Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kertokaa mikä järki on asumisoikeusasunnoissa jos käyttövastike on samaa luokkaa kuin vuokrat?
04.11.2018 |
Pitää maksaa lisäksi hullun kallis asumisoikeusmaksu? Eihän tuossa voita mitään, häviää vain?
Kommentit (82)
Halusin asunnon kauppakeskuksen vierestä. Kaksio olisi maksanut vuokralla 1200-1400 egeä kuussa.
Asokämppä 750.
Jos olisi Hason kämppä, vuokra olisi 522 e kuussa. Mutta, minulla oli vain 17v vanha numero, en päässyt Hason kämppiin.
Yksin asuvalla ei ole vara asua vuokralla Stadissa. Muutan kaupungin vuokra-asunnosta 998e/kk aso-kämppään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumisoikeus pysyy. Se on parasta. Aso maksu säilyttää arvonsa ja asunnosta luovuttaessa saa takaisin sijoitetun alkupääoman indeksikorotettuna. Huono asia on, ettei pieni osa asunnon osakkeista siirry asukkaalle eikä heillä ole mahdollisuutta vaikuttaa yhtiön päätöksentekoon. Vuokra on vähän halvempi kuin vapaarahoitteisissa vuokra-asunnossa.
Osakkeen edut,tasokkaat asunnot,edullisempia kuin vastaavassa kunnossa olevat vuokra-asunnot,asumisoikeusmaksun saa takaisin indeksikorotuksen kera ja pysyy raha ”säästössä”,asunnosta pääsee helposti eroon,jos kukaan ei halua ostaa sitä,lunastaa asoyhtiö sen takaisin,työssäkäyvät norminaapurit,pummeilla ja narkkareilla ei niihin varaa.siinäpä se.
Missä Helsinkiläiset oikein bongaavat niitä ASO-asuntoja joissa on halpa vastike? Kaikki katselemani, jopa lähiöasunnot, ovat noin 40-50 000 asumisoikeusmaksultaan ja vastiketta pitää maksaa yhtä paljon tai enemmän kuin vuoraa samalta seudulta. Nopealla vilkaisulla Arabianrannassa 57-neliöinen kaksio on 23t, hoitovastike 930. Ei tuossa nyt säästä kuin ehkä muutamia kymppejä.
Vierailija kirjoitti:
Missä Helsinkiläiset oikein bongaavat niitä ASO-asuntoja joissa on halpa vastike? Kaikki katselemani, jopa lähiöasunnot, ovat noin 40-50 000 asumisoikeusmaksultaan ja vastiketta pitää maksaa yhtä paljon tai enemmän kuin vuoraa samalta seudulta. Nopealla vilkaisulla Arabianrannassa 57-neliöinen kaksio on 23t, hoitovastike 930. Ei tuossa nyt säästä kuin ehkä muutamia kymppejä.
Hason sivuilla on kohteet, mutta eipä siellä koskaan mitään vapaata ole tietenkään
Sisältö jatkuu mainoksen alla
se on täällä jo monesti kerrottu, mutta siis täältä:
Asumisoikeusasunto on kaikkea muuta kuin hyvä. Kylppärissä tehty kolme isoa kosteusremonttia kuivatuksineen. Nyt kun lattialämmitys hajosi, niin sitä ei korjattu vaan suljettiin. Kylppäri tulee homehtumaan hyvin nopeasti uudelleen..samoja pahoja ongelmia myös muissa rivitalon asunnoissa. Naapurissa outo parivaljakko jonka koirista yksi on täysin sekopää. Kämpässä hoivataan myös sukulaisen kouluttamatonta rakkoa jolla on usein asiaa öisin. Että sellainen aso. Meno kuin kaupungin kämpässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Voi saada hiukan paremman asunnon kuin perinteinen vuokratalo. Ei ole vaikeaa saada rahansa pois, kun haluaa luopua asunnosta. Siinä ne edut.
Toki on eroja eri paikkakunnilla ja eri taloyhtiöissä. Esim. Hesassa Ason vuokra on puolet, mitä olisi kovan rahan vuokrataloissa. Tuttu asuu Aso- asunnossa.
Voi saada tasoltaan ja viihtyvyydeltään huomattavasti paremman kuin vuokra-asunto. Lisäksi vastike on matalampi kuin vuokra. Elämiseen ja kuluttamiseen jää enemmän rahaa. Pois muuttaessa asunnon arvo on voinut nousta eli voi saada lisäksi ikään kuin sijoitustuottoa aso-maksusta.
Onhan asumisoikeusasunnossa se hyvä puoli ettei kukaan aja sua pois, jos noudatat vaa hyviä käytöstapoja.
Vuokralaisena saa olla aina varuillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
vaikka se ettei sinne naapuriin kuka tahansa seko puliukko muuta. Ei ole kymmeniä tuhansia kaikilla.
Mitä eroa on Eiralla ja Kontulalla, oisko ihan sama.
Vierailija kirjoitti:
Halusin asunnon kauppakeskuksen vierestä. Kaksio olisi maksanut vuokralla 1200-1400 egeä kuussa.
Asokämppä 750.
Jos olisi Hason kämppä, vuokra olisi 522 e kuussa. Mutta, minulla oli vain 17v vanha numero, en päässyt Hason kämppiin.
Yksin asuvalla ei ole vara asua vuokralla Stadissa. Muutan kaupungin vuokra-asunnosta 998e/kk aso-kämppään.
Itsellä vastike oli n. 700-800 e. Vastaavanlainen asunto vuokrattuna samalta alueelta olisi varmaan n. 1700-2000 e/kk tai ylikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Onhan asumisoikeusasunnossa se hyvä puoli ettei kukaan aja sua pois, jos noudatat vaa hyviä käytöstapoja.
Vuokralaisena saa olla aina varuillaan.
Kyllä ajaa pois. Kateelliset ihmiset ja korruptoituneet ihmiset sekä korruptoitunut käräjäoikeus ja korruptoitunut ulosottomies.
Vierailija kirjoitti:
vaikka se ettei sinne naapuriin kuka tahansa seko puliukko muuta. Ei ole kymmeniä tuhansia kaikilla.
Mitä eroa on Eiralla ja Kontulalla, oisko ihan sama.
Kateelliset poliisit tuntee jotain kaunaa Kontulasta. Olisiko niin, että ovat joutuneet pakosti työskentelemään Kontulassa. Ainahan toki poliisin ammattia voi vaihtaa joten sikäli oma vika.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No ei tuo vielä mitään, joku aika sitten näin myynnissä omistusosakkeen asunnosta, jonka kuukausivastike oli likimain tonnin kuussa 😁
Eli maksat muutaman satatuhatta, jotta pääset maksamaan samaa hintaa kuin vuokralla 👍
Ymmärsit väärin. 👎 jos rahoitusvastikkeen maksaa pois ostohetkellä eli ostaa asunnon velattomaan hintaan, niin silloin maksetaan vain yhtiövastiketta, mikä on esim kaksioissa parisen sataa kuukaudessa. 👍
Täällä meillä päin niitä aso-kämppiä vuokrataan välillä kyllä ihan normaalimarkkinoillakin. Silloin vuokra on jonkun satasen-pari enemmän kuin asovastike olisi. Halvempiakin vuokra-asuntoja kyllä löytyisi, jopa halvempia kuin se aso-vastike mutta nuo asot on ihan viihtyisän oloisia. Että ehkä se sopii sellaiselle joka ei tartte lainaa asomaksuun mutta ei halua tai saa vielä lainaa omaan asuntoon, tai haluaa muuten vaan joksikin aikaa asunnon, tai haluaa pitkäaikaiskodin viihtyisästä ympäristöstä ilman isoa lainaa, noita asokämppiä kun saa laittaa mieleisekseen aika paljon eikä pelkoa että myydään alta pois.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Voi saada hiukan paremman asunnon kuin perinteinen vuokratalo. Ei ole vaikeaa saada rahansa pois, kun haluaa luopua asunnosta. Siinä ne edut.
Toki on eroja eri paikkakunnilla ja eri taloyhtiöissä. Esim. Hesassa Ason vuokra on puolet, mitä olisi kovan rahan vuokrataloissa. Tuttu asuu Aso- asunnossa.Voi saada tasoltaan ja viihtyvyydeltään huomattavasti paremman kuin vuokra-asunto. Lisäksi vastike on matalampi kuin vuokra. Elämiseen ja kuluttamiseen jää enemmän rahaa. Pois muuttaessa asunnon arvo on voinut nousta eli voi saada lisäksi ikään kuin sijoitustuottoa aso-maksusta.
Vastike voi olla matalampi kuin vuokra, mut ei välttämättä ole. Aso voi olla tosi kallis jos joutuu ottamaan lainaa sitä asomaksua varten.
Vierailija kirjoitti:
Täsmälleen samaa olen ihmetellyt, kun yksityisiltä vuokranantajilta saa samoilta asuinalueilta vuokrattua alle 100 € hintaerolla asuntoja kuin näiden aso-asuntojen vastikkeet ovat. Järkevämpää sijoittaa tuo 15000-20000 € osakkeisiin.
Jep, mut yksityisen asunnossa on se riski että se myydään alta pois. Jotkut varmaan haluaa maksaa siitä vakaudesta, asokämppää saa asua aika lailla niinkuin omaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pahimpia naapureita (väristä riippumatta) ovat juopot ja narkit.
Melutaan ympäri vuorokauden, välissä kustaan reppuun, löydään ovi väkivalloin auki jos esim. avaimet sisällä, epämääräistä porukkaa hilluu rapussa, pelkoa siitä että velanperijä eksyy väärän ovet taakse jne.
No nämä, ja ihan yhtä paljon harmia aiheuttavat kyylät, joilla ei ole muuta elämää kuin kurkkia ovisilmästä ja verhojen välistä naapureita, ja keksiä omia spekulaatioita heistä. Välillä soitellaan isännöitsijälle "havainnoistaan" kun ei ole oikein ketään muutakaan kelle soittaa. Yleensä keski-iän ylittäneitä naisihmisiä joilla viiraa päästä tavalla ja toisella.
Näitä kyyliä on kyllä kaikissa asumismuodoissa. Luonnehäiriö ei katso varallisuustasoa. Ja ne voi tehdä elämästä kyllä ihan todellista h*lvettiä.
Vierailija kirjoitti:
No ei tuo vielä mitään, joku aika sitten näin myynnissä omistusosakkeen asunnosta, jonka kuukausivastike oli likimain tonnin kuussa 😁
Eli maksat muutaman satatuhatta, jotta pääset maksamaan samaa hintaa kuin vuokralla 👍
Mitähän köyhien itkupillien ininää?
Ei asomaksu ole missään kuin jotain kymppitonneja, max. 50000€.
Alue: Aihe vapaa
Voit hakea yksineläjänä kolmiota. Itse asun sinkkuna Viikin Latokartanossa kaksikerroksisessa rivitaloasunnossa. Ja varsin pienin kuukausikustannuksin. Minulla ei olisi IKINÄ varaa sinkkuna ostaa vastaavaa, ei mikään pankki myöntäisi keskituloiselle esim. 350 000 euron lainaa.
Asuntojen jonotuksesta: riippuu alueesta ja asuntokoosta. Yleisesti ottaen pienet asunnot kuten yksiöt ja kaksiot on jonotetuimpia, ja sitten tietyt alueet on hyvin haluttuja ja voi olla vuosien jonot, toisiin taas pääsee about heti. Itse jonotin asuntoani 2,5 vuotta mutta kyllä kannatti, nyt on se unelmien rivitaloasunto omalla kasvimaapläntillä, mihin luulin ettei olisi ikinä varaa kun pitää työn takia asua Helsingissä.