Lue keskustelun säännöt.
Onko sinun asuntosi 10 vuoden päästä arvoton?
15.09.2019 |
Itse olen osakkaana kuolinpesän rintamamiestalossa. Palokunta saa siitä lähiaikoina harjoituskohteen.
Kommentit (106)
Jos rintamamiestalo on pääkaupunkiseudulla tai muuten suuren kaupungin lähettyvillä, niin älä vieä tulitikkua raapaise.
Helsingissä ainakin ovat todella hinnoissaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
On varmaankin, johtuen täysin sijainnista kuolevalla paikkakunnalla. 10 vuoden päästä täällä tuskin on edes koulua tai kauppaa.
Asun 80 luvulla rakennetussa omakotitalossa muuttotappiokunnassa. Onneksi ei ole euroakaan kiinni tässä.
Vaikee nähdä tulevaisuuteen, mutta uskoisin, että jonkinlainen arvo suht ison kaupungin keskustassa sijaitsevalla kaksiolla säilyy. Ja jos ei säily, niin asutaan sitten itse.
Ei varmasti ole.
Oma asunto Töölössä ja sijoitusasunto Kampissa. Saa ihmeitä tapahtua, jos nämä arvottomaksi luokiteltaisiin tulevaisuudessa.
Hintakupla voi olla todellisuutta ja tulevat ehkä pitkällä aikavälillä hinnat vähän alas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olkoon vaan arvoton, en silti aio myydä sitä.
Meidän kämppä on ostettu 7 vuotta sitten ja nyt näitä samoja asuntoja myydään 30 tonnia kalliimmalla kuin silloin eli todennäköisesti ei... Tampereen vieressä asutaan muuttovoittokunnassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleisesti on karmeaa luettavaa nämä jutut.
Elämäntyö monilla on tehty oman asunnon eteen ja sitten se onkin arvoton tai lähes arvoton. Katselin noita Kainuun hintoja... Mä saisin mun helsinkiyksiöllä sieltä kymmenen omakotitaloa :D Ja jäisi vielä reippaasti käyttövaraa.
Mut en halua kuten ei kukaan mukaan. Sepä se!
Asun kolmas linja 2000 luvulla saneeratussa 49 m2 asunnossa.
Arvonnousu enää noin 10000 € vuodessa. Hidastunut hirveästi.
Tuskin ehdin tästä 5 miljoonaa eläissäni saada.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vakuutusehdot syytä lukaista ennenkuin soittaa palokunnan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Arvoton tästä tulee vaan onnettomuuden seurauksena. Sijainti oli ykkösasia asuntoa ostaessa ja näkyy hinnassa tulevaisuudessakin.
Keskusta (lähes aina hallituksessa) on ylläpitänyt kuplaa maalaisasumisen ihanuudesta ja hokenut "koko Suomi asuttuna" -mantraa.
Markkinavoimat ovat kuitenkin keskusta-kalapuikkoviiksiäijien ulottumattomissa. Tapahtui vääjämätön eli ihmiset siirtyvät kaupunkeihin.
Tämä on gobaali trendi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En asu tällähetkellä Suomessa ja olen ajatellut että jos muutan takaisin, vuokraan omakotitalon. Oletan että tarjontaa on hyvin ja kiva kun ei tarvitse huolehtia remonteista. Omistan osan kuolinpesästä johon kuuluu arvoton talo syrjäseudulla, en ole kiinnostunut hankkimaan niitä enempää.
Ei ole. Noin 15 vuodessa asunnon arvo on jo kaksinkertaistunut. Mielenkiinnolla katselen kuinka paljon hinnat vielä nousevat tässä kaupunginosassa, kun kysyntää on todella paljon. Toisaalta ei haittaa vaikka arvo tästä laskisikin, kun en ole muuttamassa mihinkään ainakaan 20 vuoteen.
On huomattava, että monille käyttöarvo on tärkeämpi asia kuin myyntiarvo. Eläkeläiselle maaseudun talo omassa rauhassa voi olla arvoltaan paljon tärkeämpi kuin pieni luukku kaupungin keskustassa. Jos lainoja ei ole, on sama missä asuu. Kalliiseen asuntoon sitoutuminen on se riski nykyään, jos siihen joutuu ottamaan velkaa. Onko järkeä ostaa mistään asuntoa lainarahalla hyvin kalliilla, kun työmarkkinat on epävakaat. Kysymys kietoutuu siis enemmänkin asujan lainan tarpeeseen ja tuloihin. Tietenkin perijöille, jos niitä on, oi jäädä arvoton talo tai kämppä käteen, mutta se on sen ajan murhe. Yleensä aika tavaran kaupitsee ja hinta ihan missä tahansa. Huomionarvoista on lomakeskusten läheiset alueet, joilla voi saada vuoratuloja tai Airbnb-tuloja mukavastikin tyhjillään olevista kämpistä.
Ei, asuttu vuosi ja pelkkä remontti nosti jo hintaa 20k. Sijanti kasvava lähiö Helsingissä.
Voi olla että onkin arvoton tai ainakin arvo laskee, mutta en asuisi alueellamme vuokralla näin edullisesti ja hyvin.
Nyt maksamme omakotitalon lainanlyhennyksiä 900e ja muut asumismenot 300e. Tällä alueella vuokrattavat neliöt ovat lähinnä kerrostaloja, joissa vuokrat 1200 - ylöspäin ja siihen tietysti myös lisäksi käyttösähkö, vesi, autopaikat.
Lähinnä olen miettinyt että pitäisikö laskea lainanlyhennyksen määrää vielä pienemmäksi, mutta ehkä nyt korkojen ollessa alhaiset on järkevä lyhentää enemmän.
Ja lasten kavereiden ja koulujen vuoksi ei olla mihinkään tästä muuttamassa seuraavaan kymmeneen vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
En usko, asutaan Naantalissa.
Samoin, vauras muuttovoittokunta Turun kupeessa. Omalla autolla 20 min Turun keskustaan + erinomaiset bussiyhteydet. Tuskin hiipuu kysyntä. Alapeukuttaja voisi kertoa, miksi on eri mieltä.
Todennäköisesti on. Pieni ja vanha kerrostalokaksio pikkukaupungissa. Onneksi ei maksanutkaan paljon, niin ei ole suurta väliä.