Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Taloyhtiön vai osakkaan maksettava?
20.08.2019 |
Korjautin sähkömiehellä asuntoni viallisen sähköpistorasian sekä ovikellon (vain patterit olivatkin loppuneet :D ) viime viikolla. Tämä on siis taloyhtiö, jossa omakotitaloja muutama.
Nyt tuli lasku minulle, eikä taloyhtiölle.
Eikö taloyhtiön maksettavaksi kuulukaan pistorasioiden korjaus? Olisiko jollain tietoa?
Kommentit (29)
Tämä on aivan perinteinen kuvio:
- on perustettu taloyhtiö omakotitaloja varten (tarkoituksena mm. vähentää varainsiirtoveroja)
- tehty paperityöt sen enempää miettimättä siten, että vastuu jakautuu osakkaiden kesken samalla tavalla kuin kerrostaloissa
- vuosien kuluessa on siirrytty järkevään käytäntöön, jossa jokainen maksaa kaikki oman asuntonsa sisäremontit
- sitten yksi uusi osakas kaivaa paperit esiin ja vaatii, että mennään lain ja yhtiöjärjestyksen mukaan, ja taloyhtiö alkaa maksaa kaikenlaista - riita on valmis
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Millä alueela on mukamas omakotitaloilla "talonyhtiö" ja mikä pointti siinä edes on, että omakotitaloilla olisi yhtenäinen talonyhtiö? Siis tottakai usein jotkut jäteastiat ja tiet hoidetaan yhdessä, mutta harvoin kotien sisäiset jutut.
Kyllä se on mahdollista, myös paritaloja tai samaan taloyhtiöön voi kuulua yhtähyvin krs- ja rivitaloja.
Meidän krs-talon taloyhtiöön kuuluu kaksi lähistöllä olevaa omakotitaloa. Rakennettu aikoinaan perustettavan as.oy nimiin.
Ekaksi on rakennettu okt:t ja myöhemmin samalle tontille kerrostalo.
Asunto osakeyhtiön voi perustaa kun on tonttimaa ja myöhemmin päättää mitä tontille rakennetaan.
Ei kuulu. Ne eivät ole omakotitaloja.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen pientalo. Onhan näitä.
Ei missään laissa ole määrätty, mikä on "omakotitalo". Jos asunnolla on oma piha ja se ei ole kiinni muissa rakennuksissa, niin sitä yleensä sanotaan omakotitaloksi. Näissä omakotitaloissa on erilaisia järjestelyjä: oma kiinteistö, hallinnanjakosopimus, asunto-osakeyhtiö tavallisella vastuunjaolla, asunto-osakeyhtiö jossa jokainen osakas vastaa omasta rakennuksestaan...
Mitäpäjos soittaisit isännöitsijälle ja selvittäisit asian?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei missään laissa ole määrätty, mikä on "omakotitalo". Jos asunnolla on oma piha ja se ei ole kiinni muissa rakennuksissa, niin sitä yleensä sanotaan omakotitaloksi. Näissä omakotitaloissa on erilaisia järjestelyjä: oma kiinteistö, hallinnanjakosopimus, asunto-osakeyhtiö tavallisella vastuunjaolla, asunto-osakeyhtiö jossa jokainen osakas vastaa omasta rakennuksestaan...
ei ainakaan myynti-ilmoituksissa. Erillistaloa EI saa myydä omakotitalona.
Taloyhtiönnrahat tulevat niiltä osakkailta ja viimekädessä se yhtiö=asukkaat. Ei ole mitaa ulkopuolista yhtiötä, joka makselee asukkaiden laskuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Millä alueela on mukamas omakotitaloilla "talonyhtiö" ja mikä pointti siinä edes on, että omakotitaloilla olisi yhtenäinen talonyhtiö? Siis tottakai usein jotkut jäteastiat ja tiet hoidetaan yhdessä, mutta harvoin kotien sisäiset jutut.
Pakko puuttua tähän... Se ei ole taloNyhtiö!
Ja omakotitalo, joka kuuluu taloyhtiöön, on nimitykseltään erillistalo.
Alue: Aihe vapaa
Ei, taloyhtiössä EI ole OMAKOTITALOJA, vaan ERILLISTALOJA.
Ja tottakai sinulle tulee lasku jos tilaat työn. Vain taloyhtiön edustaja saa tilata töitä taloyhtiön lukuun.