Lue keskustelun säännöt.
Jumissa ”liian kalliin” talon kanssa
21.01.2019 |
Rakennettiin 2010-luvun alussa okt ison kaupungin vieressä olevaan pienempään kuntaan. Nyt kun lapset lähdössä omilleen, niin voitasiin siirtyä kaupunkikeskusta asujiksi. Se ei vaan onnistukaan niin helposti. Rakennuskustannukset oli jotain 470000€. Kahteen vuoteen ei paikkakunnalla ole myyty asuntoa yli 400000€:lla. Viime vuonna taisi 365000€ olla paikkakunnan kallein talokauppa. Reilu 1.5 vuotta vaihtelevasti yritetty myydä. Yksi pariskunta meinasi tehdä tarjouksen mutta eivät tehneet. Pitäisikö vaan suosiolla ottaa 100000€ takkiin ja mennä elämässä eteenpäin?
Kommentit (247)
Vierailija kirjoitti:
En tajua tätä väitettä että vuonna 2000 rakennettu talo olisi ikivanha. Ikivanha? Maailmalla asutaan taloissa jotka on rakennettu satoja vuosia sitten!
Ei mikään ihme että Suomessa on purettu kaikki vanha, jos ajattelu on tuota luokkaa.
Kuinka kalliiksi sitäpaitsi tulisi uusia asuntojen kaltainen perusinfra 20 vuoden välein?
Ei varmaankaan ole kyse siitä, että olisi ikivanha, vaan siitä, että miksi siitä pitäisi saada sama hinta kuin uudesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Just tuon takia välttelen ”unelmieni omakotitalon” rakentamista/rakennuttamista. Taloudellinen katastrofi. Tai sitten siinä pitää oikeasti haluta asua kuolemaan asti.
Tässä kiteytyy suomalaisuuden ydin aivan täydellisesti!
Mihinkään ei haluta rahanmenon pelossa panostaa, joten täällä eletään aivan liian ahtaasti, valko-beigeissä (hei, pyyhkeillä väriä kivasti) ja aivan naurettavasti (valkoista uusvanhaa) sisustetuissa homekorsuissa, kaikilla samat Gigantin halvimmat koneet, persiin alla hopeanvärinen tojota ja kesällä lennetään Thaimaahan tassukoimaan shortseissa ja valkoisissa tennissukissa.
Surullista, niin surullista.
Keimo6969 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just tuon takia välttelen ”unelmieni omakotitalon” rakentamista/rakennuttamista. Taloudellinen katastrofi. Tai sitten siinä pitää oikeasti haluta asua kuolemaan asti.
Tässä kiteytyy suomalaisuuden ydin aivan täydellisesti!
Mihinkään ei haluta rahanmenon pelossa panostaa, joten täällä eletään aivan liian ahtaasti, valko-beigeissä (hei, pyyhkeillä väriä kivasti) ja aivan naurettavasti (valkoista uusvanhaa) sisustetuissa homekorsuissa, kaikilla samat Gigantin halvimmat koneet, persiin alla hopeanvärinen tojota ja kesällä lennetään Thaimaahan tassukoimaan shortseissa ja valkoisissa tennissukissa.
Surullista, niin surullista.
WT-väki alapeukuttaa. Varmaan sillä perusvärisellä Gigantin läppärillä plärätty tätäkin ja otettu papukasvi nokkaan, kun joku kehtaa arvostella sitä homekorsun seinään liimattua wt-iskulause-tarraa...
Vierailija kirjoitti:
Rakennettiin 2010-luvun alussa okt ison kaupungin vieressä olevaan pienempään kuntaan. Nyt kun lapset lähdössä omilleen, niin voitasiin siirtyä kaupunkikeskusta asujiksi. Se ei vaan onnistukaan niin helposti. Rakennuskustannukset oli jotain 470000€. Kahteen vuoteen ei paikkakunnalla ole myyty asuntoa yli 400000€:lla. Viime vuonna taisi 365000€ olla paikkakunnan kallein talokauppa. Reilu 1.5 vuotta vaihtelevasti yritetty myydä. Yksi pariskunta meinasi tehdä tarjouksen mutta eivät tehneet. Pitäisikö vaan suosiolla ottaa 100000€ takkiin ja mennä elämässä eteenpäin?
Saanko kysyä, mikä kaupunki tai edes mikä maakunta on kyseessä? Mitä keskustan kämppä maksaisi?
Ymmärrän halun muuttaa keskustaan, mutta onko omakotitalossa asuminen (kahdestaan?) jotenkin huonoa. Itse asun Helsingissä melko hyvällä sijainnilla kerrostalossa, koska hyvällä sijainnilla omakotitalo on aivan liian kallis. Jossain Seinäjoella tai Oulussa voisin hyvinkin asua omakotitalossa.
M51
Keimo6969 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Just tuon takia välttelen ”unelmieni omakotitalon” rakentamista/rakennuttamista. Taloudellinen katastrofi. Tai sitten siinä pitää oikeasti haluta asua kuolemaan asti.
Tässä kiteytyy suomalaisuuden ydin aivan täydellisesti!
Mihinkään ei haluta rahanmenon pelossa panostaa, joten täällä eletään aivan liian ahtaasti, valko-beigeissä (hei, pyyhkeillä väriä kivasti) ja aivan naurettavasti (valkoista uusvanhaa) sisustetuissa homekorsuissa, kaikilla samat Gigantin halvimmat koneet, persiin alla hopeanvärinen tojota ja kesällä lennetään Thaimaahan tassukoimaan shortseissa ja valkoisissa tennissukissa.
Surullista, niin surullista.
Todella surullista, että mittaa elämässä onnistumisen rahassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä jos ette meinaa odottaa tyyliin 10 vuotta josko markkinahinta muuttuu. Pinnathan tosta pitää uusia kuitenkin
Pinnat pitää uusia alle 10 vanhasta talosta, älä hullujas puhu!
Meidän 14 vuotta vanhassa talossa on uusittu jo keittiö, terassit ja kaikki yläkerran tapetit. Alakerran parketti on hiottu ja lakattu, ja vessan kiintokalusteet pyttyineen vaihdettu. Ei laadukas talo pysy laadukkaana, jos sitä ei jatkuvasti päivitetä.
Me ollaan asuttu samassa kerrostaloasunnossa vuodesta 1995 eikä tähän ole tehty mitään remonttia. Ei maalattu, ei lattioita vaihdettu, ei keittön tai kylpyhuoneen kalusteita, eikä mitään muutakaan. Jos jotain olisi rikki niin sitten varmaan, mutta kun ei ole. Ai niin no uusi jääkaappi ostettiin jossain vaiheessa.
Vierailija kirjoitti:
Typerää verrata uuden talon hintaa jos olette myymässsä VANHAA taloa.
Lapsikin ymmärtää että talon arvo laskee.
Hä...miten minä en sitten ymmärrä. Meidän talo on rakennettu 2005 n. hintaan 450000. Nyt arvo n. 750000. Voitais saada myös enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En tajua tätä väitettä että vuonna 2000 rakennettu talo olisi ikivanha. Ikivanha? Maailmalla asutaan taloissa jotka on rakennettu satoja vuosia sitten!
Ei mikään ihme että Suomessa on purettu kaikki vanha, jos ajattelu on tuota luokkaa.
Kuinka kalliiksi sitäpaitsi tulisi uusia asuntojen kaltainen perusinfra 20 vuoden välein?
Ei varmaankaan ole kyse siitä, että olisi ikivanha, vaan siitä, että miksi siitä pitäisi saada sama hinta kuin uudesta?
Rakennus on kuin viini,se paranee vanhetessaan kunnes puretaan maisemaa pilaamasta.
Vierailija kirjoitti:
Hä...miten minä en sitten ymmärrä. Meidän talo on rakennettu 2005 n. hintaan 450000. Nyt arvo n. 750000. Voitais saada myös enemmän.
Jos tönön arvo on nyt 750000€, niin paljonko on tontin arvo ton päälle? Ja paljonko tontin arvo on kasvanut 14 vuodessa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos olisitte asuneet tuon ajan vuokralla, rahaa olisi saattanut mennä sama 100000, mutta muut taloon sijoitetut rahat olis voinut sijoittaa tuottavammin ja olisitte vapaat lähtemään koska huvittaa.
Hauskaa. Minä ajattelen juuri päinvastoin. Raha on vain rahaa, ja ap:n perheellä sitä on ollut ihan kiitettävästi, koska on ollut varaa rakentaa noin kallis talo. Jos he ottaisivat takkiin tuon satatuhatta (mikä tosiaan olisi mennyt vuokralla asumiseen), niin heille jää vielä hyvä summa sijoitettavaksi kaupunkiasuntoon. Se etteivät he olleet vuokralla ja saaneet osinkoja esim. 350 000 euron sijoituksesta ei millään tavalla kaada heidän elämäänsä.
Mielestäni he siis ovat vapaita lähtemään nytkin. Ahdistavaa on rahaan perustuva elämä, jossa joka vaiheessa pitää saada maksimaaliset voitot.
En tarkoita vähätellä köyhien ihmisten elämää, jossa jokainen penni on laskettava.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ohihuuto,
kyllä minä olen aina ostanut ja remontoinut omia asuntojani pitkälti sillä perusteella että hinta on sopiva ja asunto menee kaupaksi sitten kun sen aika on ... Asun siis parjatussa harmaa-valko-beige-värisessä asunnossa kun en ole sisustamisesta kiinnostunut.
Ihan järkevää ja toisaalta ei. Jos asuu asunnossaan ainakin sellaiset viisi vuotta, niin suurella todennäköisyydellä ostaja haluaa kuitenkin maalata uudet harmaa-valko-beige-seinät, koska ne sinun seinäsi ovat kuitenkin jo vähän kulahtaneet. Ihan yhtä hyvin voisi siis maalata itseään varten vaikka vihreät seinät ja sitten myyntiä ennen maalata ne valkoisiksi, jolloin ne olisivat uutuuttaan hohtavat.
On muuten kolminkertainen työ maalata vihreät seinät valkoisiksi verrattuna siihen, että maalaa valkoiset uudelleen valkoisiksi.
Voihan ne olla vaikka vaaleanvihreät tai vaaleanpunaiset :). Ei liene yhtään sen vaikeampaa kuin harmaan muotiseinän poismaalaaminen, jos siitä ei satu tykkäämään. Pointtini oli (mikäli meni sinulta ohi), ettei aina (tai koskaan) kannata elää sen mukaan, mitä muut haluavat, ellei itsekin halua sitä. Eri asia, jos muuttaa parin vuoden välein.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Me rakastetaan tilaa ja en voisi kuvitellakaan enää asuvani kerrostalossa. Olen kyllä sitäkin ihanuutta kokeillut ja asunut 38m2 - 280m2 kerrostaloasunnoissa, joista esim. tuo pienin ja isoin oli Helsingin keskustassa.
Nyt asutaan 36km päässä Helsingin keskustasta ja tilaa on 380m2. Tonttikin on reilut 1,5 hehtaaria. Hauskinta tässä on se, että asumme tässä kaksistaan vaimon kanssa. Kellarissa on kuntosali, iso tila nikkaroinnille ja kunnon varastotilat. Sitten on iso viearashuone, kunnon olohuone ja ruokailutila. Myös sauna ja kylppäri ovat reilun kokoisia. Makkari on myös iso ja siellä on molemmilla oma vaatehuone. Sitten on vielä tietty omat työhuoneet ja erillinen tila leffojen katsomiseen.
Minusta tilaa on juuri sopivasti ja ainut vähän käytetty huone on vierashuone. Asumiskulut ovat edulliset tilasta huolimatta (n. 300€/kk). Saman tai enemmän joutuu maksamaan monesta paljon pienemmästä kerrostaloasunnosta yhtiövastikkeena.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Typerää verrata uuden talon hintaa jos olette myymässsä VANHAA taloa.
Lapsikin ymmärtää että talon arvo laskee.
Hä...miten minä en sitten ymmärrä. Meidän talo on rakennettu 2005 n. hintaan 450000. Nyt arvo n. 750000. Voitais saada myös enemmän.
Mihin perustuu tuo arvio 450 000?
Jos se on pelkät rakennuskustannukset, niin olisitko myynyt heti sillä valmistumisen jälkeen?
Toisaalta tässä maassa on roikkunut 10 000 000€ taloja myymättöminä.
Onko sen talon arvo sitten se, jos se ei mene sillä kaupaksi?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tuo johtuu siitä, että asuntojen hinnat ovat tippuneet juuri etäämmällä kaupunkikeskustasta olevissa kohteissa. 10-15 vuotta sitten hinnat olivat noissa huomattavasti korkeammat kuin nykyään.
Vierailija kirjoitti:
Me rakastetaan tilaa ja en voisi kuvitellakaan enää asuvani kerrostalossa. Olen kyllä sitäkin ihanuutta kokeillut ja asunut 38m2 - 280m2 kerrostaloasunnoissa, joista esim. tuo pienin ja isoin oli Helsingin keskustassa.
Nyt asutaan 36km päässä Helsingin keskustasta ja tilaa on 380m2. Tonttikin on reilut 1,5 hehtaaria. Hauskinta tässä on se, että asumme tässä kaksistaan vaimon kanssa. Kellarissa on kuntosali, iso tila nikkaroinnille ja kunnon varastotilat. Sitten on iso viearashuone, kunnon olohuone ja ruokailutila. Myös sauna ja kylppäri ovat reilun kokoisia. Makkari on myös iso ja siellä on molemmilla oma vaatehuone. Sitten on vielä tietty omat työhuoneet ja erillinen tila leffojen katsomiseen.
Minusta tilaa on juuri sopivasti ja ainut vähän käytetty huone on vierashuone. Asumiskulut ovat edulliset tilasta huolimatta (n. 300€/kk). Saman tai enemmän joutuu maksamaan monesta paljon pienemmästä kerrostaloasunnosta yhtiövastikkeena.
Yhtiövastikeella saa samaan hintaan nurmikonleikkuut, auraukset, lehtien haravoinnit ynnä muuta mukavaa, mitkä omakotiasuja joutuu tekemään itse tai maksaa niistä erikseen.
Kerrostalossa voi keskittyä asumisesta nauttimiseen.
Onneksi meidän tontti on sellainen, ettei nurmikkoa juuri ole. Lähinnä kiveystä, siistittyä kangasmetsää, kalliota jne. Ja lumityöt kun tekee koppimönkijällä, niin ei se kauheasti rasita. Kiva vaan vähän pyöritellä. Tänäänkin aurasin myös neljän naapurin pihat siinä samalla.
hei sinä 380+neliön talon asukki, ihan mielenkiinnosta kyselen.
Paljonko kaikki kulut per vuosi ? vero,lämmitys,vesi,jäte,vakuutus ,sähkö?
tuo 300 per kk menee jo ihan maalaiskylällä pikku tönössä kun laskee kaikki kulut.
Vierailija kirjoitti:
hei sinä 380+neliön talon asukki, ihan mielenkiinnosta kyselen.
Paljonko kaikki kulut per vuosi ? vero,lämmitys,vesi,jäte,vakuutus ,sähkö?
tuo 300 per kk menee jo ihan maalaiskylällä pikku tönössä kun laskee kaikki kulut.
Aika tasan 5000€, kun laskee nuo ja nuohouksen yms. Pelleteillä lämmittäminen on todella edullista. Onhan siinä vähän enemmän puuhaa kuin maalämmössä, mutta eipä tartte uusia laitteita kovin usein ja on muutenkin edullisempi. Porakaivo ja pienpuhdistamo ovat myös tosi edullisia käyttökuluiltaan.
Keimo6969 kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Hä...miten minä en sitten ymmärrä. Meidän talo on rakennettu 2005 n. hintaan 450000. Nyt arvo n. 750000. Voitais saada myös enemmän.
Jos tönön arvo on nyt 750000€, niin paljonko on tontin arvo ton päälle? Ja paljonko tontin arvo on kasvanut 14 vuodessa?
Molemmissa summissa mukana sekä tönö että tontti. En osaa sanoa, paljonko tontin osuus, ehkä 200000?
En tajua tätä väitettä että vuonna 2000 rakennettu talo olisi ikivanha. Ikivanha? Maailmalla asutaan taloissa jotka on rakennettu satoja vuosia sitten!
Ei mikään ihme että Suomessa on purettu kaikki vanha, jos ajattelu on tuota luokkaa.
Kuinka kalliiksi sitäpaitsi tulisi uusia asuntojen kaltainen perusinfra 20 vuoden välein?