Lue keskustelun säännöt.
Putkiremontti 48 neliön asuntoon Helsingissä: 130 000 euroa! Keksiikö kukaan selitystä? Vai onko tämä nykyään ihan normaali hinta putkiremontista?
20.01.2019 |
Kyseessä on vanha talo, mutta sellaisessa asun itsekin ja meillä remontti maksoi 700 e/m2. Siinä uusittiin kaikki kylpyhuoneet ja talon kaikki sähkönousut ja porrashuoneet. Putkinousuille jouduttiin tekemään lisää tilaa ja putket uusittiin perinteisellä menetelmällä. Tästä remontista on kymmenisen vuotta aikaa, mutta olen silti hyvin yllättynyt että kymmenessä vuodessa remontin neliöhinta voi nousta kolminkertaiseksi!
Tilannetta ei selitä huoneiston poikkeava vastikekerroin. Rahoitusvastiketta on jo muista remonteista alla sen verran, että maksuerä on 200 e/kk.
Kommentit (146)
Vierailija kirjoitti:
Buahahahahah. Tyhmä asuntovelkainen omistaja maksaa mitä vaan
Kun sitouttaa ja kahlitsee itsensä asunto-osakkeeseen on asia osakkaiden päätettävissä ja vaihtoehtoja ei juurikaan ole eli lompakko auki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja "laatu" taattua slaavislobojen anaalin paskaa 😁
Virolaistem laatu on parempaa kuin suomalaisten. Heillä on vielä käsityötaito hallussa.
Monella alalla taitavat olla suomalaisia parempi, esimerkiksi virolainenn hammaslääkärikoulutus pyrkii oikeasti hoitamaan potilaiden hampaita, suomalainen hammaslääkärikoulutus pyrkii rahastamaan ihmisten hammassäryistä hoitamatta hampaita kuitenkaan kunnolla. Tietenkin poikkeuksia on.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Buahahahahah. Tyhmä asuntovelkainen omistaja maksaa mitä vaan
Kun sitouttaa ja kahlitsee itsensä asunto-osakkeeseen on asia osakkaiden päätettävissä ja vaihtoehtoja ei juurikaan ole eli lompakko auki.
Nyt jo paljon taloyhtiöitä, joille pankit ei kai anna edes remonttilainaa. Asuntovelallinen on onnellinen, että saa lainaa, näin meidät on aivopesty. Ja tietenkin nämä rempat tulevat aina vaan kalliimmiksi jatkossa, kun niitä ei enää niin vaan saa.
Vierailija kirjoitti:
Minä olen käynyt läpi kolme putkiremonttia Helsingissä, kaikki lähiössä
- 2013, 950 e neliö, taloyhtiössä uima-allas, talo vm -59
- 2018, 750 e neliö, talo v, -74
- 2022, 950 e neliö, taloyhtiössä 2 uima-allasta, talo vm -75 tms
Kaikissa tehtiin ne vakiot, eli putket ja sähköt, kellareihin jotain muutoksia, datapistokkeita.
Nämä ovat putkiremontin normihintoja. Jos kalliimpaa, tehdään taloon rakenteiden korjauksia tai muita remontteja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
APn laskelmat on päin helvettiä.
700 eur m2 ???
Rempan hinnaksi tulee 2708 eur m2
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Buahahahahah. Tyhmä asuntovelkainen omistaja maksaa mitä vaan
Kun sitouttaa ja kahlitsee itsensä asunto-osakkeeseen on asia osakkaiden päätettävissä ja vaihtoehtoja ei juurikaan ole eli lompakko auki.
Nyt jo paljon taloyhtiöitä, joille pankit ei kai anna edes remonttilainaa. Asuntovelallinen on onnellinen, että saa lainaa, näin meidät on aivopesty. Ja tietenkin nämä rempat tulevat aina vaan kalliimmiksi jatkossa, kun niitä ei enää niin vaan saa.
Ja toinen rahastaja on verottaja joka vuosivuodelta nostaa veroluonteisten maksujen ja verojen määrää jotka tietenkin kohdistuu siihen mitä ei voi viedä maasta pois 😊
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ilmeisesti putket ovat tehty 24 karaatin kullasta, eihän se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa kyseisen summan.
Vierailija kirjoitti:
APn laskelmat on päin helvettiä.
700 eur m2 ???
Rempan hinnaksi tulee 2708 eur m2
Ei ap puhukaan itsestään, vaan kauhistelee jonkun toisen asunnon kustannuksia. Luin aikanaan, että Kalliossa vajoo taloja, ehkä kyse sellaisesta. Sen jälkeen päätin, että ikinä en muuta noihin vanhoihin taloihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
APn laskelmat on päin helvettiä.
700 eur m2 ???
Rempan hinnaksi tulee 2708 eur m2
Peruskoulussa ei opeteta talousaineita. Miten AP voisi ymmärtää mitään rahasta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
APn laskelmat on päin helvettiä.
700 eur m2 ???
Rempan hinnaksi tulee 2708 eur m2
Ei ap puhukaan itsestään, vaan kauhistelee jonkun toisen asunnon kustannuksia. Luin aikanaan, että Kalliossa vajoo taloja, ehkä kyse sellaisesta. Sen jälkeen päätin, että ikinä en muuta noihin vanhoihin taloihin.
Sama se kenestä hän puhuu. Nuo annetut laskelmat on päin vittua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jossain remontteja ei jaeta neliöiden mukaan, vaan kulut tasataan kaikkien asuntojen kesken.
Tällöin jos talossa on paljon suuria asuntoja, remontit voivat tulla hyvinkin kalliiksi pienissä asunnoissa.
Tällaisissa taloissa yleensä vatikkeetkin jakautuvast siis tasaisesti asuntojen, ei neliöiden, mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Buahahahahah. Tyhmä asuntovelkainen omistaja maksaa mitä vaan
Kun sitouttaa ja kahlitsee itsensä asunto-osakkeeseen on asia osakkaiden päätettävissä ja vaihtoehtoja ei juurikaan ole eli lompakko auki.
Kun tekee kunnossapidon ajallaan ja korjaukset oikea-aikaisesti niin kulut pysyvät aisoissa. Vuokrapatruunat ajavat aina asunnot ja talot loppuun. Sit kevyt fiksaus, vuokraa ylös kun on "saneerattu" . Kyllä ne uusimisen ja ylläpidon kulut on siellä vuokrissakin, riskien ja yleiskulujen kera
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja "laatu" taattua slaavislobojen anaalin paskaa 😁
Virolaistem laatu on parempaa kuin suomalaisten. Heillä on vielä käsityötaito hallussa.
Monella alalla taitavat olla suomalaisia parempi, esimerkiksi virolainenn hammaslääkärikoulutus pyrkii oikeasti hoitamaan potilaiden hampaita, suomalainen hammaslääkärikoulutus pyrkii rahastamaan ihmisten hammassäryistä hoitamatta hampaita kuitenkaan kunnolla. Tietenkin poikkeuksia on.
Uskotaan, uskotaan. On ne virolaiset niin paljon parempia kaikessa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Me on rakennettu tolla hinnalla omakotitalo autotalleineen ja omine tontteineen.
Tämä. Koska joku vihdoinkin herää näihin remonttikusetuksiin?
Tee remontti sitten itse.
Omaan talooni olen aina tehnytkin. Ongelma ovat taloyhtiöt. Niihin kun pätee jostakin kumman syystä aina se, että joukossa tyhmyys tiivistyy. Ja kaikki maksavat kiltisti kusetuksen.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja "laatu" taattua slaavislobojen anaalin paskaa 😁
Virolaistem laatu on parempaa kuin suomalaisten. Heillä on vielä käsityötaito hallussa.
Monella alalla taitavat olla suomalaisia parempi, esimerkiksi virolainenn hammaslääkärikoulutus pyrkii oikeasti hoitamaan potilaiden hampaita, suomalainen hammaslääkärikoulutus pyrkii rahastamaan ihmisten hammassäryistä hoitamatta hampaita kuitenkaan kunnolla. Tietenkin poikkeuksia on.
Kunnallisella puolella tehdään mahdollisimman vähän.
Löysin yksityisen hammaslääkärin kohtuuhintaan. Juurihoito. Toinen hammaslääkäri olisi poistanut hampaan mutta tämä teki juurihoidon. Ja onnistui hyvin. Kohtuuhintainen vielä.
Mielenkiintoista että putkiremontin hinta on sopeutettu asunnon neliöihin vaikka putkea menee vain muutama metri asuntoa kohden. Miettikää jos asfaltti firma alkaisi laskuttaa tontin tai maa-alueen mukaan eikä tehdyn pinnoituksen mukaan.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja "laatu" taattua slaavislobojen anaalin paskaa 😁
Virolaistem laatu on parempaa kuin suomalaisten. Heillä on vielä käsityötaito hallussa.
Monella alalla taitavat olla suomalaisia parempi, esimerkiksi virolainenn hammaslääkärikoulutus pyrkii oikeasti hoitamaan potilaiden hampaita, suomalainen hammaslääkärikoulutus pyrkii rahastamaan ihmisten hammassäryistä hoitamatta hampaita kuitenkaan kunnolla. Tietenkin poikkeuksia on.
Uskotaan, uskotaan. On ne virolaiset niin paljon parempia kaikessa.
Toistaiseksi, mutta globaali markkinatalous jyllää jo täysillä Vironkin terveydenhuollossa, joten eiköhän virolainen hammaslääkärikoulutuskin "korjaannu" ajan mittaan.
Ohiksena, 130 neliön okt, putkiremppa maksoi muutan vuosi sitten 4000 e. Yksi uusi lattiakaivokin tehtiin ja lattialämmitykset pesuhuoneisiin. Viemäriputkia ei uusittu, koska olivat uponorin muoviputket ja kunnossa olivat.
Virolaistem laatu on parempaa kuin suomalaisten. Heillä on vielä käsityötaito hallussa.