Lue keskustelun säännöt.
Miksi korvesta talon hankkineet valittaa ettei saa sitä myytyä?
07.08.2019 |
https://www.is.fi/taloussanomat/oma-raha/art-2000006196391.html
Taas joku itkee kun Padasjoella on iso talo eikä mene kaupaksi ja hintaa lasketaan ja tulee remontti kun katto vuotaa ja hinta nousee ja on upea talo liiba laaba muttei kukaan osta ja nyt on velkaa ja eläkepäivät pilalla. Saa huomiota joo ja joku voi hairahtua ostaan mutta on se nyt ihan oma vika jos kauppaa taloa ties mistä korvesta ja järkyttyy kun kukaan ei tahdo muuttaa jonnekki syrjäseudulle. En ostais ihan vaan sen takia että myyjä pillittää tilannetta lehdille.
Kommentit (302)
Vierailija kirjoitti:
Hieno talo! Maksaisin 80 000 euroa.
Siis siitä museotalon näköisestä talosta, en artikkelin talosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin mutta kun valtio on se taho joka on aktiivisesti vaikuttanut siihen että nyt on syrjäseutuna alueita jotka ei aiemmin sellaisia olleet!! Tahallisesti ollaan keskittämässä palveluja, työpaikkoja, ja kouluja , sairaaloita, jopa käräjäoikeuksia, kelan toimipaikkoja jne. Ettei vaan kukaan muuta hajaseudulle.
Valtio eli poliitikot ovat tähän tähdänneet kokoajan.
Kuka muuttaisi kaupunkiin missä ei ole yöpäivystystä sairaalassa, vaan lähin on 100 km päässä, etenkin jos sulla on joku sairauValtion pitäisi maksaa hyvitystä noille , joku 60 000 euroa.
Mietis vielä pitemmälle. Kustannukset syistä ei joka niemennotkossa ja saarelmassa voi julkisia palveluita ja pitää. Ihan meidän jokaisen veroetoja näillä keskittämispäätökdillä on lopetettu säästää. Palvelut on järkevintä keskittää sinne missä on enemmän ihmisiä. Myös nämä korvausrahat olisi siitä yhteisestä kakusta pois. Mistä tuo summa leikattaisiin? Vai haluatko näiden takia itse maksaa enemmän veroja? Tässä on rakennemuutos käynnissä ja huonolla tuurilla aina joku siitä kärsii.
Ihan meidän jokaisen veroetoja näillä keskittämispäätökdillä on lopetettu säästää
????????????????????
Assburger kirjoitti:
90- luvun puolivälin jälkeen ja 2000- luvun alussa tuntui, että Suomen talous nousee kohisten ympäri maakuntia.
Ihmiset perustaisivat käsityöläispajoja ja pieniä luomumaatiloja, internetin yleistyessä rummutettiin etätyön puolesta.
IT- teollisuuden nousuhuuma työllisti elektroniikan alihankintafirmoja ja pieniä metallipajoja.
Padasjoellakin oli piirilevytehdas.
Padasjoen väkiluku oli voimakkaassa laskussa jo 80-luvulla, että normaalilla älyllä varustettu kyllä tajusi, että talo ei silti ole mikään sijoitus tuollaisella paikkakunnalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Etuovessa joku näyttää myyvän Padasjoella ei-rantatontillista 50-vuotta vanhaa taloa hiukan alle kahdeksansataa tonnia hinnalla. Ei siis mitään rantaa, ei metsää, alle hehtaarin tontti. Ehkä ei ole jonoa syntynyt. Oikeampi hinta tässäkin varmaan alkaa ykkösellä, ilman että mennään miljoonaluokkaan.
Katoin kanssa samaa. Mitenkähän tässä on tämä hinta perusteltu? Haja-asutus alueella oleva tontti ilman rantaa, ehkä 10000 € ja 50 vuotta vanha isohko talo, josta kuvien perusteella huokuu kyllä se ikä. Hirveät ylläpitokustannukset, sisäuima-allas joka takuulla riskirakenne. En talolle laittaisi kun 50000€ arvoa eli reilusti alle 100 tonnia maksaisin kaikesta. Remonttiin pitäisi varata aika paljon rahaa.
Kävin myös katsomassa kuvat. Ihan posketon hinta!
Tämä on eri talo kuin IS-jutun talo.
Joo, on eri talo. Mutta joku vinkkasi tällaisesta samalla paikkakunnalla hullun hintapyynnön kanssa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katto ja viemärit huonossa kunnossa? Purkuun.
Hometta taatusti.
Purkukulut isommat kuin tontin arvo.
Maksaa pitäisi että ton ottaisin.Et tainnut lukea juttua? he olivat uusineet katon ja viemärit juurikin siksi kun niissä oli ongelmia. Siksi nostivat pyyntihintaa
Purkutalon remppaaminen on täysin hukkainvestointi, ellei aio itse siinä asua.
Muuttotappiokunnissa ei kannata tehdä talolle mitään muuta kuin asua se loppuun ja sitten tilata pelastuslaitos polttamaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Katto ja viemärit huonossa kunnossa? Purkuun.
Hometta taatusti.
Purkukulut isommat kuin tontin arvo.
Maksaa pitäisi että ton ottaisin.Et tainnut lukea juttua? he olivat uusineet katon ja viemärit juurikin siksi kun niissä oli ongelmia. Siksi nostivat pyyntihintaa
Se homeongelma on todennäköisesti ehtinyt jo muodostua.
Jos remontti on ulkopuolisilla teetetty niin totta siinä samalla on tehty kuntoarvio, jossa on tarkastettu mahdolliset vauriot rakenteisiin? Näin ainakin taloyhtiöissä.
Valtaosa ihmisistä haluaa asua kaupungissa tai sen välittömässä läheisyydessä. Kaikki ymmärtävät, että vain kaupungeista löytyy tarvittavat palvelut tulevaisuuden Suomesta.
Vähiin käy se joukko, joka haluaa autoilla omaan rauhaan keskelle korpea päivittäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mitähän ne käyttää siellä Padasjoella? Tämänkin pyynti tajuton, vaikka olisikin mutapohjarantaa 350 m metsän keskellä.
Tässä on toki ylihintaa, mutta onhan tuo kokonaisuus aivan upea. Suuret maalaistalot 1800(?)-luvulta eivät ole Suomessa kovin yleisiä. Historiallisesti arvokas kokonaisuus.
Sijainti, sijainti ja sijainti.
Lisäksi jo vuotanut katto ja putkisto-ongelmat ovat varmasti iso mörkö. Vaikka ne nyt siis olisikin korjattu.
Tuon ikäiseen taloon alkaa tulla muutenkin isoja remppoja, siihen verrattuna joku sisätilojen pintaremontointi ja keittiön uudistus on ihan pikkujuttuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitähän ne käyttää siellä Padasjoella? Tämänkin pyynti tajuton, vaikka olisikin mutapohjarantaa 350 m metsän keskellä.
Tässä on toki ylihintaa, mutta onhan tuo kokonaisuus aivan upea. Suuret maalaistalot 1800(?)-luvulta eivät ole Suomessa kovin yleisiä. Historiallisesti arvokas kokonaisuus.
Tuossa myytävä maa-alue on valtava. Olen kävellyt pariin otteeseen tuota tietä eikä mielestäni mitenkään erityisen viehättävä paikka tontille ja erittäin syrjässä.
Pitää vaan laittaa vuokralle. Ongelma on siinä että nykyään pitää olla isot säästöt ja vakituinen työ jotta saa lainaa. Mekin asutaan vastaavanlaisesta talossa vuokralla koska talon omistaja ei ollut saanut sitä myytyä remonteista huolimatta. Toivotaan että pystytään ostamaan tämä omaksi mutta en tiedä saadaanko ikinä säästettyä 20 000. Tuntuu että aina kun on vähän ylimääräistä tilillä niin auto tai jokin muu hajoaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä palstalla naureskellaan vuokralla asuville että ovat tyhmiä kun kasvattavat vuokranantajan kukkaroa, koska asuntolainan maksaminen kasvattaa omaa varallisuutta, ja ainahan asunnon voi myydä. Mutta sitten kun joku menee ja ostaa asunnon väärästä paikasta niin sekin on tyhmä. Mutta kun jotkut meistä käy oikeasti töissä täällä muuttotappiokunnissa, niin ei ole järkeä ostaa asuntoa jostain trendikkäästä paikasta josta on 200km työmatka.
Assburger kirjoitti:
90- luvun puolivälin jälkeen ja 2000- luvun alussa tuntui, että Suomen talous nousee kohisten ympäri maakuntia.
Ihmiset perustaisivat käsityöläispajoja ja pieniä luomumaatiloja, internetin yleistyessä rummutettiin etätyön puolesta.
IT- teollisuuden nousuhuuma työllisti elektroniikan alihankintafirmoja ja pieniä metallipajoja.
Padasjoellakin oli piirilevytehdas.
Sijoittaminen - eli asunnon osto tai rakentaminen, on aina riski.
Vierailija kirjoitti:
Täällä palstalla naureskellaan vuokralla asuville että ovat tyhmiä kun kasvattavat vuokranantajan kukkaroa, koska asuntolainan maksaminen kasvattaa omaa varallisuutta, ja ainahan asunnon voi myydä. Mutta sitten kun joku menee ja ostaa asunnon väärästä paikasta niin sekin on tyhmä. Mutta kun jotkut meistä käy oikeasti töissä täällä muuttotappiokunnissa, niin ei ole järkeä ostaa asuntoa jostain trendikkäästä paikasta josta on 200km työmatka.
Eiköhän tuokin pariskunta ole säästänyt aika paljon siihen verrattuna, että olisi asunut aina vuokralla, vaikkei ihan kaikkea saisikaan takaisin. Jos talo on jo valmiiksi edullinen, ei sen tarvitse olla mikään sijoitus. Sijoita säästyneet rahat jonnekin muualle.
Vierailija kirjoitti:
Täällä palstalla naureskellaan vuokralla asuville että ovat tyhmiä kun kasvattavat vuokranantajan kukkaroa, koska asuntolainan maksaminen kasvattaa omaa varallisuutta, ja ainahan asunnon voi myydä. Mutta sitten kun joku menee ja ostaa asunnon väärästä paikasta niin sekin on tyhmä. Mutta kun jotkut meistä käy oikeasti töissä täällä muuttotappiokunnissa, niin ei ole järkeä ostaa asuntoa jostain trendikkäästä paikasta josta on 200km työmatka.
Paikkakunnat, joissa on kunnan lisäksi vain 1-2 isompaa työnantajaa, ovat aina riskialttiita asuntosijoitukseen. Näin on ollut jo vuosikymmeniä. Kun iso työnantaja lopettaa toimintansa, työssäkäyvien paikkakuntalaisten ostovoima ei enää riitä pitämään pienempia yrityksiä ja palveluita pystyssä. Ja kun nämä pienemmätkin joutuvat lopettamaan toimintansa, työttömien määrä kasvaa. Ihmisten on lähdettävä työn perässä muualle eikä uusia tulijoita ole paikkakunnalle, jossa ei ole töitä eikä palvelujakaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mitähän ne käyttää siellä Padasjoella? Tämänkin pyynti tajuton, vaikka olisikin mutapohjarantaa 350 m metsän keskellä.
Tässä on toki ylihintaa, mutta onhan tuo kokonaisuus aivan upea. Suuret maalaistalot 1800(?)-luvulta eivät ole Suomessa kovin yleisiä. Historiallisesti arvokas kokonaisuus.
Tuossa myytävä maa-alue on valtava. Olen kävellyt pariin otteeseen tuota tietä eikä mielestäni mitenkään erityisen viehättävä paikka tontille ja erittäin syrjässä.
1500-luvun hirret vedetty lateksilla valkoiseksi, vaaleanharmaaksi ja mintunvihreäksi... Mun silmät vuotaa verta.
Vierailija kirjoitti:
Pitää vaan laittaa vuokralle. Ongelma on siinä että nykyään pitää olla isot säästöt ja vakituinen työ jotta saa lainaa. Mekin asutaan vastaavanlaisesta talossa vuokralla koska talon omistaja ei ollut saanut sitä myytyä remonteista huolimatta. Toivotaan että pystytään ostamaan tämä omaksi mutta en tiedä saadaanko ikinä säästettyä 20 000. Tuntuu että aina kun on vähän ylimääräistä tilillä niin auto tai jokin muu hajoaa.
Kannattaa omistaa joku asunto jo ennen kuin tekee lapsia ja muuttaa omakotitaloon. Se on sitten pesämunana isompaa ostaessa...
Salaojien tarve on helppo tarkastaa kun kurkkaa kellarikerrokseen onko lattia pysynyt kuivana.