Millaisia ajatuksia teissä herättää se fakta, että kiinteistönvälittäjä saa suunnilleen saman suuruisen palkkion asunnon myynistä kuin mitä asunnon pääsuunnittelija, arkkitehti on saanut asunnon suunnittelusta?

Vierailija kirjoitti:

Välittäjät ovat täysin turhia parasiitteja.

Menee 20 minuuttia kun tekee ilmoituksen netissä asunnonmyynnistä. Välittäjä ei myöskään oikeudellisesti vastaa mistään asunnon/kiinteistön virheestä. En oikein ymmärrä mistä siis maksetaan noin paljon rahaa.

Aivan samalla tavalla Coca-Cola käyttää joka vuosi miljardeja markkinointiin, vaikka sen brändi ja tuotteet ovat globaalisti niin tunnettuja, ettei sen oikeasti tarvitsisi mainostaa tuotteita sentilläkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

... Summa summarum, aloittajan varmasti kannattaa kadehtiessaan ryhtyä kiinteistönvälittäjäksi! Huipputuenestit helpolla varmasti taatut. Muistathan, että myyjän vastuulla on kiinteistöissä aika moni seikka ja jos et ole ollut huolellinen, perästä voi kuulua seuraavan viiden vuoden ajan.

T. LKV

Niin myyjällä. Välittäjät nauravat päin naamaa jos tekee jotain reklamaatioita ja vastaavat, että ei kuulu heille. Omakotitalossa on ehkä hieman enemmän paperitöitä, mutta osakkeen myynti on hyvin simppeli homma. 

Juuri viime viikolla vastasin myyjän puolesta ostajan tekemään reklamaatioon. Kohteena 1,5 vuotta sitten myymäni asunto.

Ilman minua myyjä olisi joutunut työllistämään lakimiehen, sen verran kimurantti asia kyseessä. Minä käytin vastaamiseen aikaani pari tuntia enkä laskuttanut mitään. Kuuluu työhön ja myyjä on jo puolitoista vuotta sitten välityspalkkion minulle maksanut.

T. Edelleen sama LKV

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Menestyvä kiinteistövälittäjä vaikuttaa näytöllä tyyneltä raualliselta tyypiltä , joka ei liikoja hötkyile. Mutta juuri tämä henkilö omaa valtavan määrän asiantuntemusta mm kiinteistöpuolen lakiasioista, hän kohtaa päivittäin läheisensä menettäneitä surevia, avioeron partaalla olevia pettyneitä, onnettomuuksien takia kotinsa myyntiin laittaneita ym ym ikävissä elämän tilanteissa olevia. Heihin kaikkiin hänen on suhtauduttava empaattisesti, ymmärtää, olla ystävällinen ,auttaa, vastata kinkkisiin sääntökysymyksiin jne.

Hän vastaa puhelimeen pyhät arjet ja myöhään illalla sekä aikaisin aamulla, sunnuntaisin, lomalla ym.

Okei, on varmaan helppoja kohteita , jotka menevät kaupaksi nopeasti ja sitten ne joita myydään vuosi- pari.

Vain asiantuntevat ja ammattinsa kiitettävästi hallitsevat kiinteistövälittäjät tienaavat hyvin , mutta heidän työaikansa on moninkertainen tavalliseen tunteja laskevaan päivätyöntekijään verrattuna ..

Sopii kokeilla kaikkien kateellisten.

Asuntokauppa on elämäsi ehkä suurin ja tärkein kauppa.

Mistä kiinteistön virheestä välittäjä vastaa kun elämän suurin kauppa paljatuukin hometaloksi?

Ammattitaitoinen välittäjä edellyttää luotettavan ammattilaisen tekemää kuntotarkastusta (uudet kohteet) tai kuntotutkimusta (vanhat/vähänkin epäilyttävät kohteet) ennen kaupantekoa.

Vältytään monelta murheelta kun ei pihistellä muutamista roposista jätti-ison ostoksen kohdalla.

T. LKV

Up

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Menestyvä kiinteistövälittäjä vaikuttaa näytöllä tyyneltä raualliselta tyypiltä , joka ei liikoja hötkyile. Mutta juuri tämä henkilö omaa valtavan määrän asiantuntemusta mm kiinteistöpuolen lakiasioista, hän kohtaa päivittäin läheisensä menettäneitä surevia, avioeron partaalla olevia pettyneitä, onnettomuuksien takia kotinsa myyntiin laittaneita ym ym ikävissä elämän tilanteissa olevia. Heihin kaikkiin hänen on suhtauduttava empaattisesti, ymmärtää, olla ystävällinen ,auttaa, vastata kinkkisiin sääntökysymyksiin jne.

Hän vastaa puhelimeen pyhät arjet ja myöhään illalla sekä aikaisin aamulla, sunnuntaisin, lomalla ym.

Okei, on varmaan helppoja kohteita , jotka menevät kaupaksi nopeasti ja sitten ne joita myydään vuosi- pari.

Vain asiantuntevat ja ammattinsa kiitettävästi hallitsevat kiinteistövälittäjät tienaavat hyvin , mutta heidän työaikansa on moninkertainen tavalliseen tunteja laskevaan päivätyöntekijään verrattuna ..

Sopii kokeilla kaikkien kateellisten.

Asuntokauppa on elämäsi ehkä suurin ja tärkein kauppa.

Mistä kiinteistön virheestä välittäjä vastaa kun elämän suurin kauppa paljatuukin hometaloksi?

Ammattitaitoinen välittäjä edellyttää luotettavan ammattilaisen tekemää kuntotarkastusta (uudet kohteet) tai kuntotutkimusta (vanhat/vähänkin epäilyttävät kohteet) ennen kaupantekoa.

Vältytään monelta murheelta kun ei pihistellä muutamista roposista jätti-ison ostoksen kohdalla.

T. LKV

Eiköhän se kuntotutkimuksen tilaaminen onnistu myös ilman sitä välittäjää.

Vierailija kirjoitti:

Välittäjät ovat täysin turhia parasiitteja.

Menee 20 minuuttia kun tekee ilmoituksen netissä asunnonmyynnistä. Välittäjä ei myöskään oikeudellisesti vastaa mistään asunnon/kiinteistön virheestä. En oikein ymmärrä mistä siis maksetaan noin paljon rahaa.

Luepa nyt oikein tarkkaan jos ymmärtäisit: asuntonäyttöjen pitämisestä. Ettei itse tarvitse, jos myytävä asunto on esim. toisella puolella Suomea. Ja kauppakirjan teosta esim. valtakirjoilla, ettei taaskaan tarvitse itse matkustaa. Myöskin oman ajan säästämisestä kaikesta asuntokauppaan liittyvässä. Esimerkiksi perikunnan tapauksessa, jossa on monta osakasta, voi käydä niin, että yksi osakas joutuisi tekemään kaiken työn ja muut vain korvaavat hyödyn. Silloin ehkä mieluummin otetaan välittäjä.

Kateus on kyllä jännä piirre ja miten se samantaa ajattelukyvyn joiltakin aivan kokonaan -itsestän selvätkin asiat täytyy heille vääntää rautalangasta.

Up