Asuntoilmoituksissa ärsyttäviä asioita

Bobobobolkv kirjoitti:

Ajatus on siinä, että saat inspiraatiota asunnon sisustamiseen.

Mutta eihän juntti maalainen moista tajua.

Kyllä ne sisustusinspiraatiot pitäisi löytyä muualta kuin asuntoilmoituksen täysin turhista makrokuvista.

Kaukaa otetut kuvat talosta, sitten lähikuvia kylppärin shampoopurkeista tai pihalla kasvavista kanttarelleista.

Minua ärsyttää kuvat jotka on otettu niin että kuva kaartuu ja huone näytää isommalta kuin oikeasti onkaan.  

Paikanpäällä tulee pettymys kun avara keittiö onkin ahdas koppi.

"Tervetuloa kotiin <3" on fraasi, jota eräs pienemmän paikkakunnan kiinteistövälittäjä käyttää. Antaa niin epäammattimaisen kuvan välittäjästä, kun sydäntä täytyy tunkea joka ilmoitukseen.

Pientä remonttia kaipaava = Täydellinen saneeraus tehtävä

Remonttitaitoisen unelma = Purkukuntoinen

Bo Lkv:n kopio-"stailatut" myynti-ilmoitukset lähinnä huvittavat. Asunnon osto/myynti ja sen sisustus kun ovat aivan eri asioita...

Vierailija kirjoitti:

Monet pohjapiirustukset on piirretty miten sattuu. On eroavaisuuksia verrattaessa valokuviin.

Pohjapiirustukset on tehty talon rakennus- tai peruskorjaus- tai laajennusvaiheessa. Niihin on voinut tulla muutoksia rempatessa.

Kun me ostettiin talo, se oli peruskorjattu. Peruskorjauspiirustukset eivät ihan täsmänneet, mm. joidenkin ikkunoiden koko ja sijainti heittivät, joidenkin oviaukkojen leveys ja sijainti heittivät,ovien aukeamissuunnat heittivät jne. ja jostain syystä piirtäjä oli halunnut piirtää esimerkiksi kodinhoitohuoneeseen silityslaudan paikan 🙄

Kun me tehtiin laajennusosa (kaksi makuuhuonetta lisää) taloon, piirtäjä jostain kumman syystä oli piirtänyt sinne esimerkiksi sänkyjen paikat sekä kiinteät kaapistot, vaikka me emme sellaisia sinne edes halunneet. Ja luonnollisestikin toisen huoneen oven aukeamissuunta oli väärin. Virallisten piirrosten piirrättäminen ja korjailu ei ole ihan halpaa puuhaa, joten virheet saivat olla.

Nyt meidän talo on myynnissä, ja vaikka pohjapiirustuksen kopioon merkkasimme kaikki mahdolliset muutokset, ei ne siellä esittelysivulla silti läheskään kaikki ole.

Jopa myynti-ilmoituksen otsikko on virheellinen tai paremmin sanottuna puutteellinen.

Alkaa tuntua, että helpompi olisi myydä itse. Mutta kun moni ostaja on sitä mieltä, ettei uskalla ilman välittäjää. Vaikka eihän välittäjällä mitään vastuuta myyntikohteesta ole.

Vierailija kirjoitti:

Minua ärsyttää asuntoilmoituksissa mm.

- Yhdyssanavirheet ja muuten surkea kieliasu. Kiinteistönvälittäjäksi pääsee nykyään jos omaa pulssin. Edes äidinkielen perustason kirjallista ilmaisua ei ilmeisesti tarvitse osata, silti palveluista ryöstetään useita tuhansia euroja, enemmänkin.

- Kuvat, joista ei näe mitään olennaista. Millä logiikalla välittäjä arvelee, että ostajaehdokasta kiinnostaa katsella naulakossa roikkuvia pyyhkeitä, kylpyhuoneen hyllyn pesuainevalikoimaa tai jotain äärimmäisen junt*timaista valkoisen roska*väen suosimaa live-laugh-love-taulua? Tai jonkun huoneen nurkkaa?

- Ilmoituksessa ”unohtunut” mainita kerros ensimmäisen kerroksen kerrostaloasunnoista. Ylimpien kerrosten asuntojen ilmoituksissa kerros on AINA mainittu, usein jopa kahteen kertaan

- Nais*maisen järjettömät ylisanat kohteen kuvauksessa, joille ei ole mitään todellisuuspohjaa. Täysremonttia vaativa homeisen näköinen kerrostalokolmio ei taatusti ole ”hurmaava”.

- Väärin ilmoitettu velaton hinta, esim. jos jo tehdyn putkiremontin hinta on huoneiston rasitteena mutta piilotettu vain kuvaustekstiin ja velaton hinta on oikeasti myyntihinta.

... jos omaa pulssin. Missäs se äidinkielen perusosaaminen olikaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

"Hei, olen vuonna 1986 rakennettu rivitalokolmio..."

Aaaaargh!!!

Tämä on tosiaan kyllä ehkä pahin. Ja jatkona vielä esim. "kaipaisin taas pienten jalkojen tepastusta"...

Just sopiva mun neljäseiskalle.

Nimim. satakiloinen tepastelija.

Tervetuloa ihastumaan

Se että ei mainita, että pitääkö nettiyhteys hommata itse. Ihan yhtä pakollinen ja kallis se on kuin sähkö ja vesi, joista on tiedot aina.

Vierailija kirjoitti:

Minua ärsyttää kuvat jotka on otettu niin että kuva kaartuu ja huone näytää isommalta kuin oikeasti onkaan.  

Paikanpäällä tulee pettymys kun avara keittiö onkin ahdas koppi.

Tulee ihan Tinder mieleen käänteisesti.

Miksei suomalaisissa asuntoilmoituksissa koskaan kerrota, että kuinka monta asuntoa taloyhtiössä on? Ärsyttävää.

Lähikuvat jostain saunamittarista tai kukkakimpusta keittiön pöydällä.

Puuttelliset kuvat , eli kuva pihasta ja talosta ulkoapäin muttei sisältä.

Muka runolliset "aamukahvi heräävän luonnon hehkussa '-tyyliset sepustukset.

Pohjapiirrustus puuttuu. Minusta pohjakuvasta on helpompi katsoa pari itselle oleellista asiaa.

Myyntitekstissä ei kerrota mitään.

Eri välittäjien välillä on mieletön ero siinä mitä tekstissä kerrotaan. Yksi kertoo todella paljon oleellisia ja järkeviä asioita tekstissä (eli myy sitä taloa...) kun toisen firman välittäjän kohteet on niitä "mukava talo kivalla paikalla" -teksteillä varustettuja.... Mitään infoa et saa siitä ilmoituksesta. Eikö se halua myydä vai mitä hittoa? (Tietääpä kuka ainakaan ei myy meidän taloa kun sen aika tulee)

Pikkutavaroiden/sisustuksen kuvaaminen.

Ihan plussana pakko kertoa. Joku aika sitten oli myynnissä talo (ei välittäjää, möi itse) jonka ilmoituksessa oli noin 20 kuvaa talosta ulkoapäin / pihasta (joka ei ollut millään tavalla erikoinen) ja YKSI kuva talosta sisältä. Tekstissä kerrottiin miten on muksva talo ja kiva asua yms, mutta ei siitä jääny käteen juuri mitään. Mitä hittoa xD

Nuo aurinkojutut... Miksi ihmeessä hehkutetaan sitä, että aurinko paistaa kerrostaloasunnon ikkunoista sisään koko päivän, kun se käytännössä tarkoittaa sitä, että kesällä kämppä on KUUMA? Sitten nämä neliöitään suuremmat asunnot (ei voi olla!) ja tehoneliöt, jotka tarkoittavat pientä asuntoa.

"Myytävänä kiva yksiö." Miten yksiö voi olla kiva? Jos se ei ole, paneeko ilmoittaja ilmoitukseen: "Myytävänä ikävä yksiö."?

"Hyvät lenkkeilymaastot" eli kämppä on jossain helvetin kuusessa, eikä palveluita missään.  

Palstalla kitisee ne, joilla on huono kämppä joka ei mene kaupaksi. Älä tule asiakkaaksi jos et omista kunnollista asuntoa ja anna ammattitaitoisen välittäjän määrittää hinta. T. BO-välittäjä. Ps. Ne kuvat ovat ammattilaisten tekemiä, joten suu suppuun!

Hollannin asuntomarkkinat ovat kuin villi länsi, ja paikalliset asunto-ilmoitukset samaa kaavaa.

- aina pitää tsekata onko asunto ja/tai asuntovälittäjä oikeasti olemassa

- pitää tsekata onko asunto jaettu useampiin miniasuntoihin, että vuokranantaja voi nyhtää enemmän rahaa. Useimmiten ilmaistu vain "asumistuen hakeminen ei mahdollista", jos asunto muuten täyttää asuntotuen kriteerit

- onko neliöt oikein? Kävin viime viikolla näytössä jossa 5x5 metrin studio oli mystisesti venynyt 35 neliöksi

- ilmoituksissa ylisanoja kuten mahtava, luksus, ylenpalttinen. Mitä enemmän noita tekosanoja, sen huonompi kämppä...

- "Eläva˝/kunimolttuurinen asuinalue"

Joskus tulee kaivattua Suomen asuntomarkkinoita.

Sellaiset, missä ei ole mitään oleellista informaatiota ja välittäjä jauhaa samaa tyhjää puhetta esittelyssä. Kuvia en suuremmin edes noteeraa, koska totuus paljastuu vasta paikan päällä. Poskelleen hinnoitellut kohteet, tarjouskaupat yms.