Lue keskustelun säännöt.
Kun taloyhtiö puuttuu koiran omistamiseen,pitääkö vain alistua ja lähteä
19.06.2019 |
Meillä on Korttelitoimikunta nyt päättänyt omin valtuuksin rajoittaa koirien liikkumista piha-alueella.Kysymys on useamman taloyhtiön yhteiskäytössä olevasta isosta korttelipihasta.
Itselläni on pieni koira,joka on liikkunut pihalla.Mitään lasten leikkipaikkaa ei ole.
Koira ei ole tehnyt tarpeitaan pihalla ja korjaan aina sen jätökset kun liikumme missä tahansa.
Nyt korttelitoimikunnan muijat huutaa ja raivoaa pitkin korttelia,että koirien jätökset on ”polttaneet” nurmikon ja siksi liikkuminen on kielletty.
Olin oman taloyhtiön pj:aan yhteydessä.Mitään virallista kieltoa ei ole.
Sen verran vaikuttaa asumisviihtyvyyteen,että haluan muuttaa pois.
Ostin asunnon 2016 ja teetin kalliin remontin.Itkettää ja olen valvonut öitä.
Voiko tällaisessa tilanteessa pärjätä.Nytkään toiminta ei perustu mihinkään lakiin,joten tuskin rauhoittuu millään.
Eikö osakkeen omistalla ole mitään turvaa?!
Kommentit (131)
Vierailija kirjoitti:
Aina huudetaan lapsivapaista paikoista. Minä haluaisin koiravapaan alueen kaupungissa.
Kyllä aika harva paikka on mihin et voi lapsen kanssa mennä kaupungissa. Koiran kanssa vähän eriasia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Että ihan häätö. Hitto kuolen nauruun. Ei se taloyhtiön yhtiökokous mikääm korkein oikeus ole eli ei siellä nyt niin vaan päätetä että näin ja noin ei saa tehdä. Toki voivat kuvitella että on oikeaa valtaa mutta käytänössä sitä ei ole. Sama kuin päättäisivät että tässä talossa ei saa pierrä klo 07-06...tunnin pieruaika vuorokaudessa saa riittää.
Että aikuiset ihmiset jaksaa touhottaa.
Ei voi mikään korttelitoimikunta kieltää yhtään mitään.
Käy paskantamassa sen muijan oven taakse niin että se astuu sen päälle jos ei katso alas kun tulee ulos.
Myy se kirppukasasi teurastamoon, niin ongelmia ei ole.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se ei tosiaan tuo mitään turvaa, jos omistaa pelkän osakkeen. Enemmistön mielipide ratkaisee. Jos sinut ja koiraisi haluttaisii esim. häätää niin sinut häädettäisiin. Et ottanut selvää riittävän kattavasti asioista kun hankit osakkeen?
Ei korttelitoimikunnan päätöksillä ole mitään juridista sitovuutta. Se on puuhakerho. Taloyhtiön yhtiökokous päättää yhteisistä tiloista ja sitovat määräykset kirjataan yhtiöjärjestykseen.
Sitähän juuri tarkoitin. Jos tämä puuhakerho esim. esittää häätöä ja saa yhtiökokouksessa enemmistön osakkaista taakseen häätö toteutetaan. Osakkeen omistaminen ei takaa mitään ikuista asumisturvaa.
Ei voi esittää häätöä, jos sääntöä ei ole taloyhtiön sääntöihin laitettu, kuten aloittaja kertoo.
Kuulostaa siis siltä, että asut monen taloyhtiön jakaman suurpihan ympärillä. Olet ilmeisesti ulkoiluttanut, vapaana tai hihnassa, omaa pikku koiravanhustasi tällä pihalla. Olet kuitenkin sitä mieltä, ettei se ole kertaakaan yhteisnurmelle pissinyt. Mitään virallista kieltoa ei kuitenkaan ilmeisesti ole olemassa, ainoastaan suositus, ja riski joutua konfliktiin valittajien kanssa (mikä on tietysti ikävää).
En kyllä itse jaksaisi muuttaa pois vain sen takia, että koiraa ei saa enää kuljetella pihalla, kävelyllä voi käydä muuallakin. On toki ikävää, jos et voi enää myöskään esim. lukea viltillä kirjaa koira vieressäsi makoillen, ilman että tulee tupenrapinat joltain kerrostalokyttääjältä. Mutta silti, koirasi on kertomasi mukaan vanha, pari viimeistä vuotta kestää joko mennä eri nurmille ulkoilemaan tai kuunnella haukkuja tekohymy naamalla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Väitätkö, ettei se muka pissaile nurmikolle?
Miksi annat sen juoksennella vapaana. Nyt on pesimisten takia rauhoitusaikakin ja kaikki koirat pitää olla kiinni.
Vierailija kirjoitti:
Että ihan häätö. Hitto kuolen nauruun. Ei se taloyhtiön yhtiökokous mikääm korkein oikeus ole eli ei siellä nyt niin vaan päätetä että näin ja noin ei saa tehdä. Toki voivat kuvitella että on oikeaa valtaa mutta käytänössä sitä ei ole. Sama kuin päättäisivät että tässä talossa ei saa pierrä klo 07-06...tunnin pieruaika vuorokaudessa saa riittää.
Että aikuiset ihmiset jaksaa touhottaa.
Ainoa millä periaatteessa voisi häätä, olisi jatkuva koiran voimakas haukkuminen. Mutta nämäkin prosessit ovat erittäin pitkiä, joten ap voi elellä ihan rauhassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Aina huudetaan lapsivapaista paikoista. Minä haluaisin koiravapaan alueen kaupungissa.
Kyllä aika harva paikka on mihin et voi lapsen kanssa mennä kaupungissa. Koiran kanssa vähän eriasia.
Niin? Tarkennetaan sitten, että haluaisin alueen, jossa koiria ei saa ulkoiluttaa. Varsinkaan puistoissa.
Meillä sääntö on selkeä: taloyhtiöiden (3 kpl) sisäpihalle ei saa tuoda koiria, se on siis koiravapaa alue. Siellä ei saa myöskään tupakoida eikä siellä saa skeittailla. Taloyhtiöissä saa edelleen asua koiranomistajakin, mutta koiralla ei ole asiaa pihalle. Järkevä ja täysin laillinen päätös.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä siis taloyhtiö ei ole varsinainen puuttuja vaan korttelitoimikunta.Samanlaisia pihoja on varmaan vain aika vähän.
Miten muut koiranomistajat on selviytyneet näistä tilanteista?
Koen tämän tosi raskaana.Koirani on pieni vanhus,jolla muutama vuosi elinikää jäljellä.
Silläkö verukkeella annat koirasi olla vapaana kun se on pieni vanhus?
Näitä omia kieltojaan kehitteleviä sekopäitä riittää valitettavasti jokaiseen taloyhtiöön - oli kortteitoimikuntaa tai ei. Meilläkin yksi sekopäinen äiti-tytärpari yritti yhtiön facebook-sivuilla HUUTAMALLA ja kieltotaulukuvia postailemalla kieltää lemmikkien liikkumisen piha-alueella. Ei siinä auttanut muuta kuin hallituksen rauhassa todeta, että piha-alueella on voimassa kaupungin ja taloyhtiön järjestyssäännöt, joissa sanotaan, että lemmikkien pitää olla kytkettynä, mutta niillä on täysi oikeus liikkua pihamaalla, vaikka se ei yksittäisen asukkaan pirtaan sopisikaan.
Toki sekä meillä että ilmeisesti ap:n tapauksessakin kyse on osittain siitä, että välinpitämättömien lemmikinomistajien toilailuista kärsivät myös ne lainkuuliaiset. Eli tuo riehaantuminen johtuu varmasti osittain siitä, että osa laiskoista ja itsekkäistä koiranomistajista oikeasti antaa niiden koiriensa pissiä ja kakkia sinne pihalle. Jos kukaan ei näin tekisi, olisi noilla sekopäillä ainakin paljon vähemmän aihetta mesoa.
Mutta yksitäinen asukas tai mikään korttelitoimikunta ei voi omavaltaisia kieltoja (häädöstä puhumattakaan) asettaa, vaan korkeintaan he voivat seuraavassa yhtiökokouksessa nostaa asian asialistalle ja yhtiökokous sitten päättää mahdollisista rajoituksista koirien liikkumiseen pihassa. Kokonaan sitä ei voi kieltää, koska niiden koirien pitää sieltä pihasta saada kävellä pois, mutta toki oleilua pihalla voi rajoittaa, jos niin päätetään (tuskin missään taloyhtiössä näin käy, koska noita sekopäitä on yleensä vähemmistö ja järkeviä tyyppejä enemmistö). Mutta koiran omistaminen ja sen liikkuminen pihalla ei tule missään tapauksessa Suomessa olemaan aihe häädölle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Näitä omia kieltojaan kehitteleviä sekopäitä riittää valitettavasti jokaiseen taloyhtiöön - oli kortteitoimikuntaa tai ei. Meilläkin yksi sekopäinen äiti-tytärpari yritti yhtiön facebook-sivuilla HUUTAMALLA ja kieltotaulukuvia postailemalla kieltää lemmikkien liikkumisen piha-alueella. Ei siinä auttanut muuta kuin hallituksen rauhassa todeta, että piha-alueella on voimassa kaupungin ja taloyhtiön järjestyssäännöt, joissa sanotaan, että lemmikkien pitää olla kytkettynä, mutta niillä on täysi oikeus liikkua pihamaalla, vaikka se ei yksittäisen asukkaan pirtaan sopisikaan.
Toki sekä meillä että ilmeisesti ap:n tapauksessakin kyse on osittain siitä, että välinpitämättömien lemmikinomistajien toilailuista kärsivät myös ne lainkuuliaiset. Eli tuo riehaantuminen johtuu varmasti osittain siitä, että osa laiskoista ja itsekkäistä koiranomistajista oikeasti antaa niiden koiriensa pissiä ja kakkia sinne pihalle. Jos kukaan ei näin tekisi, olisi noilla sekopäillä ainakin paljon vähemmän aihetta mesoa.
Mutta yksitäinen asukas tai mikään korttelitoimikunta ei voi omavaltaisia kieltoja (häädöstä puhumattakaan) asettaa, vaan korkeintaan he voivat seuraavassa yhtiökokouksessa nostaa asian asialistalle ja yhtiökokous sitten päättää mahdollisista rajoituksista koirien liikkumiseen pihassa. Kokonaan sitä ei voi kieltää, koska niiden koirien pitää sieltä pihasta saada kävellä pois, mutta toki oleilua pihalla voi rajoittaa, jos niin päätetään (tuskin missään taloyhtiössä näin käy, koska noita sekopäitä on yleensä vähemmistö ja järkeviä tyyppejä enemmistö). Mutta koiran omistaminen ja sen liikkuminen pihalla ei tule missään tapauksessa Suomessa olemaan aihe häädölle.
Kaupungin järjestyssäännöissä ei voida määritellä tuollaista yksityisen taloyhtiön piha-alueesta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se ei tosiaan tuo mitään turvaa, jos omistaa pelkän osakkeen. Enemmistön mielipide ratkaisee. Jos sinut ja koiraisi haluttaisii esim. häätää niin sinut häädettäisiin. Et ottanut selvää riittävän kattavasti asioista kun hankit osakkeen?
Ei korttelitoimikunnan päätöksillä ole mitään juridista sitovuutta. Se on puuhakerho. Taloyhtiön yhtiökokous päättää yhteisistä tiloista ja sitovat määräykset kirjataan yhtiöjärjestykseen.
Sitähän juuri tarkoitin. Jos tämä puuhakerho esim. esittää häätöä ja saa yhtiökokouksessa enemmistön osakkaista taakseen häätö toteutetaan. Osakkeen omistaminen ei takaa mitään ikuista asumisturvaa.
Ei voi esittää häätöä, jos sääntöä ei ole taloyhtiön sääntöihin laitettu, kuten aloittaja kertoo.
Ylenen järjestylaki määrää, että koira on pidettävä kytkettynä taajama-aluella, eikä koiraa saa pitää vapaana yleiseen käyttöön tarkoitetulla alueella ja tämä laki sitoo taloyhtiöitäkin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se ei tosiaan tuo mitään turvaa, jos omistaa pelkän osakkeen. Enemmistön mielipide ratkaisee. Jos sinut ja koiraisi haluttaisii esim. häätää niin sinut häädettäisiin. Et ottanut selvää riittävän kattavasti asioista kun hankit osakkeen?
Ei korttelitoimikunnan päätöksillä ole mitään juridista sitovuutta. Se on puuhakerho. Taloyhtiön yhtiökokous päättää yhteisistä tiloista ja sitovat määräykset kirjataan yhtiöjärjestykseen.
Sitähän juuri tarkoitin. Jos tämä puuhakerho esim. esittää häätöä ja saa yhtiökokouksessa enemmistön osakkaista taakseen häätö toteutetaan. Osakkeen omistaminen ei takaa mitään ikuista asumisturvaa.
Ei sillä taloyhtiölläkään ole ilman hyvää perustetta oikeutta ketään häätää. Se, että koira liikkuu piha-alueella, etenkin, kun sitä ei järjestyssäännöissä kielletä, ei ole peruste häädölle, eikä moinen tulisi ikinä menemään läpi missään oikeusasteessa. Ja tämän myös jokainen täysjärkinen taloyhtiön asioista päättämässä oleva taho tieää, eli tuota äänestystä ei edes pidettäisi, vaikka korttelitoimikunta kuinka huutaisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Se ei tosiaan tuo mitään turvaa, jos omistaa pelkän osakkeen. Enemmistön mielipide ratkaisee. Jos sinut ja koiraisi haluttaisii esim. häätää niin sinut häädettäisiin. Et ottanut selvää riittävän kattavasti asioista kun hankit osakkeen?
Ei korttelitoimikunnan päätöksillä ole mitään juridista sitovuutta. Se on puuhakerho. Taloyhtiön yhtiökokous päättää yhteisistä tiloista ja sitovat määräykset kirjataan yhtiöjärjestykseen.
Sitähän juuri tarkoitin. Jos tämä puuhakerho esim. esittää häätöä ja saa yhtiökokouksessa enemmistön osakkaista taakseen häätö toteutetaan. Osakkeen omistaminen ei takaa mitään ikuista asumisturvaa.
Ei voi esittää häätöä, jos sääntöä ei ole taloyhtiön sääntöihin laitettu, kuten aloittaja kertoo.
Ylenen järjestylaki määrää, että koira on pidettävä kytkettynä taajama-aluella, eikä koiraa saa pitää vapaana yleiseen käyttöön tarkoitetulla alueella ja tämä laki sitoo taloyhtiöitäkin.
Missä on sanottu, että tuo koira olisi vapaana? Joku kommentoija vaan itse teki tällaisen tulkinnan ja nyt sitä sitten pidetään jo faktana, vai?
Se että sun koira on vanha, ei tarkoita ettetkö ylipäätään voisi ulkoiluttaa sitä muualla kuin taloyhtiön pihalla. Todennäköisesti talostasi on hyvin vähän matkaa muille maille, jos kerta ovesta ulos pääsee. Ottamatta kantaa tuohon tilanteeseen muuten, olet naurettavan dramaattinen. Koko ongelma ratkeaa sillä, että viet sen rakin muualle ulkoilemaan. Jos se on niin vanha, ettei se jaksa muutamaa kymmentä metriä kävellä, on aika päästää se heti kärsimyksistään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Näitä omia kieltojaan kehitteleviä sekopäitä riittää valitettavasti jokaiseen taloyhtiöön - oli kortteitoimikuntaa tai ei. Meilläkin yksi sekopäinen äiti-tytärpari yritti yhtiön facebook-sivuilla HUUTAMALLA ja kieltotaulukuvia postailemalla kieltää lemmikkien liikkumisen piha-alueella. Ei siinä auttanut muuta kuin hallituksen rauhassa todeta, että piha-alueella on voimassa kaupungin ja taloyhtiön järjestyssäännöt, joissa sanotaan, että lemmikkien pitää olla kytkettynä, mutta niillä on täysi oikeus liikkua pihamaalla, vaikka se ei yksittäisen asukkaan pirtaan sopisikaan.
Toki sekä meillä että ilmeisesti ap:n tapauksessakin kyse on osittain siitä, että välinpitämättömien lemmikinomistajien toilailuista kärsivät myös ne lainkuuliaiset. Eli tuo riehaantuminen johtuu varmasti osittain siitä, että osa laiskoista ja itsekkäistä koiranomistajista oikeasti antaa niiden koiriensa pissiä ja kakkia sinne pihalle. Jos kukaan ei näin tekisi, olisi noilla sekopäillä ainakin paljon vähemmän aihetta mesoa.
Mutta yksitäinen asukas tai mikään korttelitoimikunta ei voi omavaltaisia kieltoja (häädöstä puhumattakaan) asettaa, vaan korkeintaan he voivat seuraavassa yhtiökokouksessa nostaa asian asialistalle ja yhtiökokous sitten päättää mahdollisista rajoituksista koirien liikkumiseen pihassa. Kokonaan sitä ei voi kieltää, koska niiden koirien pitää sieltä pihasta saada kävellä pois, mutta toki oleilua pihalla voi rajoittaa, jos niin päätetään (tuskin missään taloyhtiössä näin käy, koska noita sekopäitä on yleensä vähemmistö ja järkeviä tyyppejä enemmistö). Mutta koiran omistaminen ja sen liikkuminen pihalla ei tule missään tapauksessa Suomessa olemaan aihe häädölle.
Kaupungin järjestyssäännöissä ei voida määritellä tuollaista yksityisen taloyhtiön piha-alueesta.
Kyllä ne järjestyssäännöt vaan ovat voimassa siellä koko kaupungin alueella, myös niillä taloyhtiöden pihoilla.
Asuntoa ei oteta haltuun sen takia että pihalla kävelee koira. Naurettavaa vouhkaamista taas. Ja tämä oli ihan selvästi provo.