HS: Kerrostaloasuminen maksaa enemmän kuin omakotitaloasuminen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

IV-laitteen suodattimen vaihto ja nuohous, 200€ riittää hyvin. Mitäs huoltoja jäi puuttumaan?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

IV-laitteen suodattimen vaihto ja nuohous, 200€ riittää hyvin. Mitäs huoltoja jäi puuttumaan?

”Huollot ja remontit”... Kerro sinä kun noin kirjoitit, 200 eurolla tekee varmaan ihan perkeleesti remonttia vielä niiden huoltojen lisäksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

Talo remontoitiin 15 vuotta sitten täysin kun tämä ostettiin, ne kulut ovat laskettu hankintahintaan. Ei ole huoltokuluja, ei tarvitse maalata tai yms. Joo ei ole metsää kaikilla, meillä nyt sattuu olemaan ja talon mukana tuli halkomakone + traktori. Puut voi myös ostaa tai lämmittää muutoin. kerroin mitä meidän kohdalla on omakotitalon asumiskustannukset. Vaikka polttopuut maksaisi 300e vuodessa niin ei lisäis kustannuksia kustannuksia kuin 25e kuukaudessa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi olla.

Mutta asun siltikin miröummin kerrostalossa, mulla ei ole mitään kiinnostusta laittaa pihaa/tehdä pihatöitä tai muutakaan omakotitalon hommia.

On niin helppoa ja kätevää tämä kerrostaloasuminen. Huoltoyhtiö hoitaa kaiken. Ah vapautta 🙌

Rahalla sitä samaa huoltoa saa myös omakotitaloon. Ei se ilmaista kerrostalossakaan ole.

Joo, mutta kun viihtyy kertostalossa eikä ole mikään pihalla haahuilija, niin miksi hankkisin omakotitalon. Ulkoilen kyllä paljon, mutta lenkkipoluilla tai kuntosalilla.

Ja toki kerrostalossa huoltotyöt tulee halvemmaks, kun on monta maksamassa esim. pihatien auraamisen. Omakotitalossa maksaisit ihan yksin.

Jestas, onpa kallista, naapurin äijä auraa pihan ja laittaa keväällä laskun joka on ollut 80-100e vuodessa. Paljonko maksaa teidän kerrostalossa? Veikkaa että vähintään saman per asunto.

Kaikissa omakotitaloissa varmaan naapurin äijä auraa pihat edullisesti kun se kerran sopii vertailukohdaksi tähän keskusteluun?

Ei auraa, mutta kertoo mitä maksaa taajaman ulkopuolella. Mitä pienempi piha/tie, sitä vähemmän maksaa, kaupunkitonteilla ei edes mahdu koneella auraamaan, vartti kolalla niin koko piha on tehty.

Joo, ei metsässä varmaan mikään maksa ihan yhtä paljon kuin Helsingin keskustassa. Ei siinä kustannuten vertailussakaan noiden välillä tosin ole järjen häivääkään.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

IV-laitteen suodattimen vaihto ja nuohous, 200€ riittää hyvin. Mitäs huoltoja jäi puuttumaan?

Painovoimainen ilmanvaihto, ei ole koneita tai suodattimia mitä putsata, nuohouksen laskin erikseen.

Kyllähän tämä on ollut tiedossa kaikilla muilla paitsi suomalaisilla omakotitaloasujilla jotka jostain syystä tuntuvat olevan siinä harhaluulossa, että rikkaat asuvat omakotitaloissa ja köyhät kerrostaloissa. On ehkä ollut pakko luoda itselleen tällainen harhakuvitelma kun on joutunut kaupungin laitamille työleirille asumaan. Naurattaa aina kun ihan tosissaan selittävät niistä työleireistään ja luulevat niiden olevan merkki varakkuudesta.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

IV-laitteen suodattimen vaihto ja nuohous, 200€ riittää hyvin. Mitäs huoltoja jäi puuttumaan?

”Huollot ja remontit”... Kerro sinä kun noin kirjoitit, 200 eurolla tekee varmaan ihan perkeleesti remonttia vielä niiden huoltojen lisäksi.

En ollut minä. Vastasin vain omasta puolestamme huoltoon kuluvista rahoista. Remonttikuluja tulee myös kerrostalossa. Sinä ihmettelit ettei 200€ voi riittää huoltokuluihin, niin kerrotko nyt mitä huoltokuluja tarkoitit?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

Talo remontoitiin 15 vuotta sitten täysin kun tämä ostettiin, ne kulut ovat laskettu hankintahintaan. Ei ole huoltokuluja, ei tarvitse maalata tai yms. Joo ei ole metsää kaikilla, meillä nyt sattuu olemaan ja talon mukana tuli halkomakone + traktori. Puut voi myös ostaa tai lämmittää muutoin. kerroin mitä meidän kohdalla on omakotitalon asumiskustannukset. Vaikka polttopuut maksaisi 300e vuodessa niin ei lisäis kustannuksia kustannuksia kuin 25e kuukaudessa.

Joo, ikinä ei tarvitse huoltaa eikä remontoida kun on 15 vuotta sitten rempattu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

IV-laitteen suodattimen vaihto ja nuohous, 200€ riittää hyvin. Mitäs huoltoja jäi puuttumaan?

”Huollot ja remontit”... Kerro sinä kun noin kirjoitit, 200 eurolla tekee varmaan ihan perkeleesti remonttia vielä niiden huoltojen lisäksi.

200e laitetaan sivuun jos sattuu jääkaappi tms. hajoamaan. Isoja remppoja on odotettavissa 15-25 vuoden päästä ja sitten tuskin enää asumme tässä.

Yksi esimerkki ai kauheasti kerro... Meillä vastike on 114 e/kk Helsingissä (käyttösähkö päälle, reilu kymppi kuussa). Kyllä, asuntokin on pieni kaksi, mutta eipä tuolla rahalla Helsingissä ihan helposti maksa edes pienen omakotitalon kaikkia kuluja. Meille omakotitaloasuminen olisi kalliimpaa, jollekkin toiselle toisin päin, etenkin jos tarvitsee tai haluaa paljon neliöitä.

Ja tuo 200 e vuodessa huoltoon jne... varmasti riittää jonain vuonna. Mutta riittääkö vuodesta toiseen? Taloyhtiöissähän moni huolto on ympätty vastikkeeseen, jonka avulla kerrytetään kassaa. Me olemme asuneet tuon suuruusluokan vastikkeilla kohta 18 v parissa eri taloyhtiössä, eikä vieläkään ole edes näköpiirissä tarvetta ottaa yhtiölainaa remppoihin, vaan tarvittavat asiat on voitu hoitaa vastikkeilla ja tulevaa varten on varauduttu. Epäilen, ettei ihan helposti onnistu omakotitalossa, ennemmin tai myöhemmin tulee jotain korjattavaa ja sen sitten maksaa itse.

Ja ihan oikeasti jos omakotitalossa ostaa ihan kaikki palvelut, jotka kerrostalossa kuuluvat vastikkeeseen, niin ei se nyt ihan kymppejä vuodessa ole. Joo, suhteilla tai pikkupaikkakunnalla voi saada hyvinkin halvalla, mutta ei läheskään aina tai kaikkialla.

Tämä änkkääminen on jotenkin niin älytöntä, kun oikeasti unohdetaan aina verrata kunnolla muuttujia: mikä paikkakunta, iso kaupunki vai landella? Jälkimmäisessä usein omatalon edullisuus korostuu. Onko huomioitu tasavertaisesti korjaukset ja niihin varautuminen? Harvoin. Onko laskettu molemmissa esimerkeissä samantasoinen ostettu huoltopalvelu? Ei yleensä. Onko huomioitu asunnon koon vaikutus asumismuodon kustannuksiin? Niinpä. Nämä esimerkit on aika yhtä tyhjän kanssa. Vaikuttavia tekijöitä on niin monia, ettei yksittäisesimerkkejä kannata katsoa.

Putki/julkisivuremonttien hintojen päättömyydestä kerrostaloissa olen kyllä samaa mieltä monen kirjoittajan kanssa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

Talo remontoitiin 15 vuotta sitten täysin kun tämä ostettiin, ne kulut ovat laskettu hankintahintaan. Ei ole huoltokuluja, ei tarvitse maalata tai yms. Joo ei ole metsää kaikilla, meillä nyt sattuu olemaan ja talon mukana tuli halkomakone + traktori. Puut voi myös ostaa tai lämmittää muutoin. kerroin mitä meidän kohdalla on omakotitalon asumiskustannukset. Vaikka polttopuut maksaisi 300e vuodessa niin ei lisäis kustannuksia kustannuksia kuin 25e kuukaudessa.

Joo, ikinä ei tarvitse huoltaa eikä remontoida kun on 15 vuotta sitten rempattu.

Voisitko kertoa mitä pitää huoltaa tai rempata sellaista johon ei riitä 200e vuodessa. 15 vuotta sitten tehty remontti on käypänen nykyäänkin. En tunne ketään kuka remontoi talonsa 15 vuoden välein. Tulevaisuudessa on remontteja, senhän tietää kaikki mutta sitten asumme jo jossain muualla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Putki- ym. -rempoissa viilataan osakkaita oikein kunnolla linssiin. Samoin huoltoyhtiöiden ja isännöinnin hinnoilla. Mutta eihän suurinta osaa kiinnosta, koska he elävät illuusiossa, jossa "taloyhtiö maksaa" kaiken. Myös ne naapurien jätekatokseen kärrättyjen sohvien ja pesukoneiden poiskuljetukset.

Mistä tiedät, että elävät illuusiossa. Taloyhtiö hoitaa lähes kaiken ja asukkaat maksavat yhdessä. Jokainen joutuu hoitamaan itse pois sohvansa ja pesukoneessa niin kuin omakotitalon asukaskin.

vanha pesukone ulos ja uusi sisään, vanha soffa ulos ja uusi sisään, tämän tekee ne jotka tuovat nämä tavarat

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Mulla menee 250 euroa kuussa kaikkiin noihin kuluihin siis sisältäen veden, lämmityksen, sähkön, pihatyöt aurauksineen ja ruohonleikkuineen, kiinteistöveron, siivoukset ja jätemaksut jne...

Lisäksi käytössä on ihan oma piha ison puiston vieressä kaupungin keskustassa.

En ikinä muuttaisi tästä omakotitaloon, niin mukavaa ja huoletonta elämä on täällä. 

Ja koko lapsuuteni olen asunut omakotitalossa, joten tiedän millaista elämää se on. 

Ok, asutko 50 neliössä vai 250 neliössä? Tuossa toisessa esimerkissä "vastike" on euron neliö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

Talo remontoitiin 15 vuotta sitten täysin kun tämä ostettiin, ne kulut ovat laskettu hankintahintaan. Ei ole huoltokuluja, ei tarvitse maalata tai yms. Joo ei ole metsää kaikilla, meillä nyt sattuu olemaan ja talon mukana tuli halkomakone + traktori. Puut voi myös ostaa tai lämmittää muutoin. kerroin mitä meidän kohdalla on omakotitalon asumiskustannukset. Vaikka polttopuut maksaisi 300e vuodessa niin ei lisäis kustannuksia kustannuksia kuin 25e kuukaudessa.

Joo, ikinä ei tarvitse huoltaa eikä remontoida kun on 15 vuotta sitten rempattu.

Voisitko kertoa mitä pitää huoltaa tai rempata sellaista johon ei riitä 200e vuodessa. 15 vuotta sitten tehty remontti on käypänen nykyäänkin. En tunne ketään kuka remontoi talonsa 15 vuoden välein. Tulevaisuudessa on remontteja, senhän tietää kaikki mutta sitten asumme jo jossain muualla.

Ok, no ehkä ne kerrostalon kustannuksetkin voidaan sitten laskea niin, että kukaan ei asu taloyhtiössä enää silloin kun on katto- tai putkirempan aika.

Vierailija kirjoitti:

Yksi esimerkki ei tietenkään kerro mitään siitä, kumpi on oikeasti kalliimpaa, otsikko on vain huomionhakuisesti kirjoitettu. Esimerkiksi mulla on Helsingissä kerrostalossa hoitovastike 50 e, kun yhtiö saa omistamistaan huoneistoista niin paljon vuokratuloja. Välillä vastikkeita jätetään perimättä, kun rahaa ei saada kulumaan... Isot rempatkin on tehty. Sähkölaskuun menee n. 20 e/kk. Netti kuuluu vastikkeeseen, saunaa ei ole. Talo on seissyt omalla tontillaan 100 vuotta.

Tätä kun verrattaisiin sähkölämmitettävään omakotitaloon kaupungin vuokratontilla, voisi otsikko mennä uusiksi.

Tuossa Hesarin jutussa oli kyllä otettu ihan keskivertoesimerkit, teidän velaton 100-vuotias taloyhtiönne ei todellakaan ole mikään tavallinen kerrostaloyhtiö.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

Talo remontoitiin 15 vuotta sitten täysin kun tämä ostettiin, ne kulut ovat laskettu hankintahintaan. Ei ole huoltokuluja, ei tarvitse maalata tai yms. Joo ei ole metsää kaikilla, meillä nyt sattuu olemaan ja talon mukana tuli halkomakone + traktori. Puut voi myös ostaa tai lämmittää muutoin. kerroin mitä meidän kohdalla on omakotitalon asumiskustannukset. Vaikka polttopuut maksaisi 300e vuodessa niin ei lisäis kustannuksia kustannuksia kuin 25e kuukaudessa.

Joo, ikinä ei tarvitse huoltaa eikä remontoida kun on 15 vuotta sitten rempattu.

Voisitko kertoa mitä pitää huoltaa tai rempata sellaista johon ei riitä 200e vuodessa. 15 vuotta sitten tehty remontti on käypänen nykyäänkin. En tunne ketään kuka remontoi talonsa 15 vuoden välein. Tulevaisuudessa on remontteja, senhän tietää kaikki mutta sitten asumme jo jossain muualla.

Ok, no ehkä ne kerrostalon kustannuksetkin voidaan sitten laskea niin, että kukaan ei asu taloyhtiössä enää silloin kun on katto- tai putkirempan aika.

Meillä on ikivanha ok-talo ja tähän teetettiin täysi käyttövesiputki- ja viemäriremontti 5 vuotta sitten. Maksoi hurjat 2000,- :)

Vierailija kirjoitti:

Kyllähän tämä on ollut tiedossa kaikilla muilla paitsi suomalaisilla omakotitaloasujilla jotka jostain syystä tuntuvat olevan siinä harhaluulossa, että rikkaat asuvat omakotitaloissa ja köyhät kerrostaloissa. On ehkä ollut pakko luoda itselleen tällainen harhakuvitelma kun on joutunut kaupungin laitamille työleirille asumaan. Naurattaa aina kun ihan tosissaan selittävät niistä työleireistään ja luulevat niiden olevan merkki varakkuudesta.

Niin no saa olla melko lailla sieltä Helsingin halutuinmalta alueelta kerrostaloasunto että se maksaa yli 800 000€, sen sijaan sen hintaisia omakotitaloja on paljonkin tarjolla. Ei sitä talon hintaa kannata mihinkään neliöihin suhteuttaa vaan siihen että pääpiirteissään omakotitalot on kalliimpia kuin kerrostaloasunnot.

Mitä hyötyä siitä on kellekään, että arvostelee toisten valintoja? Kaikki asumismuodot ovat sellaisia, että niissä on hyvät ja huonot puolet. Toinen tykkää toisesta ja toinen toisesta ja joku valitsee olosuhteiden vuoksi toisen, vaikka saattaisikin haluta sen toisen. Eikä voi tehdä yksiselitteistä vertailua, koska yllätyksiä voi aina tulla. Yksi taloyhtiö saa yllätyksenä miljoonatestamentin ja toisessa tulee niin iso vesivahinko, että kaikki joutuvat evakkoon.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Nyt kun joku vielä esittelee hyvän tavan laskea/arvioida omakotitalon asumiskustannukset niin minäkin ryhdyn hakemaan itselleni taloa...

-kiinteistövero 350e/vuosi

-jätekustannus 120e/vuosi

-nuohous 150e/vuosi

-tiemaksu 120e/vuosi

-auraus 100e/vuosi

-sähkö 1500e/vuosi sis. käyttö + lämmitys

-polttopuut 20e (omasta metsästä)

-huoltokustannukset + säästöön tuleviin remontteihin 200e/vuosi

-kiinteistön vakuutus 400e/vuosi

-vesi omasta kaivosta 0e, pumpun sähkö sisältyy sähkökuluihin

= 2980e vuodessa :12 = 246e kuukaudessa asumisen kulut, talo on 250m2. Eipä taida päästä samankokoisessa kerrostaloasunnossa yhtä alhaisiin kustannuksiin ellei asu Helsingin keskustan taloissa jotka kattaa kulunsa liikekiinteistöjen vuokralla.

Kaikilla ei ole omaa metsää josta saa polttopuut, eikä kaikkia kiinnostaisi muutenkaan nähdä sitä perkeleenmoista vaivaa jolla ne metsän puut muuttuvat kuiviksi haloiksi. Huoltokustannukset 200€/vuosi? Tuolla summalla ei kyllä kummoisia huoltoja tehdä.

Talo remontoitiin 15 vuotta sitten täysin kun tämä ostettiin, ne kulut ovat laskettu hankintahintaan. Ei ole huoltokuluja, ei tarvitse maalata tai yms. Joo ei ole metsää kaikilla, meillä nyt sattuu olemaan ja talon mukana tuli halkomakone + traktori. Puut voi myös ostaa tai lämmittää muutoin. kerroin mitä meidän kohdalla on omakotitalon asumiskustannukset. Vaikka polttopuut maksaisi 300e vuodessa niin ei lisäis kustannuksia kustannuksia kuin 25e kuukaudessa.

Joo, ikinä ei tarvitse huoltaa eikä remontoida kun on 15 vuotta sitten rempattu.

Voisitko kertoa mitä pitää huoltaa tai rempata sellaista johon ei riitä 200e vuodessa. 15 vuotta sitten tehty remontti on käypänen nykyäänkin. En tunne ketään kuka remontoi talonsa 15 vuoden välein. Tulevaisuudessa on remontteja, senhän tietää kaikki mutta sitten asumme jo jossain muualla.

Ok, no ehkä ne kerrostalon kustannuksetkin voidaan sitten laskea niin, että kukaan ei asu taloyhtiössä enää silloin kun on katto- tai putkirempan aika.

Kyllä ne voidaan jos muuttaa pois ennen remontteja. Fakta on että putkiremppa voi maksaa kymmenkertaisena omakotitaloon verrattuna.

Meidän krstalo yhtiö on niin varakas että vastiketta ei ole ollenkaan. Hyvät vuokralaiset kivijalkatiloissa