Lue keskustelun säännöt.
Selittäkää kuinka HKI asuntojen hinnat mahdollisia
Kommentit (62)
Ai niin, ja sitten on ne jotka ovat yrityskaupoilla/myymällä yrityksensä saaneet massit kasaan, tosin nämäkin lasketaan korkeintaan kymmenissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos et ole huomannut niin ansioista puhuttaessa puhutaan aina vain palkoista. Palkoista esitellään keskiarvoja ja mediaaneja. Palkathan ovat lähestulkoon polkeneet paikoillaan koko euroajan.
Missään ei koskaan listailla keskimääräisiä sijoitustoiminan tuottoja tai keskimääräisiä yrittäjäjien tuloja.
Suomessa on paljon palkansaajia reilusti paremmin ansaitsevia yrittäjiä ja monella on perittyä sijoituspääomaa, josta tulee kiva siivu palkkatulojen päälle yms.
Suomalaiset ovat varakkaampia, mitä pelkistä palkkatilastoista voisi päätellä.
Ja yksi tärkeä asia huomata on se, että harva ostaa kerralla sitä puolen miljoonan asuntoa.
Eli myös sillä paljonko rahaa saa edellisestä asunnosta.
Perineet tai perinnön pääomatuloilla elävät.
Oma vaarini saa verokoneen mukaan pääomatuloja vuodessa 140 tonnia eli 11k joka kuussa. Helposti sillä maksaisi pois kalliimmankin asunnon noin viidessä vuodessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan tavallisia palkansaajia ollaan ja asutaan n.650.000 euron arvoisessa asunnossa. Velkaa on n.140.000. Ostettiin kumpikin tahoillamme yksiöt n.15v sitten. Naimisiin mentyämme hankittiin ensin kaksio , sitten lapsen myötä kolmio ja toisen lapsen jälkeen nykyinen asunto. Velka on ollut koko ajan kohtuullinen.
Lainarahalla. Järjettömiä lainoja otetaan ja annetaan. Harva ostaa käteisellä.
Eroa entiseen on se, että nuoret haluavat heti tasokkaan asunnon, eikä entisenlaista "asuntouraa" (pienestä kämpästä pikkuhiljaa isompaan). enää kaikilla ole
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eihän siinä järkeä olekaan. Kehä kolmosen kupeesta kun katsoo itsellensä asunnon, niin siitäkin saa toki maksaa, mutta hinta on puolittunut hki keskustaan verrattuna.
Vierailija kirjoitti:
Ai niin, ja sitten on ne jotka ovat yrityskaupoilla/myymällä yrityksensä saaneet massit kasaan, tosin nämäkin lasketaan korkeintaan kymmenissä.
Suomessa on yli 600000 yritystä ja niiden yhteenlaskettu liikevaihto on yli 400 miljardia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Maassa on nykyään paljon ihmisiä jotka saaneet perintöä esim. molemmilta isovanhemmilta. Helpostikin voivat maksaa miljoona euroa asunnosta, joka olisi ollut ennenkuulumatonta muutama vuosikymmen sitten muille kuin ikivanhoille aatelissuvuille.
Harva niitä palkkatuloilla ostaa. Toki on hyvin, hyvin pieni segmentti mm. pörssiyritysten toimitusjohtajia ja huippu-urheilijoita jotka myös ostelevat niitä mutta nämä lasketaan pikemminkin kymmenissä yksilöissä.
Mitä ihmettä? Ei olla pörssiyritysten toimareita ja ihan omalla rahalla ollaan asunto ostettu. Eivät kaikki asunnot maksa miljoonia, meidän kaksio maksoi hieman alle 500 000 euroa. Omarahoitusta 15 % ja loput lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Perineet tai perinnön pääomatuloilla elävät.
Yrittäjät unohdetaan yleensä kokonaan ja Suomessa on sentään satojatuhansia yrityksiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä tunne ketään, joka olisi hankkinut asunnon perinnöillä tai pääomatuloilla. Kaikilla opiskeluaikaisilla kavereilla on nykyään omistusasunto, eikä kukaan ole tietääkseni saanut ihmeempiä avustuksia keneltäkään. Useimmat aloittivat yksiöstä ja kivunneet siitä velan ja asunnon arvonnousun myötä vähän suurempiin kelloihin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ai niin, ja sitten on ne jotka ovat yrityskaupoilla/myymällä yrityksensä saaneet massit kasaan, tosin nämäkin lasketaan korkeintaan kymmenissä.
Suomessa on yli 600000 yritystä ja niiden yhteenlaskettu liikevaihto on yli 400 miljardia.
Liikevaihdolla ei osteta edes irtokarkkia kaupasta, ainoa millä on väliä on viivan alle jäävä tulos. Valtaosa yrittäjistä tienaa alle 2000 euroa käteen verojen jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En kyllä tunne ketään, joka olisi hankkinut asunnon perinnöillä tai pääomatuloilla. Kaikilla opiskeluaikaisilla kavereilla on nykyään omistusasunto, eikä kukaan ole tietääkseni saanut ihmeempiä avustuksia keneltäkään. Useimmat aloittivat yksiöstä ja kivunneet siitä velan ja asunnon arvonnousun myötä vähän suurempiin kelloihin.
Tässä ei puhuttukaan sinun tuttavistasi, vaan niistä jotka ostavat Helsingistä asuntoja. Helsingistä ei saa edes hyvää kaksiota hyvältä sijainnilta alle 300 tonnin, puhumattakaan kunnon asunnoista.
Vierailija kirjoitti:
Oma vaarini saa verokoneen mukaan pääomatuloja vuodessa 140 tonnia eli 11k joka kuussa. Helposti sillä maksaisi pois kalliimmankin asunnon noin viidessä vuodessa.
Jos pääomatuloja tulee 140 tonnia vuodessa, niin siellä on taustalla sitten myös jonkilainen pääoma. Sijoitetun pääoman arvo on varmaan miljardin luokkaa. 15% tuottokin on aika huima ja noilla tuloilla ei olisi pakko nostaa tuloa, vaan jättää ne yritykseen ja näin välttää veroja.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ai niin, ja sitten on ne jotka ovat yrityskaupoilla/myymällä yrityksensä saaneet massit kasaan, tosin nämäkin lasketaan korkeintaan kymmenissä.
Suomessa on yli 600000 yritystä ja niiden yhteenlaskettu liikevaihto on yli 400 miljardia.
Liikevaihdolla ei osteta edes irtokarkkia kaupasta, ainoa millä on väliä on viivan alle jäävä tulos. Valtaosa yrittäjistä tienaa alle 2000 euroa käteen verojen jälkeen.
Suuryrityksestä on tiukkaa ottaa yli 5% tuottoja, mutta pienissä yrityksissä tuottoprosentit on helposti yli 30%. Toisekseen yrittäjä voi vähän keplotella verotuksen kanssa, joten käytettävissä on yleensä selvästi enemmän rahaa mitä verotiedoista näyttäisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En kyllä tunne ketään, joka olisi hankkinut asunnon perinnöillä tai pääomatuloilla. Kaikilla opiskeluaikaisilla kavereilla on nykyään omistusasunto, eikä kukaan ole tietääkseni saanut ihmeempiä avustuksia keneltäkään. Useimmat aloittivat yksiöstä ja kivunneet siitä velan ja asunnon arvonnousun myötä vähän suurempiin kelloihin.
Tässä ei puhuttukaan sinun tuttavistasi, vaan niistä jotka ostavat Helsingistä asuntoja. Helsingistä ei saa edes hyvää kaksiota hyvältä sijainnilta alle 300 tonnin, puhumattakaan kunnon asunnoista.
No minun tuttavani juuri asuvat pääosin Helsingissä, jokunen muualla pääkaupunkiseudulla. Itsekin asun Helsingissä.
Vierailija kirjoitti:
En kyllä tunne ketään, joka olisi hankkinut asunnon perinnöillä tai pääomatuloilla. Kaikilla opiskeluaikaisilla kavereilla on nykyään omistusasunto, eikä kukaan ole tietääkseni saanut ihmeempiä avustuksia keneltäkään. Useimmat aloittivat yksiöstä ja kivunneet siitä velan ja asunnon arvonnousun myötä vähän suurempiin kelloihin.
Harvempi aikuinen huutelee kylillä siitä että saa rahallista avustusta vanhemmiltaan. Tiedän kyllä ihan lähipiiristäkin ihmisiä, jotka saavat vanhemmiltaan ihan merkittvästi taloudellista apua, vaikka ovat itse hyvissä duuneissa ja korkeat palkat.
Maassa on nykyään paljon ihmisiä jotka saaneet perintöä esim. molemmilta isovanhemmilta. Helpostikin voivat maksaa miljoona euroa asunnosta, joka olisi ollut ennenkuulumatonta muutama vuosikymmen sitten muille kuin ikivanhoille aatelissuvuille.
Harva niitä palkkatuloilla ostaa. Toki on hyvin, hyvin pieni segmentti mm. pörssiyritysten toimitusjohtajia ja huippu-urheilijoita jotka myös ostelevat niitä mutta nämä lasketaan pikemminkin kymmenissä yksilöissä.