Lue keskustelun säännöt.
Jäätkö vai lähdetko omakotitalosta kun lapset aikuistuvat?
Onhan tää talo iso (250m2), mutta maksettu ja keksin ylimääräiselle tilalle kyllä käyttöä. Kiva sitten lastenlastenkin tulla yökyläilemään.
Kommentit (314)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Missäpäin sijaitsee 150 neliön omakotitalo jossa selviää 200 eurolla kuukaudessa lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksista jne? Anna nyt esimerkki vaikka omasta talostasi ettet vain heitteli lukuja hatusta.
T. Omakotitaloasuja itsekin.
Meillä 380€/kk ja 235m2 pk seudun kehys. Kiinteistöveroa (640€) en ole splitannut koko vuodelle kun maksetaan 2 erässä. Siitä tulisi reilu 50e lisää.
Tuolla rahalla saa kaksion kerrostalosta:)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Missäpäin sijaitsee 150 neliön omakotitalo jossa selviää 200 eurolla kuukaudessa lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksista jne? Anna nyt esimerkki vaikka omasta talostasi ettet vain heitteli lukuja hatusta.
T. Omakotitaloasuja itsekin.
Meillä 380€/kk ja 235m2 pk seudun kehys. Kiinteistöveroa (640€) en ole splitannut koko vuodelle kun maksetaan 2 erässä. Siitä tulisi reilu 50e lisää.
Tuolla rahalla saa kaksion kerrostalosta:)
No mutta sinulla onkin realistinen laskelma, kyllä omakotitalossakin menee se 2e/neliö. Lähinnä vaan kritisoin tuota kun omakotitaloasujat (joka itsekin olen) unohtaa että omakotitalossa maksaa muutkin kuin vesi, sähkö ja lämmitys.
Asunto-osakkeen hoitovastikkeita jaksetaan kauhistella ja kuvitellaan että se raha uppoaa johonkin pohjattomaan kaivoon, mutta kyllä esim. kiinteistövero on hoitovastikkeen yksi suurin menoerä lämmityksen ohella. Toki oman talon menoihin kiinteistöveroa ei koskaan lasketa eikä kiinteistön vakuutuksia vaikka osakeasuja maksaa nämä kyllä vastikkeessa. Lähtökohtaisesti ei siis vertailla edes samaa asiaa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on reilu 130-neliöinen talo ja 50 neliötä varasto/autotalli tilaa. Yksi lapsi ja vielä mahtuisi toinenkin.
Eli jos joskus 20 vuoden päästä ei ole lapsia niin ihan hyvin voidaan asua viisikymppisinä siellä vielä vuosikymmenen verran. Toki katsotaan miten jaksetaan ylläpitää.
Saan varmaan alapeukkuja mutta en tajua mihin perusperhe äiti, isä ja 1,5 lasta tarvitsee yli 200-neliöisiä taloja. Eri juttu jos on vaikka suurperhe. :)
Pitääkö aina tarvita isoa taloa, eikö riitä että haluaa asua sellaisessa?
Olisittehan tekin mahtuneet vaikka kaksioon. Tai pienempäänkin. Ennen vanhaan isotkin perheet saattoivat asua ns. hellahuoneessa eli yhdessä huoneessa, jonka nurkassa tönötti hella.
No saahan sitä haluta vaikka vaaleanpunaista yksisarvista tai ferraria, mutta on ihan perusteltua kyseenalaistaa, että mikä on se tarve miksi kaksi ihmistä ostaa vaikka 180-neliöisen talon aikomattakaan vaikka hankkia lapsia.
Samalla tapaa kyseenalaistaisin ihmisen tarpeen ajaa vaikka saastuttavalla suurikulutuksisella katumaasturilla 300 metrin päähän lähikauppaan, kunhan on ensin tyhjäkäyttänyt sen lämpimäksi vartin ajan. Mutta sitäkin voisi perustella sillä että "mutta kun minä haluan". Ihmisen haluamisella voi oikeuttaa lähes mitä vaan.
Luonnonvaroja tuhlataan ennätystahtia niin on ihan hyvä jokaisen pysähtyä miettimään mitä todella tarvii eikä aina "minä haluan". Ei nyt tarvitse kenenkään änkeytyä 30 neliöön perheen kanssa mutta sentään nyt joku kohtuus kaikessa.
En ole ikinä ymmärtänyt sitä, miksi talon koko on joillekin niin kynnyskysymys. Auta armias mitä valitusta tuli kun ostettiin lapsettomana pariskuntana "näin valtava" talo. 120 neliötä, josta osa on lämmintä varastotilaa, plus autotalli, on meillä ainakin ihan liian pieni, osin koska pohjaratkaisu on typerä, mutta muutenkin. Tarve on kuitenkin makuuhuoneen lisäksi kummallekin omalle työhuoneelle, jossa on riittävästi tilaa tärkeille papereille, tietokoneille ym. ja koska kummallakin on omat autot, plus moottoripyörät, kanootit, polkupyörät ym. niin säilytystilaa tarvitaan myös PALJON. Puutarhavajaan saa onneksi tungettua leikkurit, moottorisahat ja sen sellaiset, mutta jos tästä lähdetään, niin haluan väh 140 neliötä asumispintaa ja varastotilaa siihen päälle niin paljon kuin vain mahdollista. Vierashuonekin olisi ihan kiva olla kun vieraita käy usein, nyt nukkuvat pienissä työhuoneissamme tai olohuoneen sohvalla.
Talon ylläpitokustannuksiin otan kantaa vain sen verran, että meistä kumpikin on ollut okt:ssa asuessa opiskelijoita ja rahaa on riittänyt vallan mainiosti, että ei tämä voi mitenkään olla niiiin kallista.
Asutaan kaksin nykyään. Lapset muuttaneet pois jo aikaa sitten. En näe syytä muuttaa. Tämä on meidän koti. Jos jossain vaiheessa muutetaan niin 1 tasoiseen ja ehkä hieman pienenpään. Täällä ja tässä on hyvä asua. Rauhallinen sijainti, hyvät naapurit, kaikki lähellä. Palvelut lähellä. Pienenpi keskusta 1km päässä ja iso city 7km.
Lasten makkarit on muutettu toisiin toimintoihin.
Ja kaikki muukin lähellä jo haluaa vähän kauemmas.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on reilu 130-neliöinen talo ja 50 neliötä varasto/autotalli tilaa. Yksi lapsi ja vielä mahtuisi toinenkin.
Eli jos joskus 20 vuoden päästä ei ole lapsia niin ihan hyvin voidaan asua viisikymppisinä siellä vielä vuosikymmenen verran. Toki katsotaan miten jaksetaan ylläpitää.
Saan varmaan alapeukkuja mutta en tajua mihin perusperhe äiti, isä ja 1,5 lasta tarvitsee yli 200-neliöisiä taloja. Eri juttu jos on vaikka suurperhe. :)
Pitääkö aina tarvita isoa taloa, eikö riitä että haluaa asua sellaisessa?
Olisittehan tekin mahtuneet vaikka kaksioon. Tai pienempäänkin. Ennen vanhaan isotkin perheet saattoivat asua ns. hellahuoneessa eli yhdessä huoneessa, jonka nurkassa tönötti hella.
No saahan sitä haluta vaikka vaaleanpunaista yksisarvista tai ferraria, mutta on ihan perusteltua kyseenalaistaa, että mikä on se tarve miksi kaksi ihmistä ostaa vaikka 180-neliöisen talon aikomattakaan vaikka hankkia lapsia.
Samalla tapaa kyseenalaistaisin ihmisen tarpeen ajaa vaikka saastuttavalla suurikulutuksisella katumaasturilla 300 metrin päähän lähikauppaan, kunhan on ensin tyhjäkäyttänyt sen lämpimäksi vartin ajan. Mutta sitäkin voisi perustella sillä että "mutta kun minä haluan". Ihmisen haluamisella voi oikeuttaa lähes mitä vaan.
Luonnonvaroja tuhlataan ennätystahtia niin on ihan hyvä jokaisen pysähtyä miettimään mitä todella tarvii eikä aina "minä haluan". Ei nyt tarvitse kenenkään änkeytyä 30 neliöön perheen kanssa mutta sentään nyt joku kohtuus kaikessa.
En ole ikinä ymmärtänyt sitä, miksi talon koko on joillekin niin kynnyskysymys. Auta armias mitä valitusta tuli kun ostettiin lapsettomana pariskuntana "näin valtava" talo. 120 neliötä, josta osa on lämmintä varastotilaa, plus autotalli, on meillä ainakin ihan liian pieni, osin koska pohjaratkaisu on typerä, mutta muutenkin. Tarve on kuitenkin makuuhuoneen lisäksi kummallekin omalle työhuoneelle, jossa on riittävästi tilaa tärkeille papereille, tietokoneille ym. ja koska kummallakin on omat autot, plus moottoripyörät, kanootit, polkupyörät ym. niin säilytystilaa tarvitaan myös PALJON. Puutarhavajaan saa onneksi tungettua leikkurit, moottorisahat ja sen sellaiset, mutta jos tästä lähdetään, niin haluan väh 140 neliötä asumispintaa ja varastotilaa siihen päälle niin paljon kuin vain mahdollista. Vierashuonekin olisi ihan kiva olla kun vieraita käy usein, nyt nukkuvat pienissä työhuoneissamme tai olohuoneen sohvalla.
Talon ylläpitokustannuksiin otan kantaa vain sen verran, että meistä kumpikin on ollut okt:ssa asuessa opiskelijoita ja rahaa on riittänyt vallan mainiosti, että ei tämä voi mitenkään olla niiiin kallista.
Ikävä pilata pitkä avautumisesi mutta 120 neliötä ei ole kyllä mitenkään valtava. Puhe oli kylläkin yli 200-neliöisistä taloista tai 50 % isommista kuin teidän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on reilu 130-neliöinen talo ja 50 neliötä varasto/autotalli tilaa. Yksi lapsi ja vielä mahtuisi toinenkin.
Eli jos joskus 20 vuoden päästä ei ole lapsia niin ihan hyvin voidaan asua viisikymppisinä siellä vielä vuosikymmenen verran. Toki katsotaan miten jaksetaan ylläpitää.
Saan varmaan alapeukkuja mutta en tajua mihin perusperhe äiti, isä ja 1,5 lasta tarvitsee yli 200-neliöisiä taloja. Eri juttu jos on vaikka suurperhe. :)
Pitääkö aina tarvita isoa taloa, eikö riitä että haluaa asua sellaisessa?
Olisittehan tekin mahtuneet vaikka kaksioon. Tai pienempäänkin. Ennen vanhaan isotkin perheet saattoivat asua ns. hellahuoneessa eli yhdessä huoneessa, jonka nurkassa tönötti hella.
No saahan sitä haluta vaikka vaaleanpunaista yksisarvista tai ferraria, mutta on ihan perusteltua kyseenalaistaa, että mikä on se tarve miksi kaksi ihmistä ostaa vaikka 180-neliöisen talon aikomattakaan vaikka hankkia lapsia.
Samalla tapaa kyseenalaistaisin ihmisen tarpeen ajaa vaikka saastuttavalla suurikulutuksisella katumaasturilla 300 metrin päähän lähikauppaan, kunhan on ensin tyhjäkäyttänyt sen lämpimäksi vartin ajan. Mutta sitäkin voisi perustella sillä että "mutta kun minä haluan". Ihmisen haluamisella voi oikeuttaa lähes mitä vaan.
Luonnonvaroja tuhlataan ennätystahtia niin on ihan hyvä jokaisen pysähtyä miettimään mitä todella tarvii eikä aina "minä haluan". Ei nyt tarvitse kenenkään änkeytyä 30 neliöön perheen kanssa mutta sentään nyt joku kohtuus kaikessa.
En ole ikinä ymmärtänyt sitä, miksi talon koko on joillekin niin kynnyskysymys. Auta armias mitä valitusta tuli kun ostettiin lapsettomana pariskuntana "näin valtava" talo. 120 neliötä, josta osa on lämmintä varastotilaa, plus autotalli, on meillä ainakin ihan liian pieni, osin koska pohjaratkaisu on typerä, mutta muutenkin. Tarve on kuitenkin makuuhuoneen lisäksi kummallekin omalle työhuoneelle, jossa on riittävästi tilaa tärkeille papereille, tietokoneille ym. ja koska kummallakin on omat autot, plus moottoripyörät, kanootit, polkupyörät ym. niin säilytystilaa tarvitaan myös PALJON. Puutarhavajaan saa onneksi tungettua leikkurit, moottorisahat ja sen sellaiset, mutta jos tästä lähdetään, niin haluan väh 140 neliötä asumispintaa ja varastotilaa siihen päälle niin paljon kuin vain mahdollista. Vierashuonekin olisi ihan kiva olla kun vieraita käy usein, nyt nukkuvat pienissä työhuoneissamme tai olohuoneen sohvalla.
Talon ylläpitokustannuksiin otan kantaa vain sen verran, että meistä kumpikin on ollut okt:ssa asuessa opiskelijoita ja rahaa on riittänyt vallan mainiosti, että ei tämä voi mitenkään olla niiiin kallista.
Ikävä pilata pitkä avautumisesi mutta 120 neliötä ei ole kyllä mitenkään valtava. Puhe oli kylläkin yli 200-neliöisistä taloista tai 50 % isommista kuin teidän.
Se oli juuri pointtinikin. Seuraavaksi ostetaan väh 180 neliöinen meille kahdelle, en pidä sitäkään valtaisana. Tontti saa olla lähempänä hehtaaria.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Missäpäin sijaitsee 150 neliön omakotitalo jossa selviää 200 eurolla kuukaudessa lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksista jne? Anna nyt esimerkki vaikka omasta talostasi ettet vain heitteli lukuja hatusta.
T. Omakotitaloasuja itsekin.
Meillä 380€/kk ja 235m2 pk seudun kehys. Kiinteistöveroa (640€) en ole splitannut koko vuodelle kun maksetaan 2 erässä. Siitä tulisi reilu 50e lisää.
Tuolla rahalla saa kaksion kerrostalosta:)
No mutta sinulla onkin realistinen laskelma, kyllä omakotitalossakin menee se 2e/neliö. Lähinnä vaan kritisoin tuota kun omakotitaloasujat (joka itsekin olen) unohtaa että omakotitalossa maksaa muutkin kuin vesi, sähkö ja lämmitys.
Asunto-osakkeen hoitovastikkeita jaksetaan kauhistella ja kuvitellaan että se raha uppoaa johonkin pohjattomaan kaivoon, mutta kyllä esim. kiinteistövero on hoitovastikkeen yksi suurin menoerä lämmityksen ohella. Toki oman talon menoihin kiinteistöveroa ei koskaan lasketa eikä kiinteistön vakuutuksia vaikka osakeasuja maksaa nämä kyllä vastikkeessa. Lähtökohtaisesti ei siis vertailla edes samaa asiaa.
Asia on kylläkin juuri päinvastoin. Omakotitalojat noin keskimäärin tietävät ja seuraavat tarkemmin asumiskulujaan: sähkö, vesi, kiinteistövero, jätehuolto, kotivakuutus, nuohous.. Asunto-osakkaat ne niitä ovat, jotka luulevat, että "taloyhtiö maksaa" eikä heillä ole hajuakaan, mistä vastike koostuu. Eikä kiinnostakaan.
Meillä on okt:ssa nuo juoksevat kulut ovat keskimäärin 400€/kk. Samankokoisessa asunto-osakkeessa (150 neliötä) vastike olisi aika huimaavan korkea. Vertailu pitäisi tehdä myös per neliö.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Missäpäin sijaitsee 150 neliön omakotitalo jossa selviää 200 eurolla kuukaudessa lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksista jne? Anna nyt esimerkki vaikka omasta talostasi ettet vain heitteli lukuja hatusta.
T. Omakotitaloasuja itsekin.
Meillä 380€/kk ja 235m2 pk seudun kehys. Kiinteistöveroa (640€) en ole splitannut koko vuodelle kun maksetaan 2 erässä. Siitä tulisi reilu 50e lisää.
Tuolla rahalla saa kaksion kerrostalosta:)
No mutta sinulla onkin realistinen laskelma, kyllä omakotitalossakin menee se 2e/neliö. Lähinnä vaan kritisoin tuota kun omakotitaloasujat (joka itsekin olen) unohtaa että omakotitalossa maksaa muutkin kuin vesi, sähkö ja lämmitys.
Asunto-osakkeen hoitovastikkeita jaksetaan kauhistella ja kuvitellaan että se raha uppoaa johonkin pohjattomaan kaivoon, mutta kyllä esim. kiinteistövero on hoitovastikkeen yksi suurin menoerä lämmityksen ohella. Toki oman talon menoihin kiinteistöveroa ei koskaan lasketa eikä kiinteistön vakuutuksia vaikka osakeasuja maksaa nämä kyllä vastikkeessa. Lähtökohtaisesti ei siis vertailla edes samaa asiaa.
Asia on kylläkin juuri päinvastoin. Omakotitalojat noin keskimäärin tietävät ja seuraavat tarkemmin asumiskulujaan: sähkö, vesi, kiinteistövero, jätehuolto, kotivakuutus, nuohous.. Asunto-osakkaat ne niitä ovat, jotka luulevat, että "taloyhtiö maksaa" eikä heillä ole hajuakaan, mistä vastike koostuu. Eikä kiinnostakaan.
Meillä on okt:ssa nuo juoksevat kulut ovat keskimäärin 400€/kk. Samankokoisessa asunto-osakkeessa (150 neliötä) vastike olisi aika huimaavan korkea. Vertailu pitäisi tehdä myös per neliö.
No tuosta olen samaa mieltä että okt:ssa tiedetään kyllä tarkalleen mitä mikäkin maksaa, aivan eri tavalla kuin osakkeessa asuva.
Mutta pointti oli enemmänkin se että että kun ihmiset tuppaa vertailemaan asumiskustannuksia niin unohdetaan juuri ne kiinteät kulut vertailusta. Tiedetään että kiinteistöveroa kyllä maksetaan ja miten paljon, mutta sitä ei suoraan oteta mukaan laskelmiin.
Sanomattakin selvää on sekin että okt:ssa pääsee neliöhinnoilla verrattuna keskimäärin halvemmalla, mutta poikkeuksia on toki suuntaan ja toiseen. Osakkeessa asuva maksaa keskimäärin 4,5e/neliö (sis. veden) hoitovastiketta, ainoa mikä tulee päälle on käyttösähkö. Mutta pitää muistaa että pk-seutu on täynnä osakkeita jotka sijaitsevat vuokratontilla (jotka ovat hyviä rahasampoja kunnille) mikä nostaa hoitovastikkeita merkittävästi. Silloin pitäisi vertailla myös pk-seudulla vuokratontilla olevaa ok-taloa. Kun vertailen oman alueen hoitovastikkeita niin ne pyörii siinä 3e/neliö paikkeilla (plus vesi ja käyttösähkö), meillä asuminen okt:ssa on 2,25e/neliö ja sisältää kaikki kulut.
Pointti siis oli enemmänkin tuollaisten järjettömien osake 5e/neliö vs okt 1,3e/neliö vertailun kyseenalaistaminen. Kun samoja asioita vertaillaan niin ero on pikemminkin osake 4 e/neliö, okt 2,5 e/neliö.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Meillä on reilu 130-neliöinen talo ja 50 neliötä varasto/autotalli tilaa. Yksi lapsi ja vielä mahtuisi toinenkin.
Eli jos joskus 20 vuoden päästä ei ole lapsia niin ihan hyvin voidaan asua viisikymppisinä siellä vielä vuosikymmenen verran. Toki katsotaan miten jaksetaan ylläpitää.
Saan varmaan alapeukkuja mutta en tajua mihin perusperhe äiti, isä ja 1,5 lasta tarvitsee yli 200-neliöisiä taloja. Eri juttu jos on vaikka suurperhe. :)
Pitääkö aina tarvita isoa taloa, eikö riitä että haluaa asua sellaisessa?
Olisittehan tekin mahtuneet vaikka kaksioon. Tai pienempäänkin. Ennen vanhaan isotkin perheet saattoivat asua ns. hellahuoneessa eli yhdessä huoneessa, jonka nurkassa tönötti hella.
No saahan sitä haluta vaikka vaaleanpunaista yksisarvista tai ferraria, mutta on ihan perusteltua kyseenalaistaa, että mikä on se tarve miksi kaksi ihmistä ostaa vaikka 180-neliöisen talon aikomattakaan vaikka hankkia lapsia.
Samalla tapaa kyseenalaistaisin ihmisen tarpeen ajaa vaikka saastuttavalla suurikulutuksisella katumaasturilla 300 metrin päähän lähikauppaan, kunhan on ensin tyhjäkäyttänyt sen lämpimäksi vartin ajan. Mutta sitäkin voisi perustella sillä että "mutta kun minä haluan". Ihmisen haluamisella voi oikeuttaa lähes mitä vaan.
Luonnonvaroja tuhlataan ennätystahtia niin on ihan hyvä jokaisen pysähtyä miettimään mitä todella tarvii eikä aina "minä haluan". Ei nyt tarvitse kenenkään änkeytyä 30 neliöön perheen kanssa mutta sentään nyt joku kohtuus kaikessa.
En ole ikinä ymmärtänyt sitä, miksi talon koko on joillekin niin kynnyskysymys. Auta armias mitä valitusta tuli kun ostettiin lapsettomana pariskuntana "näin valtava" talo. 120 neliötä, josta osa on lämmintä varastotilaa, plus autotalli, on meillä ainakin ihan liian pieni, osin koska pohjaratkaisu on typerä, mutta muutenkin. Tarve on kuitenkin makuuhuoneen lisäksi kummallekin omalle työhuoneelle, jossa on riittävästi tilaa tärkeille papereille, tietokoneille ym. ja koska kummallakin on omat autot, plus moottoripyörät, kanootit, polkupyörät ym. niin säilytystilaa tarvitaan myös PALJON. Puutarhavajaan saa onneksi tungettua leikkurit, moottorisahat ja sen sellaiset, mutta jos tästä lähdetään, niin haluan väh 140 neliötä asumispintaa ja varastotilaa siihen päälle niin paljon kuin vain mahdollista. Vierashuonekin olisi ihan kiva olla kun vieraita käy usein, nyt nukkuvat pienissä työhuoneissamme tai olohuoneen sohvalla.
Talon ylläpitokustannuksiin otan kantaa vain sen verran, että meistä kumpikin on ollut okt:ssa asuessa opiskelijoita ja rahaa on riittänyt vallan mainiosti, että ei tämä voi mitenkään olla niiiin kallista.
Ikävä pilata pitkä avautumisesi mutta 120 neliötä ei ole kyllä mitenkään valtava. Puhe oli kylläkin yli 200-neliöisistä taloista tai 50 % isommista kuin teidän.
Se oli juuri pointtinikin. Seuraavaksi ostetaan väh 180 neliöinen meille kahdelle, en pidä sitäkään valtaisana. Tontti saa olla lähempänä hehtaaria.
No sitten te ostatte. Minä henkilökohtaisesti ajattelen että on tarpeetonta nykyisillä maapallon resursseilla ostaa turhaa tilaa mitä lämmittää täällä peräpohjolassa. Sellaista tilaa mitä ei oikeasti kyllä tarvitsisi. Joo nyt varmaan sanot että kyllä juuri te nimenomaan tarvitsette väh. 90 neliö ihmiselle, mutta minä sanon ettei kukaan oikeasti tarvitsisi niin paljon tilaa, mutta niin vain ihmiset tekevät erilaisia valintoja. Sallittakoon se yksilönvapauden puitteissa.
Pointti nyt olikin että jos jokainen pysäytyisi miettimään sitä kohtuullisuutta tilan määrässä. Se säästää sekä luonnonvaroja ja omaa kukkaroa. Ei kaksi ihmistä oikeasti tarvitse 200 neliötä asuintilaa vaan kyse on nimenomaan haluamisesta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mimmot asuu leskinä isoina omakotitaloissa kun taas jälkipolvi laman jälkeen kituuttaa komeroissa.. Vetävät suuret eläkkeet ja vttuilevat massatyöttömyden aikana tohtorimaisteripojilleen. Kiva et sul mutsi on tilaaa. Ja rahaa. Ja isäni rahat..
Vierailija kirjoitti:
Pointti nyt olikin että jos jokainen pysäytyisi miettimään sitä kohtuullisuutta tilan määrässä. Se säästää sekä luonnonvaroja ja omaa kukkaroa. Ei kaksi ihmistä oikeasti tarvitse 200 neliötä asuintilaa vaan kyse on nimenomaan haluamisesta.
Sata neliötä per henkilö on kohtuuttoman paljon vain niiden mielestä jotka itse asuvat liian ahtaasti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Sinulla onkin noin uusi talo. Sanotko sitten parinkymmenen vuoden päästä että talolle ei ole tehty mitään? Eihän sille talolle tietysti koskaan ole pakko tehdä mitään... Mutta jos talon arvon haluaa säilyttää niin kyllä se vaatii ylläpitoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pointti nyt olikin että jos jokainen pysäytyisi miettimään sitä kohtuullisuutta tilan määrässä. Se säästää sekä luonnonvaroja ja omaa kukkaroa. Ei kaksi ihmistä oikeasti tarvitse 200 neliötä asuintilaa vaan kyse on nimenomaan haluamisesta.
Sata neliötä per henkilö on kohtuuttoman paljon vain niiden mielestä jotka itse asuvat liian ahtaasti.
No jos peilataan siihen että suomalaisilla on keskimäärin 40 asumisneliöt per henkilö, niin kyllä se 100 neliötä per henkilö on siihen nähden paljon.
Meillä on 45 neliötä per henkilö eli keskimääräistä enemmän ja ei millään mittapuulla kyllä asuta liian ahtaasti. Esim. järjetöntä väittää että jos 200-neliöisessä talossa asuva 4-henkinen perhe asuisi ahtaasti ja sopiva määrä olisi muka 400 neliötä. Tuollaisten väitteiden perusteella ei ainakaan kohtuullisuudesta voi puhua samassa lauseessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi pitäis muuttaa? Just tuli viimeinen lapsista täysi-ikäiseksi. Muutan pois ja jätän ne keskenään asumaan tähän omakotitaloon, vai?
Myydään talo pois n. 350-400 teur. kun jäädään eläkkeelle ja lapset lentäneet pesästä. Muutetaan vuokralle ja ELETÄÄN, matkustellaan yms.
Vierailija kirjoitti:
Myydään talo pois n. 350-400 teur. kun jäädään eläkkeelle ja lapset lentäneet pesästä. Muutetaan vuokralle ja ELETÄÄN, matkustellaan yms.
Lisäyksenä vielä, en minä, eikä vaimonikaan olla saatu omilta vanhemmiltani senttiäkään perintöä, eli itse ollaan talolainamme maksettu sentilleen. Toisekseen, nämä meidän kullannuput eivät ole tehneet talomme kunnossapidon tai, ruohonleikkuut, lumityöt yms. yms. mitä nyt voisi kuvitella lasten tekevän, niin yhtään mitään, ei hyvällä, eikä pahalla. Joten ei heille kuulu myöskään ainakaan talosta jäädä mitään perintöä ja siitäkin menisi valtiolle iso osa. Joten eletään se kohta eläkkeelle päästyämme pois ja nautitaan vuosikymmeniä raadettujen töiden hedelmistä edes vähän.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Missäpäin sijaitsee 150 neliön omakotitalo jossa selviää 200 eurolla kuukaudessa lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksista jne? Anna nyt esimerkki vaikka omasta talostasi ettet vain heitteli lukuja hatusta.
T. Omakotitaloasuja itsekin.
2400 euroa on ihan realistinen omakotitalon vuoden asumiskulu, jos lämmitysmuotona on kaukolämpö tai maalämpö
No missä se on se esimerkkilaskelma mitä pyysin?
Voin antaa omani:
Sähkö (käyttö ja lämmitys, apuna takka ja ilp) 2000 e/v
Vesi 500 e/v
Kiinteistövero 400 e
Jätehuolto 250 e
Kiinteistön vakuutus (ei irtaimisto) 350 ePlus muut tavanomaiset huoltotyöt, sanotaan vaikka jyvitettynä vuodelle 100 e (ilmanvaihtokanavien putsaus, nouhous, terassien öljyäminen jne) mitä nyt sattuu tulemaan tarpeeseen.
Viivan alle jää 3600 euroa vuodessa. Nyt varmaan vetoat että meillä on sähkölämmitys, mutta eipä se käyttösähkö plus maalämpö/kaukolämpö paljoa alle 160 e/kk maksa.
Mutta niin, kerro nyt miten 150 neliössä päästään 200 e/kk keskimääräisiin asumiskuluihin?
Noin suuri vesilasku tarkoittaa että talossa asuu perhe. Yhden tai kahden henkilön asuessa lasku on maksimissaan puolet esimerkkisummasta. Ja maalämpö on ihan oikeasti edullista. Lämmityskulut ja sähkö ihan max 1500€/v. Välttämättä ihan noin alas ei päästä mitä sanoin mutta pointti on että huomattavasti alle kerrostalon kulujen kyllä päästään.
Vierailija kirjoitti:
Selittäkääs nyt kerrostalokopperoista kommentoineet, että miten siihen kopperoon sitten oikein päätyy, sillä jos kerta alkujaan asuu jossakin parinsadan neliön omakotitalolukaalissa ja jos siitä luopuu, niin joutuu muuttamaan kaiketi pienenmpään, koska onhan kerrostaloissa myös isoja huoneistoja tarjolla vai tarkoittaako koppero kattokorkeutta tai porraskäytävän leveyttä.
Meillä ei ole sentään 200m2 taloa, mutta yli 100m2 huoneistoala kuitenkin, lisäksi iso talousrakennus ja muita tiloja ja kolme hehtaaria maata. Asumiskulut on 200 euroa kuussa. Kerrostaloissa on järjettömät yhtiövastikkeet, nykyisillä asumiskuluillamme maksaa yksiön tai korkeintaan pienen kaksion vastikkeet. Jos hommaisimme nykyistä asuntoa vastaavan kerrostaloasunnon, olisi asumiskulumme varmaan kolminkertainen nykyiseen verrattuna. Siinä ainakin taloudellinen peruste.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jään. Edulliset asumiskulut kahdestaan miehen kanssa (400€ kuussa). Terve talo. Hyvä sijainti. Ihana piha, joka on henkireikäni. Harrastan puutarhajuttuja. Täysi päätäntävalta omaan omaisuuteen toisin kuin taloyhtiöissä. Myös julkiset yhteydet lähellä tarvittaessa.
Mutta kyllä omakotitalo vaatii sitä ylläpitoa, myös terve talo, rahaa uppoaa paljon muutakin kuin ne joka kuukausi juoksevat peruskulut.
No minulla on v. 2005 valmistunut talo, jolle en ole tehnyt mitään nyt 14 vuoteen. Kaukolämpö lattiassa vesikiertoisena, tiilikatto. Lämmityslaitteet kaukolämpöön liittyen toimivat täysin moitteetta ja ovat huoltovapaat. Puita ei talon lähellä tarkoituksella ole laisinkaan, koska niistä tulee katolle kaikkea jotka hiljalleen heikentävät katon kuntoa.
Mitään remonttikuluja tai korkauskuluja ei ole mennyt vielä yhtään nyt. Mitähän minulta sitten on jäänyt muka tekemättä? Mitä huoltoa ja korjausta seinät tai perustukset vaativat? Toki ilmanvaihtokanavat on kertaalleen putsattu, maksoikohan se nyt pari sataa kotitalousvähennyksen jälkeen. Ei tuokaan vaikuttanut aivan välttämättömälle, kanaviin katsoessa näkyi tomua vähän lähinnä kanavien alkupäässä, sen sais itsekin pyyhittyä pois ja ilmanvaihtokoneen puhdistus ja suodattimien vaihto onnistuu tehdä itsekin, suodattimet maksaa noin kympin per puoli vuotta. Rännit puhdistan toki itse ja nuohoojahan nyt on lakisääteinen, maksaa yhden takan osalta 40€ per vuosi.
Ei se ok-talo mitään jatkuvaa huoltoa ja korjausta vaadi kuukausittain eikä siihen mene ylläpitoon rahaa juuri yhtään. Useimmat remontit tehdään ihan huvikseen esim. keittiöön joka toimii ihan hyvin tehdään temontti ulkonäkösyistä huvikseen, ei pakosta. Ei ok-talo vaadi sen enempää remonttia ja/tai korjausta kuin kerrostalokaan. Kerrostaloissakin moni remontti tehdään muuten vain ulkonäkösyistä tms. esim. parvekeremontti. Toki putkiremontti sitten joskus pakosta ja sitä pelätään ja on syytäkin. Maksaa hirveästi ja aiheuttaa hirveän vaivan poismuuttoineen yms. ja remonteista menee suuri osa jossain määrin pieleen jossan asunnoissa ja ne viivästtyvät lähes aina. Veli on putkimies ja hänen puheistaan tiedän paljon putkiremonteista. Sitten julkisivuremontti tietysti erikseen, talo muovitettuna puolivuotta. Ja se ei use8n ole ede spakollinen vaan vain ulkonäöllinen remontti, josta yhtiökokous äänestää ja johon vaikutusmahdollisuutesei kerrostalossa on pieni.
Juoksevat peruskulut ok-talossa ovat suunnilleen puolet siitä mitä ison perheasunnon vastike on vaikka perheasnto kerrostalossa olisi selvästi pienempikin. Sadan m2 neljä huonetta ja keittiö menee helposti 450€/kk vastikkeeseen. 150-neliöisessä ok-talossa viisi huonetta ja keittiö menee 200€/kk, riippuen toki mikä on lämmitysjärjestelmä, kuinka paljon vettä ja sähköä tuhlaa jne. Kerrostalossakin menee vesilasku ja sähkölasku lisäksi vastikkeen päälle esim. 80€/kk, eli asumiskulut 100m2 perheasunnossa ainakin 530€/kk kun isommass ok-talossa menee 200€/kk. Tosin lumityöt ja nurmikonleikkuu ja pihakasvien kastelu yms. tehdään sitten itse eikä huoltoyhtiön laskuttamana.
Missäpäin sijaitsee 150 neliön omakotitalo jossa selviää 200 eurolla kuukaudessa lämmityksestä, sähköstä, vedestä, jätehuollosta, kiinteistöverosta, kiinteistön vakuutuksista jne? Anna nyt esimerkki vaikka omasta talostasi ettet vain heitteli lukuja hatusta.
T. Omakotitaloasuja itsekin.
2400 euroa on ihan realistinen omakotitalon vuoden asumiskulu, jos lämmitysmuotona on kaukolämpö tai maalämpö
Pitää paikkansa. Meillä satavuotias hirsitalo 3h+tupa. Sähköä kuluu kaikkinensa 6000kwh, polttopuut omasta metsästä, kiinteistövero 180 euroa, sakokaivojen ja jäteastian tyhjennys ja muutaman satasen vuodessa. Omat vesi- ja jätevesijärjestelmät. Asumiskulut noin 150€/kk.
Remontit on tehty itse, niihin on mennyt 20 vuotta sitten hankittaessa alle 10 tuhatta ja talo on paremmassa kunnossa nyt kuin silloin, vaatii vai pientä kunnossapitoa. Talon arvo on noin kaksin kolminkertainen hankintahintaan. Sijaitsee alle tunnin matkan päässä pääkaupunkiseudulta.
Sitten, jos ei pysty talvisin asumaan omakotitalossa, muutamme etelään ainakin talviksi ja olemme talossa parhaan kesän ajan. Tämä kun ei mene pilalle viileämpänäkään, kun ei ole moderni muovipussitalo.
No missä se on se esimerkkilaskelma mitä pyysin?
Voin antaa omani:
Sähkö (käyttö ja lämmitys, apuna takka ja ilp) 2000 e/v
Vesi 500 e/v
Kiinteistövero 400 e
Jätehuolto 250 e
Kiinteistön vakuutus (ei irtaimisto) 350 e
Plus muut tavanomaiset huoltotyöt, sanotaan vaikka jyvitettynä vuodelle 100 e (ilmanvaihtokanavien putsaus, nouhous, terassien öljyäminen jne) mitä nyt sattuu tulemaan tarpeeseen.
Viivan alle jää 3600 euroa vuodessa. Nyt varmaan vetoat että meillä on sähkölämmitys, mutta eipä se käyttösähkö plus maalämpö/kaukolämpö paljoa alle 160 e/kk maksa.
Mutta niin, kerro nyt miten 150 neliössä päästään 200 e/kk keskimääräisiin asumiskuluihin?