Lue keskustelun säännöt.
Jos omistat oman kodin: paljonko kotisi maksoi?
Kommentit (102)
57m2 kaksio Hgin lähiö. Maksoi 163000 markkaa. Maksettu jo kokonaan. Nykyään hinta n 140000 egeä. Kiinteistövälittäjän arvio. Haluaisin asua keskustassa mutta siellä jokainen koppero on puolet kalliimpi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä merkitystä?
Viihdytkö kodissasi?
15 vuotta sitten ostettu kaksio 55m2 helsinkiläisessä lähiössä. Maksoi silloin 115 000 (oli ihan uusi asunto), nyt arvo on ihan toista. Velat maksettu.
Tässä on joku 80 neliötä, en tiedä tarkalleen. Maata kolmisen hehtaaria. Maksettiin 124 000.
Vierailija kirjoitti:
Kaupunkiaksio maksoi 235 000 euroa. Nyt sen arvo on kaksinkertaistunut.
Okt Espoossa, maksoi saman silloin kun eurot oli juuri otettu käyttöön. Nyt tästä saisi ehkä 350 tuhatta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
51 neliötä, maksoi 475 000 euroa. Ostettu vuoden 2013 lopussa. Omistetaan puoliksi aviopuolison kanssa ja myös maksettiin puoliksi.
Asunto jo oma? Oliko säästöjä ja paljonko?
Asunto on oma tavallisesti siitä hetkestä (tai lähimain), kun kauppakirja on allekirjoitettu. Jos haluat kysyä, onko asuntolainaa jäljellä, niin kysy sitä.
Sivumennen sanottuna asuntolainaa kannattaa aina pitää (verotuksellisista syistä).
Kerro kuinka asuntolaina voi tuottaa "verotuksellisista syistä"?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
51 neliötä, maksoi 475 000 euroa. Ostettu vuoden 2013 lopussa. Omistetaan puoliksi aviopuolison kanssa ja myös maksettiin puoliksi.
Asunto jo oma? Oliko säästöjä ja paljonko?
Jo oma? Ainahan asunto on oma kun kauppa on tehty, riippuma miten hankinta on rahoitettu. Suomessa ei myydä asuntoja osamaksukaupalla.
Oma se on vasta, kun ei tarvita rahoittajan suostumusta, omaisuuden siirtoon.
Ohis.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
51 neliötä, maksoi 475 000 euroa. Ostettu vuoden 2013 lopussa. Omistetaan puoliksi aviopuolison kanssa ja myös maksettiin puoliksi.
Asunto jo oma? Oliko säästöjä ja paljonko?
Jo oma? Ainahan asunto on oma kun kauppa on tehty, riippuma miten hankinta on rahoitettu. Suomessa ei myydä asuntoja osamaksukaupalla.
Oma se on vasta, kun ei tarvita rahoittajan suostumusta, omaisuuden siirtoon.
Ohis.
Puhelet pehmoisia.
Asuntoja voi olla minkä tahansa muunkin lainan vakuutena, eikä pelkästään asuntolainan panttina.
Jos myyn taloni, joka on asuntolainani panttina, niin en todellakaan tarvitse siihen pankin lupaa. Toki velka pitää maksaa pois samassa yhteydessä, kun talon omistaja vaihtuu, jotta panttikirjat vapautuu, mutta mitään keskustelua tai lupaa tähän ei pankilta tarvita. Eikä pankilla ole mitään sitäkään vastaan että talo on minun lainan panttina, vaikka joku muu omistaisi talon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
16 vuotta sitten ostettu Hitas sääntelyn piirissä oleva noin 90 neliön kerrostaloasunto kantakaupunhin rajalla. Maksoi silloin noin 180 000 euroa. Parin vuoden päästä hitas sääntö poistuu yhtiöstä ja asunnon arvo lienee noin 450 000 euroa. Emme siis ostaneet asuntoa uutena.
Asunnon nykyarvo on mikki hiiri rahaa, jos ei ole muuttamassa haövempaan asunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
2014 maksoimme 270 000 neliöitä sata ja sijainti Helsingin kantakaupungissa. Nyt saman talon saman kokoiset ovat 100 000 kalliimpia. Kolme henkeä, joista yksi pikkulapsi.
Katsoin keskustelun läpi. Sellaiset asunnot, jotka ovat halpoja, saavat ylös-peukun, kalliit taas alas-peukun. Miksi?
Helsingissä kantakaupungin uudet asunnot maksavat +/- 10.000€/m2. Tampereellakin n. 8000€/m2. Jos haluaa hyvälle paikalle asumaan, maksaa siitä, mutta voi olla melko varma, että arvo myös säilyy.
Suomi kaupungistuu koko ajan nopeammin ja nopeammin. Asuntoa valitessa joka puolella maailmaa tärkein kriteeri on - sijainti, sijainti, sijainti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Katsoin keskustelun läpi. Sellaiset asunnot, jotka ovat halpoja, saavat ylös-peukun, kalliit taas alas-peukun. Miksi?
Helsingissä kantakaupungin uudet asunnot maksavat +/- 10.000€/m2. Tampereellakin n. 8000€/m2. Jos haluaa hyvälle paikalle asumaan, maksaa siitä, mutta voi olla melko varma, että arvo myös säilyy.
Suomi kaupungistuu koko ajan nopeammin ja nopeammin. Asuntoa valitessa joka puolella maailmaa tärkein kriteeri on - sijainti, sijainti, sijainti.
Koska jostain syystä täällä joutuu heti epäsuosioon, kun sanoo tienaavansa yli 4000€/kk tai jos ostaa yli 200.000€ maksavan talon tai yli 30.000€ maksavan auton.
Pikkupaikkakunnalla 20 km kaupungista, 110 m2 , 4h+k+s+autotalli+autokatos, maksoi 65.000 euroa vuonna 2014, n. 10.000 eurolla tehtiin WC- , keittiö- ja lattiaremontit.
Vaihdoimme juuri puolta pienempään ja 10v uudempaan. Vanhasta saimme 620 000e ja tämä tulee maksamaan 350 000e kunhan pihakin on tehty.
60 neliötä, vanha rivitalo kaksio Vantaalla 192000 e. Ei velkaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Täytyy olla päässä vikaa jos maksaa alle 50 m^2 koirankopista puoli miljoonaa.
Halusimme asumaan juuri tuohon paikkaan joten olimme valmiita maksamaan. Edelleen on joka päivä sellainen olo että vau, täällä on mahtavaa asua.
Kampin keskuksessa mahtava asua?!? Aikanaan kun olin siellä töissä, mietin aina metroaseman ja sosiaalihuollon tukipisteen ohi kulkiessani, oksennuksia ja verilammikoita väistellen, kuka hullu täällä narkkareiden ja kodittomien spurgujen seassa haluaa asua, ja vielä maksaa siitä älyttömiä summia.
Vierailija kirjoitti:
2014 maksoimme 270 000 neliöitä sata ja sijainti Helsingin kantakaupungissa. Nyt saman talon saman kokoiset ovat 100 000 kalliimpia. Kolme henkeä, joista yksi pikkulapsi.
Kerro minulle paikka kantakaupungissa, jossa 100 neliön asunnon saa 370.000 eurolla!
250 neliön ok-talo, 2000 neliön tontilla. 220 000e meni lupiin, materiaaleihin jne. Mies timpuri ja minä sisustus alalla. Yhdessä rakensimme perustuksista alkaen. Omaa rahaa oli 70 000, lainaa piti ottaa siis 150 000.