Lue keskustelun säännöt.
Suku painostaa miestäni vuokraamaan sukulaistytölle keväällä Tikkurilasta vapautuva vuokrakaksio hintaan 500 €/kk
01.01.2019 |
Kyseessä on siis reilun 60 neliön kaksio 200 metrin säteellä Dixin asemasta. Nykyinen vuokralainen maksaa siitä 950 € + vesi, ja nyt sitten pitäisi vuokrata se sukulaistytölle maaliskuusta lähtien hintaan 500 €/kk. Mieheni luuli tätä ensin vitsiksi, mutta ihan tosissaan olivat. Tässä sitten menikin vuodenvaihde todella kireissä tunnelmissa. Mieheni tuli 150 eurolla vastaan, mutta sai silti kuulla olevansa häikäilemätön ja ahne, joka ajattelee vain rahaa.
Kommentit (268)
Taas näitä alemman keskiluokan harrastelijasijoittajien turhia draamoja joissa ahneus estää näkemästä pidemmän tähtäimen edut. Oikeasti rikkaat vuokraisivat halvemmalla tunnetulle sukulaiselleen koska ne tajuavat ettei kaikki ole nimellisistä euroista kiinni vaan pidemmänajan tienaaminen on kiinni mm. suhteista. Lisäksi sukulaiselle vuokraamalla on pieni riski siitä että asunto tuhotaan vuokralaisen toimesta huvikseen ja sekin on kohtalaisen arvokas varmuus.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tutulla oli ystävä, joka sai säälitarinalla vuokrattua asunnon ystävältään huomattavasti alihintaan. Nyyhkytarinassa rahat ei riittäneet mihinkään, työtilanne huono, seurustelukumppani mulkero, putkiremppa tulossa ja eikö nyt voisi auttaa tyyppiä mäessä edes hetken aikaa. Hyväsydäminen tuttuni suostui ja yli puolen vuoden ajan, asunto oli vuokralla n. 400€/kk alle markkinahinnan. Ja parin kuukauden jälkeen, vuokraaja kehtasi huudella somessa, että lähtisikö joku hänen kanssaan etelään kun on saanut sopivasti säästettyä rahaa vuokrissa. :D Joillakin vain on pokkaa käyttää hyväksi sukulaisia ja ystäviä. Ja juu ei, nämä tyypit eivät ole enää kummoisia ystävyksiä kun toisen oikea luonne paljastui.
Vierailija kirjoitti:
Taas näitä alemman keskiluokan harrastelijasijoittajien turhia draamoja joissa ahneus estää näkemästä pidemmän tähtäimen edut. Oikeasti rikkaat vuokraisivat halvemmalla tunnetulle sukulaiselleen koska ne tajuavat ettei kaikki ole nimellisistä euroista kiinni vaan pidemmänajan tienaaminen on kiinni mm. suhteista. Lisäksi sukulaiselle vuokraamalla on pieni riski siitä että asunto tuhotaan vuokralaisen toimesta huvikseen ja sekin on kohtalaisen arvokas varmuus.
Edullisemmin ehkä, mutta puoleen hintaan??
En mäkää ole 3 vuoteen nostanut vuokraa kun osui asiallinen ja vuokransa ajoissa hoitanut vuokralainen. Edellisen kanssa käytin kaikki mahdolliset indeksikorotutkset ja vesimaksun 1€ nostot.
Asumistukea saa n. 500 eurolle jos asuu yksin. Siitä ylimenevästä ei saa mitään. Siksi opiskeluasunnot sitä hintaluokkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kait tää provo on. Eihän noin yksinkertaisia ihmisiä ole. He käytännössä haluavat että miehesi lahjoittaa heille joka kuukausi 400-500e rahaa. Kysykää voisivatko he mieluummin lahjoittaa tuon summan teille ja unohdetaan koko vuokraushomma. Vai ovatko kenties ahneita....
Heille vai miehelle? ;)
Vierailija kirjoitti:
Taas näitä alemman keskiluokan harrastelijasijoittajien turhia draamoja joissa ahneus estää näkemästä pidemmän tähtäimen edut. Oikeasti rikkaat vuokraisivat halvemmalla tunnetulle sukulaiselleen koska ne tajuavat ettei kaikki ole nimellisistä euroista kiinni vaan pidemmänajan tienaaminen on kiinni mm. suhteista. Lisäksi sukulaiselle vuokraamalla on pieni riski siitä että asunto tuhotaan vuokralaisen toimesta huvikseen ja sekin on kohtalaisen arvokas varmuus.
Mitä järkeä on vuokrata tappiolla, koska asunto kuitenkin kuluu ja sitä pitää rempata jossain vaiheessa. Tuollaisella periaatteella tulee todella paljon persnettoa kiitokset sukulaissuhteelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ilmoitat ettei ole varaa tuollaiseen hyvänteväisyyteen.Jos ottavat nokkiinsa niin sitten ottavat.
Miksi ap ilmoittaa yhtään mitään, eikös kämppä ole miehen?
5400€ vuodessa lahjana tälle sukulaistytölle. Kuka ihan oikeesti ryhtyis tähän? Mahdollisesti vielä lisää, jos sattuis että joku kodinkone hajoaisi. Eihän tosta 500€ vuokrasta enää riittäis korjauskustannuksiin, sillähän maksaa just ja just vastikkeen ja muut pakolliset menot.
Ihan oikeesti, älkää suostuko. Ei tossa ole kyse enää hyväntekeväisyydestä vaan hyväksikäytöstä. Te annatte asunnon sukulaistytölle saamatta itse mitään. Ei edes sukulaisuus velvoita tuollaiseen kauppaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Edes halvasta opiskelija-asuntolasta kaksiota ei saa 500 eurolla, ei edes muissa kaupungeissa kuin pk-seudulla, vaikka koko olisi tuosta vain 2/3. Ehkä tekee tytöllekin hyvää oppia elämän realiteetteja, ei kasva yhtä röyhkeäksi tai tietämättömäksi kuin nämä kyselijät.
Minun mielestä tuo 950 on jo todella halpa ja indeksikorotukset tekemättä usealta vuodelta. Saattaisi hyvinkin mennä jopa 1200-1300 hintaan, jos kerran tosiaan kaksio ja alle 200 metrin päässä Tikkurilan asemalta. Se tekee kuukaudessa 800 euroa enemmän mitä teiltä pyydetään. Jos viidessä vuodessa lahjoittaisitte tämän verran, niin olisitte lahjoittaneet melkein 50 000 euroa. Oletteko valmis antamaan ilmaiseksi yhtä suuren summan rahaa, millä saisi pienen omakotitalon pikkupaikkakunnalta?
Jos ette, vastaatte sukulaisille että nyt ei pysty. Älkää selittäkö mitään, se ei ole teidän velvollisuutenne. Ja mitä vähemmän he tietää, sitä vähemmän tulee myös konflikteja. Napakka ei yhden kerran pitäisi riittää aikuiselle ihmiselle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo näin se menee. Itselläni vapautui kohtuullisen kokoinen, varusteltu, sijainniltaan hyvä pääkaupunkiseudun sijoitusasunto ja ajattelin winwin-tilannetta kun tarjosin sitä ystävälleni, saisin ihan hyvän vuokralaisen ja hän hyvän asunnon ja nykyisiä (ja vuosittain nousevia) säätiövuokrakämppiä edullisemman vuokrahinnan. Plus että hänen työmatkansa, yhteydet kauppaan ja keskustaan jne lyhentyisivät huomattavasti. Minkä lisäksi on myös asunut ko.alueella aiemminkin. Mutta ei kelvannut, tai mikä syy olikaan kun ei jaksanut muuttaa jne. Löysin heti uuden, toisen vuokralaisen ja sinne meni mutta nyt ystävä on sitten alkanut kyselemään tämän kämpän perään, varsinkin kun sen nykyisen säätiökämpän vuokra taas nousee vakiokorotuksen. Voivoi.
Eli; ei oikeasti kannata vuokrata sukulaiselle, ystävälle, kenellekään tutulle sillä ei siitä tule kuin harmia. Meinasin olla niin tyhmä.
Vierailija kirjoitti:
Joo näin se menee. Itselläni vapautui kohtuullisen kokoinen, varusteltu, sijainniltaan hyvä pääkaupunkiseudun sijoitusasunto ja ajattelin winwin-tilannetta kun tarjosin sitä ystävälleni, saisin ihan hyvän vuokralaisen ja hän hyvän asunnon ja nykyisiä (ja vuosittain nousevia) säätiövuokrakämppiä edullisemman vuokrahinnan. Plus että hänen työmatkansa, yhteydet kauppaan ja keskustaan jne lyhentyisivät huomattavasti. Minkä lisäksi on myös asunut ko.alueella aiemminkin. Mutta ei kelvannut, tai mikä syy olikaan kun ei jaksanut muuttaa jne. Löysin heti uuden, toisen vuokralaisen ja sinne meni mutta nyt ystävä on sitten alkanut kyselemään tämän kämpän perään, varsinkin kun sen nykyisen säätiökämpän vuokra taas nousee vakiokorotuksen. Voivoi.
Eli; ei oikeasti kannata vuokrata sukulaiselle, ystävälle, kenellekään tutulle sillä ei siitä tule kuin harmia. Meinasin olla niin tyhmä.
Se on se kateus, hän mieluummin maksaa enemmän säätiölle ja valittaa kuin säästäisi omaan pussiin esim 100-200e/kk eli 1200-2400e/v (esim ulkomaan matkan verran!) kuin kartuttaisi sinun varallisuuttasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos olisit reilu vuokraisisit kaksion tytölle tuohon hintaan. Kyseessä on sukulaistyttö eikä kukaan tuntematon henkilö joten vähän voisi miettiä myös muuta kuin vain rahaa. Oliko sinulla itselläsi varaa tonnin vuokraan nuorena oliko? Iteppä oot hankkinu ton sikakalliin asunnon joten älä kerjää sääliä mistään lainalyhennyksistä!
Vierailija kirjoitti:
Jos olisit reilu vuokraisisit kaksion tytölle tuohon hintaan. Kyseessä on sukulaistyttö eikä kukaan tuntematon henkilö joten vähän voisi miettiä myös muuta kuin vain rahaa. Oliko sinulla itselläsi varaa tonnin vuokraan nuorena oliko? Iteppä oot hankkinu ton sikakalliin asunnon joten älä kerjää sääliä mistään lainalyhennyksistä!
Miksei sen sukulaistytön vanhemmat hanki tyttärelleen asuntoa?
Oma isäni taas painosti minut muuttamaan upouuteen kattohuoneistovuokra-asuntoonsa 850 euron vuokrahintaan. Se taas että mitä teen opiskelijana tollasella kattohuoneistolla joka sijaitsee toisella puolella kaupunkia ja on sikakallis ja ihan liian iso tarpeisiini niin oli hänelle yhdentekevää.
Kiva tietää että joku muukin joutuu sietämään suvun tyhmiä ehdotuksia.
Vierailija kirjoitti:
Jos olisit reilu vuokraisisit kaksion tytölle tuohon hintaan. Kyseessä on sukulaistyttö eikä kukaan tuntematon henkilö joten vähän voisi miettiä myös muuta kuin vain rahaa. Oliko sinulla itselläsi varaa tonnin vuokraan nuorena oliko? Iteppä oot hankkinu ton sikakalliin asunnon joten älä kerjää sääliä mistään lainalyhennyksistä!
Mihin opiskelut aloittava tarvitsee kaksiota? Aloittakoon vaikka soluasunnosta., niin kuin moni muukin.
Vierailija kirjoitti:
Vähän raju sukulaisalennus, ellei sitten kyseessä ole tyttö, jota todella haluaa auttaa suuresti jostain syystä. Tai tietysti jos itsellä on rahaa kuin roskaa, niin sitten ei ole niin väliä.
Kyllä minä lähtisin siitä että vuokra on mitä on ja tyttö on etusijalla kun valitaan vuokralaista ja saa asunnon jos haluaa. Sukulaisuus on ehkä ennemin riksi kuin etu vuokrasuhteessa. Jos tytöllä tulee maksuvaikeuksia, niin sitten taas oletetaan että kyllä sukulaismies vähän voi joustaa vuokranmaksussa ja ehkä antaa yhden tai kaksi vuokraa anteeksi hankalassa tilanteessa. Vieraan vuokrasuhde on helpompi purkaa kun asiat ei suju.
Tämä on muuten totta. Asunnon voi olettaa kuluvan sukulaistytön käytössä ihan samalla tavalla kuin kenen tahansa muun käytössä. Jos vuokrat jäävät maksamatta, on sukulaistyttöä mahdollisesti vaikeampi heittää ulos asunnosta ja periä myöhemmin vuokria.
On täysin laillista vuokrata asuntoa kelle tahansa alihintaan. Verottajan kanssa voi tulla ongelmia, jos sijoitusasuntoa käytetään tappioiden generoimiseen. Esim. jos Tikkurilan asunnon vuokra olisi 500e ja hoito- ja rahoitusvastikkeet 600e, voi varautua selvityspyyntöön alhaisesta vuokrasta. Käsittääkseni vähennysoikeutta voidaan rajata, jos sijoitus on tällä tavoin luontaisesti tappiollinen.
On kokemusta. Sen perusteella neuvon: älä IKINÄ vuokraa sukulaisille äläkä muille tutuille asuntoa. Ei seuraa kuin harmia. Aluksi halutaan kämppääsi, sitten aletaan marmattaa jostain asiasta, vähitellen marmatetaan ja valitetaan yhä enemmän ja lopulta jätetään vuokria maksamatta. Joudut itse talousongelmiin samalla, kun muut syyttävät sinua ahneeksi, ja samalla ihmissuhteet kärsivät pahasti. Menetät SEKÄ ihmissuhteet että talouden hallinnan. Ei kannata edes kertoa sukulaisille vuokra-asunnosta, jos vain mahdollista. Kaikilla ihmisillä ei ole realistista tajua talousasioista.
Ilmoitat ettei ole varaa tuollaiseen hyvänteväisyyteen.Jos ottavat nokkiinsa niin sitten ottavat.