Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kannattaako ostaa yksin okt, jos asumisk.+lyhen. jälkeen jää käytettäväksi 500e/kk?
Kommentit (61)
Pankista kirjoitti:
Et varmaan saa lainaakaan noin pienellä käyttövaralla.
Pankki laskee lainapäätöstä tehdessä, että elämiseen tulee olla käytössä 800 euroa kk per yksi henkilö, muille vähän pienempi osuus. Tämä sisältää ruoat, vakuutukset auton ja muut kulut elämiseen. Jos lainan lyhennyksen ja asumiskulujen jälkeen jää vain 500 euroa, se ei laskennallisesti elätä yhtäkään henkeä. Lainaa ei siis tipu.
Eri asia on, jos näiden laskennallisten elämiskulujen jälkeen sinulle jää 500 euroa kuussa säästöön. Silloin vakituisen työn myötä voisit saada lainankin.
Omakotitalon vakuusarvo on nykyään myös huono, joten omarahoitusta pitää olla reilusti.
Mistä sä revit näitä?:D
Mulla bruttona 2200 ja kaikkien kulujen jälkeen jää noin 500e käteen.
Mulla on 178 kiloa asuntolainaa ja pankki lainasi sen mielellään kun oli aspilla 12k ja vakityö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Et saa lainaa noilla spekseillä. Okt lainan vakuutenakin on vähän niin ja näin.
Uuteen omakotitaloon ei tullutkaan kymmeneen vuoteen mitään laitettavaa.
Sitten
. Ulkomaalaus, puutalo.
-tiilikaton puhdistus
- pihasta liikojen pensaiden leikkaus ja puiden karsintaa ja kaatoa
-kivituhkaa lisää pihalle
- tapetointia, alkoi olla osa nuhjuisia
Tässä menee pari muutama vuosi. Tämän päälle tietysti autoremontit ja renkaat 300-400 / pari. Rahaa kuluu ainakin pari tonnia vuodessa. Tarkoittaa että parisataa pitäisi saada kuussa säästöön näihin.
Kymmenen vuoden jälkeen kodinkoneet alkaa hajota. Joka vuosi on hankittava joku, liesi, pesukone, tiskikone, m. 400/v. , ruohonleikkuri. Viiden vuoden välein on nuohottava ilmastointi/ 500. Viidentoista vuoden kohdalla laukesi ilmastointikone, tonnin paukku kun onneksi oli uusittava vain moottori. Joka vuosi laukeaa muutama termostaatti. Jos ei ole itse sähkö- tai putkimies, työkin maksaa. Kaatopaikkakuormat maksaa. Puutarhajätteet maksaa. Terassimaalit maksaa. Taimet kuolleitten tilalle maksaa.
Jälleen on tapetoitava lisää. Viidentoista vuoden jälkeen keittiönkaappien ovet on osin kuluneet, samoin kodinhoitohuone. Pitäisi tehdä keittiöremppaa, vähimmillään vaihtaa ovet. Koira on raapinut väliovia, ehkä 250,- kappale. Vessanpytty vuotaa 250,- Käsienpesualtaaseen on joku pudonnut ja se on vähän murtunut. Kylppärin kaakeli on murtunut, meneekö sinne vesi, suihkukaappi vähintään 250,- kunnollinen tonnin.
Puiset etuportaat ja terassi on alkaneet lahota. Puutavara vähintään 300, työ päälle jos ei itsellä ole kirvesmiehen vikaa.
Lisää kivituhkaa. Kivimuuri on puun juurista alkanut murtua ja kaatua, kivimies ja uudet kivet, muutama tonni.
Lisää pihakiviä, sisämaalia, ulkomaalia, multaa, taimia, perennoja, puutavaraa, kodinkone, komero, valaisin, sähkölaitetta, kiuaskiveä, puutarhaletkua, haravaa, trimmeriä, pensseliä, keinun katosta...
500 kuussa ei riitä jollet kasvata perunoita itse, käy kalassa ja ole kotitarvekirvesmies.
Ja voihan sen talon ja pihan antaa rapistuakin, mutta sitten sitä ei enää pysty myymään.
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
No tuosta olen eri mieltä. Yksinhuoltajana olen nyt pitänyt taloa ja autoa kuusi vuotta, ja koko ajan helpompaa on, kun on jo selvittänyt mistä niitä tekijöitä ja tarvikkeita ja polttopuita saa. Mutta rahaa se kyllä vie.
Helpointa on varmaan maalaaminen ja puutarhatyöt, ei tarvita kuin hikeä ja kärsivällisyyttä. Korkeammalla vähän tikkaita.
-se edellinen kulujen listaaja
Meillä on miehen kanssa kahdestaan ok:ssa asuessamme vuodessa asumiskulut n. 3000e. Tuohon päälle tulee talolaina. Tämän kaiken lisäksi talotilille menee joka kuu 150-200e ylimääräistä, jolla kustannetaan sitten tarvittavia remppoja, eli jos jotain tärkeää hajoaa, ylläpitohommia, kuten uusi ruohonleikkuri, tai painepesuri, ja hupiremppoja, eli ois kivaa jos tää seinä olisikin oranssi. Ensin kerättiin vuosi tuota 200e/kk, ja alle kahden tonnin ei saa talotilin ylimääräinen osuus mennä. Koska IKINÄ ei voi tietää. Tämän lisäksi on vielä kaksi luottokorttia varalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei missään nimessä. Omakotitalossa tulee koko ajan yllättäviä kuluja.
Niin tätä hoetaan, mutta yhtään esimerkkiä ei koskaan anneta.
Ap ei tunne edes taloaan, siellä voi olla mitätahansa, puskurivaroja pitäisi olla ehdottomasti.
+ vakuutus
Vakuutus kuintekin kattaa suurinman osan näistä yllätävistä menoista, kun sen vakuutuksen vaan ottaa riittävän kattavasti eikä des yritä hakea säästöä niistä vakuutusmaksuista.
Hyvä, voihan siihen kohteeseen teetättää täydellisen kuntotarkastuksen, viidellä tonnilla saa jo jonkinmoisen ja ottaa päälle vielä ostajan kauppaturvan noin 1500, tekee 270/kk jyvitettynä kahden vuoden ajalle.
Kuntotarkastus on ihan täyttä jotain. Eivät löytäneet mitään vikaa vaikka vähän purettiin kämppää. Tällä hetkellä itse piikkailen lattioita auki kun eristykset puuttuu sieltä täältä.
Ja sitten noissa turvissa on aika paljon estolausekkeita.
500eur/kk ei riitä mitenkään elämiseen. Ruoka, mahdolliset lääkkeet jos jotain tulee. Plus sitten kaikki muutkin ylläri.
500eur/kk on hyvä summa laittaa säästöön yllättäville menoille. Ja sitten sen päälle sitten kaikki juoksevat kulut... Ja sitten kun puskuria on tarpeeksi niin vaikka lisälyhennyksillä lyhentää lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkäikäisestä talosta on kyse? Jos on vanha, onko putket tehty? Viemärit? Katto? Kosteusmittaukset o.k?
Kuntotarkastus ylipäätään tehty, vaikka sehän ei velvoita kuntotarkastuksen tekijää vastuuseen.
Lämmitysmuoto? Öljylämmitys saattaa olla muutamia tuhansia vuodessa, jos ainoa lämmitysmuoto? Öljykattilan ja - säiliön kunto? jne.
Lainojen korot ovat nyt minimaaliset, mutta jos korot nousevat, millä maksat lainaa?
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
Tätä en kyllä ymmärrä. Miten asujien määrä vaikuttaisi asiaan, jos tulot on kunnossa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
Miksi ihmeessä?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
Tätä en kyllä ymmärrä. Miten asujien määrä vaikuttaisi asiaan, jos tulot on kunnossa?
Voin antaa yhden esimerkiksi. Ajoin kolarin mopolla kummatkin kädet sököksi. Noh yksin kuin asui kaikki piha ylläpidot jäi tekemättä yli 6kk ajalta. Jos asuisi kerrostalossa ei olisi ollut mitään ongelmia minkään suhteen mutta okt tulikin haasteet. Talvikaudella, ja kyllä oli aika ikävä nurmialueita siistiminen sitten kun siihen vaiheeseen pääsi.
Ja kyllähän se muutenkin talon ylläpito yksin on raskaampaa ihan arjessa.. Ellei sitten ole uusi kivitalo ja asfaltti koko piha...
*eri
Sisältö jatkuu mainoksen alla
500e ei riitä alkuunkaan muihin pakollisiin menoihin.
Ruoka, vakuutukset, auto/bussilippu tms. vaatteet, hygienia... Okt:ssa joutuu säännöllisesti hankkimaan jotain rautakaupasta, lisäksi alussa pitää ostaa ruohonleikkuri ja kaikenlaista työkalua joilla taloa ja pihaa kunnostetaan ja ylläpidetään. Yllättäviä menoja tulee. Välillä pitää remontoida ja investoida johonkin uuteen, kuten kodinkoneisiin tai vaikka ilmalämpöpumppuun.
Mitä kuuluu asumismenoihin? Lämmitys/sähkö, vesi, jäte, aurausmaksut?
Yksin en muutenkaan ostaisi okt:a, liikaa hommaa yhdelle jos haluaa pitää kaiken siistinä ja kunnossa. Rahaa saisi jäädä asumismenojen ja lyhennyksen jälkeen vähintään 2000e/kk, sitten voisin ehkä harkita, jos kerran yksin haluaisin okt:ssa asua.
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
Kuka mistäkin tykkää. Itse tiedän useita itsellisiä ihmisiä ja vieläpä naisia jotka asustaa yksin omakotitaloa. Jotkut maksaa taloa isommasta ja jotkut pienemmästä palkasta. Mutta ovatkin reippaita ihmisiä, tekevät eivätkä meinaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No täälä jää sen verran rahaa per kuukausi, tosin se riittää noin alle 2 viikoksi. Mutta loppukuu on sitten tulonsiirtoja avomieheltä. Enkä yhtään katso mitä ruoka maksaa ja ikää about 50v. Eikä remontoida mitään juurikaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
Tätä en kyllä ymmärrä. Miten asujien määrä vaikuttaisi asiaan, jos tulot on kunnossa?
Voin antaa yhden esimerkiksi. Ajoin kolarin mopolla kummatkin kädet sököksi. Noh yksin kuin asui kaikki piha ylläpidot jäi tekemättä yli 6kk ajalta. Jos asuisi kerrostalossa ei olisi ollut mitään ongelmia minkään suhteen mutta okt tulikin haasteet. Talvikaudella, ja kyllä oli aika ikävä nurmialueita siistiminen sitten kun siihen vaiheeseen pääsi.
Ja kyllähän se muutenkin talon ylläpito yksin on raskaampaa ihan arjessa.. Ellei sitten ole uusi kivitalo ja asfaltti koko piha...
*eri
Ei tullut mieleen teettää pihatöitä? Ihan ilman kolariakin en kyllä haravoi tai ruohoja leikkaa, maksan mielelläni noista töistä.
Ei varmaan. Itselläni jää kulujen jälkeen noin 600€ ja ollaan pärjätty sillä hyvin yhden lapsen kanssa. Tuskin kuitenkaan omakotitalossa (nykyään asumme kolmiossa Vantaalla).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.
Tätä en kyllä ymmärrä. Miten asujien määrä vaikuttaisi asiaan, jos tulot on kunnossa?
Ei vaikuta, jos ollaan niin varakkaita, että voidaan elää ilman palkkatuloja. Niitä ihmisiä ei kuitenkaan Suomessa ihan tolkuttomasti ole.
Eli tottakai asujien määrä vaikuttaa. Jos toisesta tulee työkyvytön, voi ehkä olla vielä mahdollista asua siitä okt:ssa sen yhden ihmisten tuloilla. Jos yksinäisestä tulee työkyvytön, niin todennäköisesti on muutto edessä. Ellei nyt sitten taas puhuta oikeasti rikkaasta, joka voi työttömänäkin maksaa muut hoitamaan talon puolestaan.
Mitä välii, kerran täällä vaan eletään. Raha on yliarvostettua!
Siis mihin tuo 500e pitäisi riittää? Ruoka, lääkärit, harrastukset, huvitukset, kampaajat, vaatteet, pihan laitto, sisustaminen, lahjat?
Alue: Aihe vapaa
En suosittelisi ostamaan taloa yksin, vaikka tulot olisivat paremmatkin. Huoneisto olisi yksinäiselle huolettomampi ratkaisu.