Lue keskustelun säännöt.
Onko sinun asuntosi 10 vuoden päästä arvoton?
15.09.2019 |
Itse olen osakkaana kuolinpesän rintamamiestalossa. Palokunta saa siitä lähiaikoina harjoituskohteen.
Kommentit (106)
Vierailija kirjoitti:
Vakuutusehdot syytä lukaista ennenkuin soittaa palokunnan.
Miksi ihmeessä? Jos tupa tuikataan tuleen, eiköhän vakuutuksetkin lakkauteta ennen sitä. Eivät kaikki hävitä talojaan vakuutuspetoksen takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En usko, sijainti 2km päässä junaradasta josta voi hypätä junaan ja olla n.20minuutissa Hgissä rautateeasemalla. Tai sitten käyttää 300m päässä olevaa bussipysäkkiä ja mennä bussilla sinne.
Hinta noussut n.70t€ siitä mitä itse maksoimme ja esim.naapurista juuri myivät 30m2 pienemmän ilman vaatehuonetta, isoa terassia, pihaa ja tätä varustelutasoa mm materiaaleissa n.15t€ kalliimmalla kuin mitä tästä omastamme aikanaan maksoimme.
Vierailija kirjoitti:
En usko, sijainti 2km päässä junaradasta josta voi hypätä junaan ja olla n.20minuutissa Hgissä rautateeasemalla. Tai sitten käyttää 300m päässä olevaa bussipysäkkiä ja mennä bussilla sinne.
Hinta noussut n.70t€ siitä mitä itse maksoimme ja esim.naapurista juuri myivät 30m2 pienemmän ilman vaatehuonetta, isoa terassia, pihaa ja tätä varustelutasoa mm materiaaleissa n.15t€ kalliimmalla kuin mitä tästä omastamme aikanaan maksoimme.
En jaksais.
2 kilsaa edestakaisin joka päivä johonkin juna-asemalle. Tekee neljä.
Oletko jostain Keravalta tms. ?
Koko ajan käytetään suuria summia nettiyhteyksien ja sähköverkkojen parantamiseen, viemäröinteihin pakotetaan joka tölli liittymään.
Samalla asuntojen arvot lähestyvät nollaa.
30km/30min päässä Oulusta 1980 rakenettu 100m2 talo, siisti kunto, ei tiedossa kosteusvauriota pyynti n.80k€, ei kiinnostuneita....
Ruskin sijaintinsa takia, mutta se ja sama, koska tämä on loppuelämän koti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En usko, asutaan Naantalissa.
Samoin. Rivitalo,hyvin hoidettu alue,lähelle tulee asuntomessut.
Ei varmasti arvoton, asutaan Turussa rivarissa 3km keskustasta. Mutta vaikuttaa omaankin tilanteeseen siten että miettii mitä uskaltaa seuraavaksi tehdä tai mihin sijoittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ruskin sijaintinsa takia, mutta se ja sama, koska tämä on loppuelämän koti.
Elämän loputtua se jää jonkun omaisuudeksi.
Asun 2km Helsingin keskustasta hitas-yhtiössä, joka omistaa myös liiketiloja. Kivijalassa olevien liikekiinteistöjen vuokrat auttavat pitämään vastikkeen kohtuullisena, vaikka vuokratontilla ollaan. Neliöhinnat meidän yhtiössä on naapuritaloon (joka omalla tontilla) verrattuna pari tuhatta euroa halvemmat, mutta eroa vastikkeessa ei ole paljonkaan. Tämä on aika hyvä yhdistelmä siinä kohtaa jos haluaa asunnon myydä. Ostajista ei varmasti ole pulaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En usko, että ihmeemmin nousee tai laskee. Sijainti keskikokoisessa kaupungissa (ei Tampere tai Turku), mutta kaupungin sisällä hyvällä sijainnilla.
Enpä usko. Asumme remontoidussa rivitalokodissa vajaan 5km:n matkan päässä Tampereen keskustasta. Huippuhyvät kulkuyhteydet, palvelut lähellä, pari uimarantaa ihan vieressä, ulkoilumaastot...Sinällään jopa nerokas asunto, koska tästä ei tarvinnut maksaa itseään kipeäksi, ei olla velkaloukussa ja itse ainakin uskon, että juuri tällaisille järkeville asunnoille on kysyntää tulevaisuudessakin sen sijaan, että ostetaan järkyttävän hintaisia ja erikoisia kivilinnoja, joista on todella hankala päästä eroon ja käyttökustannukset ovat järkyttävän suuria.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olen harkinnut muuttamista Järvenpäähän. Millainen se on houkuttelevuudeltaan tulevaisuudessa?
Vierailija kirjoitti:
Keskusta (lähes aina hallituksessa) on ylläpitänyt kuplaa maalaisasumisen ihanuudesta ja hokenut "koko Suomi asuttuna" -mantraa.
Markkinavoimat ovat kuitenkin keskusta-kalapuikkoviiksiäijien ulottumattomissa. Tapahtui vääjämätön eli ihmiset siirtyvät kaupunkeihin.
Tämä on gobaali trendi.
Yksi ja toinen muuttaisi maalle, jos voisi. Vain peruspalvelut puuttuvat. Olen nähnyt asuntoesittelyissä joukoittain lapsiperheitä tilavan ja halvan talon perässä.
Harmi vain että ne ovat usein huonossa kunnossa täälläkin, missä ei ole pelkoa autioitumisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asunnot Helsingissä ja Vantaalla.
Valmistuneet 2010 jälkeen. Aika näyttää miten käy. Nyt tuntuu, että hinnat ovat nousseet.
Vierailija kirjoitti:
En usko, sijainti 2km päässä junaradasta josta voi hypätä junaan ja olla n.20minuutissa Hgissä rautateeasemalla. Tai sitten käyttää 300m päässä olevaa bussipysäkkiä ja mennä bussilla sinne.
Hinta noussut n.70t€ siitä mitä itse maksoimme ja esim.naapurista juuri myivät 30m2 pienemmän ilman vaatehuonetta, isoa terassia, pihaa ja tätä varustelutasoa mm materiaaleissa n.15t€ kalliimmalla kuin mitä tästä omastamme aikanaan maksoimme.
Aika huono sijainti. Ensin 2km juna-asemalle, sitten n.20min (eli ilmeisesti hieman enemmän?) Helsinkiin, ja sieltä sitten kulkuvälineellä X lopulliseen kohteeseen. Aika huonosti sopii ainakin Helsingissä työskentelevälle.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Keskusta (lähes aina hallituksessa) on ylläpitänyt kuplaa maalaisasumisen ihanuudesta ja hokenut "koko Suomi asuttuna" -mantraa.
Markkinavoimat ovat kuitenkin keskusta-kalapuikkoviiksiäijien ulottumattomissa. Tapahtui vääjämätön eli ihmiset siirtyvät kaupunkeihin.
Tämä on gobaali trendi.
Yksi ja toinen muuttaisi maalle, jos voisi. Vain peruspalvelut puuttuvat. Olen nähnyt asuntoesittelyissä joukoittain lapsiperheitä tilavan ja halvan talon perässä.
Harmi vain että ne ovat usein huonossa kunnossa täälläkin, missä ei ole pelkoa autioitumisesta.
Paino sanoilla ”jos voisi”. Ei sellaiseen paikkaan voi muuttaa, missä ei ole töitä.
Asun omakotitalossa Oulussa lähellä keskustaa. Talon hinta oli alle 200 000 ostettaessa, asuinneliöitä 150. Talo hyväkuntoinen, asuinkustannukset matalat kun lainaakaan ei ole. Elämä on mukavaa, oli varaa ostaa kesämökki, vaihtaa autoja kun tarpeen ja rahaa jää elämiseen ilman vyön kiristämistä. Talo ei ole arvoton kymmenen vuoden päästä, mutta tuskin myöskään saan hurjia voittoja siitä jos haluaisin myydä. Varmasti sijoituksena Helsingin keskustassa oleva puolikas yksiö olisi kannattavampi, mutta onko arvonnousu ainut asia mitä pohtii kun asuinpaikkaa ja asuntoa valitsee? Arvostamme asumisväljyyttä, omaa pihaa, luonnon läheisyyttä, kesämökkiä, lyhyitä ruuhkattomia työ- ja koulumatkoja mielellään pyöräillen. Tuon saimme tässä nykypaikassamme, olen tyytyväinen. Pääkaupunkiseutu ei olisi meille se ideaali vaikka perintöä lapselle siinä vaihtoehdossa enemmän jäisikin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ruskin sijaintinsa takia, mutta se ja sama, koska tämä on loppuelämän koti.
Elämän loputtua se jää jonkun omaisuudeksi.
So? Ei ole minunongelmani enää. Sitä paitsi valtiolle se jää =D
Vierailija kirjoitti:
Yleisesti on karmeaa luettavaa nämä jutut.
Elämäntyö monilla on tehty oman asunnon eteen ja sitten se onkin arvoton tai lähes arvoton. Katselin noita Kainuun hintoja... Mä saisin mun helsinkiyksiöllä sieltä kymmenen omakotitaloa :D Ja jäisi vielä reippaasti käyttövaraa.
Mut en halua kuten ei kukaan mukaan. Sepä se!
Niin, toisaalta jos siellä Kainuussa on jollakin hyvä työpaikka ja suku/ystävät, mukava talo esim. järvenrannalla.
Kuinka pahoillaan hänen ajattelet olevan siitä, että hän ei saa asua sinun "helsinkiyksiössäsi"?
Kannattaa myös ymmärtää, että Helsingin keskustan asuntojen neliöhinta on vaarallinen kupla. Nollakorot ovat hinanneet hinnat sellaiselle tasolle, että seuraava vakavampi talouskriisi tuo varmuudella ongelmia.
Korkoja ei ole nollasta mahdollista laskea ja suuri osa yksityisistä omistusasujista elää maksukykynsä äärirajoilla jo nyt.
Samoin alalle on syntynyt pieniä sijoitusfirmoja jotka ovat täysin nollakorkojen ja ihmisten tappiin vedetyn vuokanmaksukyvyn varassa. Suuremmat häiriöt taloudessa voivat käynnistää melkoisen myrskyn Helsingin asuntomarkkinoilla.
Jos Kainuussa tippuu laman takia neliöhinta 1200€ ->900€ se on hiukan helpompi asia käsitellä, kuin Helsingissä tapahtuva 12000->9000€ jolloin pankit alkavat vaatia reiluja lisävakuuksia tuhansilta velallisilta. Firmoja menee nurin ja yksityisiä velallisia saa pakkohuutokaupoista helposti esim. 100000€ velat ilman asuntoa jne.
"Helsinkiyksiö" olisi pitänyt ostaa min. 10 vuotta sitten ja nyt olisi oltava melko tarkalla kuulolla, mitä maailmassa tapahtuu ja olla valmiina myymään ajoissa...
On jo nyt arvoton mutta asumiskelpoinen ja rahat voi sijoittaa muualle kun niitä asuntoon ei ole kulunut.