kuulosta normaalilta toiminnalta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kosteusvauriot eivät ole normaalia elämää, joten joudutte korvaamaan.
Vai tosissasiko olet sitä mieltä, että meillä kaikilla on kotona pinnat täynnä erilaisia tahroja siksi, että asunto nyt vain kuluu noin eikä kyseessä olekaan se, että eletään huolimattomasti.
Täällä on keittiössäkin laminaatti ja eteisessä eli tiskatessa voi tippua lattialle vettä, kun lapsi syö niin häneltä voi kaatua maito siihen keittiön lattialle ja kun tulee kotiin loskakelillä ulkoa, niin eteisen lattialle osuu sitä loskaa kun riisuu lapsen haalarista. Ap
Ei kosteusvauriot kuulu normaaliin kulumiseen.
Ja jos lattia on jo pilalla, vaikka lapsi on 1v niin mitkä on vauriot, kun lapsi on 3v.
Ja miten paljo n te laitatte maitoa/vettä mukiin, että lapsi sen kaataa ja aiheuttaa lattian vaurion. Eihän tuon ikäinen edes jaksa käsissään pitää kovin painavaa mukia.
Ja kuulostaa ihmeelliseltä, jos tiskatessakin roiskuu vettä lattialle tai kun tulette sisätiloihin ulkonta, vaatteetkin ovat likomärkiå. Ei kuulosta normaalilta toiminnalta.
Lapsi kun tulee kaatosateesta sisään kuravaatteissa niin eipä niitä vaatteita ennen sisääntuloa kuivaksikaan saa. Vai mitä kuvittelet?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos tuo tarinasi olisi totta, niin ottaisit välittömästi yhteyttä vuokranantajaasi etkä yrittäisi salailla asiaa.
Itse ihmettelin, että miksi hitossa kissa, joka ei ollut edelliseen 15 vuoteen pissannut muualle kuin laatikkoon, alkoi kyykkiä eteisen nurkkaan. Siivosin aina mahdollisimman nopeasti, vaikka millä spesiaaliaineilla, käytin kissaa eläinlääkärissä n kertaa jne. Vuoden asumisen jälkeen laminaatin saumat alkoivat repsottaa ja muutama kohta kupruilla, tietenkin enkä tätä ihmetellyt. Sitten selvisi, että edellistä edellisen asukkaan kissa oli pissannut ko nurkkaan, joten oma tietty halusi merkata paikan omakseen omilla hajuillaan.
En nyt oikein tiedä mitä tässä pitäisi tehdä ja milloin, kuka korvaa uuden lattian ja milloin, onko iso homma, kallis homma jne. Jos samaa laminaattia on saatavana, niin oletan vaihdon olevan helpompaa, eteinen on kapea käytävä, niin vissiin ei tarvitse koko asunnon lattiaan koskea. Tosin en tiedä lattioista mitään, eli mitä laminaatin alla on ja miten sieltä saa kissanpissan hajun ja vauriot korjattua, vai saako edes?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kosteusvauriot eivät ole normaalia elämää, joten joudutte korvaamaan.
Vai tosissasiko olet sitä mieltä, että meillä kaikilla on kotona pinnat täynnä erilaisia tahroja siksi, että asunto nyt vain kuluu noin eikä kyseessä olekaan se, että eletään huolimattomasti.
Täällä on keittiössäkin laminaatti ja eteisessä eli tiskatessa voi tippua lattialle vettä, kun lapsi syö niin häneltä voi kaatua maito siihen keittiön lattialle ja kun tulee kotiin loskakelillä ulkoa, niin eteisen lattialle osuu sitä loskaa kun riisuu lapsen haalarista. Ap
Ei kosteusvauriot kuulu normaaliin kulumiseen.
Ja jos lattia on jo pilalla, vaikka lapsi on 1v niin mitkä on vauriot, kun lapsi on 3v.
Ja miten paljo n te laitatte maitoa/vettä mukiin, että lapsi sen kaataa ja aiheuttaa lattian vaurion. Eihän tuon ikäinen edes jaksa käsissään pitää kovin painavaa mukia.
Ja kuulostaa ihmeelliseltä, jos tiskatessakin roiskuu vettä lattialle tai kun tulette sisätiloihin ulkonta, vaatteetkin ovat likomärkiå. Ei kuulosta normaalilta toiminnalta.Lapsi kun tulee kaatosateesta sisään kuravaatteissa niin eipä niitä vaatteita ennen sisääntuloa kuivaksikaan saa. Vai mitä kuvittelet?
Oletko kuullut eteisen matoista? Eikä sitä vettä niihin kuriksiinkaan tartu niin paljoa että siitä vesivahinkoa syntyisi. Ehkä jos ne märät vaatteet jättää siihen lattialle mytyksi pitkiksi ajoiksi.
Itse aiheutetut lattian kosteusvauriot eivät missään tapauksessa kuulu normaaliin kulumiseen. Eikä huoneiston lattiat ole tarkoituskaan kestää nesteitä, muuten siellä olisi lattiakaivo ja vedeneristeet.
Normaalia on joskus 1v kaatua maitomuki, mutta normaali tilanteessa vanhemmat pyyhkivät sen välittömästi, eikä vauriota synny.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kosteusvauriot eivät ole normaalia elämää, joten joudutte korvaamaan.
Vai tosissasiko olet sitä mieltä, että meillä kaikilla on kotona pinnat täynnä erilaisia tahroja siksi, että asunto nyt vain kuluu noin eikä kyseessä olekaan se, että eletään huolimattomasti.
Täällä on keittiössäkin laminaatti ja eteisessä eli tiskatessa voi tippua lattialle vettä, kun lapsi syö niin häneltä voi kaatua maito siihen keittiön lattialle ja kun tulee kotiin loskakelillä ulkoa, niin eteisen lattialle osuu sitä loskaa kun riisuu lapsen haalarista. Ap
Ei kosteusvauriot kuulu normaaliin kulumiseen.
Ja jos lattia on jo pilalla, vaikka lapsi on 1v niin mitkä on vauriot, kun lapsi on 3v.
Ja miten paljo n te laitatte maitoa/vettä mukiin, että lapsi sen kaataa ja aiheuttaa lattian vaurion. Eihän tuon ikäinen edes jaksa käsissään pitää kovin painavaa mukia.
Ja kuulostaa ihmeelliseltä, jos tiskatessakin roiskuu vettä lattialle tai kun tulette sisätiloihin ulkonta, vaatteetkin ovat likomärkiå. Ei kuulosta normaalilta toiminnalta.Lapsi kun tulee kaatosateesta sisään kuravaatteissa niin eipä niitä vaatteita ennen sisääntuloa kuivaksikaan saa. Vai mitä kuvittelet?
Eikö todellisuudessa kaatosateet ole todella harvinaisia ja niitä on todella harvoin, ainakin kun puhutaan 1v elämästä.
Vaikea uskoa, että lattia menee noin herkästi pilalle. Jos veden poistaa heti, niin mihin se ehtii imeytyä? Jos tislaus on ongelma, niin matto siihen alle. Jos lattia on noin herkkä, niin heti keskustelu vuokraisännän kanssa. Voihan se olla joku susi ja siitä pitää tehdä reklamaatio.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Itse ihmettelin, että miksi hitossa kissa, joka ei ollut edelliseen 15 vuoteen pissannut muualle kuin laatikkoon, alkoi kyykkiä eteisen nurkkaan. Siivosin aina mahdollisimman nopeasti, vaikka millä spesiaaliaineilla, käytin kissaa eläinlääkärissä n kertaa jne. Vuoden asumisen jälkeen laminaatin saumat alkoivat repsottaa ja muutama kohta kupruilla, tietenkin enkä tätä ihmetellyt. Sitten selvisi, että edellistä edellisen asukkaan kissa oli pissannut ko nurkkaan, joten oma tietty halusi merkata paikan omakseen omilla hajuillaan.
En nyt oikein tiedä mitä tässä pitäisi tehdä ja milloin, kuka korvaa uuden lattian ja milloin, onko iso homma, kallis homma jne. Jos samaa laminaattia on saatavana, niin oletan vaihdon olevan helpompaa, eteinen on kapea käytävä, niin vissiin ei tarvitse koko asunnon lattiaan koskea. Tosin en tiedä lattioista mitään, eli mitä laminaatin alla on ja miten sieltä saa kissanpissan hajun ja vauriot korjattua, vai saako edes?
Jos kissasi kusee lattialle, sinä maksat. Miten jokin muu vaihtoehto voi tulla mieleen?
Jos lapsi on 1v niin eihän hän ole edes monta kuukautta ehtinyt kaadella maitomukejaan, saati eteisen kastuvan, kun lapsi tuodaan likimärkänä sisälle.
Ja jos tiskatessakin roiskuu vettä lattialle, niin ongelma on teidän elämäntyylinne, eikä normaalit lattiamateriaalit sovellu teidän käyttöön, vaan kaikkiin lattioihin tarvitaan vesieristeet, lattiakaivot ja laatat.
Tuo teidän touhunne ei ole normaalia kulumista, vaan itse aiheutettua, jos lattia on mennyt muutamassa kuukaudessa lapsen touhuista, niin kuin annat ymmärtää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Itse ihmettelin, että miksi hitossa kissa, joka ei ollut edelliseen 15 vuoteen pissannut muualle kuin laatikkoon, alkoi kyykkiä eteisen nurkkaan. Siivosin aina mahdollisimman nopeasti, vaikka millä spesiaaliaineilla, käytin kissaa eläinlääkärissä n kertaa jne. Vuoden asumisen jälkeen laminaatin saumat alkoivat repsottaa ja muutama kohta kupruilla, tietenkin enkä tätä ihmetellyt. Sitten selvisi, että edellistä edellisen asukkaan kissa oli pissannut ko nurkkaan, joten oma tietty halusi merkata paikan omakseen omilla hajuillaan.
En nyt oikein tiedä mitä tässä pitäisi tehdä ja milloin, kuka korvaa uuden lattian ja milloin, onko iso homma, kallis homma jne. Jos samaa laminaattia on saatavana, niin oletan vaihdon olevan helpompaa, eteinen on kapea käytävä, niin vissiin ei tarvitse koko asunnon lattiaan koskea. Tosin en tiedä lattioista mitään, eli mitä laminaatin alla on ja miten sieltä saa kissanpissan hajun ja vauriot korjattua, vai saako edes?
Jos kissasi kusee lattialle, sinä maksat. Miten jokin muu vaihtoehto voi tulla mieleen?
Vaikka se, että edellisen asukkaan kissa on kussut sinne myös?
Samaa mieltä edellisten kanssa siitä, että laminaatin ei pitäisi mennä kuprulle jos kohtalaisen pienen nestemäärän pyyhkii 15-30 sekunnissa pois. Kun näin nyt kuitenkin tapahtuu, niin sen lisäksi että ottaa yhteyttä vuokranantajaan justnytheti ja selittää tilanteen, on mahdollista ottaa käyttöön tietyt varotoimet. Eteiseen kannattaa hankkia matto, kaikkein mieluiten sellainen jonka pohja on kumityyppistä materiaalia. Siitä ei vesi juurikaan pääse läpi ja se on myös varsin liukumaton eli turvallinen. Märät vaatteet ja kengät riisutaan mattoalueella ja viedään kylppäriin kuivumaan, kengille voi hankkia myös kurakaukalon jossa ne voivat kuivua. Keittiön roiskeherkimmille alueille voi hankkia suojaksi muovilevyn, niitä on ihan lattiakäyttöön tarkoitettuja joskin maksavat jonkin verran. Esimerkiksi tiskipöydän ja tiskikoneen edessä sellainen on hyödyllinen, vaikka ei olisi superherkkislattiaa eikä lapsia. Mutta näistä huolimatta lattiaa ei pysty täysin varjelemaan kosteudelta eikä tarvitsekaan voida, ja kyllä lapsettomiltakin ihmisiltä silloin tällöin kaatuu jotain lattialle. Lattia on selvästi viallinen jos se ottaa osumaa noin pienestä.
Ei kuulosta kyllä uskottavalta, että 1v lapsi pystyisi muutamassa kuukaudessa laittamaan lattian pilalle, kun huomioi hänen kehityksen, kun se maitomuki on vasta muutaman kuukauden pysynyt hänen käsissään, korkeintain 3-4kk ja jo nyt lattia on pilalla ja siinä on saanut kaataa useamman mukin, jos maitoa on vaikka puoli desiä.
Jäikö ap. jotakin kertomatta?
Sympatiat sinulle ap!
Asuin itse taaperon kanssa vastaavssa tosin parkettilattiatalossa vuokralla.
Jatkuvaa!!! Stressiä siitä että lapsi kaatoi nesteitä lattialle tai muuten kasteli sitä.
Ei enää ikinä.
Olennaista minun mielestäni on, onko käyttö ollut asunnon käyttötarkoitukseen nähden kohtuutonta. Toisena pointtina, onko asunto varustettu niin että tavanomainen käyttö on mahdollista.
Vesilasin kaatumiset kuuluvat tavalliseen elämään. Jos vesi pyyhitään heti pois, tavalliseen käyttöön tehty ja oikein asennettu laminaatti ei pitäisi siitä mennä pilalle. Pienelle kosteudelle äärimmäisen herkästä lattiasta pitäisi kertoa vuokralaiselle jo ennalta. Vuokralainen tietäisi kiinnittää asiaan silloin huomiota.
Itse kuitenkin kertoisin lattian tilanteesta eteenpäin, muuten herää kysymys, miksi lattian käyttöä on jatkettu vaikka sen virheellisyys on moneen kertaan huomattu.
Maksunaiseksi- tai mieheksi jos joudutte, niin olkaa tarkkoja että tilalle laitetaan vastaavaa laminaattia ja muuttakaa pois, siltä varuilta ettei koko tilanne ole vain vuokranantajan laskelmoitu keino maksattaa teillä uutta kalliimpaa ja kestävämpää lattiaa. Tiedän laminaatista sen verran että voin sanoa, että vahingossa ei luokattoman huonoa lattiaa tule juuri kukaan laittaneeksi. Syy on säästäminen.