Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Asuntolainan irtisanominen edessä, help!
12.10.2019 |
Meidän tilanne on se, että molemmat aikuisista irtisanottiin yt-neuvotteluissa työpaikoistamme. Sen myötä tulot putosi molemmilta monta sataa kuussa. Kumpikaan ei ole vilä työllistynyt uuteen paikkaan. Talo laitettiin heti myyntiin, kohtuuhinnalla. Ei ole mennyt kaupaksi. Kohta tilanne edessä, että pankki eräännyttää lainan kokonaan maksettavaksi. Kauan siinä on aikaa kun irtisanomisilmoituksesta laina erääntyy? Kuukausi? Milloin pankki lähtee myymään taloa pakkohuutokaupalla? Milloin meidät häädetään pois? Jos sitten mennään vuokralle asumaan,miten Kela huomioi meidän talon jos sitä ei ole pankki saanut vielä myytyä? Auttakaa, please. Jollain muulla pakko olla myös kokemusta asiasta.
Kommentit (239)
Vierailija kirjoitti:
Onko talossasi vuolukivi takka. Jos sellainen löytyy, on talosi arvoton. Yli 100 vuotta vanhat talot ovat yleensä niin hyvillä paikoissa että niiden arvo säilyy.
Mikä takoissa on vikana?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokratkaa talo ja muuttakaa pieneen asuntoon tai vanhemmille!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Seuraavien vuosien aikana nämä tapaukset räjähtävät käsiin. Tälläkin palstalla käydään lukemattomat itkut ja rääkymiset kun ne ilmaisella lainarahalla ja tiukalle mitoitetuilla lainoilla rahoitetut unelmien kodit menevät pakkomyyntiin ja siitä alkaa dominoefekti joka romahduttaa asuntomarkkinat täysin.
Äläpä liioittele. Hinnat ovat laskussa muuttotappioalueilla, ei siellä missä on työpaikkoja. Millähän tollon logiikalla muuttovoittokunnissa hinnat laskevat, kun kysyntä ylittää tarjonnan?
Me myytiin juuri ok-talo kahden näytön jälkeen Nurmijärven puskasta.
Oliko talo sijainti hyvä Nurmijärven sisällä tai talo erityisen kuva, edullinen tai uusi? Mikä selittää noin lyhyen myyntiajan?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mikä pankki ei myönnä lyhennysvapaata? Me ollaan saatu ihan vain hupisyistä pariinkin otteeseen, ei siis mikään hätäilanne vaan rahaa on pistetty muihin asiohin. Ei pitäisi olla ongelma pankille joustaa.
Toisekseen, ei kaikilla keski- tai hyvätuloisilla ole säästöjä. Meillä kotitalouden brutto reilu 100t vuodessa eikä harrasteta säästöjä.
Mikä vain todistaa että hyville tuloille voi päästä idioottikin.
Avaa vielä idiootille? Jos ollaan pärjätty näinkin vuosikymmeniä, niin mikä tekee meistä idiootteja?
Jos elää hyvillä tuloilla kädestä suuhun, eikä kerrytä mitään pahan päivän varalle, on idiootti. Todella hyvä tuuri saa olla jos ei koskaan tapahdu mitään ja joudukaan vaikeuksiin.
Jaajaa, eli jos makuuttaa ison summan rahan tilillä missä inflaatio syö ei sitten muka ole idiootti? Vieläpä kruunaisi koko jutun jos valopäällä samalla on korolliset asunto ja autolainat kuten nyt melkein kaikilla sattuu olemaan...
Itse olen hoitanut asian niin että luottokortissa on 15 tonnin raja. Jos jotain tapahtuu, käytän sitä ja maksan sitten sen pois heti kun pystyn.
Tuon takia autolainaa on varmaan 5 tonnia vähemmän. Korko on jotain 7% siinä eli säästän 350e vuodessa.
No kyllä on idiootti, jos on perheessä useampi lapsi, isot asuntolainat, sellaiset tulot että ylimääräistä ei kerry, epävarmat työpaikat ja siihen ei säästä puskuria. Kyllä se on silloin korttitalo mikä oikein odottaa sortumistaan.
Useampi lapsi on, mut ei isoa asuntolainaa vaan se on maksettu kohta, työpaikat on niin varmat kuin nykypäivänä voi olla, tulot on -kuten sanoin- hyvät, mutta menot isot, puskuria ei ole, mut hienosti on pärjätty.
Enkä suostu pelkäämään kaikkea mahdollista kamalaa muutenkaan.
Ja taas alapeukkuja. Kyllä kateellisia riittää ;)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Minäkin epäilen tämän tarinan todenperäisyyttä. Mikä on todennäköisyys että kummatkin saavat kenkää yt:ssä ja kumpikaan, siis edes toinen, ei löydä yhtään_mitään työtä? C'mon. Olitteko samassa firmassa töissä kenties?
Eikö tuossa tilanteessa löytyisi jotain, siis ihan mitä tahansa pduunia edes toiselle teistä? Siivous, jne kaupan kassa jne jne. Toinen teistä voisi hyvin mennä reissuhommiin vaikka siks aikaa että keksitte jotain.
Oma KOTI on koti. Ei teidän 1) tarvitse eikä 2) kannata luopua omasta kodistanne ennen kuin kaikki kivet ovat käännetty!
On ihan tavallista teollisuus-ja kaivospaikkakunnilla sekä it-alalla.Ehdottomasti kannattaa lähteä pois ja päästä talosta eroon.
Paikallinen pankki ei voi helpottaa tilannettanne tuollaisessa kunnassa.Menee konkkaan sekin.
Paikallinen pankki? Ap kirjitti että helsinkiläinen pankki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
[
En ole peukuttanut mihinkään suuntaan, mutta aloittaja kertoo hyvin nopeasti ketjussa, että lyhennysvapaata on kysytty, eikä pankki sitä anna.
Onko kertonut myös syyn? Kerro ainakin meille, mikä on niin p... pankki.
Aivan varma fakta on se, että pankki ei tule saamaan omiaan pois pakkomyynnissä. Tai ehkä saa, jos velkaa on jäljellä niin vähän, että talon todellinen arvo kattaa sen.
Vielä eräännyttämisen jälkeen on mahdollista selvittää maksua, ja helpoin keino olisi tietenkin kysyä luottoa jostakin paremmasta pankista, jolle kiinnitys siirtyisi nykyisestä pankista. Perusoletus on kai se, että asunto on velan vakuutena.
Syy löytyy lähes aina vakuuksista ja näin on ollut jokaisen laman ajan, vuosikymmenestä riippumatta, kun asuntojen hinnat ovat laskeneet. Tästähän Eu on antanut huomautuksen, johon tulisi kiinnittää huomiota. Eikä siihen pankin vaihto auta.
Jos talo on ostettu esim. 3v sitten ja hinta 300.000€ ja siitä vakuusarvo 70%
Nyt samaisen talon arvo on 200.000€ niin siinä pankilla ei ole varaa antaa vapaatakuukautta.
Ja näitä ap. tapauksia tulee vielä paljon lisää ja vain harvat uskaltavat enää antaa henkilötakausta, kun huoneiston arvo ei enää vastaa vakuusarvoa, kun asuntojen hinnat ovat laskeneet.
Tuttava myi Helsingin Lauttasaaresta asunnon ja myyntiaika viime keväästä asti ja joutui pudottamaan hintaa nyt lokakuussa lähes 30.000€.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
2000€ tulot kuussa, Josta 1000€ taloon. Onhan se paljon. 500€ ruokaan riittää hyvin ja vielä jää 500€ laskuihin/hankintoihin kuussa. Eihän se luksusta ole, mutta ihan kelvollinen elämän taso. En näe miksi tässä pitäisi olla talosta luopumassa. Provolta haiskahtaa.
Sinulla on siis tiedossa minkä suuruisia laskuja heille tulee ja kuinka usein?
En ole lainauksen kirjoittaja, mutta aika tarkkaan tiedän, kun työkseni ihmisten laskuja näen, sanoisin että normaalit autokulut, vakuutukset, koulukuvaukset, lehtitilaukset, osamaksut ym. voivat hyvinkin viedä 1000€/kk, jos ne kaikki kasaantuvat samalle kuukaudelle.
Silloin koulukuvia ei oteta - lehtitilaukset perutaan - muissa sovitaan osamaksuista - ja syödään vain hyvin edullisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tehkää niin kuin se yksi perhe, mistä oli viime viikolla lööpeissä juttua ja muuttakaa asuntovaunuun! Eli reippaasti töitä hakemaan toiselle paikkakunnalle ja asumiskulut minimiin muutamaksi vuodeksi.
Ammattiliittoihin kuuluminen ei ole pakollista, jotta saisi ansiosidonnaista työttömyysturvaa työttömyyden osuessa kohdalle. Myös Yleinen Työttömyyskassa (YTK) maksaa jäsenilleen ansiosidonnaista samoin ehdoin. Vuosimaksu on hieman yli 100 €.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tämä ei varmaan ap:ta enää auta, mutta muille muistutus: me sovimme vaimon kanssa, että lapsia ei hankita ennen kuin molemmilla on vakituinen työpaikka. Sopimus piti ja esikoinen syntyi 2014 kun olimme 35v ja vaimo 31v. Sitten sovittiin että asuntolainaa ei oteta ennen kuin ollaan kerätty 10 000€ puskuri säästötilille. Puskuri oli valmiina 2018 ja otettiin laina ja ostettiin kämppä. Saadaan lyhennettyä lainaa koskematta puskuriin, pointti onkin että se on hätävara jos jotain odottamatonta sattuu, niin olemme varautuneet.
Kyse on suunnitelmallisuudesta. Jokainen toki tekee tavallaan.
Vierailija kirjoitti:
Ei kannata haukkua ap.tä Ei kaikki voi säästää, sekin on erikoistaito. Nyt kannattaa muttaa tänne etelään. Tervetuloa, Vantaalla on lapsipeheen asiat hoidettu hyvin... .Vuokra-asntoja lähellä kauppakeskuksia. Jokainen kouluja käynyt saa töitä, jos ei heti niin kohta. Päiväkodeissa on kauhea pula sijaisista, siellä saa ruuankin. Koulunkäyntiavustajana saa suhteita ja tietoja kunnan muista työpaikoista ja työtovereritkin ovat ihan järjellisiä. Isoissa sairaaloissa on aina työvoimapula. Esim. jos osaat käyttää tietsikkaa voisit saada Ylioopistollisessa Sairaalassa tekstinkäsittelytöitä. Sitä voi tehdä vaikka vuorokauden ympäri. Espoo on myös hyvä työllistäjä, on myös hyviä työsuhdeasuntoja,rivitalojakin. Pois korvesta, täällä on muitakin perheitä samasta syystä. Muillekin tervetuloa pk-seudulle.!!!!
Kuvailit juuri painajaiseni eli muuttaa matalapalkkatöihin korkeiden asumiskustannusten seudulle.
Tulee ehkä yllätyksenä mutta kouluavustajan töitä, perus toimistohommia jne. löytyy hyvin maakunnastakin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huono provo, pankki tulee kyllä vastaan. Ja kuka hullu ei tajua kuulua työttömyyskassaan?
Vierailija kirjoitti:
Tämä ei varmaan ap:ta enää auta, mutta muille muistutus: me sovimme vaimon kanssa, että lapsia ei hankita ennen kuin molemmilla on vakituinen työpaikka. Sopimus piti ja esikoinen syntyi 2014 kun olimme 35v ja vaimo 31v. Sitten sovittiin että asuntolainaa ei oteta ennen kuin ollaan kerätty 10 000€ puskuri säästötilille. Puskuri oli valmiina 2018 ja otettiin laina ja ostettiin kämppä. Saadaan lyhennettyä lainaa koskematta puskuriin, pointti onkin että se on hätävara jos jotain odottamatonta sattuu, niin olemme varautuneet.
Kyse on suunnitelmallisuudesta. Jokainen toki tekee tavallaan.
Hienoa!
Me taas otettiin niin pieni laina, että sen maksaa yhden tuloilla. Ei ollut koskaan mitään riskiä. Tämä 2000. Talo ollut jo kauan velaton ja sijoitusasuntoa nyt maksellaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Itse ihailen tällaista toimintaa ja asennetta. Kateelliset antaa alapeukkuja - ihannetilanteessa kaikki suomalaiset toimisivat yhtä järkevästi kuin te.
Itse ihailen tällaista toimintaa ja asennetta. Kateelliset antaa alapeukkuja - ihannetilanteessa kaikki suomalaiset toimisivat yhtä järkevästi kuin te.
Faktaa kirjoitti:
Ammattiliittoihin kuuluminen ei ole pakollista, jotta saisi ansiosidonnaista työttömyysturvaa työttömyyden osuessa kohdalle. Myös Yleinen Työttömyyskassa (YTK) maksaa jäsenilleen ansiosidonnaista samoin ehdoin. Vuosimaksu on hieman yli 100 €.
Myös muihin kassoihin voi liittyä ilman liittoon kuulumista.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
[
En ole peukuttanut mihinkään suuntaan, mutta aloittaja kertoo hyvin nopeasti ketjussa, että lyhennysvapaata on kysytty, eikä pankki sitä anna.
Onko kertonut myös syyn? Kerro ainakin meille, mikä on niin p... pankki.
Aivan varma fakta on se, että pankki ei tule saamaan omiaan pois pakkomyynnissä. Tai ehkä saa, jos velkaa on jäljellä niin vähän, että talon todellinen arvo kattaa sen.
Vielä eräännyttämisen jälkeen on mahdollista selvittää maksua, ja helpoin keino olisi tietenkin kysyä luottoa jostakin paremmasta pankista, jolle kiinnitys siirtyisi nykyisestä pankista. Perusoletus on kai se, että asunto on velan vakuutena.
Syy löytyy lähes aina vakuuksista ja näin on ollut jokaisen laman ajan, vuosikymmenestä riippumatta, kun asuntojen hinnat ovat laskeneet. Tästähän Eu on antanut huomautuksen, johon tulisi kiinnittää huomiota. Eikä siihen pankin vaihto auta.
Jos talo on ostettu esim. 3v sitten ja hinta 300.000€ ja siitä vakuusarvo 70%
Nyt samaisen talon arvo on 200.000€ niin siinä pankilla ei ole varaa antaa vapaatakuukautta.Ja näitä ap. tapauksia tulee vielä paljon lisää ja vain harvat uskaltavat enää antaa henkilötakausta, kun huoneiston arvo ei enää vastaa vakuusarvoa, kun asuntojen hinnat ovat laskeneet.
Tuttava myi Helsingin Lauttasaaresta asunnon ja myyntiaika viime keväästä asti ja joutui pudottamaan hintaa nyt lokakuussa lähes 30.000€.
Miten niin ei ole varaa? Pankin tuotto lainasta on korko, ei lyhennys. Jos korkoja maksetaan, pankki saa lainasta tuottoa. Muuttotappiokunnassa pankki jää pakkohuutopaikkatilanteessa luultavasti kaikkien kulujensa kanssa ainakin lyhyellä tähtäimellä tappiolle joten vakaa korkojen maksu on pankin kannalta paljon tuottavampi vaihtoehto kuin lähteä irtisanomaan lainoja.
Vierailija kirjoitti:
Tämä ei varmaan ap:ta enää auta, mutta muille muistutus: me sovimme vaimon kanssa, että lapsia ei hankita ennen kuin molemmilla on vakituinen työpaikka. Sopimus piti ja esikoinen syntyi 2014 kun olimme 35v ja vaimo 31v. Sitten sovittiin että asuntolainaa ei oteta ennen kuin ollaan kerätty 10 000€ puskuri säästötilille. Puskuri oli valmiina 2018 ja otettiin laina ja ostettiin kämppä. Saadaan lyhennettyä lainaa koskematta puskuriin, pointti onkin että se on hätävara jos jotain odottamatonta sattuu, niin olemme varautuneet.
Kyse on suunnitelmallisuudesta. Jokainen toki tekee tavallaan.
Miksi meitä pitäisi muistuttaa teidän asioistanne? Ei tarvitse.
Ap miehineen olisi ehkä lapseton, jos tyyli olisi sama kuin teillä eli todellakin jokainen tekee tavallaan. Nyt heillä on edessään muutosten ajat ja senkin voi ottaa elämänkokemuksena, jota voi myöhemmin muistella hyvillä mielin. Nyt tarvitaan kekseliäisyyttä ja ennen kaikkea halua joustaa. Se, että joutuu jättämämään entisen asumismuotonsa, ei ole kuolemantuomio, vaan yksi kriisi, josta selviää. Velkaahan tuosta jää, jos töitä ei löydy ja talo menee myyntiin, mutta pahinkin skenaario on aika kesy.
Suomella ja koko Euroopalla on edessään todella kovat ajat ja se tulee näkymään myös sosiaaliturvassa. Toistaiseksi pärjätään, mutta tulevaisuudessa on meidänkin opittava turvautumaan myös toisiimme, koska yhteiskunta ei enää kannattele.
Todellakin pankin kannattaa ottaa korot ja antaa omistajan yrittää myydä, pankki ei halua syliinsä myyntikelvotonta.
Tosi pahasti pitää olla ryssinyt asiansa, ellei pankki jousta, kun se on myös pankin etu. Onko lyhennykset aina myöhässä, vai mistä on kyse?
Alue: Aihe vapaa
Ei ihan huono kun kiitettävän monta sait kommentoimaan. Pienet asiat kuitenkin paljastaa, eli tarkkuutta faktoihin. Sanoisin että 4-/5. Niin ja terveiset sinne Porvooseen tietty myös.